Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Правовое регулирование наследования земельных участков

arina_pal 720 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 99 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 15.03.2018
В результате исследования правовых механизмов регулирования наследственно-земельных отношений, решая поставленные перед собой задачи, автор сформулировал ряд положений, выводов, рекомендаций: 1. Правовой механизм реализации конституционных основ наследственно-земельных отношений закреплен в нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации (далее кратко- ЗК РФ), Основ законодательства о нотариате и ряда других законодательных и нормативных правовых актов. Так, ГК РФ предусматривает особенности наследования земельных участков и их раздела при наследстве (ст.1181 и 1182); ЗК РФ устанавливает основные принципы земельно-правового регулирования в этой сфере (ст.1 и др.); Основы законодательства о нотариате регламентируют правила совершения нотариальных действий
Введение

Наша страна в настоящее время находится в стадии построения гражданского общества, именно в стадии, поскольку мы не можем еще смело утверждать о том, что гражданское общество в нашей стране уже есть. Институт гражданского общества предполагает, что гражданин находится в состоянии полной защищенности, уверенности в том, что его права не будут нарушены. Защита своих прав, в том числе право собственности на землю, которое включает право завещать (распоряжаться) земельные участки, - это конституционное право любого гражданина. Уровень защиты вещных прав граждан зависит от того, каков уровень правового регулирования того или иного института гражданского права. В частности, уровень правового регулирования наследования земельных участков зависит от активности законодательного процесса по вопросам данного института гражданского права и своевременности внесения изменений в законодательство с учетом изменений гражданско-правовых отношений в сфере наследования земельных участков и прав на них. Поскольку гражданское законодательство в настоящее время находится в стадии активного реформирования и разработки, возникает необходимость теоретического и практического осмысления существующих в отечественном законодательстве правовых механизмов регулирования наследования земельных участков. Именно поэтому выбор темы работы звучит как «Правовое регулирование наследования земельных участков». Актуальность темы исследования объясняется рядом факторов: 1) необходимостью всестороннего исследования правового механизма реализации норм отечественного законодательства в области наследования земельных участков и прав на них, которые в настоящее время существуют в нашей стране; 2) необходимостью преодоления коллизий, существующих в нормативных актах, регулирующих земельные и наследственные отношения; 3) увеличением количества ошибок в правоприменительной практике наследования земельных участков; 4) активным реформированием института вещного права в связи с разработанной Президиумом Совета при Президенте РФ Концепцией развития законодательства о вещном праве . Целью данной работы является анализ правовых механизмов регулирования наследования земельных участков, а также исследование проблем, возникающих при реализации данных механизмов. Для достижения целей эффективного правового регулирования гражданско-правовых отношений в области наследования земельных участков необходимо понять правовую природу таких институтов, как «наследование земельного участка по закону», «наследование земельного участка по завещанию», «наследование земельного участка несколькими наследниками», какие элементы эти институты в себя включают и какие нормы права регулируют все, что связано с наследованием земельных участков и прав на них. В рамках поставленного вопроса обязательным является проведение анализа отечественного законодательства в части наследственных и земельных отношений, оценка с точки зрения эффективности правовых механизмов обеспечения нормального функционирования наследования земельных участков. В соответствии с поставленной целью данная работа преследует следующие задачи: 1) провести анализ понятия земельного участка как объекта наследования, условий допустимости наследования земельных участков при несформированности их границ в установленном законом порядке, имущественных прав на землю и условий их наследования; 2) ознакомиться с особенностями реализации норм отечественного законодательства о наследовании земельных участков на практике; 3) выявить актуальные проблемы правового регулирования наследственно-земельных отношений и пути их преодоления; 3) исследовать имеющиеся точки зрения по вопросам совершенствования законодательной базы, регулирующей наследование земельных участков и прав на них. Несмотря на то, что проблемами правового регулирования и правовой природы наследования земельных участков в свое время занимались такие выдающиеся юристы, как Д.И. Мейер, Г.Ф., Шершеневич, И.А. Муромцев, С.А. Покровский,Н.Д. Егоров, В.И. Серебровский и другие, данная тема продолжает интересовать современных юристов. Среди них - В. В. Долинская, А.В. Копылов,С.А. Боголюбов,Н.А. Сыродоев, К.Б. Ярошенко, А. Ефимов, В. Литовкин, Е. Павловский, М. Шелютто, О.В. Мананников, и др. Теоретическая значимость работы заключается в том, что она доступным образом позволяет ознакомиться с механизмом правового регулирования наследования земельных участков, преодолеть коллизии, существующие между нормами, регулирующими наследование, и нормами, регулирующими земельные отношения, выделить материальные, процессуальные аспекты наследования земельных участков. Новизна работы. Исследование проводилось с учетом последних изменений в ГК РФ, а также с учетом материалов судебной практики не только судов Ярославской области, но и других субъектов Российской Федерации. Практическая значимость работы заключается в том, что наша работа может представлять интерес для лиц, которые сталкиваются с проблемами оформления права собственности или иных вещных прав на земельный участок в порядке наследования, с проблемой недействительности завещаний, нарушающих единую судьбу земельных участков и расположенных на них объектов, проблемой наследований частных сервитутов на землю и т.д. Данная работа призвана также обратить внимание на нарушение прав законных наследников на наследование земельных участков, на несовершенство законодательства и правовых механизмов регулирования наследования земельных участков. В качестве источников информации использована не только нормативная база РФ, нормативный материал РСФСР, но и проекты гражданского законодательства, акты Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ. Теоретическую базу составили научные труды современных российских и советских ученых в области гражданского права, земельного и наследственного права.
Содержание

Введение 3 Глава I. Наследование земельного участка как вещи 7 § 1.Правовое положение земельного участка как объекта наследования 7 § 2. Особенности раздела земельного участка при наследовании 26 Глава II. Наследование имущественных прав на земельный участок 39 § 1.Переход права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке универсального правопреемства 39 § 2. Особенности правового регулирования универсального правопреемства права постоянного бессрочного пользования на земельный участок в порядке наследования, наследование сервитутов 53 Глава III. Обязательственные права на земельный участок как объект наследования 68 § 1. Правовые механизмы регулирования права аренды земельного участка при его переходе к наследнику 68 § 2. Особенности универсального правопреемства иных обязательственных прав на землю 76 Глава IV. Актуальные проблемы реализации правовых механизмов наследования земельных участков 79 §1. Попытка преодоления проблем наследования земельных участков в рамках Концепции развития законодательства о вещном праве 79 § 2 . Проблемы правоприменения при наследовании земельных участков и прав в судебной практике 81 Заключение 85 Список использованных источников 94
Список литературы

Нормативные правовые акты и другие официальные материалы: 1. Конституция Российской Федерации//Справочная правовая система «Гарант». 2. Гражданский кодекс Российской Федерации в редакции от 02.10.2016// Справочная правовая система «Гарант». 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ в редакции от 03.07.2016 г. // Справочная правовая система «Гарант». 4. Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ в редакции от 03.07.2016 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» //Справочная правовая система «Консультант Плюс» 5. Федеральный закон от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции от 3.07.2016 г.//Справочно-правовая система "Гарант". 6. Федеральный законом от 18.06.2001 года в редакции от 13.07.2015 № 78-ФЗ «О землеустройстве» //Справочная правовая система «Консультант Плюс» 7. Федеральный закон от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ в редакции от 23.06.2014 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве// Справочная правовая система «Гарант» 8. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ в редакции от 03.07.2016 «О государственном кадастре недвижимости»//Справочная правовая система «Консультант Плюс». 9. Федеральный закона от 08.11.2007 г. N 261-ФЗ в редакции от 13.07.2015 г. "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 10. Федеральный закон от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ в редакции от 03.07.2016 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Справочная правовая система «Гарант» 11. Закон Ярославской области от 23.10.2003 г. N 55-з "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ярославской области» по состоянию на 01.03.2011 г.// Справочно-правовая система "Гарант" 12. Закон Ярославской области от 27.04.2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"//Справочная правовая система «Гарант». 13. Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации"// Справочная правовая система «Консультант Плюс» 14. Постановлению Правительства РФ от 1.06.2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» //Справочная правовая система «Консультант Плюс» 15. Указ Президента РФ от 9.01.2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" по состоянию на 11.01.2011 г.// Справочно-правовая система «Гарант». 16. Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 31 мая 1991 г. (утв. ВС СССР 31 мая 1991 г. N 2211-1, введены в действие на территории Российской Федерации Постановлением Верховного Совета РСФСР от 14 июля 1992 г. N 3301-1) // Ведомости СНД и ВС СССР. 1991. N 26 //Справочная правовая система «Гарант». 17. Указ Президента РФ от 9.01.2011 г. N 26 "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"// Справочная правовая система «Консультант Плюс» Теоретические источники: 18. Проект концепции развития законодательства о вещном праве от 18.03.2009 г. Разработан Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию Гражданского законодательства. // Справочная правовая система «Гарант» 19. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. (и др.) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2011. 392 с. 20. Ахметьянова З.А Вещное право: Учебник/ М. 2011// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 21. Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии// Справочная правовая система «КонсультантПлюс». 22. Гришаев С.П.Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности" //Справочная правовая система «Консультант Плюс». 23. Емелькина И.А. Природа права на строение, возведенное на чужом земельном участке, в свете изменения гражданского законодательства о вещном праве //Вестник гражданского права. 2012, № 6// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 24. Завьялов А.А., Маркварт Э. Земельные отношения в системе местного самоуправления. М., 2011// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 25. Казанцева А.Е. Право собственности пережившего супруга и его учет нормами наследственного права//Семейное и жилищное право". 2007, №4. 26. Карышев Н. Вечно-наследственный наем земель на континенте Западной Европы. СПб., 1985. 620 с. 27. Судебная защита прав на недвижимое имущество. Сборник / Отв. редактор А.Р. Кирсанов. М., 2003. 332 с. 28. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации" (постатейный)/Под ред. С.А. Боголюбова// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третье/Под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко. М., 2010. 578 с. 30. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный) / Отв. редакторы: Н.И. Марышева, К.Б. Ярошенко// Справочная правовая система «Консультант Плюс» 31. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный) / Под ред. А.Ф. Ефимова. М.,, 2004. 578 с. 32. Крассов О.И. Земельный участок - основа понятийного аппарата земельного права // Экологическое право. 2011, № 4. 33. Право собственности: актуальные проблемы / Под ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М., 2008. 731 с. 34. Мананников О.В. Актуальные проблемы наследования земельных участков и прав на них //Нотариус. 2005, № 6. 35. Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М.:, 2003. 685 с. 36. Новицкий И.Б. Римское право. М., 2002. 310 с. 37. Покровский С. А. О наследственном праве древнерусских смердов // Советское государство и право. - М., 1946. 623 с. 38. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей/Под ред. П.В. Крашенинникова// Справочная правовая система «Консультант Плюс» 39. Старова Е.В. Правовое регулирование установления сервитута соглашением сторон// Экологическое право". 2011, №6// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 40. Гражданское право: В 3 т.: Учебник/Под ред. С.А. Степанова/ М., 2010 // Справочная правовая система «Консультант Плюс» 41. Суханов Е.А. О видах сделок в германском и российском гражданском праве // Вестник гражданского права. 2006. №2. 42. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М., 1998. 816 с. 43. Телюкина М.В. Наследование отдельных видов имущества //. Справочная правовая система «Консультант Плюс» 44. Тютрюмов И.М. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. М., 2004. С. 238 45. Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В.Земельное право// Справочная правовая система «Консультант Плюс». 46. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М., 1995.
Отрывок из работы

ГЛАВА I. НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК ВЕЩИ § 1. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КАК ОБЪЕКТА НАСЛЕДОВАНИЯ С учетом увеличения и обострения судебных и внесудебных споров, возникающих между гражданами при наследовании земельных участком и прав на них, вопросы регулирования указанных правоотношений приобретают особую актуальность. С этой целью в рамках настоящей работы необходимо рассмотреть некоторые из вопросов правового регулирования наследования земельных участков, которые, на наш взгляд, наиболее часто встречаются в практике наследования земельных участков по закону и требуют теоретического осмысления. Согласно ч.2 ст.4 Конституции Российской Федерации (далее кратко-Конституция РФ) Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации. Комментируемое положение фиксирует двойственную юридическую природу Конституции, которая: 1) является основным законом государства, регламентирующим поведение субъектов права; 2) выступает в качестве основного закона общества, установленного народом и регламентирующего деятельность государства . Следовательно, именно Конституция РФ имеет приоритетное значение в регулировании наследования земельных участков по сравнению с иными нормативными правовыми актами. Обратимся к нормам Конституции РФ, регулирующим земельные и наследственные отношения. Так, ст.36 Конституции РФ устанавливает, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Вместе с тем, Конституция РФ допускает ограничение свободного пользования земельными участками, а именно, условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Такое привлечение внимания к формам собственности на природные ресурсы и особенно к частной собственности на землю обусловливается значением земли и других природных ресурсов (ч.1 ст.9 Конституции), периодом подготовки, обсуждения и принятия Конституции 1993 г., когда после 90 лет исключительной собственности на природные ресурсы российское общество и законодатель установили экономическое многообразие и обеспечили, закрепили собственность десятков миллионов граждан на земельные участки. Если в ч.1 и 3 комментируемой статьи речь идет лишь о земле, то в ч.2 имеются в виду не только земля, но и иные природные ресурсы. Выделение земли и ее определяющее значение обусловливаются тем, что она используется не только как основное средство производства в сельском и лесном хозяйстве, но и является пространственным базисом для подавляющего числа видов деятельности человека, для расположения под и на ней всех других природных ресурсов - недр, вод, лесов, животного и растительного мира . По мнению председателя Конституционного суда В.Д. Зорькина, Конституция исходит из того, что земля является особого рода товаром, недвижимостью, а значит, в регулировании земельных отношений должны гармонично взаимодействовать нормы земельного и гражданского законодательства . Вариант разграничения земельного и гражданского законодательства в сфере регулирования земельных правоотношений закреплен в соответствии с п."о" ст.71 Конституции в ГК, а также в иных федеральных законах.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 72 страницы
1800 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 68 страниц
1700 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 72 страницы
1800 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 62 страницы
1240 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg