Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ГОСУДАРСТВЕННОЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Совершенствования организации мониторинга технического состояния жилых домов в Москве

kira_moreva 550 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 69 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 10.06.2020
Рассмотрев такую важную, актуальную на сегодняшний день и интересную на наш взгляд тему cовершенствования организации мониторинга технического состояния жилых домов в Москве можно сделать следующие вывод, что мониторинг технического состояния зданий и сооружений является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ, а также с разработкой проектной документации по реконструкции зданий и сооружений.
Введение

Актуальность темы исследования определена необходимостью совершенствования системы организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве. Проблема обеспеченности жильем, удовлетворение жилищных потребностей была и остается актуальной и в настоящее время, и этому подтверждение, принятая Концепция долгосрочного социально- экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, где стратегической целью является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, и соответствие объема комфортного жилищного фонда потребностям населения, Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011 - 2015 годы, предусматривающая повышение качества и энергоэффективности жилищного фонда, Жилищный кодекс РФ и большой массив нормативных правовых актов, регулирующих жилищные фонды. Таким образом, актуальность темы дипломной работы, направление и содержание исследования определяются объективной необходимостью научного анализа проблем оценки и контроля технического состояния жилого фонда Москвы, а также оптимизации организационно-технологических решений по мониторингу технического состояния объектов. Масштабное строительство жилых домов в Москве характеризуется нарастающим ростом сложности возводимых объектов, а также условий, в которых осуществляется строительство. Значительную часть строящихся и недавно построенных домов составляют технически сложные, высотные, массивные сооружения, акцентированные на массовое пребывание в них людей. К современным тенденциям застройки можно отнести увеличение этажности здания, уплотнение городской застройки, стесненность строительных площадок, активное освоение подземного пространства, максимальное оснащение инженерными коммуникациями. Данная тенденция порождает новые задачи, обусловленные необходимостью обеспечения безопасности как новостроек, так и домов, которые уже построены и входят в зону влияния строительства. Практическая значимость выпускной квалификационной работы: предложения, сформулированные на основе проведенного анализа состояния жилищного фонда, могут быть использованы для разработки мероприятий, направленных на совершенствование управления жилищным фондом. Объектом исследования является жилой фонд города Москвы. Предметом исследования – организация мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве Цель исследования – на основе проведенного анализа разработать рекомендации по совершенствованию организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве. Поставленная цель определила необходимость решения следующих задач: 1. Исследовать теоретические основы организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе. 2. Проанализировать развитие организации системы мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве. 3. Выявить проблемы существующей системы организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве 4. Обосновать направления совершенствования организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве 5. Разработать рекомендации по совершенствованию организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве. Методологическая основа исследования: в работе использовались экономические и статистические методы анализа, графический метод, табличный, индексный анализ, анализ структуры и динамики, сравнительно-логический, системный, ситуационный и функциональный подходы, метод экономико-математического моделирования. Использовались данные Федеральной службы государственной статистики, данные сайта района Вешняки и жилищно-коммунальных служб. Теоретическая основа исследования: управление жилищным фондом тема достаточно изученная, теоретические разработки и практические рекомендации содержатся в работах российских ученых. Много трудов посвящены разработке методологических основ управления и повышению эффективности управления ЖКХ, определению путей его развития. Управлению жилой недвижимости посвятили свои труды О.Э. Бессонова, В.В. Бузырев, Л.Ю. Грудцына, Н.В. Васильева, С.А. Ершова, О.В. Журавлева, Ю.В. Иванова, Д.В. Карпухин, О.И. Короткова, С. Куцина, А.В. Кудашкин, В.Н. Литовкин, Ю.П. Панибратов, Е.В. Песоцкая, С.Б. Сиваев, Е.Б.Смирнов, М.Ю. Тихомиров, В.С. Чекалин, Д.А. Фомин, А.Н. Шеремет, Л.Н. Чернышов и др. Особенности процесса управления ЖКХ, развития и реформирования жилищного фонда представлены в трудах В.С. Боголюбова, В.В. Бузырева, Н.В. Васильева, О.В. Емельяновой, В.Б. Зотова, А.С. Кутовой, Т.А. Нестеровой, В.Е. Рохчина, А.Н. Ряховской, С.А. Сафронова, С.Б. Сиваева, В.С. Чекалина, С.Л. Чернышова, А.Н. Широкова, Т.В. Якобчука и др. Информационная база исследования включает законодательство РФ, а именно Основной закон – Конституцию РФ, Жилищный и Гражданский кодексы, и др. указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, государственные программы, законы г. Москвы «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы», «О контроле за соблюдением нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда», «Основы жилищной политики города Москвы», статистические данные Федеральной службы государственной статистики и др. Широко использовались материалы периодической печати, данных, опубликованных в нормативных документах, электронных средствах информации.
Содержание

Введение……………………………………………………………………….4 Глава 1. Теоретические основы организации мониторинга технического состояния жилых домов………………………………………………………8 1.1. Жилой фонд города как объект управления……………………………..8 1.2. Особенности процесса организации мониторинга технического состояния жилых домов города…………………………………………………………..13 Глава 2. Развитие организации системы мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве………………………………………………………………………….19 2.1. Оценка технического состояния жилого фонда в городе Москве………………………………………………………………………...19 2.2. Анализ нормативно – правовой базы по организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве………………….30 2.3. Специфика организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве………………………………………………………37 Глава 3. Основные направления совершенствования организации мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве………………………………………………………………………...45 3.1.Перспективы развития системы мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве……………………………………………….45 3.2. Совершенствование законодательства в области мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве……………………52 3.3. Рекомендации по организации системы мониторинга технического состояния жилых домов в городе Москве……………………………………57 Заключение…………………………………………………………………….63 Список литературы……..................................................................................65 Приложение 1 - Отчёт о результатах обследования технического состояния жилого дома………………………………………………………………………………69
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (электронный ресурс). Режим доступа: Консультант Плюс. 2. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) 3. Федеральный закон от 05.04.2013 № 38-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 4. Федеральный закон "О саморегулируемых организациях" от 01.12.2007 N 315-ФЗ (последняя редакция) 5. Закон г. Москвы от 11.07.2012 N 39 (ред. от 21.11.2018) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы" 6. Закон г. Москвы от 07.04.2004 N 21 (ред. от 20.02.2019) "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы" 7. Данные предоставлены Минстроем России (декабрь 2015 г.) 8. Утв. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1662р. 9. ГОСТ Р53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния 10. Анпилов С.М., Анпилов М.С., Барцева Н.Г., Гайнуллин М.М., Ерышев В.А., Мурашкин В.Г., Мурашкин Г.В., Римшин В.И., Сорочайкин А.Н.,Худякова Т.А. Способ возведения монолитных стен в несъемной опалубке: патент на изобретение RUS 2563858 23.05.2014. 11. Анпилов С.М., Ерышев В.А., Гайнуллин М.М., Мурашкин В.Г., Мурашкин Г.В., Анпилов М.С., Римшин В.И., Сорочайкин А.Н., Китайкин А.Н. Сайдинг: патент на полезную модель RUS 160424 18.09.2015. 12. Зотов В.Б. Система муниципального управления: учебник для вузов. 4-е изд. / под ред. В.Б. Зотова. СПб.: Питер, 2018. 512 с. 13. «Экономика жилищной сферы. Учебник». Авторы: В. В. Бузырев, В. С. Чекалин, Н. В. Васильева, Владимир Львович Мартынов. С. 33. 14. Курбатов В.Л., Римшин В.И., Шумилова Е.Ю. Геодезические работы в строительстве. Минеральные Воды, 2016. Сер. Высшее профессиональное образование. 15. «Путеводитель по основным понятиям и схемам методологии» Автор: Щедровицкий Г.П. с.27. 16. Римшин В.И., Греджев В.А.Основы правового регулирования градостроительной деятельности. М., 2015. 2-е издание, переработанное и дополненное. 17. Римшин В.И., Греджев В.А. Правовое регулирование городской деятельности и жилищное законодательство. М., 2013. 2-е издание. 18. Римшин В.И., Греджев В.А. Правоведение. Основы законодательства в строительстве. М., 2015. Сер. Учебник XXI век. Бакалавр. 19. Казачек В.Г. и др. Обследование и испытание зданий и сооружений: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальностям "Промышленное и гражданское строительство" направления подготовки "Строительство" / под ред. В. И. Римшина. М., 2016. Изд. 4е, перераб. и доп. 20. Комов В.Э. Направления повышения доступности жилья на муниципальном уровне//Комов В.Э. Экономика и предпринимательство. 2016. № 1-1 (66-1). С. 435-441. 21. Комов В.Э. Роль общественного контроля при принятии эффективных управленческих решений в области развития жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы// Пути социально-экономического развития региона: финансовое обеспечение, перспективы и направления оптимизации. Калужский филиал Финансового университета при Правительстве РФ / под ред. Пироговой, Никифорова. 2015. С. 179-182. 22. Курбатов В.Л., Римшин В.И., Шумилова Е.Ю. Строительно-техническая экспертиза. Минеральные Воды, 2015. 23. Комов В.Э. Новые принципы и подходы при реализации государственных программ города Москвы в сфере ЖКХ//Комов В.Э. Вестник Тульского филиала Финуниверситета. 2015. № 1. С. 148-152. 24. Чибис А.В.. Новый подъезд к ремонту (о системе капитального ремонта многоквартирных домов)/ сайт «Российской газеты», 11.08.2015 г 25. Чибис А.В.. Новый подъезд к ремонту. (о системе капитального ремонта многоквартирных домов)/ А.В. Чибис, Е. Домчева//Сайт «Российской газеты», 11.08.2015 г. 26. Жилой фонд в Москве. URL: http://dom.mingkh.ru/moskva/ (дата обращения: 24.05.2019) 27. № 608-ПП О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года.URL: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/27308220/ (дата обращения:25.06.2019) 28. Как фонд капитального ремонта Москвы осваивает бюджет. URL: https://www.yabloko.ru/2016/03/24 (дата обращения: 18.01.2017). 29. https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Теорема_Байеса 30. Korotaev S.A., Kalashnikov V.I., Rimshin V.I., Erofeeva I.V., Kurbatov V.L. The impact of mineral aggregates on the thermal conductivity of cement composites // Ecology, Environment and Conservation. 2016. T. 22. № 3. С. 1159-1164. 31. Erofeev V. T., Zavalishin E. V., Rimshin V.I., Kurbatov V. L., Mosakov B. S. Frame composites based on soluble glass //Research Gournal of Pharmaceutical, Biological and Chemical Sciences. 2016. T.7. № 3.С. 25062517. 32. Krishan A. L., Troshkinaa E. A., Rimshin V. I., Rahmanov V. A., 33. Kurbatov V. L. Load-bearing capacity of short concrete-filled steel tube columns of circular cross section // Research Gournal of Pharmaceutical, Biological and Chemical Sciences. 2016. T.7. № 3.С. 2518-2529. 34. Bazhenov Y.M., Erofeev V.T., Rimshin V.I., Markov S.V., Kurbatov 35. V.L. Changes in the topology of a concrete porous space in interactions with the external medium // Engineering Solid Mechanics. 2016. № 4. С. 219-225. 36. Курбатов В.Л., Римшин В.И. Практическое пособие инженерастроителя / под ред. В.И. Римшина. М., 2017. 37. Анпилов С.М., Ерышев В.А., Гайнуллин М.М., Мурашкин В.Г., Мурашкин Г.В., Анпилов М.С., Римшин В.И., Сорочайкин А.Н., Китайкин А.Н. Сайдинг: патент на полезную модель RUS 160424 18.09.2015. 38. Зотов В.Б. Система муниципального управления: учебник для вузов. 4-е изд. / под ред. В.Б. Зотова. СПб.: Питер, 2018. 512 с. 39. «Экономика жилищной сферы. Учебник». Авторы: В. В. Бузырев, В. С. Чекалин, Н. В. Васильева, Владимир Львович Мартынов. С. 33. 40. Курбатов В.Л., Римшин В.И., Шумилова Е.Ю. Геодезические работы в строительстве. Минеральные Воды, 2016. Сер. Высшее профессиональное образование. 41. «Путеводитель по основным понятиям и схемам методологии» Автор: Щедровицкий Г.П. с.27. 42. Федеральный закон от 05.04.2013 № 38-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 43. Федеральный закон "О саморегулируемых организациях" от 01.12.2007 N 315-ФЗ (последняя редакция) 44. Закон г. Москвы от 11.07.2012 N 39 (ред. от 21.11.2018) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы" 45. Закон г. Москвы от 07.04.2004 N 21 (ред. от 20.02.2019) "О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы" 46. Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 марта 2010 г. N 37-ст). Москва, Стандартинформ ,2010 47. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Л., Строй #172; издат, 1986г. 48. Касьянов В.Ф., Калинин В.М., Авдеева Т.А., Сокова С.Д. Оценка технического состояния эксплуатируемых зданий и инженерных систем. М., МИСИ им. В.В. Куйбышева 1993г. 49. Козачек В.Г., Нечаев Н.В., и др. Обследование и испытание зданий и сооружений. ФГУТТ «Издательство «Высшая школа», М., 2004г., 446с. 50. Порывай Г.А., Датюк О.В. Техническая эксплуатация зданий. М., МИСИ им. В.В. Куйбышева, 1983г. 51. Стражников А.М., Ройтман А.Г., Мониторинг технического состояния жилых зданий. Опыт городов и регионов. Москва. 2000г.,9с. 52. Шубин Л.Ф., Датюк О.В., Кононович Ю.В. и др. Примеры расчетов по организации и управлению эксплуатацией зданий. М., Стройиздат, 1991г. 53. http://fire01.ucoz.ru/publ В.В. Гурьев. Опыт Российской инженерной академии и ГУП МНИИТЭП в области мониторинга безопасности строительных конструкций. 54. http://www.zetms.ru/support/articles/seismo/building_monitor.php?print=Y Капустян Н. К, Вознюк А. Б.Опыт проектирования и эксплуатации схем мониторинга конструкций и оснований высотных зданий/ 55. Свод правил по проектированию и строительству Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений и N 28 от 9 марта 2004 г 56. ГОСТ Р Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. 57. Бурсов Н.Г., Туровец Г.А., Хандогин А.П., Хлыстов С.Г. Мониторинг как инструмент безопасности технически сложных, уникальных, высотных объектов // Архитектура и строительство. 58. Коргин А.В., Коргина М.А. Мониторинг технического состояния ответственных зданий с помощью технологии пространственнокоординатных геодезических измерений и мкэ анализа напряженнодеформированного состояния конструкций. 59. Шахраманьян А.М. Современные системы мониторинга и обеспечения безопасности высотных и уникальных объектов. 60. Сущев С.П., Самарин В.В., Адаменко И.А., Сотин В.Н. Мониторинг технического состояния несущих конструкций высотного здания.
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы организации мониторинга технического состояния жилых домов. 1.1. Жилой фонд города как объект управления. Более обширныи? термин “жилищная сфера” доктор экономических наук Н.В. Васильева трактует в одной из своих работ «Экономика жилищной сферы » Автор рассматривает жилищную сферу как систему социальноэкономических отношении?, складывающихся в городском сообществе по поводу приобретения, владения и пользования жильем. По моему мнению, данное определение является очень широким и предполагает управление жилищнои? сферои? на уровне крупного города. Термин “жилищныи? фонд” в Жилищном кодексе РФ имеет следующее определение: жилищныи? фонд -это совокупность всех жилых помещении?, находящихся на территории России?скои? Федерации . В основу данного определения положен территориальный? признак. Помимо этого, определения, в кодексе предложено два критерия классификации: в зависимости от формы собственности и в зависимости от целеи? использования. Обращаясь к теории Г.П. Щедровицкого , можно определить, что необходимость управления вытекает из системной? природы объекта, необходимости общения людеи? и обмена продуктами их материальной? и духовной? деятельности.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 105 страниц
990 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 96 страниц
990 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 83 страницы
850 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 71 страница
750 руб.
Дипломная работа, Государственное и муниципальное управление, 95 страниц
990 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg