Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Гражданско-правовой режим недвижимого имущества

bulakovp 350 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 36 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 21.04.2020
В заключение можно сделать вывод, что регулирование недвижимого имущества необходимо в современном обществе. В законодательстве закреплены основные принципы и правовые понятия, характеризующие систему и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ними.
Введение

Вещи всегда вызывали интерес общества. Деление вещей на движимые и недвижимые для гражданского оборота имеет фундаментальное значение. Такая классификация существенным образом определяет правовой режим вещи. Недвижимость (недвижимые вещи) - по гражданскому законодательству Российской Федерации земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В соответствии со статьей 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимости может быть отнесено и иное имущество. Так же недвижимость - это товар особого рода, к которому неприменимы обычные нормы. Это обусловлено как высокой стоимостью объектов недвижимости, так и их социальной значимостью. Кроме того, пользование недвижимостью затрагивает интересы других лиц. В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости. Государственное регулирование рынка недвижимости заключается прежде всего в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такая процедура призвана обеспечить интересы в первую очередь участников рынка, а также государства, местных органов власти и других субъектов права. Объектом исследования данной работы является российская правовая система, как явление правовой действительности, представленная своими основными закономерностями, взятыми в процессе их становления, функционирования и развития. Предметом исследования является гражданско-правовой режим недвижимого имущества (вещей) как правовое явление, обладающее рядом характерных особенностей в рамках внутригосударственного права Российской Федерации. Цель работы: исследование гражданско-правового режима недвижимого имущества. Исходя из цели, были выявлены следующие задачи: 1. Определить понятие недвижимого имущества (вещи). 2. Проанализировать и описать виды недвижимого имущества. 3. Рассмотреть совершение сделок и особенности совершения сделок с недвижимым имуществом. В первой главе данной работы представлена характеристика недвижимости, как объекта гражданского правоотношения, рассмотрено понятие недвижимого имущества, виды недвижимого имущества, а также совершение сделок и особенности совершения сделок с недвижимым имуществом. Во второй главе подробно рассмотрены три вида договоров, а именно, договор купли-продажи недвижимого имущества, договор аренды недвижимого имущества и договор дарения. ?
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1. ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ 5 1.1. Понятие недвижимого имущества 5 1.2. Виды недвижимого имущества 8 2. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ОСОБЕННОСТИ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 17 2.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества 17 2.2. Договор аренды недвижимого имущества 19 2.3. Другие сделки недвижимого имущества 27 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 33 ?
Список литературы

Нормативно правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ). 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017), (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018), (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017), (часть четвертая) от 18.12.2006 № 230-ФЗ (ред. от 01.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2018). 3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017). Монографии 4. Алексеев В.А., Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: "Волтерс Клувер", 2007, 504 стр. 5. Асаул А. Н., С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов Экономика недвижимости : Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с. 6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договоры о передаче имущества. М., 2005. С. 382 (автор главы – В.В. Витрянский). 7. Гонгало Б.М., Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М.: Статут, 2017. – 511 с. 8. Гонгало Б.М., Гражданское право: Учебник. В 2 т. Т. 2. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2017. – 543 с. 9. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А., Гражданское право России: Учебник для вузов. — М.: ЗАО Юстицин- форм, 2008. — 560 с. 10. Калашникова Н.Ю., Экономика недвижимости: учебное пособие / Н.Ю. Калашникова. - Архангельск: Изд-во Северного (Арктического) федерального университета, 2014. – 183 с 11. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г., Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М.: Юрайт-Издат, 2005. С. 22. 12. Невзгодина Е.Л.,Сделки с недвижимостью: Учебное пособие / Под ред. А.И. Ка- занника. – 2-е изд., доп. – Омск: Омск. гос. ун-т, 2004. – 695 с. 13. Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Гражданское право учебник для вузов -М.:РГ-Пресс,2014. 800 стр 14. Субоч Е.Л., Правовая природа недвижимого имущества, его место в системе объектов гражданских прав // Урбанистика и рынок недвижимости. – 2014. – № 1. – С. 12-21 15. Сухарев А. Я., Крутских В. Е., Сухарева А. Я ., Большой юридический словарь— М.: Инфра 2003. 16. Хохлов С. А., Избранное/Вступ. слово, сост.: П.В. Крашенинников. – М.: Статут, 2017. – 304 с. (Юристы, изменившие право, государство и общество.)
Отрывок из работы

1. ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ 1.1. Понятие недвижимого имущества Правовой режим имущества – это наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Действующая Конституция Российской Федерации закрепила переход к новой системе, которая складывается из таких конституционных основ как отказ от монополии государства на собственность и экономическую деятельность, утверждение равенства всех форм собственности, введение частной собственности на жилище, землю и так далее. В результате реформ недвижимость вновь стала товаром, продаваемым и покупаемым на рынке. Вместе с тем правовое регулирование оборота недвижимости далеко от совершенства, что признается практически всеми исследователями. Именно поэтому вопросы правового статуса недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую востребованность. Сложность и многообразие объектов недвижимости (земли, ее недр, жилых и нежилых строений и т.п.), определение и понимание понятия недвижимого имущества, его места среди объектов гражданских прав, наличие в нем «пробелов» вызывает необходимость глубокого изучения и анализа законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере оборота недвижимости. Согласно статье 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги; иное имущество; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Среди объектов гражданского права особое место принадлежит вещам, что определяется, во-первых, их наибольшей распространенностью и, во-вторых, возникновением по поводу вещей правоотношений собственности. Указанное в полной мере относится к недвижимому имуществу, что относит его к объекту гражданского (вещного) права. Недвижимое имущество все чаще является объектом той или иной гражданско-правовой сделки. С включением недвижимости в систему рыночного оборота широкое применение стали получать сделки купли–продажи, мены, дарения, наследования, залога и др. Недвижимость - вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 39 страниц
468 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 25 страниц
222 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 47 страниц
222 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 28 страниц
336 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 38 страниц
456 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg