Онлайн поддержка
Все операторы заняты. Пожалуйста, оставьте свои контакты и ваш вопрос, мы с вами свяжемся!
ВАШЕ ИМЯ
ВАШ EMAIL
СООБЩЕНИЕ
* Пожалуйста, указывайте в сообщении номер вашего заказа (если есть)

Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, РАЗНОЕ

Обоснование использования лизинга для обновления основных произ-водственных фондов строительной организации

nysha 900 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 96 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 18.04.2020
Важно, что все организации, которые занимаются вопросами, связан-ными с лизингом должны иметь солидный запас денежных средств. Продавцом имущества может быть, кто угодно. Это и организации и предприятия, частные лица. Имущество может быть приобретено совершенно новым или уже побывавшим в использовании. Нуждаются в лизинге организации самые разные. Как правило, это подрядчики, ограниченные в оборотных денежных средствах, т.е., имея зна-чительные активы, не имеет достаточного количества свободных средств, ко-торые можно свободно использовать. Строительный лизинг отличается сравнительно большим количеством участников. Особенно ярко это видно в странах за рубежом. Например, часто участвуют в сделке брокерские фирмы, которые занимаются посредничеством на лизинговом рынке. В случае с договорами, цена которых составляет мно-гомиллионные суммы, участие принимают и трасты, и финансовые учрежде-ния (например, банки или другие организации, занимающиеся кредитовани-ем). Поэтому состав участников в строительном лизинге может быть совер-шенно разным. Перспективность лизинга и его производственная функция обуславли-ваются все возрастающей потребностью строительных организаций в обнов-лении основных производственных фондов, развитии мощностей предприя-тий, проведении технического перевооружения и возможностью частичного решения этих задач с гораздо меньшими издержками по сравнению с исполь-зованием кредита. Кроме того, он создает условия для применения наиболее передовой техники в условиях ее быстрого старения и острого дефицита фи-нансовых средств. Поэтому основой развития строительного предприятия и обновления его основных фондов является использование лизингового механизма. Целью данной дипломной работы является выбор и обоснование ис-пользования формы лизинга для исследуемой строительной организации. В соответствии с целью были поставлены и решены следующие зада-чи: ? рассмотреть теоретические основы лизинга; ? выполнить анализ имущественного и финансового положения ООО «БалтИнвестСтрой»; ? выбрать форму лизинга; ? провести сравнительную оценка кредитных и лизинговых отноше-ний; ? рассчитать экономическая эффективность использования лизинго-вого механизма в сравнении с механизмом прямого кредитования. Объектом исследования является ООО «БалтИнвестСтрой», которое является строительной организацией. Предметом исследования являются экономические отношения, возни-кающие между субъектами лизинга.
Введение

Лизинг достаточно распространенное явление не только в транспорт-ном бизнесе, но и в других отраслях, например, в строительном бизнесе. Строительство затратный процесс требующий много ресурсов. В этом случае в качестве объекта лизинга может выступать как движимое, так и недвижимое имущество. Организация, ответственная за ведение строительства может не нуж-даться постоянно в каких-то средствах или технике, поэтому целесообразнее взять в аренду, используя лизинг. Из перечня движимого имуществ можно указать: ? разного рода транспортные средства (грузовики, краны) или устрой-ства и оборудование, которое можно перемещать без привлечения дополни-тельного транспорта; ? разного рода передвижные механизмы, необходимые для проведе-ния строительных работ. Это могут быть и какие-то аппараты, устройства (например, отбойный молоток, аппараты для сварочных работ). Это могут быть даже небольшие мобильные производства (например, для производства бетона, щебенки). Недвижимые объекты лизинга – это средства необходимые для веде-ния строительных работ, которые неразрывно связаны с земной поверхно-стью. В отличие от сборных мини-заводов их нельзя свободно перемещать. Как правило, это крупные производственные комплексы. Участники строительного лизинга достаточно разнообразны. Конечно, обязательно присутствуют арендатор имущества и организация или лицо, ко-торое его приобрело, чтобы затем передать в аренду. Третьей стороной в этих отношениях является сторона, которая изначально продает имущество арен-додателю.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 5 1.1. Понятие и сущность лизинга 5 1.2. Виды и классификация лизинговых договоров 10 1.3. Нормативно-правовое регулирование лизинговых отношений 31 2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «БАЛТИНВЕСТСТРОЙ» 40 2.1. Общая характеристика ООО «БалтИнвестСтрой» 40 2.2. Анализ финансового состояния организации 42 2.3. Оценка обеспеченности и эффективности использования основных производственных фондов ООО «БалтИнвестСтрой» 56 3. ЛИЗИНГ КАК МЕХАНИЗМ ОБНОВЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ 65 3.1. Инструменты финансирования обновления ОПФ 65 3.2. Обоснование использование лизинга для обновления ОПФ 71 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 81 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 86 ПРИЛОЖЕНИЯ 90
Список литературы

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (За-ключена в Оттаве 28.05.1988) // СПС КонсультантПлюс 2. Конвенция о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования (Заключена в г. Кейптауне 16.11.2001) // Бюллетень междуна-родных договоров. 2012. №10. С.26-50 3. Конвенция о межгосударственном лизинге (Заключена в г. Москве 25.11.1998) // Содружество. Информационный вестник Совета глав госу-дарств и Совета глав правительств СНГ. №3(30). С.171-185 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст.3301 5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст.410 6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 №146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) // Собрание законодательства РФ, 03.12.2001, №49, ст.4552 7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, №32, ст.3340 8. Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ (ред. от 16.10.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ, 02.11.1998, №44, ст.5394 9. Адамов, Н.А. Лизинг - эффективный финансовый инструмент [Электронный ресурс] / Н.А. Адамов, Е.О. Мельцас // Российский экономиче-ский интернет-журнал. 2012. - № 3. - С. 28-33. - Режим доступа: http://www.e-rej.ru/Articles/Adamov_Meltsas.pdf 10. Адамов, Н.А. Факторы и тенденции дальнейшего развития лизинго-вых услуг в Российской Федерации / Н.А. Адамов, Т.А. Пенчукова // Вестник Таджикского государственного университета права, бизнеса и политики. - 2018. - № 1(57). - С. 98-105. 11. Апосова, Н.Н. Лизинг, его преимущества и недостатки / Н.Н. Апосо-ва // Вестник КрасГАУ. – 2018. – № 4. – С. 7-12 12. Беюсов, Р.А. Спорные вопросы лизинга / Р.А. Беюсов, С.М. Рюмин // Налоговый вестник. - 2017. - № 6. - С. 119-127. 13. Бухвальд Е.М. Трудные пути становления промышленной политики в России [Электронный ресурс] / Е.М. Бухвальд / Экономика вчера, сегодня, завтра. - 2017. - № 1-2. - С. 10-33. - Режим доступа: http://www.publishing-vak.ru/file/archive-economy-2017-1/1-bukhvald.pdf 14. Газман, В.Д. Финансовый лизинг: учеб. пособие для студентов ву-зов, обучающихся по направлению «Менеджмент» /В.Д. Газман. – М.: ГУ ВШЭ, 2013. 15. Галкина, Е.В. Финансовая аренда: учетные аспекты / Е.В. Галкина // Аудиторские ведомости. - 2016. - № 7. - С. 64-71. 16. Горшков, Р.К. Лизинг: проблемы и перспективы развития в России: монография / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. - М.: МГСУ, 2017. - 158 с. 17. Григорьева, И.М. Правовое регулирование лизинговых отношений в Российской Федерации: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Григо-рьева Ирина Михайловна. - М., 2016. - 30 с. 18. Данилов, С.Г. Необходимость создания лизинговой компании круп-ными хозяйствующими субъектами отрасли / С.Г. Данилов // ЭКО. - 2017. - № 7. - С. 155-162. 19. Джаббаров, И.И. Зарубежный опыт организации и управления ли-зингом/ И.И. Джаббаров // Международный научный журнал. - 2016. - № 3. - С. 21-25. 20. Караваев, А.В. Теоретические основы управления лизинговой си-стемой в российской экономике / А.В. Караваев. - Саратов: Поволжская ака-демия государственной службы им. П.А. Столыпина, 2018. - 48 с. 21. Кашкин, В.В. Возможности и риски лизинговых операций в услови-ях кризиса / В.В. Кашкин // Банковское дело. - 2017. - № 4. - С. 60-62. 22. Кондратьев, В. Зарубежный опыт модернизации: уроки для России / В. Кондратьев // Мировая экономика и международные отношения. - 2018. - №10. - С. 33-44. 23. Кондрашина, О.Н. Методы определения объектов и направлений промышленной политики / О.Н. Кондрашина, Л.В. Бабкин // Труд и социаль-ные отношения. - 2018. - № 7. - С. 77-89. 24. Красева, Т.А. Основы лизинга: учебное пособие/ Т.А. Красева. – Псков: ППИ, 2017. 25. Лукьянов, А. Роль государства в развитии лизинговых отношений / А. Лукъянов // РИСК: ресурсы, информация, снабжение, конкуренция. - 2018. - № 1. - С. 509-511. 26. Макеева, В.Г. Лизинг: учеб. пособие / В.Г. Макеева. – М.: ИНФРА-М, 2016. 27. Новикова, Т.А. О логико-семантической субординации категорий: лизинг, аренда, ссуда и кредит / Т.А. Новикова // Лизинг. - 2016. - № 7. - С. 37-42. 28. Резго, П.Г. Правовое регулирование лизинга в Российской Федера-ции / П.Г. Резго. - М.: Каллиграф, 2016. - 162 с. 29. Сухарев, О.С. Экономическая политика реиндустриализации Рос-сии: возможности и ограничения / О.С. Сухарев // Национальные интересы: приоритеты и безопасность. - 2018. - № 24 (213). - С. 2-24. 30. Цыпина, С.И. Использование механизма лизинга для развития пред-принимательства и реализации промышленной политики России / С.И. Цыпина // Экономика. Налоги. Право. - 2018. - № 4. - С. 128-133. 31. Цыпина, С.И. Лизинговый механизм в промышленной политике России / С.И. Цыпина // Микроэкономика. - 2018. - № 03, июнь. - С. 15-20. 32. Цыпина, С.И. Современная промышленная политика и государ-ственно - частное партнерство с использованием механизма лизинга / С.И. Цыпина // Микроэкономика. - 2018. - № 05, октябрь. - С. 48-52. 33. Цыпина, С.И. Состояние и проблемы развития лизинга в промыш-ленности РФ / С.И. Цыпина // Микроэкономика. - 2017. - № 04, август. - С. 35-42. 34. Чугунов, В.И. Развитие рынка лизинговых операций в России / В.И. Чугунов, О.Ю. Канаева // Проблемы современной науки. Сборник научных трудов. Выпуск II. Часть 2. – 2018. – С. 89-98
Отрывок из работы

1.1. Понятие и сущность лизинга Лизинг – тип финансовых услуг, форма кредитования при покупке главных фондов компаниями либо дорогостоящих товаров физ. лицами. Ли-зингодатель обязуется купить обусловленное имущество у указанного про-давца и предоставить получателю лизинга данное имущество за оплату во временное пользование. Часто это делается для целей предпринимательства. В мировой практике распространенным есть потребительский лизинг. Соглашение может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемых активов делает арендодатель. Получатель лизинга может изначально быть собственником активов [15, с.65]. Законодательство различных государств по-разному рассматривает налоговые последствия лизинга. В России лизинг разрешает использовать быструю амортизацию, возможно разделение времени оплаты налогов. По сути, лизинг является долгосрочной арендой имущества с дальнейшим пра-вом выкупа. В целом, лизинг представляет собой специальную финансовую аренду, причем он выступает прекрасной альтернативой стандартной аренде или кре-диту. На основании договора лизинга имеется возможность пользоваться за невысокую плату автомобилями, недвижимостью или разным оборудованием в процессе производственной деятельности или для иных целей. Размер опла-ты рассчитывается в зависимости от стоимости применяемого предмета и це-новой политики лизингодателя. В конце срока действия соглашения имеется возможность выкупить имущество, причем используется для этого остаточ-ная стоимость. Такая финансовая аренда является востребованной во многих западных странах. Некоторые люди вовсе не становятся владельцами автомобилей, так как регулярно оформляют договор лизинга на новые машины. Наиболее часто такое соглашение составляется в отношении авто, обо-рудования, необходимого для работы производства, а также при использова-нии разных коммерческих объектов недвижимости [10, с.99]. Предметом лизинга могут выступать как движимые, так и недвижимые объекты. Не может составляться договор в отношении земельных участков, разных природных объектов или имущества, владельцем которого выступает государство.
Условия покупки ?
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Служба поддержки сервиса
+7 (499) 346-70-XX
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg