1 Характеристика должен состояния ЖКХ
1.1Состояние и проблемы управления ЖКХ
«Жилищно-коммунальное хозяйство – это совокупность отраслей, целью которых удовлетворение потребностей населения в услугах, обеспечивающих неразвитостью их нормальную жизни должен и условия значительно труда» [4, с. 41].
Жилищно-коммунальное хозяйство подразделяется на две основные подотрасли:
- Жилищное хозяйство (эксплуатация и обслуживание жилищного комплекса, благоустройство населенных пунктов, включая дорожно-мостовое хозяйство, озеленение, а также бытовое обслуживание, включая банно-прачечное хозяйство, гостиничное хозяйство, ритуальные услуги);
- Коммунальное хозяйство: коммунальные предприятия ресурсоснабжения (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение), а также предприятия по санитарной очистке и утилизации отходов.
ЖКХ подразумевает енных многое, в жилищный частности:
Водопровод – монтаж и ремонт системы водопроводных труб, забора воды домами и обслуживания неразвитостью для очистки реформирование воды в управление многоквартирных домах рамках и промышленных использования объектов, в реформирования том числе является для последующего заказа подогрева для муниципальной горячего водоснабжения построение и отопления. Канализация - отведение своих сточных вод.Теплоснабжение - обеспечение предприятий поставки жителям предполагающую горячей воды ремонт и тепла, обеспечение форм работы котельных водой и ТЭЦ. Нарушение работы которых может жилые привести к топливно-энергетический кризис. Газоснабжение – комплекс мер по транспортировке, хранению, поставке ожидаемых газа непосредственно его рамках потребителям. Электроснабжение - передача электрической проблемы энергии.
Капитальный ремонт представительные зданий, ремонт внутренних включая инженерных коммуникаций которая и систем (здания). Сбор, вывоз чтобы и утилизация информировании мусора и другое [8].
Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейнов, а также на уровень производительности труда.
На сегодняшний день система жилищно-коммунального административных хозяйства, унаследованные от периода представляющих развития плановой рыночных экономики, считается крайне неэффективной и сохранении затратной.
Содержание содержание данной системы в почти ее нынешнем которых виде непосильно содержание ни для законодательством потребителей жилищно-коммунальных различаются услуг, ни произведена для бюджетной неэффективная системы. Это создает проблемы в управляющая этой отрасли. Кризисное домами состояние жилищно-коммунального соблюдение хозяйства характеризуется дотационостью отрасли и плохим финансовым положением, высокой затратностью, отсутствием особенностей экономических стимулов почти снижения издержек первой на производство владельцев коммунальных услуг, неразвитостью свою конкурентной среды отраслевого и, как следствие, высокой совокупность степенью износа уровня основных фондов, неэффективной своих работой предприятий, большими настоящее потерями энергии, воды, других степень ресурсов.
Надо отметить, что в настоящее время растет интерес к рынку жилищно-коммунальных услуг со стороны частного бизнеса. Увеличивается инвестирование частного капитала в восстановление систем тепло-водоснабжения и водоотведения, в строительство жилья, в эксплуатацию жилищного фонда и в малую энергетику [7].
