Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, РАЗНОЕ

Кадастровые работы при постановке на государственный кадастровый учет (на примере участка автомобильной дороги Самара-Бугуруслан)

bulakovp 990 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 96 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 08.05.2020
Выпускная квалификационная работа содержит основные разделы, характеризующие порядок ведения государственного кадастрового учета земельных участков на примере земельного участка под автомобильной дорогой.
Введение

Государственный кадастровый учет (далее ГКУ) – составная часть единого государственного реестра недвижимости. Это специальная регистрация объектов кадастрового учета, осуществляемая путем внесения сведений об объектах в учетные формы и удостоверения их полномочным должностным лицом. При этом объектам кадастрового учета присваиваются такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из числа других объектов. Государственный кадастровый учет земельных участков проводится на всей территории Российской Федерации по единой законодательно утвержденной системе, в которой учету подлежат земельные участки и территориальные зоны независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков. В данной выпускной квалификационной работе отражены сведения и порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков под автомобильной дорогой. Цели данной работы – получение знаний и практических навыков в области осуществления государственного кадастрового учета земельных участков. Для реализации данной цели необходимо решить следующие задачи: 1) изучить действующее законодательство по формированию земельного участка под автомобильной дорогой и методику осуществления государственного кадастрового учета; 2) изучение нормативно-правовой и методической основы и особенностей государственного кадастрового учета земельных участков под автодорогами; 3) изучение деятельности кадастрового инженера при проведении кадастровых работ. Данный работа состоит из 3 глав. В 1 главе описана нормативно-правовая и научно-методическая основа работы, рассмотрены различные нормативно-правовые акты, а также другие источники, на основе которых ведется кадастровый учет. Глава 2 дает характеристику району, в котором находится объект работы – земельный участок под автомобильной дорогой, а также описана актуальность государственного кадастрового учета. Полностью кадастровые процедуры, порядок и методика государственного кадастрового учета на примере земельного участка под автомобильной дорогой, а также программные средства, с помощью которых был подготовлен межевой план, изучены в 3 главе. Теоретической и методологической основой проведения исследования явились законодательные акты и нормативные документы по теме работы. Наличие системы управления земельными ресурсами, составной частью которой является государственный кадастровый учет земельных, позволяет планировать деятельность, исходя из зафиксированных характеристик земельных участков. Тем самым создается ясность в земельных отношениях, повышается инвестиционная привлекательность земли по сравнению с иными вариантами инвестирования, снижаются издержки при проведении сделок с земельными участками. В итоге органы власти посредством создания этой системы упорядочивают отношения по поводу использования недвижимости, получают необходимую информацию о тенденциях в поведении пользователей недвижимостью, в т.ч. землей, тенденциях развития рынка земли и иной недвижимости, что дает им возможность принимать управленческие решения.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 5 1.1. Понятие государственного кадастрового учета 5 1.2. Особенности ведения ЕГРН 12 1.3. Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет. Перечень необходимых документов и сроки проведения 17 ГЛАВА 2 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА 22 2.1. Общие сведения 22 2.2. Характеристика современного состояния и 23 2.3. Краткие сведения о природных условиях 26 2.4. Сведения об объекте проектирования 31 ГЛАВА 3 ПОРЯДОК И МЕТОДИКА ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 35 3.1. Кадастровые процедуры 35 3.2. Подготовка межевого плана для постановки на ГКУ 40 3.3. Технические и программные средства проектирования 51 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) 4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 29.12.2017) 5. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017) 6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) 7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) 8. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018). 9. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) 10. Федеральный закон «О персональных данных» от 27.06.2006 г. N 152-ФЗ (ред. от 10.08.2017) 11. Федерального закона «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 г. № 315–ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016) 12. Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 г. № 7–ФЗ (ред. от 31.12.2017) 13. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122–ФЗ (ред. от 08.03.2015) 14. Приказ Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 N 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам» 15. Асаул, А.Н. Экономика недвижимости / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов // Экспертиза и управление недвижимостью. –2009. – 304 с. 16. Бурмакина, Н.И. Осуществление кадастровых отношений / Н.И.Бурмакина // Учебник для студентов. – 2013. – 304 с. 17. Буров, М.П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности / М.П. Буров // Учебник для бакалавров. – 2017 – 296 с. 18. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости / А.А. Варламов, С.А. Гальченко // Учебник для студентов. – 2012. – с. 680. 19. Варламов, А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев // Учебник для студентов. – 2017 – 192 с. 20. Варламов, А.А. Оценка объектов недвижимости / А.А. Варламов, С.И. Комаров // Учебник для студентов. – 2015. – 288 с. 21. Варламов, А.А. Кадастровая деятельность / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев // Учебник для студентов. – 2017. – 280 с. 22. Землякова, Г.Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель / Г.Л. Землякова // Монография. – 2017. – 304 с. 23. Киндеева, Е.А. Недвижимость: права и сделки / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова // Кадастровый учет и государственная регистрация прав. – 2012. – 802 с. 24. Киндеева, Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимость. / Е.А. Киндеева // Теория и практика. – 2013. – 480 с. 25. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы / Л.И. Коротеева // Технология и организация. – 2007. – 158 с. 26. Никонов, П.Н., Журавский, Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество / П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский // Аналитический обзор. – 2014. – 211 с. 27. Севостьянов, А.В. Экономика недвижимости / А.В. Севостьянов // Учебник – 2014 – 276 с. 28. Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян // Научный журнал КубГАУ. – 2017. – № 119(02). – с. 23-35 29. Вылегжанина, В.В. Актуальность и перспективы объединения единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости в единый государственный реестр недвижимости / В.В. Вылегжанина // Интерэкспо Гео-Сибирь – 2015г. №3. – с. 10-11. 30. Кадырова, Е.Н. Некоторые новации в систему государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. / Е.Н. Кадырова // Экономика и экология территориальных образований. – 2016 г. – №2, – с. 50-53. 31. Коняева, А.Г. Значение качества кадастровой информации и ее развитие в современной России / А.Г. Коняева, А.П. Сизов// Использование и охрана природных ресурсов в России. – 2013. – № 3(117). – с. 21-24 32. Колябин, А.Ю, Глухова, Т.В. К вопросу об объединении системы кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость /А.Ю. Колябин, Т.В. Глухова // Власть. – 2015. – № 9. – с. 94-99. 33. Овчинникова, А.Г. Классификация кадастровых ошибок / А.Г. Овчинникова // Земельный Вестник. – 2013. – № 9. – с. 34-39 34. Павлова, В.А. Современные формы организации кадастровой деятельности в России / В.А. Павлова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2013. – № 1. – с. 38-42. 35. Труханов, А.Э. Анализ современного состояния государственного кадастрового учета объектов недвижимости / А.Э. Труханов // Интерэкспо ГЕО-Сибирь. – 2013. – №3. – с.124-129. 36. Головачев В. Одноэтажная Россия / В. Головачев // Труд. – 2013. – №183. – 8 с. 37. Деятельность кадастрового инженера [Электронный ресурс] // Портал кадастровых инженеров. – Режим доступа: http://icadastr.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 15.04. 2018) 38. Новости в сфере кадастра [Электронный ресурс] // Российская газета. – Режим доступа: https://rg.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 20.04. 2018) 39. Аналитическая информация [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра. – Режим доступа: https://rosreestr.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 20.04. 2018) 40. Аналитика ИЖС [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. – Режим доступа: https://www.gks.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 20.04. 2018)
Отрывок из работы

ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 1.1. Понятие государственного кадастрового учета Государственный кадастровый учет земель - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. В настоящее время действует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который ввел в действие более широкое понятие "кадастр недвижимости". Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg