Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ГЕОДЕЗИЯ

Классификация зарубежных земельно-кадастровых систем

bulakovp 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 32 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 22.04.2020
В нашей работе мы разобрали основные современные зарубежные земельно-кадастровые системы и провели численное сравнение их основных показателей, выяснили, что основной задачей земельно-кадастровой системы является формирование действенного и экономически оправданного механизма сбора, обработки, предоставления и использования земельно-кадастровых данных для оперативного обеспечения органов государственного управления всех уровней, включая контрольные, судебные, налоговые, финансовые и т.д., а также заинтересованных юридических и физических лиц полной и достоверной информацией о земле в целях: • анализа и планирования параметров социально-экономического развития республики;
Введение

Целью данной работы является углубленное изучение одного из признаков государственного устройства зарубежных стран, а именно – кадастровой системы. Данная тема является актуальной, из-за неотъемлемости данного аспекта государственного управления в современном обществе. Задачами данной работы являются - изучение основных типом зарубежных кадастровых систем и их особенностей. Следующим пунктом является изучение уровня развитости кадастровых систем зарубежных стран. Завершающим пунктом является численное сравнение показателей уровня развитости кадастровых систем зарубежных стран. В мировой практике управления недвижимостью используют следующие виды кадастра: • фискальный кадастр– кадастр, направленный на обслуживание целей налогообложения недвижимости; • юридический кадастр– кадастр, направленный на регистрацию и защиту прав собственности относительно недвижимости; • многоцелевой кадастр– кадастр, который используется для управления земельными ресурсами. Наиболее распространенными в мире системами регистрации являются системы, которые базируются на «регистрации документов», и системы, где основой является «регистрация прав или титулов». В системах, которые базируются на «регистрации документов», в реестр вносится (например, нотариусом) запись о передаче прав на недвижимость как любого частного соглашения. При этом государство не несет никакой ответственности за настоящие соглашения. Такая система характерная для аграрных стран. В системах, где основой является «регистрация прав или титулов», регистрируется факт самого соглашения, оформленный соответствующим образом, права и ограничения, которые составляли предмет соглашения, а также недвижимость отображается на специальных крупномасштабных картах. Все действия происходят в соответствии с установленной законодательством процедурой, где государство гарантирует корректность соглашений и несет ответственность в случаях возникновения нарушений прав собственников. В абсолютном большинстве стран регистрационная система состоит из двух частей: • картографической – планов масштаба 1:500 – 1:5 000, на которых отображена информация о границах собственности, административные границы, математическая основа планов (система координат, геодезические пункты), кадастровый номер (идентификатор) участка, основные элементы местности (сооружения, пути соединений, гидрография, леса и т.п.). • документальной информации, к которой относятся: кадастровый идентификатор, регистрационный номер в реестре собственности, адрес, муниципальный код собственника, данные о создании собственности, правах и ограничениях относительно собственности, и т.п. Информация в системе группируется на основе земельного участка, или имени собственника, или их комбинации. ?
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1.Современные зарубежные кадастровые системы 5 1.1 Страны с наполеоновской административной кадастровой системой 5 1.2 Страны немецкой кадастровой системой 7 1.3 Кадастровая система скандинавских стран 8 1.4 Кадастровая система англоязычных стран 10 2.Анализ кадастровых систем 15 2.1 Развитие кадастровых систем зарубежных стран 15 2.2 Основные показатели кадастровых систем 20 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 32
Список литературы

1. Атаманов, С. А. 324 с.?Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. [Текст] – М.: Букстрим, 2012. 2. Варламов, А. А. Кадастр недвижимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко. [Текст] – М.: КолосС, 2012. – 680 с. 3. Волков, С. Н 336 с.?. Землеустройство и кадастр недвижимости : учеб. пособие / С. Н. Волков, А. А. Варламов, С. А. Гальченко. [Текст] – М.: ГУЗ, 2010. 4. Григорьев С.А., Атаманов С.А. Кадастр недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: http://geоdesy.ru/bооks/bооk/1. 5. Коротеева, Л. И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учеб. пособие / Л. И. Коротеева. [Текст] – Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. – 158 с. 6. Неумывакин, Ю. К. Земельно-кадастровые геодезические работы / Ю. К. Неумывакин, М. И. Перский. [Текст] – М.: КолосС, 2008. – 184 с. 7. Никонов П.Н. Журавский Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор. 2006. [Текст] – СПб, 2006. 8. Сидоренко В.Н. Правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. [Текст] – М., 2003. 9. Хлыстун, В.Н. История земельных отношений и землеустройства; М.: Колос[Текст] - Москва, 2000. - 336 c 10. Экономический и юридический словарь / под ред. А. Н. Азрилияна. [Текст] – М.: Институт новой экономики, 2004. – 188 с.
Отрывок из работы

1.Современные зарубежные кадастровые системы Европейские и другие страны мира насчитывают почти 2 столетия истории развития кадастровых и регистрационных систем. Условно можно выделить четыре основных блока стран: • страны с так называемой наполеоновской административной системой (страны юга Европы, включая Францию, Испанию, Италию, Грецию, и т.п.); • страны с немецкой системой (Германия, Австрия, Швейцария); • блок скандинавских стран, ярчайшим представителем которого является Швеция; • группа англоязычных стран (Великобритания, а также другие страны мира, которые в той или другой мере испытали влияние английского «общего права», включая США и Канаду). 1.1 Страны с наполеоновской административной кадастровой системой В этих странах развитие кадастра началось в XIX столетии: во Франции в 1807 г., в Италии в 1886 г. (после объединения Италии в 1860 г.). В этих странах главная цель ведения кадастра – налогообложение собственности (фискальный кадастр), что не имеет функций юридического кадастра (или системы, направленной на защиту прав собственности). Император Наполеон при создании системы кадастра предусматривал, что система будет служить для обеспечения юридической защиты собственности. Было предпринято несколько попыток предоставить кадастру юридические функции, однако за всю историю существования системы эта идея так и не была реализована вследствие того, что такую сложную систему невозможно было выстроить. В связи с переходом к цивилизованным рыночным отношениям, в этих странах возникает острая необходимость создания, кроме кадастрового реестра, специального реестра прав собственности относительно недвижимости. Такие реестры были созданы и действуют во всех странах с наполеоновской системой. Данные этого реестра имеют юридическую силу, но лишь как первое, не основное доказательство в спорах. Фактически реализована не система регистрации прав, а система их публикации перед третьими лицами (в отличие от Германии, Великобритании, и других стран, где регистрация служит основой для признания прав и гарантируется государством). Кадастр и реестр в этих странах подчиняются Министерству национальной экономики и финансов. В кадастровых системах поддерживается только та информация, которая необходима для целей управления налогообложением. Информация о естественных ресурсах собирается в информационных системах Минсельхоза или Минэкономики.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg