Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Нотариальное удостоверение гражданско-правовых сделок: проблемы теории и практики

bulakovp 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 35 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 07.05.2020
В настоящее время установленный законом срок для государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прав на нее представляется неоправданно завышенным, что не способствует развитию рыночных отношений в сфере оборота недвижимости. Для его сокращения необходимо передать функцию проведения правовой экспертизы договоров такого рода нотариальным органам, а также расширить их полномочия по истребованию документов, необходимых для удостоверения таких договоров.
Введение

Актуальность темы исследования. Как известно, в комплексных отраслях российского права присутствуют гражданско-правовые нормы. Особый интерес в исследовании гражданско-правовых норм в комплексных отраслях представляет сформировавшаяся на сегодняшний день как комплексная отрасль - нотариальное право. Правовой институт нотариата, традиционно развиваясь в области гражданского права, обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариальных действий. Сама потребность в нотариате как охранительном институте возникла по мере роста торгового оборота. Данная связь не утрачена и по сей день, и гражданско-правовое регулирование имеет преобладающее по сравнению с другими видами отраслевого регулирования значение для нотариального права, регулирующей общественные отношения, связанные с совершением нотариальных действий. Большинство нотариальных действий направлено на обеспечение стабильности гражданского оборота, что свидетельствует об актуальности проблемы нормального функционирования гражданско-правовых норм в комплексной отрасли нотариального права. Общетеоретическую основу исследования составили труды следующих отечественных специалистов: Азнаева А.М., Бакировой Е.Ю., Бахитовой Д.Ф., Гришаева С.П., Илюшиной М.Н., Татаркиной К.П., Халбаевой Т.Н. и др. Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с совершением нотариальных действий по удостоверению гражданско-правовых сделок. Предметом исследования выступают правовые нормы, регулирующие общественные отношения, связанные с совершением нотариальных действий по удостоверению гражданско-правовых сделок. Цель настоящей работы – комплексный анализ проблем теории и практики нотариального удостоверения гражданско-правовых сделок. Для реализации данной цели поставлены следующие задачи: - охарактеризовать сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке; - рассмотреть порядок разъяснения сторонам смысла и значения проекта сделки; - определить роль нотариата в удостоверении договоров отчуждения и о залоге имущества, а также сделок с недвижимым имуществом; - выявить проблемы и пути их преодоления при удостоверении доверенностей и завещаний. Методологической основой выступает общенаучный диалектический метод познания, а также ряд частных научных методов: системный метод, метод сравнительного анализа, формальнологический метод толкования права.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК 5 1.1 Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке 5 1.2 Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки 7 ГЛАВА 2. РОЛЬ НОТАРИАТА В УДОСТОВЕРЕНИИ ДОГОВОРОВ ОТЧУЖДЕНИЯ И О ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 9 2.1 Удостоверение договоров отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации 9 2.2 Удостоверение договоров о возведении жилого дома, отчуждении жилого дома и другого недвижимого имущества 12 ГЛАВА 3. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТЕЙ И ЗАВЕЩАНИЙ: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ ПРЕОДОЛЕНИЯ 17 3.1 Удостоверение доверенностей 17 3.2 Удостоверение завещаний 19 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 33
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (Часть первая) // Собр. законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (Часть вторая) // Собр. законодательства РФ. -1996. - № 5. - Ст. 410. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ (Часть первая) // Собр. законодательства РФ. - 1998. - № 31. - Ст. 3824. (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015) 4. Гражданский кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (Часть третья) // Собр. законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552. (ред. от 05.05.2014). 5. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I // Рос. газ. – 1993. - 13 марта. 6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Собр. законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594. (действующая редакция от 29.12.2014). 7. Об актах гражданского состояния: Федер. закон от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ // Собр. законодательства РФ. - 1997. - № 47. - Ст. 5340. 8. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // Собр. законодательства РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400. 9. Дело № 5-44/2007 // Архив Кировского районного суда г. Новосибирска, 2007 г. 10. Дело № 1-166/2007 // Архив Кировского районного суда г. Новосибирска, 2007 г. 11. Дело № 1-200/2008. // Архив Кировского районного суда г. Новосибирска, 2008 г. 12. Дело № 1-235/2008 // Архив Октябрьского районного суда г. Новосибирска, 2008 г. 13. Дело № 1-110/2010 // Архив Октябрьского районного суда г. Новосибирска, 2010 г. 14. Герасимов А.В. Органы государственной безопасности в механизме правового государства. —Краснодар, 2012. — С.110. 15. Власов Ю.Н., Калинин В.В. Нотариат. – М.: Юрайт, 2002. 16. Денисова Е.Э. Нотариат в Российской Федерации. – М.: ТК Велби, Проспект, 2003. 17. Демина Н.В. Исторические этапы развития нотариата в России // Государство и право: теория и практика: Межвузовский сборник научных трудов. С.-Пб.: Лема, 2008, Вып. 4. С. 39-42. 18. Романовская О.В., Романовский Г.Б. Нотариат в Российской Федерации: Проблемы развития. – СПб.: Юридический центр «Пресс», 2004. 19. Москаленко И.В. Нотариат: модель юрисдикции – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2005. 20. Клячин Е.Н. Конституционная гарантия каждого на получение квалифицированной юридической помощи невозможна без более полного использования потенциала нотариата // Нотариат, государственная власть и гражданское общество: современное состояние и перспективы. – М.: ФРПК, 2007. 21. Нотариат. Учебное пособие / Е. А. Кириллова; под. ред. Р. А. Курбанова. Москва: РЭУ им. Г.В. Плеханова, 2017. – 115 с. 22. Нотариат. Учебное пособие. М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2015 23. Обеспечение исполнения гражданско-правовых обязательств / под. ред. Р.А. Курбанова. Учеб. пособие. Москва, 2013. 24. Основы гражданского процессуального права. Учеб. пособие / под. ред. Р.А. Курбанова. Москва: РЭУ им. Г.В. Плеханова, 2016. 25. Основы правого обеспечения нотариального удостоверения и государственной регистрации имущественных и неимущественных прав. Учеб. пособие. Москва: Информационно-ресурсный центр современного образования, 2007. 26. Правовые основы деятельности адвокатуры и нотариата. Учеб. пособие / под ред. Р.А. Курбанова. Москва, 2013. 27. Свечникова Н.В. О развитии законодательства Российской Федерации в современных условиях. В сборнике: Современная экономика: концепции и модели инновационного развития Материалы VIII Международной научно-практической конференции: в 3 книгах. 2016. С. 69-72. 28. Теория и практика правового регулирования предпринимательской деятельности. Учеб. пособие. Москва, 2016.Формы государственной поддержки и обеспечение конкуренции в сфере экономики. Учеб. пособие / под ред. Н.В. Свечниковой. Москва, 2016. 29. Ярков В.В. Эволюция роли нотариуса в современном мире: взаимоотношения с обществом и государством // Закон. 2012. С.123
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НОТАРИАЛЬНОМ УДОСТОВЕРЕНИИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК 1.1 Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Удостоверение сделок, пожалуй, является одним из самых распространенных нотариальных действий. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи. Граждане и юридические лица вправе нотариально удостоверить любую сделку, не противоречащую действующему законодательству, независимо от того, требуется ли законом нотариальная форма. Однако, для некоторых сделок установлена обязательная нотариальная форма . В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. В соответствии с законами нотариальное удостоверение обязательно для следующих видов сделок: - завещание (ст. 1124 ГК РФ); - доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ч. 2 ст. 185 ГК РФ); - доверенность, совершаемая в порядке передоверия (ч. 3 ст. 187 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных ч. 4 ст. 185 ГК РФ, а именно доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и изобретателей, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной; - доверенность на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния (ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»); - доверенности на представление интересов налогоплательщика - физического лица (ст. 29 Налогового кодекса РФ); - доверенность на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»); - договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть удостоверен нотариально (ч. 2 ст. 339 ГК РФ); - договор об уступке требований, основанных на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК РФ); - перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 2 ст. 391 ГК РФ); - договор ренты, в том числе его разновидность - договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ); - договор отчуждения доли или части доли в уставном капитале (ст. 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»; - брачный договор (ч. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ); - соглашение об уплате алиментов (ч. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ); - согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ); - согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое и недвижимое имущество (п. 4 ст. 349 ГК РФ, п. 1 ст. 55 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Последствием несоблюдения нотариальной формы сделки в случаях, когда законодательством установлена обязательная нотариальная форма, является недействительность сделки. При чем такие сделки считаются ничтожными, к ним применяются правила двусторонней реституции .
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 26 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 32 страницы
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 16 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 39 страниц
500 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 34 страницы
500 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg