Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, БАНКОВСКОЕ ДЕЛО

Залоговые операции банка региона и их учёт

bulakovp 490 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 50 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 20.04.2020
Идея использования залога как обеспечения возврата кредита имеет более чем двухсотлетнюю историю своего развития в нашей стране. Сейчас кредитный риск самый большой риск, который имеет коммерческий банк, потому что, как было сказано ранее, основную часть прибыли коммерческий банк получает от своих ссудных операций. Вступая в кредитные отношения, банки одновременно выступают в качестве финансовых посредников между субъектами денежного рынка, объектом и продуктом деятельности которых являются платежные средства. Поэтому становится очевидным важность существенно уменьшить именно кредитный риск, с помощью различных залоговых операций коммерческого банка.
Введение

В процессе деятельности коммерческие банки сталкиваются с огромным количеством различных видов рисков, которые отличаются между собой местом и временем возникновения, внешними и внутренними факторами. Все виды рисков взаимосвязаны и оказывают воздействие на деятельность банков. Так как основную часть прибыли банк получает от своих ссудных операций, то становиться очевидным важность существенно уменьшить именно кредитный риск, то есть риск неплатежа по ссуде, с помощью различных способов обеспечения возврата.Потому что, как правило, именно непогашение ссуд заемщиками приносит банкам крупные убытки и служит одной из наиболее частых причин банкротств кредитных учреждений и организаций. Сейчас, в условиях низкого уровня договорной дисциплины, ненадежности и часто просто недобросовестности контрагентов все больше необходимо развивать, рассматривать и применять на практике различные способы обеспечения исполнения обязательств. Кредитный риск предполагает вероятность убытков в связи с не возвратом или несвоевременным погашением выданных кредитов и неуплатой процентов по ним. Поэтому в последнее время производится тщательный отбор заемщиков и постоянный контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью. Вообще, критерии по которым производится оценка заемщика строго индивидуальны для каждого банка и базируются на его практическом опыте и периодически пересматриваются. Обеспечение возврата кредита - это сложная целенаправленная деятельность банка, включающая в себя систему организационных, экономических и правовых мер, составляющих особый механизм, определяющий способы выдачи ссуд, источники, сроки и способы их погашения, документацию, обеспечивающую возврат ссуд. В соответствии со статьей 329 ГК предусматриваются следующие способы обеспечения исполнения обязательств: залог, неустойка, поручительство, банковская гарантия, задаток, удержание имущества должника. Данный перечень не является исчерпывающим. Стороны вправе в договорном порядке предусмотреть иные способы обеспечения исполнения обязательств. В предлагаемой работе рассмотрен лишь один способ обеспечения исполнения обязательств - залог, залоговые операции коммерческого банка. Объектом исследования в этой работе будут являться экономические отношения между коммерческим банком как кредитором и клиентом так заемщиком (Залогодателем) по поводу возникновения, развития и прекращения залоговых операций. Также будут рассмотрены теоретические основы залоговых операций, оценка залоговых операций и проблемы пути совершенствования работы с залогом Целью работы является выяснить особенности работы коммерческого банка с залогом, какие виды залога применяются больше и среди каких заемщиков преимущественно, также причины, по которым этот вид залога используется. Рассмотреть методы оценки залога и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Выявить проблемы, возникающие при работе с залогом, и предложить пути их решения. ?
Содержание

Введение…………………………………………………………………………...3 Глава 1. Залоговые операции банка региона……………………………………5 1.1. Роль залога в банковской деятельности…………………………………….5 1.2. Виды залога………………………………………………………………….10 1.3. Порядок учета залоговых операций……………………………………….15 Глава 2. Анализ залоговых операций на примере ПАО Сбербанк…………...22 2.1. Виды залоговых операций на примере ПАО Сбербанк…………………..22 2.2. Порядок обращения взыскания и реализация заложенного имущества на примере ПАО Сбербанк…………………………………………………………25 2.3. Анализ и учет залоговых операций на примере ПАО Сбербанк………..35 Заключение……………………………………………………………………….42 Приложение………………………………………………………………………48
Список литературы

1.Гражданский кодекс РФ с изменениями от 18. 07. 2009 // Консультант 2.ФЗ о «О банках и банковской деятельности» с изменениями и дополнениями) 3.ФЗ от16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с изменениями и дополнениями 4.ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями и дополнениями 5.ФЗ от 30.12.2004 № 214 – ФЗ (ред. От 17.07.2009) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» 6.ФЗ РФ от 29.05.1992 № 2872-1 (ред. 30.12.2008) «О залоге» // Консультант 7.ФЗ от 29.10. 1998 № 164-ФЗ (ред. От 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» // Консультант 8.Батяев А.А., Бобкова О.В., Васильчикова Н.В. 1001 договор на все случаи бизнеса. – М., 2017. 9.Банковский сектор России в феврале 2009 года // Банковское дело. – 2015. - № 5. – С. 26-27 10.Бевзенко Р.С. Комментарий судебной практики разрешения споров по договору ипотеки. – М.: Статут, 2015. 11.Боярская Е.Ю. Залог как один из эффективных способов обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам // Юридическая работа в кредитной организации. - 2015. - № 3. – С. 12-17 12.Гималеев Р. Особенности залога земель сельскохозяйственного назначения // Право и экономика. - 2014. - № 11. – С. 4-7 13.Гришаев С.П. комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 года « 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» // Консультант - плюс, 2018 14.Дуранин М.Ю. Анализ правового аспекта регулирования залоговых отношений // Деньги и кредит. – 2016. - № 8. – С. 33 15.Ежова Ю.Е. Внимание: в залог предлагается памятник // Юридическая работа в кредитной организации. - 2015. - № 3. – С. 9-12 16.Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке». – М.: Юстицинформ, 2015 17.Касенов Е.Б. Договор залога квартиры в многоквартирном жилом доме под обеспечение возврата банковского кредита. – М., 2014 18.Катвицкая М.Ю. Банковские заемные средства: новое в законодательстве. – М.: Деловой двор, 2013 19.Кирьянов М. Юридические аспекты работы с кредитами под залог имущества // Банковское дело. – 2013. - № 5. – С. 76-77 20.Наумов Л.Н. Комментарий в Федеральному закону «Об ипотеке». – М., 2014 21.Нечаев А.А. Схему рефинансирования надо менять // Банковское дело. – 2016. - № 3. – С. 9-11 22.Приданов С.А. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств заёмщика, возникших из договора кредита. // Юридическая работа в кредитной организации. - 2015. - № 4. – С. 12-18 23.Харитонов Н.М. О некоторых проблемах, возникающих при залоге земельного участка либо права аренды земельного участка // Юридическая работа в кредитной организации. - 2015. - № 3. – С. 14-17 24.Шаххелдов Ф.Г. Договор залога транспортного средства в обеспечение кредитного договора: проблемы применения и тенденции совершенствования. – М.: Нотариус, 2017 25. Шевчук Д. А. Правовое регулирование договорных отношений в сфере ипотечного кредитования Текст. / Д. А. Шевчук // Аудиторские ведомости. 2015. -№?1. -С. 9?12. 26. Шеремет А. Д. Комплексный анализ хозяйственной деятельности: учебник Текст. / А. Д. Шеремет. Изд. доп. и испр. — М.: Инфра-М, 2014. — 416 с. 27. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права Текст. / Г. Ф. Шершеневич. Москва: Издание Бр. Башмаковых, 2013. — 340 с. 28. Экономика недвижимости: Учебное пособие Текст. / Под ред. В. И. Ресина. М.: Дело, 2016. — 328 с.
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ БАНКА РЕГИОНА 1.1. Роль залога в банковской деятельности Кредитные операции составляют основу деятельности банков, так как их успешное осуществление ведет к получению основных доходов, а неудачи в кредитовании ведут к разорению и даже банкротству. Кредитный риск предполагает вероятность убытков в связи с не возвратом или несвоевременным погашением выданных кредитов и неуплатой процентов по ним. Из этого следует, что важным условием выдачи кредита является обеспечение его возврата. Поэтому в последнее время производится тщательный отбор заемщиков и постоянный контроль за их финансово - хозяйственной деятельностью. Критерии, по которым производится оценка заемщика, строго индивидуальны для каждого банка. Возврат банковских ссуд означает своевременное и полное погашение заемщиками выданных им ссуд и соответствующих сумм процентов за пользование заемными средствами. Обеспечение возврата кредита – это целенаправленная деятельность банка, обеспечивающая возврат ссуд. Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных законодательством. Банк старается иметь дело с теми, кого он давно знает, это свидетельствует о том, что систему обеспечения возвратности ссуд следует формировать с таким расчетом, чтобы она работала не только после того, как наступил срок кредита, но главным образом до принятия решения о выдачи кредита. Суть правила в том, что банк выбирает клиентов, которым доверяет, отдавая предпочтение тем из них, кто обслуживается в данном банке. Случайные заемщики должны быть исключены или сведены к минимуму. Банковское законодательство РФ предусматривает, что выдача кредита коммерческими банками должна производиться под различные формы залога. В качестве такого залога могут выступать товароматериальные ценности, ценные бумаги, недвижимость, затраты производства, предстоящий выпуск продукции, также залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорились о размере обеспечения залогом таких требований. И все то, что может быть для кредитора залогом полного и своевременного возврата долга по ссуде. Также в банковской практике видами кредитного обеспечения кроме материальных ценностей, оформленных залоговым обязательством, выступают гарантии, банковская гарантии и поручительства, платежеспособных соответственно юридических и физических лиц, а также цессия.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Банковское дело, 67 страниц
499 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 51 страница
499 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 77 страниц
400 руб.
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg