Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ФИНАНСЫ

Ипотечное кредитование в России и его развитие на современном этапе

vlada99 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 33 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 28.10.2020
Формирование системы ипотечного кредитования является характерным признаком развитых банковских систем. Коммерческие банки ежегодно увеличивают объемы ипотечного кредитования, участниками системы ипотечного кредитования становятся пенсионные и страховые фонды, различные финансовые институты, в том числе и с государственным участием.
Введение

Выбирая тему для данной курсовой работы, я опиралась на глобальные проблемы в нашей стране. Наиболее значимая социальная проблема, стоящяя перед Российским государством на современном этапе его развития – это улучшение жилищных условий граждан России. Актуальным механизмом решения данной проблемы является ипотечное кредитование. Ипотечное кредитование – один из самых эффективных и надежных способов привлечения инвестиций в жилищную сферу. Совершенствование системы ипотечного кредитования – одна из наиболее важных экономических и социальных задач в современной России, поскольку затрагивает такие острейшие проблемы, как обеспечение жильем, распределение доходов населения, ускорение жилищного строительства и оптимизацию финансовых потоков в экономике страны [2;120-123]. Ипотечное кредитование населения в настоящее время является наиболее экономически эффективной банковской операцией и, одновременно, важным условием повышения качества жизни российских граждан, чем и обусловлена тема курсовой работы. Актуальность данной темы заключается в том, с макроэкономической ситуацией, когда платежеспособный спрос граждан снижается, что позволяет говорить о практически невозможном гарантированном сбыте жилья без использования ипотечного кредитования. При этом развитие рынка ипотечного жилищного кредитования может способствовать не только улучшению жилищных условий населения, но и стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства, дать приток денежных средств на рынок жилья, оживить строительство и сопряженные с ним секторы промышленности, повысить доходность бюджетов всех уровней. Целью данной курсовой работы является необходимость выяснить сущность и современное состояние ипотечного кредитования в России. Для достижения поставленной цели в работе, следует решить такие задачи как: – исследовать сущность и структуру ипотечного кредита; – исследовать последствия и влияние ипотечного кредитования для экономики в целом; – изучить что стимулирует, а что противодействует процессу ипотечного кредитования, и как он влияет на жизнь в целом; – рассмотреть возможные пути решения проблем ипотечного кредитования; – рассмотреть перспективы развития и основные механизмы совершенствования системы долгосрочного ипотечного кредитования. Объектом исследования работы является ипотечная деятельность в России. Предметом исследования работы являются условия и структурные характеристики ипотечного кредита на современном этапе, а также отдельные аспекты этого явление в экономике нашей страны. Методы исследования: дедукция и индукция, анализ и статистический метод. Структура работы: курсовая работа состоит из введения, где описывается актуальность темы, устанавливается цель, задачи, которые решены в ходе исследования. Трех глав, где раскрывается понятие ипотечного кредитования. Заключения и списка использованной литературы. В качестве информационной базы использовались итоги финансового мониторинга, публицистические и аналитические материалы по ипотечным рынкам, данные государственной статистики, официальные отчеты, данные сети Интернет.
Содержание

Введение 3 Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рынка ипотечного кредитования 5 1.1 Сущностная характеристика рынка ипотечного кредитования 5 1.2 Виды ипотечных кредитов и их роль в экономике 8 Глава 2. Анализ развития рынка ипотечного кредитования России 12 2.1 Ретроспективный анализ российского ипотечного рынка 12 2.2 Оценка показателей развития российского рынка ипотечного кредитования 15 Глава 3. Проблемы и направления развития рынка ипотечного кредитования России 22 3.1 Ключевые проблемы рынка ипотечного кредитования России и механизмы их устранения 22 3.2 Перспективные направления развития российского рынка ипотечного кредитования 26 Заключение 31 Список использованной литературы 33
Список литературы

1. Бугров О. Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий. – 2014. – № 8. – С. 23-30 2. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. – 2014. – С.120-123. 3. Кочеткова А.А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. – 2015. – № 5. – С. 34-40 4. Лазарова Л.Б., Каирова Ф.А. Ипотечное жилищное кредитование и страхование. – 2019. – С. 60-91. 5. Лозинская А.М., Ожегова Е.М. Оценка кредитного риска при ипотечном жилищном кредитовании // Часть сборника. Прикладная экономика. – 2014. – №3. – С.10-12. 6. Мандрон В.В., Селемина К.С. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России. – 2017. – №6. – С. 250-281. 7. Шингалин А. Г. Новые тенденции развития жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики // Современные научные исследования и инновации. – 2014. – № 8. – С. 31. 8.Лозинская А.М., Ожегова Е.М. Оценка кредитного риска при ипотечном жилищном кредитовании // Часть сборника. Прикладная экономика. – 2014. – №3. – С.10-12. 9. Николаева Е.Л., Бочкарев В.В. Ипотечное кредитование в жилищном строительстве // Учебное пособие. – 2018. – С. 47-54. 10. Туманов А.А., Копейкин А.Б., Сиваев Д.С., Косарева Н.Б., Рогожина Н.Н. Развитие ипотечного кредитования в Российской федерации // Экономическая политика: между кризисом и модернизацией. – 2016. – С. 157-189. 11. Консультант плюс. Аналитика. Рейтинговое агентство. [Электронный ресурс] / Аналитические материалы. Ипотечное кредитование в 2018 году: удержаться на максимуме. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://raex-a.ru/media/uploads/bulletins/pdf/2019_ipoteka_bul.pdf (дата обращения: 11.01.2020) 12. Росстат [Электронный ресурс] /Ввод жилой недвижимости в эксплуатацию. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 11.01.2020) 13. Росстат [Электронный ресурс] / Количество выданных ипотечных кредитов. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 11.01.2020) 14. Росстат [Электронный ресурс] / Обеспеченность населения жильем. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 11.01.2020) 15. Росстат [Электронный ресурс] / Объем выданных ипотечных кредитов. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 11.01.2020) 16. Русипотека [Электронный ресурс] / Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ (дата обращения: 12.01.2020) 17. Росстат [Электронный ресурс] / Средняя цена на первичном рынке жилья. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 11.01.2020) 18. Росстат [Электронный ресурс] / Средняя цена на вторичном рынке жилья. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 12.01.2020) 19. Росстат [Электронный ресурс] / Среднедушевые доходы населения. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 13.01.2020) 20. Росстат [Электронный ресурс] / Средневзвешенная ипотечная процентная ставка. – 2019. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.gks.ru (дата обращения: 13.01.2020)
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рынка ипотечного кредитования 1.1 Сущностная характеристика рынка ипотечного кредитования Понятие «ипотека» опирается на древнеримских принципах залога, являясь его более совершенной формой. С течением временем изменялись: условия предоставления кредита, объемы и цели ипотечного займа, а также надежность его обеспечения. Ипотека - является одной из форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества[2;120-123]. Сущностью ипотеки являются отношения по поводу кредитования под залог недвижимости, при котором кредитор-залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником-залогодателем обязательства получить удовлетворение своих требований за счет заложенной недвижимости. Обязательство должника может являться не только банковским, но и обязательством, основанным на купле-продаже, аренде, подряде и т.п. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, а также других расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией заложенного имущества, и возмещением убытков кредитора вследствие ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства [1;23-30].
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Финансы, 31 страница
400 руб.
Курсовая работа, Финансы, 31 страница
350 руб.
Курсовая работа, Финансы, 34 страницы
550 руб.
Курсовая работа, Финансы, 42 страницы
550 руб.
Курсовая работа, Финансы, 54 страницы
420 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg