Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, МЕНЕДЖМЕНТ

Риски ипотечного жилищного кредитования в России

zagitova_ella 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 31 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 17.07.2020
Роль ипотечного кредитования сегодня велика для каждого субъекта экономических отношений. Для населения получение ипотечного кредита – это возможность наконец-то решить свой жилищный вопрос, в то время как для кредитной организации выдача ипотечных кредитов – это возможность получать стабильно высокую прибыль длительное время.
Введение

В современной экономике важность института ипотечного кредитования предопределяется его первостепенным значением в решении проблемы обеспечения граждан жильем. К тому же ипотечное кредитование содержит в себе огромный потенциал развития экономики, способствует повышению стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны в целом. Основная задача в вопросах ипотечного кредитования – решение проблем несбалансированности рынка, обоснованных макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения и их дифференциацией, а также региональными и местными социально – экономическими условиями. Роль ипотечного кредитования сегодня велика для каждого субъекта экономических отношений. Для населения получение ипотечного кредита – это возможность решить свой жилищный вопрос, получив достаточную сумму средств на длительный срок. Для банка выдача ипотечных кредитов – это возможность получать с минимальными рисками стабильный доход длительный период времени. Миссия ипотечного кредитования состоит в том, чтобы поднять уровень жизни граждан путем решения их социальных проблем. Однако, широкое распространение ипотечного кредитования, к сожалению, влечет за собой и ряд не менее важных проблем, связанных с ним. Поэтому тема выпускной квалификационной работы является актуальной и требует внимания. Целью работы является исследование основных рисков развития рынка ипотечного кредитования в современных условиях. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: - изучить теоретические основы функционирования рынка ипотечного кредитования и аспекты рисков ипотечного кредитования; - проанализировать рынок ипотечного кредитования России на современном этапе и провести оценку рисков ипотечного жилищного кредитования; - выявить основные способы управления рисками ипотечного жилищного кредитования в российских банках. Объектом исследования является кредитный риск при ипотечном жилищном кредитовании. Предмет исследования — отношение кредитного риска ипотечных заемщиков и факторов, влияющих на величину кредитного риска. В качестве нормативно-правовой базы исследования использовались федеральные законы и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации. Теоретической и научной основой исследования послужили труды различных авторов по исследуемой теме. Курсовая работа состоит из введения, основной части, заключения и библиографического списка. В основной части курсовой работы раскрыты теоретические основы и сущность ипотечного кредитования как формы кредита, рассмотрены теоретические стороны рисков ипотечного кредитования, проведен анализ ипотечного кредитования на российском рынке и оценены риски жилищного кредитования. В результате проведенного анализа сделан ряд выводов, позволяющих выявить основные способы управления рисками ипотечного жилищного кредитования в российских банках. И в заключении данной работы выявлены основные способы управления рисками ипотечного жилищного кредитования.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3 ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ………………………......……………………………………5 1.1 Ипотечный кредит: сущность, функции и виды………….…………….5 1.2 Теоретические аспекты рисков ипотечного кредитования…….……..12 1.3 Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования в России ..……16 1.4 Оценка рисков ипотечного жилищного кредитования………….…….22 1.5 Управление рисками ипотечного жилищного кредитования в российских банках…………………………………………………….……..25 ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..30БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.…………………………………………….31
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа:http//www.consultant.ru, свободный. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации. Глава пятая от 29.12.2004 г. N188-ФЗ [Электронныйресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный. 3. О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: ФЗ РФ от 02.12.1990г. N 395-1-ФЗ.– Режим доступа: http//www.consultant.ru., свободный. 4. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]:ФЗ РФ от 16.07.1998г. N 102-ФЗ. –Режим доступа: http//www.consultant.ru., свободный. 5. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)[Электронный ресурс]: ФЗ РФ от 10.07.2002г. N 86-ФЗ. –Режим доступа: http//www.consultant.ru., свободный. 6. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: ФЗ РФ от 13.07.2015г. N 218-ФЗ.– Режим доступа: http//www.consultant.ru., свободный. 7. Белоглазова, Г. Н. Деньги, кредит, банки [Текст] / Г. Н. Белоглазова— М. : Издательство Юрайт, 2014. – 254с. 8. Герасименко, В.П. Финансы и кредит [Текст] / В.П. Герасименко, Е.Н.Рудская. – Москва: НИЦ ИНФРА: Академцентр, 2013. – 199с. 9. Жуков, Е.Ф. Банковское дело [Текст] / Е.Ф. Жуков, Н.Д. Эриашвили. – Москва: ЮНИТИ, 2016. – 687с. 10. Климович, В.П. Финансы, денежное обращение и кредит [Текст] / В.П.Климович. – Москва: ИД ФОРУМ, 2013. – 283с. 11. Крупнов Ю.С. Оценка риска по ипотечным жилищным ссудам// Бизнес и банки.-2015.-№ 29, 47с. 12. Лаврушин, О.И. Банковское дело: современная система кредитования[Текст]/ О.И. Лаврушин, О.Н. Афанасьева. – Москва: КноРус, 2013. – 360c. 13. Попова, И.В. Финансы, денежное обращение и ипотека [Текст] / И.В.Попова. – Москва: НИЦ ИНФРА-М, 2015. – 180-182с.177 14. Рохманова, Д.А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях [Текст] / Д.А. Рохманова // Международный научно-исследовательский журнал. – 2015. – N 3. – С.86-87. 15. Савельева, Е.А. Экономика и управление недвижимостью [Текст] / Е.А. Савельева. – Москва: ИНФРА-М, 2017. – 336с. 16. Сафрончук, М.В. Банковское дело. Розничный бизнес[Текст]/ М.В.Сафрончук. – Москва: КноРус, 2013. – 416c. 17. Селютина, Л.Г. Конкурентные процессы в современном строительстве[Текст] / Л.Г. Селютина // Вестник ИНЖЕКОНАа. – 2013. – N 1. – С.101-106. 18. Соколов, Б.И. Деньги. Кредит. Банки [Текст] / Б.И. Соколов, В.В. Иванова. – Москва: НИЦ ИНФРА-М, 2013. – 114с. 19. Тавасиева, А.М. Банковское дело. Управление и технологии [Текст] / А.М. Тавасиева. – Москва: ЮНИТИ, 2015. – 671c. 20. Трошин, А.Н. Финансы и кредит [Текст] / А.Н. Трошин, Т.Ю. Мазурина. – Москва: НИЦ ИНФРА-М, 2013. 21. Фаронов, В.В. Банковское дело [Текст]/ В.В. Фаронов, - Москва: КноРус,2013. – 800c. 22. Агентство ипотечного жилищного кредитования: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.дом.рф, свободный. 23. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства:[Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.minstroyrf.ru, свободный. 24. Центральный банк Российской Федерации: [Электронный ресурс]. –Режим доступа: http://www.cbr.ru, свободный. Курсовая работа выполнена мной совершенно самостоятельно. Все использованные в работе материалы и концепции из опубликованных научной литературы и других источников имеют ссылки на них.
Отрывок из работы

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ 1.1 Ипотечный кредит: сущность, функции и виды Понятие кредита существует в истории еще с момента разделения труда и, как следствие этому, развития товарного производства. Сегодня кредит – это неотъемлемая часть экономики. Это способ субъектов экономических отношений максимально быстро реагировать на изменения рынка и адаптироваться под них. В литературе существует множество определений данного понятия, некоторые из них представлены в дискуссии ниже. Определение О.И.Лаврушина: кредит - это передача кредитором ссуженной стоимости заемщику для использования на началах возвратности и в интересах общественных потребностей. Г. Н. Белоглазова дает следующее определение понятию кредит. Кредит как экономическая категория представляет собой определенный вид общественных отношений, связанных с движением стоимости на условиях возвратности. Он может иметь товарную и денежную формы. Кредит в товарной форме предполагает передачу во временное пользование стоимости в виде конкретной вещи, определенной родовыми признаками. Согласно В.П. Герасименко «Финансы и кредит», кредит — это движение ссудного капитала, то есть денежного капитала, предоставляемого в ссуду на условиях возврата за плату в виде процента. Это стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денежных отношений. Возникновение кредита связано непосредственно со сферой обмена, где владельцы товаров противостоят друг другу как собственники, готовые вступить в экономические отношения. В.П. Климович в своем труде «Финансы, денежное обращение и кредит» дает несколько другое определение понятию кредит. Кредит — ссуда в денежной или товарной форме на условиях срочности, возвратности, платности. В переводе с латинского (kreditum) имеет два значения — «верую, доверяю» и «долг, ссуда».
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Менеджмент, 38 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Менеджмент, 40 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Менеджмент, 36 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Менеджмент, 52 страницы
450 руб.
Курсовая работа, Менеджмент, 39 страниц
450 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg