Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, КРЕДИТ

Ипотечный кредит и перспективы его развития в России

vlada99 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 33 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 28.10.2020
Ипотечное кредитование является одним из основных сегментов банковского бизнеса. Существует несколько подходов, которые определяют ипотечное кредитование и рынок, на котором формируются спрос и предложение по ипотечным кредитам.
Введение

Жилищная проблема в России, обострившаяся на сегодняшний день вызвала потребность в новых научных подходах к ее решению. Важным изменением государственной жилищной политики стала ориентация на развитие ипотечного кредитования. Тем самым государственная жилищная политика приобрела существенно большую социальную базу, поскольку благодаря ипотеке улучшение жилищных условий станет возможным для широких слоев населения, и, прежде всего, среднего класса. В мировой финансовой практике ипотечное кредитование получило широкое распространение. В странах с развитой рыночной экономикой и высоким уровнем организации банковской системы сложились целые системы ипотечного кредитования, которые представлены различными экономическими субъектами - банками; агентствами по торговле недвижимостью; кредитными институтами, осуществляющими кредитование под залог недвижимости; страховыми компаниями; кредитными агентствами, предоставляющими информацию о кредитоспособности клиентов. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны. Создание и развитие ипотечного кредитования будет способствовать формированию более цивилизованной, устойчивой банковской системы, которая бы отвечала принятым в мире предоставлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны. Таким образом, исследование механизма ипотечного кредитования на сегодняшний день, достаточно актуально. Ведь помимо экономической роли, ипотечное кредитование выполняет еще немаловажные социальные функции. Тем не менее, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы. Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования. Целью данной курсовой работы является оценка состояния ипотечного рынка России в современных условиях и рассмотрение перспектив его дальнейшего развития. В соответствии с поставленной целью были выдвинуты следующие задачи: - раскрыть понятие, экономическую сущность и особенности ипотечного кредита; - рассмотреть развитие ипотечного кредита в России; - выделить перспективы развития ипотечного кредита в России; - ознакомиться с особенностями ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России». Объектом исследования курсовой работы является ПАО «Сбербанк России». Предметом курсовой работы является ипотечное кредитование в ПАО «Сбербанк России».
Содержание

Введение 3 1 Теоретические понятия ипотечного кредита 5 1.1 Экономическая сущность ипотечного кредитования 5 1.2 Особенности ипотечного кредита 10 1.3 Развитие ипотечного кредита в России 14 2 Анализ практики ипотечного кредита и перспективы его развития в России. 18 2.1 Общая характеристика деятельности ПАО «Сбербанк России» 18 2.2 Особенности ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России» 24 2.3 Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 27 Заключение 31 Список использованных источников 33
Список литературы

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая): федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 05.05.2016) [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 2) Конституция Российской Федерации: Федеральный закон от 12.12.1993 г. (ред. от 21.07.2016 г) [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 3) Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (в ред. от 05.02.2016) № 6 - ФКЗ [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 4) О банках и банковской деятельности: федеральный закон от 02.12.1990 (ред. от 06.05.2016), № 395-1 [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 5) О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 6) Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 г № 102-ФЗ (ред. от 06.04.2015 г) [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 7) О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России): федеральный закон от 10.07.2002 (ред. от 05.05.2016), № 86-ФЗ [Электронный ресурс] // Справочная система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/ 8) Агарков, М.М. Основы банкового права: Курс лекций [Текст]/М.М. Агарков// высшая школа, 2016. – 216 c. 9) Банковское дело: учебник / под ред. О.И. Лаврушина [Текст] /О.И.Лаврушин// Банковский и биржевой научно-консультационный центр, 2016. – 504с. 10) Банковское дело: учебник / под редакцией Г.Г. Коробовой [Текст]/Г.Г.Коробов//Юрист, 2015. ? 415 с. 11) Банковское дело. Учебник / под редакцией Колеснико? В.И. [Текст]/В.И. Колесников//Финансы и статистика, 2016. – 564 с. 12) Банковское дело. Учебник / под редакцией Г.Н. Белоглазовой, Л.В, Кролипецкой. – 5-е изд., Перераб. и доп [Текст]/Г.Н. Белоглазова, Л.В. Кролипецкая//Финансы и статистика, 2014. – 592 с. 13) Банковское дело: управление и технологии / под редакцией А.М. Тапасиева [Текст] /А.М. Тапасиева// ЮНИТИ, 2015. – 294 c. 14) Братко, А.Г. Система расчетов и Центральный банк [Текст] /А.Г. Братко// Банковское дело, 2017, №1, с. 15-19. 15) Букато, В.И., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России [Текст] /В.И. Букато//Финансы и статистика, 2015. – 147 с. 16) Гарипова, З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования [Текст] /З.Л. Гарипова // Деньги и кредит. – 2016.? №6.?137 с. 17) Гамидов, Г.М. Банки и банковская система. [Текст] /Г.М. Гамидов// Банковское и кредитное дело, 2015. – 411 с. 18) Иванов, В.В. Все об ипотеке [Текст] / В.В. Иванов// МТ—Пресс, 2017. – 531с. 19) Королева, А.М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России // Вопросы управления. 2015. №2 (14). С. 116-121. 20) Крысин, А.В. Ипотека в России: уроки 2014 года как рецепт выхода из кризиса [Текст]/ А.В. Крымин// Национальные проекты. - 2015. - № 3. - C.42-45.
Отрывок из работы

1 Теоретические понятия ипотечного кредита 1.1 Экономическая сущность ипотечного кредита Ипотека – это способ обеспечения обязательства заемщика перед кредитором залогом недвижимого имущества, заключающийся в праве кредитора получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества [18, с.9]. Предметом ипотеки могут быть индивидуальные и многоквартирные жилые дома, квартиры, земельные участки, здания, сооружения и иное недвижимое имущество. Ипотечное кредитование – предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости под залог недвижимого имущества. Одно из основных условий предоставления ипотечного кредита – необходимость внесения заемщиком первоначального взноса на оплату части жилья за счет собственных средств в сумме, как правило, не меньшей 30% его стоимости. Величина первоначального взноса имеет существенное значение. Во-первых, заемщик показывает, что у него уже есть часть собственных накопленных средств, которые он готов направить на приобретение жилья. Во-вторых, в случае гипотетического банкротства (дефолта) заемщика и обращения взыскания на предмет ипотеки полученных денежных средств от его реализации должно быть достаточно, чтобы компенсировать потери кредитора и расходы, связанные с процедурой реализации жилья. Оставшаяся после погашения кредита сумма за вычетом расходов, связанных с процедурой обращения взыскания и продажи жилья, возвращается бывшему заемщику.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Кредит, 36 страниц
550 руб.
Курсовая работа, Кредит, 36 страниц
550 руб.
Курсовая работа, Кредит, 57 страниц
420 руб.
Курсовая работа, Кредит, 40 страниц
550 руб.
Курсовая работа, Кредит, 24 страницы
288 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg