Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Особенности договора аренды и субаренды лесных участков

kira_moreva 750 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 86 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 12.06.2020
Итак, анализ положений Лесного кодекса Российской Федерации, а также иных нормативных правовых актов об аренде и субаренде лесных участков позволил сделать вывод о том, что с точки зрения гражданско-правового регулирования они не являются максимально эффективными.
Введение

Актуальность темы обусловлена тем, что аренда лесных участков является практически единственными способом передачи лесных участков в пользование, обеспечивающее возможность сохранения лесного фонда. А также единственной формой возмездного долгосрочного использования лесов с возможностью заключения такого договора с широким кругом лиц. Но современная ситуация такова, что передача лесного участка в аренду приводит к конфликту публичного и частного права. Любой частный владелец стремиться увеличить объемы получаемой прибыли, соответственно, пытается в кратчайшие сроки срубить и продать лес, находящийся на арендованном участке. Общество и государство настаивает на сохранении лесного ресурса на сдаваемых лесных участках. Достижение баланса между этими двумя интересами – и есть основная цель заключения договора аренды лесного участка. Степень теоретической разработанности темы исследования. Проблему грамотного заключения договоров аренды и субаренды лесных участков рассматривали в своих работах такие правоведы, как Ю.Г. Жариков, П.Ю. Константинов, О.И. Крассов и некоторые другие. Но согласно проведенному теоретическому исследованию можно сделать вывод, что проблема не изучена до конца. Следует отметить, что исследований проблем аренды и субаренды лесных участков, учитывающих произошедшие в действующем законодательстве изменения, крайне мало. Целью выполнения работы является разработка предложений по совершенствованию действующего лесного законодательства, регулирующего договор аренды лесных участков и оптимизации правоприменительной практики. Поставленная цель решается посредством исполнения следующих задач: • исследование и анализ проблем, связанных с договором аренды лесного участка; • анализ становления и развития законодательства об аренде лесных участков; • исследование характеристики объекта арендных лесных отношений; • определение особенностей субъектного состава данного вида договора, а также прав и обязанностей сторон; • анализ действующего порядка заключения договора; • рассмотрение оснований и порядка прекращения договора аренды и субаренды лесных участков, а также вопроса необходимости закрепления в законодательстве новых оснований расторжения и прекращения данного договора. Объект исследования представляют общественные отношения, возникающие в процессе заключения, исполнения и прекращения договора аренды и субаренды лесных участков. Предметом исследования выступают нормы лесного и гражданского законодательства, устанавливающие регулирование договора аренды и субаренды лесных участков. Методологическая основа исследования. В работе применялись следующие методы: систематизации, графический, табличного отображения данных, сравнительный, логический, изучения документации и системного анализа. Информационно-нормативную базу исследования составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, подзаконные нормативные правовые акты, учебная и периодическая литература по теме исследования, а также Интернет-ресурсы. Структура работы обусловлена задачами и целью исследования и состоит из введения, трех глав с параграфами, заключения, списка использованных источников и приложения.
Содержание

Введение ………………………………………………………………..... 3-4 Глава 1. Общие положения об аренде и субаренде лесных участков………………………………………………………………..… 5 1.1. История становления и развития законодательства об аренде лесных участков.......................................................................................... 5-9 1.2. Виды и правовая характеристика аренды и субаренды лесных участков ……………………………………………………....................... 10-14 Глава 2. Элементы, содержание и стороны договора аренды и субаренды лесных участков…………………………..……………….. 15 2.1 Существенные условия, форма и срок договора аренды и субаренды лесных участков....................................................................... 15-28 2.2. Объект и субъектный состав договора аренды и субаренды лесных участков........................................................................................................ 29-37 2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды и субаренды лесных участков.......................................................................................... 38-51 Глава 3. Заключение, исполнение и расторжение договора аренды и субаренды лесных участков, ответственность сторон…………… 52 3.1. Заключение договора аренды и субаренды лесного участка по результатам лесного аукциона................................................................... 52-61 3.2. Заключение договора аренды и субаренды лесного участка без проведения лесного аукциона.................................................................... 62-68 3.3. Особенности расторжения и изменения договора аренды и субаренды лесных участков……………………………………………. 69-77 Заключение................................................................................................. 78-80 Библиографический список.................................................................... 81-86
Список литературы

Акты, утратившие силу 1. Декрет о земле (принят II Всероссийским съездом Советов 27.10.1917) // Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства. 28.10.1917. №1. 2. Декрет ВЦИК от 27.05.1918 «О лесах» // СУ РСФСР. 1918. №42. Ст. 522. 3. Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 №22-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 03.02.1997. №5. Ст. 610. Действующие нормативно-правовые акты 4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. №200-ФЗ // Российская газета. 08.12.2006. №277. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. №32. Ст. 3301. 6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. №5. Ст. 410. 7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 20.07.2015. №29 (часть I). Ст. 4344. 8. Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 11.12.2006. №50. Ст. 5279. 9. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. №736 «О федеральном агентстве лесного хозяйства» (вместе с «Положением о Федеральном агентстве лесного хозяйства») // Собрание законодательства РФ. 04.10.2010. №4. Ст. 5068. 10. Приказ Минприроды России от 20.12.2017 г. №693 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 26.03.2018 г. №50525). URL: https://minjust.consultant.ru/documents/38915 11. Постановление Правительства РФ от 29.12.2018 г. №1730 «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства» // Собрание законодательства РФ. 07.01.2019. №1. Ст. 25. 12. Письмо Рослесхоза от 02.04.2008 №МГ-03-28/2198 «О возможности предоставления одного участка в аренду нескольким лицам для различных видов его использования» // СПС Консультант Плюс Законопроекты 13. Проект Федерального закона №776160-6 «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части установления случаев обязательного страхования лесного участка» (ред., внесенная в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 22.04.2015). URL: http://asozd.duma.gov.ru/ Учебная и периодическая литература 14. Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I / отв. ред. Ю.Ф. Беспалов // Проспект. 2017. C. 261. 15. Гражданское право : Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2017 544 с. 16. Извещение о проведении торгов как односторонняя сделка, а не публичная оферта. URL: https://zakon.ru/discussion/2018/2/6/izveschenie_o_provedenii_torgov_kak_odnostoronnyaya_sdelka_a_ne_publichnaya_oferta 17. Комментарий к ст. 73 ЛК РФ (по состоянию на 2018-2019). URL: http://leskod.ru/glava-6/st-73-lk-rf 18. Минприроды предложило запретить субаренду лесных участков. URL: https://news.rambler.ru/fire/41871740/?utm_content=rnews&utm_medium=read_more&utm_source=copylink 19. Оформление права на аренду лесного участка. URL: http://lessovet.ru/oformlenie-prav-ispolzovaniya-lesov/oformlenie-prava-arendy-lesnogo-uchastka.html 20. Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению договора // СПС Консультант Плюс 21. Римское частное право: Учебник для бакалавров и магистров / И.Б. Новицкий [и др.], под ред. И.Б. Новицкого, отв. ред. И.С. Перетерский. Москва : Издательство Юрайт. 2019. 607 с. 22. Экологическое право : учебник для академического бакалавриата / С. А. Боголюбов [и др.] ; под редакцией С. А. Боголюбова. 6-е изд., перераб. и доп. Москва : Издательство Юрайт, 2018. 281 с. 23. Брагинский М.И. Договорное право. Книга первая : Общие положения / М.И. Брагинский В.В. Витрянский. 4-е изд., стереотип. М.: Статут. 2013. 847 с. 24. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества (книга 2) / М.И. Брагинский В.В. Витрянский. 4-е изд., стереотип. М.: Статут. 2011. 780 с. 25. Быковский В.К. Использование лесов в Российской Федерации: правовое регулирование // Волтерс Клувер. 2014. 224 с. 26. Быковский В.К. Лесное право России : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / В.К. Быковский, отв. ред. Н.Г. Жаворонкова. 5-е изд., перераб. и доп. Москва : Издательство Юрайт. 2019. 247 с. 27. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты // СПС КонсультантПлюс 28. Галишин Э.У. Правовые вопросы аренды лесного участка. Учебное пособие. М.: ЮНИТИ. 2013. 114 с. 29. Гринь Е.А. Сравнительно-правовой анализ определений лесного и земельного участков / Е.А. Гринь, А.А. Сиденко // Наука и образование сегодня. 2016. №9 (10). С. 68-71. 30. Жариков Ю.Г. Экологические приоритеты в природоресурсном праве // Журнал российского права. 2015. №2. С. 5-15. 31. Маслова Е.М. К вопросу о «многоцелевом» использовании лесных участков / Е.М. Маслова, Н.М. Шепелева // Бизнес, менеджмент и право. 2015. №2. С. 64-67. 32. Мельникова В.Ю. Понятие лесного участка как объекта гражданских прав // Юрист. 2014. №1. С. 28-30. 33. Полянская Г.Н, Емельянова В.Г. Конституция Союза ССР и вопросы правовой охраны природы. Проблемы совершенствования советского законодательства // Труды ВННИСЗ. М., 1979. №14. С. 15-27. 34. Румянцев Ф.П. О защите публичных интересов при предоставлении лесных участков под цели строительства и эксплуатации линейных объектов // Вестник университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА). 2017. №2 (30). С. 148-150. 35. Румянцев Ф.П. О «правовой судьбе» древесины, заготовленной при использовании лесов в целях строительства линий электропередачи // Имущественные отношения в РФ. 2018. №7 (202). С. 64-68. 36. Сергеев А.П. Гражданское право. Уч. В 3-х томах. Т. 2. 2-е изд. / учебник под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого // М.: Проспект. 2017. 880 с. 37. Шуплецова Ю.И. Перспективы и направления развития лесного законодательства РФ // Журнал российского права. 2015. №3. С. 72-79. Диссертации и авторефераты 38. Галишин Э.У. Особенности аренды лесных участков: дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.06 / Ин-т законодательства и сравнит. Правоведения при Правительстве РФ. Москва. 2008. 189 с. Материалы судебной практики 39. Постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 г. № 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы» // СПС Консультант Плюс; 40. Постановление Президиума ВАС РФ №2111/10 от 27.07.2010 по делу №А05-7607/2009. URL: http://sudbiblioteka.ru/as/text6/vasud_big_105147.htm; 41. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.05.2015 г. №Ф07-1419/15 по делу №А05-9872/2014. URL: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/41093327/#ixzz5pRC3cRny; 42. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.01.2017 г. №Ф07-12368/2016 по делу №А05-11622/2015 // СПС Консультант Плюс; 43. Решение Арбитражного суда Республики Бурятии от 09.02.2017 г. по делу №А10-6758/2016 // http://ras.arbitr.ru/; 44. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.06.2017 г. №33-10845/2017 по делу №2-457/2017 // СПС Консультант Плюс 45. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.04.2018 г. №Ф09-1071/18 по делу №А50-18666/2017 // СПС Консультант Плюс 46. Решение Постоянного судебного присутствия в г. Кудымкаре Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2018 по делу №А50-П-102/2018. URL: https://ras.arbitr.ru 47. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2018 г. № Ф06-38481/2018 по делу №А55-31441/2017 // СПС Консультант Плюс 48. Решение Арбитражного суда Ростовской области от 05.06.2019 г. по делу №А53-18412/18 // http://ras.arbitr.ru
Отрывок из работы

Глава 1. Общие положения об аренде и субаренде лесных участков 1.1. История становления и развития законодательства об аренде лесных участков Обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества в лесах и лесных ресурсах - одна из главных задач российского государства . На сегодняшний день основной формой использования лесов является аренда лесных участков. Аренда известна ещё со времён римского права. Как указывается в учебниках по римскому праву, прототипом современного договора аренды явился договор найма вещей. По данному договору одна сторона (наймодатель) обязывалась предоставить другой стороне (нанимателю) одну или несколько определённых вещей для современного пользования, а эта другая сторона обязывалась уплачивать за пользование этими вещами определённое вознаграждение и по окончанию пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю . Институт аренды, будучи одной из конструкций разработанной римскими юристами, был широко распространен в России дореволюционного периода. В лесное законодательство он был внедрен и существовал на первых этапах советского периода истории нашего государства. Декрет «О земле» от 27.10.1917 г. полностью отвергал понятие аренды земли и объявлял, что все леса переходят в пользование государства: «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема. Все недра земли, руда, нефть, уголь, соль и т.д., а также леса и воды, имеющие общегосударственное значение, переходят в исключительное пользование государства» .
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 59 страниц
1475 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 82 страницы
2050 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 65 страниц
1625 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 71 страница
1775 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg