Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

arina_pal 550 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 81 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 15.03.2018
Профессиональная оценочная деятельность, как неотъемлемая составляющая практического хозяйствования, получила признание во всем мире в качестве отдельной отрасли. Профессиональное суждение оценщика (эксперта) признается необходимым дополнением обработки и анализа различных информационных данных с последующим расчетом того или иного вида стоимости при выводе ее итоговой величины.
Введение

Актуальность темы исследования. В 2013 году отметили двадцатилетие развития оценочной деятельности в Российской Федерации. За этот период в РФ сложилось новое профессиональное сообщество оценщиков, включающее в себя более 17 тысяч членов, соединенных в 12 саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). Уникальный опыт России заключается в том, что полностью ощутив все прелести «сплошного государственного контроля» и поглотив, к сожалению, только «облегченные» и во многом изжившие себя представления о рынке и рыночной экономике и испытав в свою очередь и эти «прелести». Этот опыт позволяет осуществить принципиально новые, по сути – инновационные, изменения в системе экономических измерений. Именно поэтому институт независимой оценки стоимости имущества может стать одним из основных элементов этой новой архитектуры. Но, при этом методология оценки стоимости имущества и оценочная аксиоматика должны быть видоизменены и уточнены в соответствии с новыми задачами. Указанные обстоятельства, а также недостаточная научная проработанность данной темы, обуславливают актуальность данной выпускной квалификационной работы. Объектом исследования является система общественных отношений, складывающаяся между оценщиками и потребителями их услуг (заказчиками) по поводу осуществления оценщиками профессиональной деятельности. Предметом исследования являются правовые нормы, определяющие основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Цели и задачи. Актуальность темы, недостаточный уровень ее научной разработанности определили цели исследования, которые заключаются в выяснении природы отношений в сфере оценочной деятельности, теоретических и практических проблем правового регулирования указанной деятельности. Также, мы попытаемся внести ряд практических предложений по улучшению правового регулирования этих отношений на современном этапе развития оценки в России. Для достижения указанных целей, а работе поставлены следующие задачи: - определить понятие оценочной деятельности как вида профессиональной деятельности; - исследовать источники правового регулирования оценочной деятельности, рассмотреть соотношение Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона «О саморегулируемых организациях», Федеральных стандартов оценки и иных нормативных актов; - изучить теоретические и практические аспекты договорных отношений, возникающих между участниками оценочной деятельности; - рассмотреть практику применения законодательства, регулирующего оценочную деятельность; - выявить тенденции развития законодательства об оценочной деятельности, разработать предложения по его совершенствованию. Теоретическая значимость исследования состоит в обосновании современного подхода к решению актуальных проблем, связанных с правовым регулированием оценочной деятельности, решение которых имеет важное значение для науки гражданского и предпринимательского права. Научная новизна исследования. Вопросы, связанные с правовым регулированием оценочной деятельности, еще не стали предметом пристального внимания правоведов. На сегодня в Российской Федерации отсутствуют монографические исследования, посвященные изучению правового регулирования оценочной деятельности. В данной работе раскрыты теоретические и практические проблемы правового регулирования отношений, возникающие при оценке имущества. В ходе исследования был выявлен ряд противоречий в законодательстве об оценочной деятельности, что позволило подготовить обоснованные предложения, направленные на совершенствование законодательства и правоприменительной практики в исследуемой сфере отношений. Методологические основы исследования составляют следующие методы исследования: исторический, сравнительно-правовой, формально-логический, системно-структурного анализа. Структуравыпускной квалификационной работы представлена введением, двумя главами с включенными в них параграфами, заключением и списком используемой литературы.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………….. 6 1 ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ………………………………………………………. 9 1.1 Понятие и сущность оценочной деятельности…………………….. 9 1.2 Правовые основы оценочной деятельности в РФ…………………. 13 1.3 Требования, предъявляемые к оценщику при осуществлении им оценочной деятельности ……………………………………………… 20 1.4 Государственное регулирование и саморегулирование оценочной деятельности………………………………………………………….. 29 2 ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ…………………………………………………….. 41 2.1 Договор оказание оценочных услуг как один из видов гражданско-правовых договоров: общая характеристика …………………….. 41 2.2 Содержание договора на оказание оценочных услуг……………… 45 2.3 Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора на оказание оценочных услуг …… 54 2.4 Современные проблемы нормативно-правового регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации ………………… 64 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………. 73 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ………………………. 79
Список литературы

Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс 2. О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон [от 08.08.2001 N 129-ФЗ ((ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 33 (часть I). - Cт. 3431 // СПС Консультант Плюс 3. О защите конкуренции: Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ ((ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2006. - N 31 (1 ч.). - Ст. 3434 // СПС Консультант Плюс 4. О некоммерческих организациях: Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 3. - Cт. 145 // СПС Консультант Плюс 5. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон [от 26.10.2002 N 127-ФЗ ((ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 2002. - N 43. - Cт. 4190 // СПС Консультант Плюс 6. О патентных поверенных: Федеральный закон [от 30.12.2008 N 316-ФЗ (ред. от 02.07.2013)] // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 1. - Cт. 24 // СПС Консультант Плюс 7. О рынке ценных бумаг: Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ ((ред. от 03.07.2016) //Собрание законодательства РФ . - N 17. – 1996. - Ст. 1918 // СПС Консультант Плюс 8. О саморегулируемых организациях: Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ ((ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016) // Собрание законодательства РФ. – 2007. - N 49. - Ст. 6076 // СПС Консультант Плюс 9. О Счетной палате Российской Федерации: Федеральный закон от 05.04.2013 N 41-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ – 2013. - N 14. - Ст. 1649 // СПС Консультант Плюс 10. Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте: Федеральный закон [от 27.07.2010 N 225-ФЗ ((ред. от 23.05.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.09.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 2010. - N 31. - Cт. 4194 // СПС Консультант Плюс 11. Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости: Приказ Минэкономразвития России [от 29.07.2011 N 382 (ред. от 06.04.2015) (Зарегистрировано в Минюсте России 24.11.2011 N 22383)] // Российская газета. - N 278. - 2011// СПС Консультант Плюс 12. Об утверждении федерального стандарта оценки "Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО N 5)": Приказ Минэкономразвития РФ [от 04.07.2011 N 328]// Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве. - N 4. - 2011 //СПС Консультант Плюс 13. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)": Приказ Минэкономразвития России [от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015)] // Первоначальный текст документа также опубликован не был // СПС Консультант Плюс 14. Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)": Приказ Минэкономразвития РФ [от 20.07.2007 N 254 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.08.2007 N 10009)] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - N 36. - 2007 // СПС Консультант Плюс 15. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО N 6)": Приказ Минэкономразвития РФ [от 07.11.2011 N 628] // Документ опубликован не был// СПС Консультант Плюс 16. Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2): Приказ Минэкономразвития РФ [от 20.07.2007 N 255 (ред. от 22.10.2010) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 N 10045)] // Российская газета. - N 194. – 2007 // СПС Консультант Плюс 17. Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2): Приказ Минэкономразвития РФ [от 20.07.2007 N 255 (ред. от 22.10.2010) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 N 10045)] // Российская газета. - N 194. – 2007 // СПС Консультант Плюс 18. Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2): Приказ Минэкономразвития РФ [от 20.07.2007 N 255 (ред. от 22.10.2010) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 N 10045)] // Российская газета. - N 194. – 2007 // СПС Консультант Плюс 19. Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 июля 2011 года N ОГ-Д06-532 «Разъяснение по списку документов» // СПС Консультант Плюс 20. Постановление Конституционного Суда РФ от 19.12.2005 N 12-П «По делу о проверке конституционности абзаца восьмого пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с жалобой гражданина А.Г. Меженцева» // СПС Консультант Плюс 21. Постановление Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 443/11 по делу N А08-2788/2008-21 // СПС Консультант Плюс 22. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.07.2011 N 2419/11 по делу N А03-11363/2009 // Консультант Плюс 23. Постановление ФАС Московского округа от 19.08.2002 N КГ-А40/5404-02 «На работы по контролю за качеством лекарственных средств действие Закона РСФСР «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» не распространяется» // СПС Консультант Плюс 24. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» // СПС Консультант Плюс Научная литература 25. Андрианов В.Д. Бюрократия, коррупция и эффективность государственного управления: история и современность / В.Д. Андрианов. М.: ВолтерсКлувер, 2010 26. Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности // Законность в Российской Федерации. - 2013. - N 2 27. Галушка А.С. Предпринимательский договор в оценочной деятельности // Юриспруденция. - 2011. - N 12. 28. Горин Е.В., Костенников М.В., Куракин А.В. Актуальные проблемы административно-правового регулирования. - М., 2011. 29. Грязнова А.Г., Федотова М. А. Оценка бизнеса: Учебник. - М.: 2014. 30. Дементьева К., Дементьева С. Аудитор на поверку // Коммерсантъ. - 2011. - N 62/П. 31. Денисов С.А. Саморегулирование или самоорганизация? // Гражданское право современной России. - 2011. - N 7 32. Ершова И.В. Предпринимательская деятельность: правовые проблемы повышения эффективности // Библиотека Российской газеты. - 2015. - N 13.
Отрывок из работы

1ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1.1 Понятие и сущность оценочной деятельности Для исследования понятия оценочной деятельности требуется последовательно определиться по двум вопросам. Во-первых, необходимо уяснить научное понятие оценочной деятельности, а, во-вторых, рассмотреть какое содержание вкладывают в эту категорию правовые нормы. Для определения понятия оценочная деятельность нужно определить возможные значения включенных в данное понятие терминов и ограничить их лишь необходимыми значениями. В рамках данной работы особое значение приобретает термин «оценка», составляющая смысл оценочной деятельности. Этимологическое значение термина «оценка» связывается с глаголом «оценить». «Оценить» означает «назначить чему-то цену, определить стоимость чего-то. Категория оценка исследуется разными науками: философией, экономикой, юриспруденцией и др. Это обстоятельство указывает на то, что оценка разностороння и является общенаучной категорией. Но у каждой науки в соответствии с ее целями, предметом, методами изучения сложилось свое представление о категории оценки, поскольку «... смысл слов, которыми пользуются в технике каждой из этих наук, различен». Исходя из этого, оценочная деятельность рассматривается в контексте установления суждения о стоимости объекта оценки. В свою очередь, оценочная деятельность, как объект правового регулирования, представляется, с одной стороны, услугу оценщиков – независимых экспертов по определению рыночной стоимости, с другой стороны – юридическим фактом, устанавливающим стоимость объекта оценки для определенных в договоре об оценке (или иного основания проведения оценки) цели (целях). И если широко определить понятие оценочной деятельности, то оценка представляет собой суждение кого-либо обладающего специальными знаниями об объекте окружающей действительности. В рамках законодательства России под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Исходя из данного определения, можно выделить следующие характерные особенности оценочной деятельности: 1) оценочная деятельность является видом профессиональной деятельности; 2) оценочную деятельность вправе осуществлять лица, признанные субъектами оценочной деятельности; 3) целью оценочной деятельности является определение рыночной или иной стоимости объектов оценки. Следует отметить, что первая особенность оценочной деятельности была закреплена в тексте Закона только в редакции Федерального закона № 157-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 64 страницы
800 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg