Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ГЕОДЕЗИЯ

Кадастровые работы при постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости

bulakovp 750 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 86 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 22.04.2020
Для достижения цели - оценка современного правового обеспечения кадастрового учета объекта недвижимости, определение юридического значения, содержания и особенностей кадастрового учета земельных участков в системе единого государственного реестра недвижимости - были исследованы системы правовых норм, регулирующих кадастровый учет объекта недвижимости, сформулированы основные принципы, цели и задачи кадастрового учета объекта недвижимости, было определено содержание кадастрового учета объекта недвижимости, проведен анализ порядка осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, выявлены особенности кадастрового учета объекта недвижимости, также были изучены способы защиты прав лиц при осуществлении кадастрового учета.
Введение

В жизни любого общества земля играет чрезвычайно важную роль. Она выполняет множество функций, такие как природный ресурс пространственный базис, средство и предмет труда, средство производства, объект недвижимости и др. Тем самым обусловлена сложность земельных отношений, которые представляют собой системы социально-экономических связей, относящихся к владению, пользованию и распоряжению землей. Земля является одним из наиболее распространенных и одновременно одним из наиболее ценных элементов окружающей среды. Земельный, Лесной кодексы, федеральные законы находятся на стадии постоянного обновления, делая процедуры работы с землей более прозрачными и понятными. В настоящее время особое внимание уделяется изучению состояния земель, а также их рациональному использованию, охране, образованию новых, упорядочению уже существующих объектов землеустройства, а также установлению границ на местности, контроль за земельными участками . По результатам процесса формирования земельного участка выделяют такой, который имеет только ему присущие индивидуальные характеристики: местоположение, бесспорные границы, площадь, координаты поворотных точек и другие данные. Постановка земельного участка на кадастровый учет – это обязательное условие, если предполагается совершение гражданских сделок с участком. Действующее законодательство предполагает, что участок должен быть объектом недвижимости, чтобы с ним можно было проводить сделки, связанные с передачей прав собственности на землю. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе. Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами. Актуальность и значение темы доказываются особым положением кадастрового учета объекта недвижимости в экономической, политической и социальной сферах жизни общества, и заключается в том, что правильное осуществление кадастрового учета объекта недвижимости является важным аспектом данной сферы земельного права. Объектом выпускной квалификационной работы является изучение правового обеспечения кадастрового учета объекта недвижимости на примере индивидуального жилого строения . Предметом выступает законодательство, регулирующее правовое обеспечение кадастрового учета объектов недвижимости, нормы земельного, градостроительного, гражданского отраслей законодательства, практика их реализации, а также научные труды, посвященные данной теме выпускной квалификационной работы. Целью выпускной квалификационной работы является изучение состава и порядка выполнения кадастровых работ объекта недвижимости, в системе единого государственного реестра недвижимости . Задачами выпускной квалификационной работы в связи с указанной целью являются: 1. Анализ системы правовых норм, регулирующих кадастровый учет объектов недвижимости; 2. Общие сведения о порядке государственного кадастрового учета; 3. Состояние и пути совершенствования кадастровых работ по объектам недвижимости. При написании использовались научные труды множества авторов - различные монографии, статьи, учебники, учебные пособия. Непосредственными источниками информации по данной теме послужили труды таких авторов, как М. Н. Гаврилюк, В. А. Ершов, Е. П. Даниленко, М.П. Буров, А.А Варламов Работа имеет традиционную структуру и включает в себя введение, основную часть, состоящую из трех глав, заключений, список использованной литературы и приложений.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3 Глава 1 Теоретические и методические аспекты государственного кадастрового учета объектов недвижимости………………………………………6 1.1. История развития кадастра в России………………………...………….6 1.2. Общие понятия государственного кадастрового учета земельного участка………………………………………………………………………………10 1.3. Анализ изменений кадастровой деятельности с учетом новых нормативно-правовых документов………………………………………………..15 Глава 2 Проведение кадастровых работ и образование земельного участка под индивидуальное жилищное строение………………………….............................20 2.1. Общие сведения о порядке государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество………………..20 2.2. Перечень документов для осуществления кадастрового учета…………………………………………………………………………………29 2.3. Проблемы ведения государственного земельного контроля в системе информационного обеспечения единого реестра недвижимости……….………34 Глава 3 Кадастровые работы для постановки на кадастровый учет индивидуального жилищного строения на примере жилого дома п.Смышляевка………………………………………………………………………46 3.1. Систематизация и анализ документов, предоставленных заказчиком…………………………………………………………………………..46 3.2. Особенности кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости……………………………………………………………………....48 3.3. Состояние и пути совершенствования кадастровых работ по объектам недвижимости………………………………………………………………………50 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….….53 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………….……….55
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) 3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018) 5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) 6. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) 7. Федеральный закон «О персональных данных» от 27.06.2006 г. N 152-ФЗ (ред. от 10.08.2017) 8. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122–ФЗ (ред. от 08.03.2015) 9. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018). 10. Приказ Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 N 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам» 11. Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян // Научный журнал КубГАУ. – 2017. – № 119(02). – с. 23-35 12. Бурмакина, Н.И. Осуществление кадастровых отношений / Н.И.Бурмакина // Учебник для студентов. – 2013. – 304 с. 13. Буров, М.П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности / М.П. Буров // Учебник для бакалавров. – 2017. – 296 с. 14. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости / А.А. Варламов, С.А. Гальченко // Учебник для студентов. – 2012. – с. 680. 15. Варламов, А.А. Организация и планирование кадастровой деятельности / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев // Учебник для студентов. – 2017 – 192 с. 16. Варламов, А.А. Оценка объектов недвижимости / А.А. Варламов, С.И. Комаров // Учебник для студентов. – 2015. – 288 с. 17. Варламов, А.А. Кадастровая деятельность / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев // Учебник для студентов. – 2017. – 280 с. 18. Даниленко, Е. П. Управление муниципальной собственностью и земельными ресурсами: учебно-методические материалы / Е. П. Даниленко. ? Белгород: Изд-во БГТУ им. В. Г. Шухова, 2013. – 54 с. 19. Ершов, В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов. – М.: ГроссМедиа Ферлаг: РОСБУХ, 2010. – 384 с. 20. Земельные участки: порядок предоставления для строительства и иных целей / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2009. – 156 с. 21. Землеустройство и кадастр недвижимости в реализации государственной земельной политики и охраны окружающей среды: сборник научных статей международной научно-практической конференции, посвященной 230-летию Государственного университета по землеустройству / Гос. ун-т по землеустройству; под общ. ред. С. Н. Волкова, В. В. Вершинина. – М.: ГУЗ, 2009. – 463 с. 22. Землякова, Г.Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель / Г.Л. Землякова // Монография. – 2017. – 304 с. 23. Золотова, Е. В. Основы кадастра: Территориальные информационные системы / Е. В. Золотова. – М.: Академический Проект, 2012. – 416 с. 24. Киндеева, Е.А. Недвижимость: права и сделки / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова // Кадастровый учет и государственная регистрация прав. – 2012. – 802 с. 25. Киндеева, Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимость. / Е.А. Киндеева // Теория и практика. – 2013. – 480 с. 26. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы / Л.И. Коротеева // Технология и организация. – 2007. – 158 с. 27. Никонов, П.Н., Журавский, Н.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество / П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский // Аналитический обзор. – 2014. – 211 с. 28 .Петрушина, М. И. Энциклопедия кадастрового инженера / М. И. Петрушина, В. С. Кислов, А. Д. Маляр и др. – М.: Кадастр недвижимости, 2007. – 656 с. 29. Севостьянов, А.В. Экономика недвижимости / А.В. Севостьянов // Учебник – 2014 – 276 с. 30 .Сулин, М. А. Современное содержание земельного кадастра : учеб. пособие / М. А. Сулин, В. А. Павлова, Д. А. Шишов. – СПб.: Проспект Науки, 2010. – 271 с. 31. Аналитическая информация [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра. – Режим доступа: https://rosreestr.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 20.04. 2018) 32. Аналитика ИЖС [Электронный ресурс] // Федеральная служба государственной статистики. – Режим доступа: https://www.gks.ru/ – Загл. с экрана (дата обращения 20.04. 2018) 33. Материалы и презентации по внедрению ФГИС ЕГРН от компании AT Consulting. 34.Международный научно-технический журнал «ТЕОРИЯ.ПРАКТИКА.ИННОВАЦИИ» 35. Регистрация дома на участке [Электронный ресурс] Большая земля.-Режим доступа http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/kak_zaregistrirovat_dom_na_uchastke_2017/ 36. Электронны ресурс. – URL: http://rovego.livejournal.com/7252719.html?utm_source=vksharing&utm_medium=social 37. Mattsson, H. Property rights and registration in a perspective of change [Текст] // Управление территориями : Междунар. научно-техн. конф., посвящ. 225-летию МИИГАиК. – М. : МИИГАиК, 2004. – С. 44 38. Simpson, S. R. Land Law and Registration. [Текст] / R. S. Simpson.– Cambridge : C.U.P., 1976. – 726 p.
Отрывок из работы

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 1.1. История развития кадастра в России Кадастр (от фр. - cadastre) представляет собой список, реестр, составленный официальным органом или учреждением [14]. История развития земельного кадастра в России начинается с образования государства и развития налогообложения. Объединение в 882 году двух крупнейших политических центров древних славян, Киевского и Новгородского, под властью Киева положило начало существованию могущественного древнерусского государства - Киевской Руси. Отсюда берет истоки отечественный земельный кадастр, о чем свидетельствуют некоторые статьи "Пространной Русской Правды" Владимира Мономаха [14]. На развитие древнего земельного кадастра определенное влияние оказало монгольское владычество. Для верного учета и сбора дани проводилась перепись жителей и их имущества. Наиболее яркое и полное описание земельных владений в России относится к периоду ликвидации феодальной раздробленности и возникновения централизованного государства. В описаниях приводились сведения о количестве земель во владениях, давалась оценка этих земель путем приведения их к определенным условным единицам. Для описания земель в XVI в. было создано специальное учреждение - Поместный приказ, которое стало общегосударственным руководящим центром, объединяющим все межевые, кадастровые и крепостные работы. Описания земель проводились лицами, называвшимися писцами, дозорщиками и мерщиками. Сведения о земле отражали в писцовых книгах. Писцовые книги имели юридический и правовой характер. При их заполнении проверяли права землевладельца на описываемые земли. Кроме писцовых книг, в которые заносились все земли, составлялись окладные, приправочные, полевые, строенные, засечные, отказные, дозорные и вотчинные книги [11].
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Геодезия, 83 страницы
2075 руб.
Дипломная работа, Геодезия, 70 страниц
1750 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg