Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИССЕРТАЦИЯ, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

lupari84 990 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 101 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 19.08.2020
Содержание понятия «недвижимое имущество», с одной стороны, является динамичным, развивающимся одновременно с гражданским оборотом, экономикой государства и технологиями, однако с другой стороны, данной динамике должен соответствовать и уровень развития законодательства и правоприменительной практики.
Введение

Актуальность темы исследования. Реформирование политической и правовой системы, совершенствование рыночных отношений должно неизменно сопровождаться обеспечением эффективным и адекватным современным требованиям законодательным регулированием гражданских отношений, и прежде всего в сфере оборота недвижимого имущества. Объекты недвижимости занимали и занимают особое место в системе экономических отношений, поскольку с ними связана практически любая форма жизнедеятельности субъектов данных отношений. Выделение недвижимого имущества из остальных объектов гражданских прав объясняется тем, что к недвижимости относятся наиболее ценные и общественно значимые объекты, гражданский оборот недвижимости имеет специфические особенности. Особые законодательные требования, связанные с оборотом недвижимого имущества, находят отражение в содержании многих правоотношений, установлении специальных правил приобретения права собственности и отчуждения недвижимого имущества. Причем многие из правовых проблем существовали и ранее, но с условием динамики гражданских отношений, они приобретают особое значение и новые черты. Российское гражданское законодательство закрепило основы организации оборота недвижимости, создало систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество, обеспечило механизмы взаимоотношений субъектов гражданских правоотношений, их права и законные интересы, гарантии прав собственника. В то же время следует отметить, что формирование эффективной системы правового регулирования отношений, связанных с возникновением и прекращением права собственности на недвижимое имущество еще не завершено. Современная судебная и нотариальная практика свидетельствует о том, что необходимо дальнейшее развитие и совершенствование гражданского законодательства для устранения возникающих пробелов и противоречий, связанных с отчуждением недвижимого имущества, в зависимости от субъектного состава соответствующих сделок, вида объекта недвижимости, участия государства в финансировании купли-продажи недвижимости. Несовершенство отдельных положений законодательства, различные подходы в правоприменительной практике, порой кардинально противоречащие друг другу, позволяют говорить об актуальность проблем, возникающих в связи с правовым регулированием отчуждения недвижимого имущества. Степень научной разработанности темы исследования. Вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества и отчуждения недвижимого уделялось внимание таких ученых, как М.И. Брагинский, В.А. Белов, В.В. Витрянский, В.С. Ем, А.Ю. Кабалкин, О.В. Пудовкина, Е.В. Шестакова. Однако особенностям добровольного и принудительного отчуждения, в том числе связанных с формой отчуждения, комплексных исследований не проводилось. Правоотношения в области добровольного отчуждения недвижимого имущества не подвергались достаточному анализу. Должным образом не исследовались особенности отчуждения долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Цель и задачи исследования. Целью работы является исследование вопросов правового регулирования отчуждения недвижимого имущества в Российской Федерации. Для достижения поставленной цели будут решены следующие задачи: - исследование правовой природы и видов недвижимого имущества; - анализ института государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; - изучения роли и значения нотариата при удостоверении сделок по отчуждению недвижимого имущества; - анализ правовой природы договора купли-продажи как основной формы отчуждения недвижимого имущества; - исследование вопросов расторжения договора купли-продажи недвижимости и признание его недействительным; - выявление особенности возмездного отчуждения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество; - изучение оснований безвозмездного отчуждения недвижимого имущества; - определение особенностей принудительного отчуждения недвижимого имущества. Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи отчуждением недвижимого имущества. Предмет исследования составляют нормы гражданского и земельного права, регламентирующие вопросы отчуждения недвижимого имущества, материалы судебной практики, научные труды российских ученых. Для решения перечисленных задач автор использовал общенаучные методы формальной и диалектической логики: анализа, синтеза, индукции, дедукции, гипотезы, аналогии, а также специальные юридические методы – сравнительно-правовой и формально-юридический. Теоретической основой магистерской диссертации послужили труды российских ученых по гражданскому праву, земельному праву, общим вопросам оборота недвижимого имущества, нотариату и государственной регистрации недвижимости. Научная новизна магистерской диссертации заключается в целостном подходе к анализу проблем правового регулирования отчуждения недвижимого имущества в Российской Федерации с учетом степени разработанности отдельных аспектов. В исследовании впервые осуществлен комплексный анализ правового регулирования добровольного и принудительного, возмездного и безвозмездного отчуждения недвижимого имущества. Теоретическая значимость исследования обусловлена его актуальностью, научной новизной, а также выводами. Исследование направлено на разрешение основных задач в области правового регулирования отчуждения недвижимого имущества, возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество. Практическая значимость заключается в том, что основные положения и выводы настоящего исследования можно использовать в: - в научно-исследовательской работе при анализе актуальных проблем института права собственности; - в процессе преподавания учебной дисциплины «Гражданское право» на юридических факультетах; - при подготовке лекционных курсов, учебников, учебно-методических пособий, практикумов по гражданскому праву; - в законотворческой работе по совершенствованию гражданского и специализированного законодательства. Структура магистерской диссертации. Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, включающих восемь параграфов, заключения, а также списка использованных источников. Магистерская диссертация была апробирована на следующих конференциях: 1. Докучаева А.И. Правовая природа и виды недвижимого имущества // Современная юриспруденция: актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей XIX Международной научно-практической конференции. – Пенза: МЦНС «Наука и Просвещение», 2019. – С. 68-71. 2. Докучаева А.И. Некоторые вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества // Евразийская юридическая конференция: сборник статей Международной научно-практической конференции. – Пенза: МЦНС «Наука и Просвещение», 2019. – С. 19-21.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ ….….….………………………………………..…………………..5 1 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ …………...……………….…….…………9 1.1 Правовая природа и виды недвижимого имущества …………..………...9 1.2 Институт государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество …………………………………………………...……20 1.3. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества ……………………………………………………………………….31 2 ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ……………………………………….….………………42 2.1 Правовая природа договора купли-продажи недвижимого имущества ………………………………………….……………………………42 2.2 Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества ……………………………………………………………………….53 2.3 Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество ………………………………………………………...57 3 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ОСНОВАНИЙ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА .……………….……66 3.1 Безвозмездное отчуждение недвижимого имущества ………………….66 3.2 Особенности принудительного отчуждения недвижимого имущества ……………………………………………………………………….75 ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………….………….85 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ……………………….91
Список литературы

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 03.03.2014. – № 9. – ст. 851. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – № 32. – ст. 3301. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. – № 5. – ст. 410. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // Собрание законодательства РФ. – 03.12.2001. – № 49. – ст. 4552. 5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019) // Собрание законодательства РФ. – 01.01.1996. – № 1. – ст. 16. 6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 26.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 29.07.2002. – № 30. – ст. 3012. 7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 18.11.2002. – № 46. – ст. 4532. 8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – № 1 (часть 1). – ст. 14. 9. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – № 1 (часть 1). – ст. 16. 10. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. – 05.06.2006. – № 23. – ст. 2381. 11. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // Собрание законодательства РФ. – 11.12.2006. – № 50. – ст. 5278. 12. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 (ред. от 26.07.2019) // Российская газета. – № 49. – 13.03.1993. 13. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. – 20.07.1998. – № 29. – ст. 3400. 14. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред. от 28.11.2018) // Собрание законодательства РФ. – 03.08.1998. – № 31. – ст. 3813. 15. Федеральный закон от 30.12.2004 № 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – № 292. – 31.12.2004. 16. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 27.06.2019) // Собрание законодательства РФ. – 03.01.2005. – № 1 (часть 1). – ст. 40. 17. Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ» (ред. от 04.03.2013) // Собрание законодательства РФ. – 31.12.2012. – № 53 (ч. 1). – ст. 7627. 18. Федеральный закон от 02.07.2013 № 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 08.07.2013. – № 27. – ст. 3434. 19. Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. – 05.01.2015. – № 1 (часть I). – ст. 52. 20. Федеральный закон от 13.07.2015 № 216-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос» // Собрание законодательства РФ. – 20.07.2015. – № 29 (часть I). – ст. 4342. 21. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 02.08.2019) // Собрание законодательства РФ. – 20.07.2015. – № 29 (часть I). – ст. 4344. 22. Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 29.07.2017) // Собрание законодательства РФ. – 04.01.2016. – № 1 (часть I). – ст. 11. 23. Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 06.06.2016. – № 23. – ст. 3296. 24. Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 04.07.2016. – № 27 (часть II). – ст. 4248. 25. Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 06.08.2018. – № 32 (Часть II). – ст. 5131. 26. Приказ Министерства экономического развития РФ от 17.11.2016 № 724 «Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» // Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 15.12.2016. 27. Письмо Федеральной нотариальной палаты от 31.03.2016 № 1033/03-16-3 «О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу» [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/ document/71581306/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) 28. Постановление Конституционного Суда РФ от 19.05.1998 № 15-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» // Вестник Конституционного Суда РФ. – 1998. – № 5. 29. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 23.06.2015) // Российская газета. – 2010. – № 109. 30. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. – № 140. – 30.06.2015. 31. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» // Российская газета. – № 4. – 11.01.2019. 32. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.01.2007 № 61/07 по делу № А65-8369/2006-СГ3-13 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/5493819/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) 33. Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 по делу № А76-1598/2012 / / Вестник ВАС РФ. – 2014. – № 3. 34. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.03.2014 № 82-КГ13-5 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 2. 35. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.04.2019 № 49-КГ19-13 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/72248170/paragraph/5/doclist/0/selflink/0/highlight/:0 (дата обращения: 14.11.2019) 36. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 17.07.2012 по делу № 33-6590/2012 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru /#/document/100566497/paragraph/41:1 (дата обращения: 14.11.2019) 37. Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2013 № 11-12014/13 [электронный ресурс] Режим доступа: // https://internet.garant.ru/#/document/109092400/paragraph/37 (дата обращения: 14.11.2019) 38. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 10.11.2015 по делу № 33-16151/2015 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/ document/137793055/paragraph/1/highlight/ (дата обращения: 14.11.2019) 39. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 23.12.2015 по делу № 33-8455/2015 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/ 138867326/paragraph/9:0 (дата обращения: 14.11.2019) 40. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2016 № Ф06-14593/16 по делу № А72-12300/2015 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/39233262/paragraph/62/ (дата обращения: 14.11.2019) 41. Апелляционное определение Московского городского суда от 28.04.2016 по делу № 12541/16 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/141582897/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) 42. Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 19.07.2016 по делу № 33-8454/2016 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/ 142679630/paragraph/2:0 (дата обращения: 14.11.2019) 43. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 11.02.2016 по делу № 33-410/2016 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/document/ 140268429/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) 44. Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.01.2017 по делу № 33-3446/2017 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/ document/145832199/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) 45. Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24.10.2017 по делу № 33-43574/2017 [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/ document/145832199/paragraph/1/ (дата обращения: 14.11.2019) Научная и учебная литература, монографии, учебники, диссертации, авторефераты диссертаций 46. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. [и др.] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учебно-практический комментарий / под ред. А.П. Сергеева. Изд. 2-е, переб. и доп. – М.: Проспект, 2016. – 845 с. 47. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. [и др.] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий / под ред. А.П. Сергеева. Изд. 2-е, переб. и доп. – М.: Проспект, 2016. – 845 с. 48. Брагинский М.И. Комментарий к Закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». – М.: Юстицинформ, 1998. – 64 с. 49. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. – М.: Статут, 2011. – 847 с. 50. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2011. – 780 с. 51. Гражданское право: В 4 т. Том 1: Общая часть: Учебник 3-е издание, переработанное и дополненное / под ред. Е.А.Суханова. – М. Волтерс Клувер, 2008. – 720 с. 52. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное / под ред. Е.А.Суханова. – М. Волтерс Клувер, 2008. – С. 257-258. 53. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (6-е изд., перераб. и доп.) / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина – М.: Издательство Юрайт, 2011. – 720 с. 54. Миронов И.Б. Развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Кодификация российского частного права 2017 / под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2017 [электронный ресурс] Режим доступа: https://base.garant.ru/77779506/ (дата обращения: 14.11.2019) 55. Российское гражданское право: Учебник в 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. 2-е изд./ Отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2011. – 845 с. 56. Шестакова Е.В. Комментарий к отдельным главам Земельного кодекса Российской Федерации: главы V.I-V.VI, VII, VII.I. – Право Доступа, 2017. [электронный ресурс] Режим доступа: https://internet.garant.ru/#/ document/77775218/paragraph/2452/highlight/:2 (дата обращения: 14.11.2019) Публикации в научных журналах, сборниках и СМИ 57. Баринова А.Г. Понятие и виды недвижимого имущества / А.Г. Баринова // Марийский юридический вестник. – 2016. – № 3. – С. 110-112. 58. Батрова Т.А. Нотариальная форма сделок по продаже долей в имуществе: новые и нерешенные проблемы / Т.А. Батрова // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2017. – № 3. – С. 33-35. 59. Белов В.А. Отчуждение и приобретение по российскому Гражданскому кодексу (понятийно-терминологическая сторона вопроса) / В.А. Белов // Законодательство. – 2006. – № 7. – С. 8-19. 60. Белов В.А. «Двадцать пятое» постановление Пленума: толкование или... законодательство? / В.А. Белов // Вестник экономического правосудия. – 2015. – № 11. – С. 53-90. 61. Бегичев А.В. Сущность правозащитной деятельности нотариата в системе социальной функции государства / А.В. Бегичев // Нотариус. – 2015. – № 5. – С. 26-29. 62. Болгерт Д. Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными / Д. Болгерт // Жилищное право. – 2013. – № 1. – С. 7-18. 63. Болтанова Е.С. Правовое регулирование принудительного отчуждения недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд / Е.С. Болтанова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2015. – № 6. – С. 6-15. 64. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства) / В.С. Ем // Законодательство. – 2005. – № 10. – С. 10-23. 65. Жуковская Е.М. Актуальные вопросы нотариального удостоверения сделок / Е.М. Жуковская // Экономика и право. XXI век. – 2016. – № 1. – С. 110-115. 66. Кабалкин А. Договор дарения / А. Кабалкин // Российская юстиция. – 1997. – № 8. – С. 21-23. 67. Карпухин Д. Договор дарения жилого помещения: анализ правоприменительных аспектов проблемы / Д. Карпухин // Жилищное право. – 2012. – № 10. – С. 31-49. 68. Козлова Е.Б. Государственная регистрация и нотариальное удостоверение сделок: соотношение правовых интересов / Е.Б. Козлова // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2013. – № 6. – С. 22-29. 69. Кузнецова Л.В. Некоторые проблемы осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности / Л.В. Кузнецова // Журнал российского права. – 2006. – № 4. – С. 81-89. 70. Лазаренкова О.Г. Доказательственное значение нотариально удостоверенной сделки / О.Г. Лазаренкова // Нотариус. – 2018. – № 5. – С. 14-16. 71. Лескова Ю.Г. Договор дарения в Гражданском кодексе: история становления и развития в России / Ю.Г. Лескова // Научный журнал КубГАУ. – 2016. – № 118. – С. 520-533. 72. Лигай В.О. Понятие и содержание государственной регистрации прав на недвижимое имущество / В.О. Лигай // Экономика и право. XXI век. – 2015. – № 2. – С. 117-122. 73. Лигай В.О. Правовая природа и понятие права собственности и института государственной регистрации прав на недвижимое имущество / В.О. Лигай // Образование и право. – 2015. – № 11-12. – С. 162-168. 74. Лигай В.О. Организационно-правовые основы формирования института государственной регистрации прав на недвижимое имущество / В.О. Лигай // Образование и право. – 2016. – № 1. – С. 82-86. 75. Махмутов Ф. Вопросы расторжения договора купли-продажи жилого помещения в связи с нарушением обязательства об оплате / Ф. Махмутов // Жилищное право. – 2014. – № 12. – С. 19-31. 76. Москалева О. Признание договора дарения незаключенным / О. Москалева // Жилищное право. – 2014. – № 4. – С. 69-80. 77. Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества / Л. Наумова // ЭЖ-Юрист. – 2005. – № 4. – С. 17-20. 78. Петров Д.А. Теоретические и практические аспекты применения норм о предварительном договоре в коммерческом обороте недвижимости / Д.А. Петров // Вестник Санкт-Петербургского Университета. Право. – 2009. – № 3. – С. 20-33. 79. Пудовкина О.В. Определение недвижимого имущества: проблемы теории и практики // Издательство Саратовского Университета. Новая серия. Серия: Экономика. Управление. Право. – 2015. – Т. 15. – № 2. – С. 226-231. 80. Салазникова Ю.В. Отмена дарения: понятие и содержание // Вестник Южноуральского университета. Серия: Право. – 2010. – № 5. – С. 64-68. 81. Синцов Г.В., Феоктистов Д.Е. Тенденции правового регулирования отчуждения долей в праве общей долевой собственности / Г.В. Синцов // Правовые вопросы недвижимости. – 2018. – № 2. – С. 11-15. 82. Синцов Г.В., Феоктистов Д.Е. Нотариальный акт как документ, не требующий доказательств в суде (доказательственная презумпция) / Г.В. Синцов // Нотариус. – 2018. – № 5. – С. 45-48. 83. Смиренская Е.В. Институт государственной регистрации недвижимости и нотариальное удостоверение сделок как единый элемент стабильности гражданского оборота: новеллы законодательства / Е.В. Смиренская // Правовая парадигма. – 2019. – Т. 18. – № 1. – С. 30-39. 84. Соколов С.К. Форма договора дарения / С.К. Соколов // Право и экономика. – 2015. – № 2. – С. 40-43. 85. Тараданов Р.А. Определение размера возмещения собственнику участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд / Р.А. Тараданов // Закон. – 2014. – № 2. – С. 79-84. 86. Тимофеева К.В. О некоторых вопросах, возникающих при заключении предварительного договора продажи недвижимости / К.В. Тимофеева // Образование и право. – 2015. – № 7. – С. 229-235. 87. Трофимова Г.А. Правовая сущность вещного договора через призму конструкции договора дарения / Г.А. Трофимова // Законодательство и экономика. – 2015. – № 11. – С. 43-47. 88. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость / Е.М. Тужилова-Орданская // Lex russica. – 2015. – № 8. – С. 36-46. 89. Тюлютин И.Н. Нотариальное удостоверение сделок как способ обеспечения законных интересов соавторов и соправообладателей / И.Н. Тюлютин // Копирайт. Вестник Академии интеллектуальной собственности и Российского авторского общества. – 2019. – №. 1. – С. 86-92. 90. Угрюмов А. Дарить или не дарить: все, что нужно знать о договоре дарения жилого помещения / А. Угрюмов // Жилищное право. – 2013. – № 6. – С. 59-70.
Отрывок из работы

1 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1.1 Правовая природа и виды недвижимого имущества Деление вещей на движимые и недвижимые, пожалуй, является основной классификацией вещей в гражданском праве. Такое деление известно еще римскому праву и сохранило свою актуальность в настоящее время, приобретая новые черты и создавая новые платформы для научных и практических дискуссий. В современном гражданском праве деление вещей на движимые и недвижимые реализовано следующим образом. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся следующие объекты гражданских прав: - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; - подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; - жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. При определении «движимых вещей» законодателем используется остаточный принцип – это все те вещи, которые не являются недвижимыми (п. 2 ст. 130 ГК РФ) .
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Диссертация, Право и юриспруденция, 109 страниц
3270 руб.
Диссертация, Право и юриспруденция, 82 страницы
2460 руб.
Диссертация, Право и юриспруденция, 117 страниц
3510 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg