Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, МЕНЕДЖМЕНТ

Оценка рисков проекта реконструкции офисного здания

vlada99 650 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 69 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 09.11.2020
Состояние строительного сектора является индикатором благополучия макроэкономической ситуации в стране. Сфера строительства очень подвержена влиянию разнообразных рисковых факторов, инициируемых различными источниками. Для устойчивого развития строительного производства необходим мониторинг и эффективное управление возникающих рисков.
Введение

Актуальность темы исследования. Тема исследования актуальна, так как связана с оценкой и управления рисками в строительной деятельности. На необходимость учета и оценки рисков в инвестиционной и строительной деятельности указывалось в «Стратегии экономической безопасности Российской Федерации до 2030 года», утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 13.05.2017 г. №208. Строительство - это важнейшая сфера экономической деятельности, определяющих состояние экономики страны, и обладающих рядом фундаментальных особенностей, отличающих ее от других сфер. По характеру влияния на множественные аспекты экономической динамики строительная отрасль является системным интегратором, вызывающих рост или стагнацию других сфер экономики. По мощности своего влияния эта отрасль может быть сравнима с промышленностью. При организации строительной деятельности, как ни в одной другой сфере, неизбежно возникает неопределенность в достижении результатов хозяйственной деятельности, степень которой может существенно возрасти при нестабильности и изменчивости внутренних и внешних процессов. Неопределенность и непредсказуемость связаны с будущими условиями функционирования строительства как системы. Сфера строительства очень подвержена влиянию разнообразных рисковых факторов, инициируемых различными источниками. Для развития строительного производства с целью принятия оптимальных решений необходим системный мониторинг и управление возникающими рисками в условиях неопределенности. Особое внимание в этой связи следует уделять исследованию рисков, рассматривая их в качестве индикаторов изменений и важной составляющей экономической политики строительных предприятий. Важность данного положения определяется и тем, что именно состояние строительного сектора является индикатором макроэкономической ситуации в стране. Риски в строительстве могут возникать вследствие действия разнообразных факторов во внешней и внутренней среде. Важной особенностью рисков, свойственных строительным проектам, является изменчивость их числа и характера на протяжении всего периода строительного цикла. Критическими для строительного производства, прежде всего, являются риски, связанные с материально-технической комплектацией строительных участков, что обусловливает необходимость анализа зависимости между выявленными факторами и себестоимостью строительной продукции. Таким образом, многообразие аспектов воздействия рисков на процесс строительного производства, длительные сроки реализации проектов, необходимость принятия решений в условиях меняющейся внешней среды, обусловливают потребность в формировании методики управления рисками в строительстве, которые позволили бы обеспечить его адаптивность и устойчивость. Вопросам исследования теоретических и практических проблем рисков, процессов управления рисками, разработке методов и моделей принятия решений по снижению риска в условиях неопределенности посвятили свои научные работы многие российские ученые: А.У. Альбеков, Н.В. Астафьева, С.Б. Карнаухов, Л.Б. Миротин, Д.Т. Новиков, И.М. Потравный, Проценко, Л.А. Сосунова, Стаханов, Н.П. Тихомиров, Е.Р. Храмцова, Д.В. Чернова, В.В. Щербаков и др. Проблемы анализа и оценки рисков в строительстве изучаются в научных трудах А.Н. Асаула, П.Г. Грабового, Л.Н. и других исследователей. Цель и задачи исследования. Цель исследования – разработка рекомендаций по оценке и снижению рисков проекта реконструкции офисного здания Достижение указанной цели обусловило постановку и решение следующих важных задач: - исследовать и обобщить современные теоретические и методологические концепции риска и его природы в строительном производстве; - выявить особенности строительной деятельности и определить факторы риска в этой деятельности; - идентифицировать виды рисков, свойственные системам строительства на всех уровнях проектов; - сформировать методическую основу идентификации и анализа рисков в строительстве; - разработать классификацию видов риска для создания системы мониторинга и оценки рисков, возникающих в строительной деятельности; - разработать подход к формированию системы мониторинга и управления рисками на примере конкретного строительного проекта на основе риск-менеждмента. Объектом исследования является строительная организация - Общество с ограниченной ответственностью «Прайд Cтрой», осуществляющая строительство, реконструкцию, ремонт административных, производственных зданий и сооружений. Предметом исследования выступают риски строительного производства. Теоретической основой выпускной квалификационной работы являются научно-практические работы отечественных и зарубежных ученых по теории управления, управлению рисками, экономике строительства, методические материалы, монографии, научные публикации в ведущих зарубежных и отечественных журналах. В процессе работы использовались методы системного, экономического, факторного анализа, математического моделирования, расчетно-аналитические методы, экспертных оценок. Информационную основу выпускной квалификационной работы составили законодательные и нормативные акты Российской Федерации, официальная статистика, публикации в научных изданиях, материалы научных дискуссий по проблемам управления рисками на международных и всероссийских научно-практических конференциях и форумах, материалы исследований 9 практики зарубежных и российских строительных компаний, данные официальных сайтов отраслевых организаций. Структура и объем работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка из 52 источников, содержит 10 таблиц, 13 рисунков.
Содержание

Введение…………………………………………..……………………….……3-5 Глава 1. Теоретические основы управления рисками в строительстве…....6-10 1.1. Природа и источники рисков в строительстве…………………...….….6-10 1.2. Классификация рисков и необходимость их учета при оценке и управлении проектами…………………………………………………………….…10-14 1.3. Особенности строительных рисков в управлении проектной деятельности ………………………………………………………………………………………....14-18 Глава 2. Анализ деятельности строительной компании «Прайд Cтрой»...........................................................................................................................19-23 2.1. Организационно-экономическая характеристика строительной компании …………………………………………………………………………………………19-23 2.2. Анализ финансового состояния и деловой активности строительной компании «Прайд Cтрой»………………………………………………..…………..23-29 2.3. Анализ существующей системы мониторинга и управления рисками в деятельности строительной компании…………..………………………...………..29-35 Глава 3. Разработка рекомендаций по управлению рисками в строительной деятельности……………………………………………………...…………………..36-44 3.1. Характеристика проекта. ……………………………………....………36-44 3.2. Внедрение риск-менеджмента в строительной компании……..……..44-51 3.3. Рекомендации по снижению рисков проекта реконструкции офисного здания………………………………………………………………...……………….51-58 Заключение……………………………………………...……………………59-62 Список литературы…………………………………………………………..63-69
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. - М.: Юрайт, 2008. 2. Градостроительный кодекс РФ [Текст] – М.: Омега-Л, 2007. 3. Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ – Режим доступа: http://www.consultant.ru/popular/housing/ 4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148550/ 5. Федеральный Закон РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ [Текст] // Российская газета. – 1999. - № 41. 6. Федеральный Закон РФ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ (с изменениями). 7. Федеральный Закон РФ «О саморегулируемых организациях» от 1 декабря 2007 года №315-ФЗ. 8. Абчук, В.А. Риски в бизнесе, менеджменте и маркетинге / В.А. Абчук. [Текст] – СПб.: Изд-во Михайлова В.А., 2006. – 480 с. 9. Аганбегян, А.Г. Строительство жилья — локомотив социально-экономического развития страны [Текст] // Вопросы экономики. – 2012. - №5. С. 59-69. 10. Асаул А. Н. Риски в деятельности строительной организации [Текст] // Экономические проблемы и организационные решения по совершенствованию инвестиционно-строительной деятельности: Сб. научн. тр. Вып. 2. Т. 1. - СПбГАСУ, 2004. - С. 8-12. 11. Асаул В. В., Асаул М. А., Александрова Е. Б., Кришталь В. В. Управление рисками в строительстве на основе теории самоорганизации. [Текст] - СПб.: Издание ИПЭВ, 2007. - 310 с. 12.Базилевич, С. В. Количественные методы в управлении: учеб. пособие / С. В. Базилевич, Е. Ю. Легчилина. – М.: КноРус, 2016. – 153 с. 13. Бартон, Т. Комплексный подход к риск-менеджменту: стоит ли этим заниматься / Т. Бартон, У. Шенкир, П. Уокер. [Текст] – М.: Вильямс. 2003. – 208с. 14.Безденежных, В. М. Проектирование систем управления рисками организации: учебник: [гриф УМО] / В. М. Безденежных, В. А. Дадалко, Н. Г. Синявский. – М.: КноРус, 2019. – 272 с. 15. Борискова, Л. А. Управление разработкой и внедрением нового продукта: учеб. пособие: [гриф УМО] / Л. А. Борискова, О. В. Глебова, И. Б. Гусева. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 272 с. 16. Бузырев В. В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия. / В. В. Бузырев, И. П. Нужина. [Текст] - М.: КноРус, 2016. - 332 с. 17. Бузырев, В. В. Планирование на строительном предприятии / В. В. Бузырев, Е. В. Гусев, И. П. Савельева, И. В. Федосеев ; под общ. ред. В. В. Бузырева. [Текст] - М.: КноРус, 2018. - 532 с. 18. Буянов, В. П. Анализ рисков в деятельности предприятия [Текст] // Вопросы экономики. - 2017. - №8 - С. 128-134. 19. Быкова Н.И. Управление рисками при финансировании предприятий. [Текст] – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2019. – 131 с. 20. Виноградов, Л. В. Средства и методы управления качеством: учеб. пособие: [гриф УМО] / Л. В. Виноградов, В. П. Семенов, В. С. Бурылов. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 219 с. 21. Воловиков, Б. П. Стратегическое бизнес-планирование на промышленном предприятии с применением динамических моделей и сценарного анализа: моногр. / Б. П. Воловиков. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 221 с. 22. Герасимов, Б. И. Управление качеством: проектирование: учеб. пособие / Б. И. Герасимов, А. Ю. Сизикин, Е. Б. Герасимова. – М.: ИНФРА-М: Форум, 2017. – 175 с.: 23. Герасимов, Б. И. Управление качеством: резервы и механизмы: учеб. пособие / Б. И. Герасимов, А. Ю. Сизикин, Е. Б. Герасимова. – М.: ИНФРА-М: Форум, 2017. – 239 с. 24. Глущенко, В.В. Риски инновационной и инвестиционной деятельности в условиях глобализации. [Текст] - Железнодорожный, Моск. обл.: ТОО НПЦ «Крылья», 2016. – 232 с. 25. Гончаров, Д. Комплексный подход к управлению рисками для российских компаний / Д. Гончаров. [Текст] – М.: Вершина, 2017. – 224 с. 26. Гончаренко, Л. П. Риск-менеджмент: учеб. пособие: [гриф МО РФ] / Л. П. Гончаренко, С. А. Филин; Ред. Е. А. Олейников; Рос. экон. ун-т им. Г. В. Плеханова. – 3-е изд., стер. – М.: КноРус, 2016. – 215 с. 27.Гончаренко, Л. П. Теория и методология процессов расширенного воспроизводства в инновационной экономике: [монография] / Л. П. Гончаренко, С. А. Филин, А. Ж. Якушев. – Улан-Батор: Кристал пресс КОО, 2016. – 347 с. 28.Гурнович, Т. Г. Оценка и анализ рисков: учебник: [гриф УМО] / Т. Г. Гурнович, Е. А. Остапенко, С. А. Молчаненко. – М.: КноРус, 2019. – 251 с. 29. Данилова-Волковская, Г. М. Менеджмент качества выполнения работ, услуг и сервиса: учеб. пособие / Г. М. Данилова-Волковская, Г. И. Молчанов. – М.: КноРус, 2017. – 282 с. 30. Жариков, В. Д. Основы бизнес-планирования в организации: учеб. пособие: [гриф Минобрнауки] / В. Д. Жариков, В. В. Жариков, В. В. Безпалов. – 2-е изд., стер. – М.: КноРус, 2017. – 200 с. 31. Каллаур, Г. Ю. Управление проектами: учеб. пособие [для бакалавров] / Г. Ю. Каллаур, О. В. Кузина, Рос. экон. ун-т им. Г. В. Плеханова. – М.: Изд-во РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2016. – 130 с. 32. Картвелишвили, В. М. Риск-менеджмент. Методы оценки риска: учеб. пособие / В. М. Картвелишвили, О. А. Свиридова, Рос. экон. ун-т им. Г.В. Плеханова. – М.: Изд-во РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2017. – 121 с. 33. Козлов, В. В. Организационная культура: учеб. пособие: [гриф УМО] / В. В. Козлов, Ю. Г. Одегов, В. Н. Сидорова; Ред. М. Н. Кулапов; Рос. экон. ун-т им. Г. В. Плеханова. – М.: КноРус, 2017. – 270 с. 34. Кошелев, В.А. Методы прогнозирования рисков в строительстве [Текст] // Вестник Самарск. гос. экон. ун-та. – 2018. - №6(116). – с. 53-58. Кошелев, В.А. Оптимизация бизнес-процессов строительной компании на основе информационных технологий // Вестник Самарск. гос. экон. ун-та. №7(117). – с. 54-61. 35. Лагоша, Б.А. Моделирование рисковых ситуаций в экономике и бизнесе / Б.А. Лагоша. [Текст] – М.: Финансы и статистика, 2018. – 224 с. 22. Лапченко, Д. А. Оценка и управление экономическим риском. Теория и практика. [Текст] – Минск: Амалфея, 2017. – 148 с. 23. Либерман И.А. Проектно-сметное дело и себестоимость строительства. [Текст] – Ростов-на-Дону: МарТ, 2018. 24. Ларионов, В.Г. Кибернетическая модель управления ресурсами и рисками / В.Г. Ларионов, А.Е. Кожура [Текст] // Контроллинг. – 2017. –№ 1(38). – С. 3–6. 25. Литвиненко Н.П. Место и роль управления рисками в системе в системе управления компанией [Текст] - М.: Макс-Пресс, 2018. - 256 с. 26. Мазур И.П., Шапиро В.Д. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход: руководство. [Текст]. - М.: Аваллон, 2017. - 592 с. 27. Майер, Э. Контроллинг как система мышления и управления. [Текст] – М.: Финансы и статистика, 1993. 28. Макаревич, Л. М. Управление предпринимательскими рисками. [Текст] – М.: Дело и Сервис, 2018. – 448 с. 29. Маккарти, Мэри Пэт, Флинн Тимоти. Риск. Управление риском на уровне топ-менеджеров и советов директоров. [Текст] - М.: Альпина Бизнес Букс, 2015. – 234 с. 30. Манаков Л. Ф., Фалтинский Р. А. Кризис в инвестиционно-строительной сфере: истоки, угрозы, новые возможности [Текст] // Экономическое возрождение России. - 2019. - №1 (19). 31. Меерсон, А. Ю. Методы принятия управленческих решений (на английском языке) / А. Ю. Меерсон, Е. И. Смирнова, Рос. экон. ун-т им. Г.В. Плеханова. – М.: Изд-во РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2019. – 59 с. 32. Методы исследований в менеджменте: учеб. пособие: [гриф УМО] / Ред. Н. Б. Завьялова, А. Н. Головина. – М.: КноРус, 2018. – 291 с. 33. Методы исследования в менеджменте: учебник / А. О. Блинов, О. С. Рудакова, И. И. Савельев, С. В. Никифорова, Фин. ун-т при Правительстве Рос. Федерации. – М.: КноРус, 2017. – 196 с. 34. Методы принятия управленческих решений: количественный подход: учеб. пособие: [гриф УМО] / Фин. ун-т при Правительстве Рос. Федерации; Под общ. ред. А. А. Качкарова. – М.: КноРус, 2016. – 144 с.: 35. Носков, С.В. Классификация управленческих решений в логистике [Текст] // Вестник Самар. гос. экон. ун-та. – 2018. - №3(89). – с. 65-69. 36. Ольве, Н.Г., Рой Ж., Ветер М. Оценка эффективности деятельности компании. Практическое руководство по использованию сбалансированной системы показателей/ Пер. с англ. [Текст] – М.: Вильямс, 2004. 37. Организационное проектирование: реорганизация, реинжиниринг, гармонизация: учеб. пособие / С. А. Лочан [и др.]; Под ред. Д. С. Петросяна. – М.: ИНФРАМ, 2017. – 195 с. 38. Основы бизнес-анализа: учеб. пособие: [гриф УМО] / Фин. ун-т при Правительстве Рос. Федерации; Под ред. В. И. Бариленко. – М.: КноРус, 2016. – 270 с. 39. Поташева, Г. А. Управление проектами (проектный менеджмент): учеб. пособие / Г. А. Поташева. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 223 с. 40. Потравный И.М., Нго Е.Л. Обеспечение экологической безопасности предприятия: сдерживающий фактор или конкурентные преимущества для бизнеса? // Экономика природопользования. - 2018.- № 4.- С. 89-102. 41. Ряховская, А. Н. Риск-менеджмент - основа устойчивости бизнеса: учеб. пособие / А. Н. Ряховская, О. Г. Крюкова, М. О. Кузнецова; Ред. О. Г. Крюкова; Фин. ун-т при Правительстве Рос. Федерации. – М.: Магистр: ИНФРА-М, 2018. – 255 с. 42. Саркисян, К.С. Как управлять рисками производственных и розничных компаний / К.С. Саркисян, П.Н. Михеев [Текст] // Управление финансовыми рисками. – 2018. – № 2. – C. 148–156. 43. Свиткин, М. Формирование системы менеджмента риска компании [Электронный ресурс] // Методы менеджмента качества. – 2019. - №2. – Режим доступа: http://ria-stk.ru/mmq/about.php. 44. Современные информационные технологии в управлении экономической деятельностью. Теория и практика: учеб. пособие / Б. Е. Одинцов, А. Н. Романов, С. М. Догучаева, Фин. ун-т при Правительстве Рос. Федерации. – М.: Вузовский учебник: ИНФРА-М, 2017. – 372 с. 45. Тарасов, И.С. Управление рисками. [Текст] – М.: Финансы и статистика, 2016. 46. Теория и практика принятия управленческих решений: учебник / Под ред. Г. И. Москвитина. – М.: КноРус, 2017. – 340 с. 47. Терентьев, Н.Е. Модели прогнозирования развития компании с учетом рисков / Н.Е. Терентьев [Текст] // Финансы и бизнес. – 2018. – № 3. –С. 78–92. 48.Тихомирова, Т. М. Econometrics advanced: discrete choice models = Эконометрика: модели дискретного выбора (продвинутый уровень): Manual / Т. М. Тихомирова, А. Г. Сукиасян, Рос. экон. ун-т им. Г.В. Плеханова. – М.: Изд-во РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2018. – 97 с. 49. Тихомиров, Н.П. Риск-анализ в экономике/ Н.П. Тихомиров, Т.М. Тихомирова. [Текст] – М.: Экономика, 2018. – 318 с. 50. Токарев, Б.Е. Маркетинговые исследования / Б.Е. Токарев. [Текст] – М.: Экономист, 2019. – 624 с. 51. Тычинский, А.В. Управление инновационной деятельностью компаний: современные подходы, алгоритмы, опыт. [Текст] – Таганрог: ТРТУ, 2016. 52. Уланов, С. Анализ рисков при управлении инвестиционными проектами / С. Уланов, Ю. Макаров, Д. Опарин [Текст] // Риск. – 2017. – № 1, январь-март. – С. 645–650. 53. Управление рисками фирмы: программы интегративного риск-менеджмента / В. Н. Вяткин, В. А. Гамза, Ю. Ю. Екатеринославский, П. Н. Иванушко. [Текст] – М.: Финансы и статистика, 2006. – 400 с. 54. Управление рисками в логистике / Г.Л. Бродецкий, Д.А. Гусев, Е.А. Елин. [Текст] – М.: Академия, 2018. – 192 с. 55. Управление риском. Риск. Устойчивое развитие. Синергетика. [Текст] – М.: Наука, 2018. 56. Фалько С.Г., Рассел Кейт А., Левин Л.Ф. Контроллинг: национальные особенности – российский и американский опыт [Текст] // Контроллинг, 2018, №1. – с. 5-8. 57. Шкурко, В. Е. Управление рисками проекта: учеб. пособие для вузов / В. Е. Шкурко, Урал. фед. ун-т им. первого Президента России Б.Н. Ельцина. – 2-е изд. – М.: Юрайт, 2018. – 181 с. 58. Novoselov A.L., Potravnyi I.M., Novoselova I.Yu., CHAVEZ Ferreyra K. Еconomic formulation of sustainable ecological development projects, based on the repatriation of capital and national interests. Espacios. 2018. Т. 39. № 34. С. 20.
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы управления рисками в строительстве 1.1 Природа и источники рисков в строительстве В научно-практических работах, посвященных исследованию рисков и их мониторингу, в том числе в строительстве [12,15,18,45], приводятся разные точки зрения относительно природы возникновения и развития, а также оценки параметров уровня рисков. Если обобщить выявленные подходы, можно выделить несколько направлений. 1. Экономический подход. Этот подход предусматривает неполучение, частичное получение дохода или прибыли в результате неблагоприятных событий, возникших по разным причинам в хозяйственной деятельности, а также получение убытков или ущерба при тех же неблагоприятных условиях. Возможно сужение этого подхода до так называемого бухгалтерского подхода, при котором находится вероятный баланс между возможными доходами и расходами, в том числе и непредвиденными, а также баланс возможных приобретений и возможных убытков при наступлении неблагожелательных последствий. Данный подход считается наиболее распространенным в оценке последствий и прежде всего неблагоприятных, и простым в применении, особенно реализуемым на практике является именно бухгалтерский подход. 2. Статистический подход. При этом подходе определяется вероятность возникновения той или иной ситуации и определяется статистическая вероятность, что позволяет ранжировать источники возможных убытков или неполучения доходов по их величине. На практике это позволяет избежать больших потерь, однако ограниченность применения данного похода связана с неполной информационной базой, а также сложностью и громоздкостью расчетов [34].
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg