ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3 ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ………………………………………………………………………...5 1.1. Понятие и значение договора купли – продажи……………………..5 2.1.Содержание договора купли – продажи………………………………9 ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ……………………………………………………………………….17 2.1. Договор розничной купли – продажи……………………………….17 2.2. Поставка товаров …………………………………………………….21 2.3. Договор контрактации ………………………………………………25 2.4. Договор энергоснабжения …………………………………………..27 2.5. Договор купли-продажи недвижимости……………………………30 2.6. Договор продажи предприятия……………………………………...33 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….36 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ (БИБЛИОГРАФИЯ)……………………………………………………………..39

Нормативно-правовые акты: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410. 3. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) // Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1652. 4. Федеральный закон от 29.12.1994 N 79-ФЗ «О государственном материальном резерве» (ред. от 05.04.2016) // Собрание законодательства РФ, 02.01.1995, N 1, ст. 3. 5. Федеральный закон от 02.12.1994 N 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3303. Научная и учебная литература: 6. Ахмятжанов М.Т. Особенности развития договора купли-продажи в гражданском праве // Актуальные проблемы российского законодательства: Сборник статей. - М.: ООО «Ладомир», 2011, Вып. 4 (8). 7. Булгаков В.В., Попов С.В. Понятие договора контрактации, его особенности и отличия от других договоров // Источники частного и публичного права: сборник научных трудов по материалам III ежегодной Международной научно-практической конференции 28 марта 2014 г.. - Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес-Наука-Общество», 2014. 8. Бычко М.А. Договор контрактации: проблемы правового регулирования // Социально-психологические, экономические и юридические проблемы развития современного общества в России: Материалы IX межвузовской научно-практической конференции (г. Ставрополь, 30 октября 2009 г.). - Ставрополь: Изд-во Ставроп. филиал МГЭИ, 2009. 9. Вакка Л. Гарантия и ответственность в договоре купли-продажи. Традиция римского права и проблемы современной догматики // Древнее право. Ivs antiqvvm. - М.: ИД В. Ема, 2013, № 3 (28). 10. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник. — М.: Юстицинформ, 2014. 11. Гончарова Е.В. Договор энергоснабжения в системе гражданско-правовых договоров // Право и политика. - М.: Nota Bene, 2009, № 3 (111). 12. Киреев Д.Н. Договор купли-продажи как основной договор в торговой деятельности // Источники частного и публичного права: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 30 апреля 2012 г.. - Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес-Наука-Общество», 2012. 13. Курьянова Ю.Ю. Правовая природа договора энергоснабжения // Актуальные проблемы правотворчества и правоприменительной деятельности в Российской Федерации: материалы Международной научно-практической конференции. Иркутск, 12 ноября 2011 г.. - Иркутск: Изд-во ИГУ, 2011. 14. Лермонтов Ю.М. Особенности договора купли-продажи и их применение в решениях судов // Право и экономика. - М.: Юрид. Дом «Юстицинформ», 2009, № 5. 15. Левшина Т.Л. Договор розничной купли-продажи // Законодательство и эконо-мика. 2005. №8. 16. Макарова Т.В. Особенности правового регулирования договора продажи предприятия // Арбитражные споры. - С.-Пб., 2011, № 1 (53). 17. Малышева Л., Договор поставки как отдельный вид договора купли-продажи //Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение, 2007., № 3. 18. Мотовиловкер Е.Я. Соотношение договора купли-продажи и традиции (в поисках вещного договора) // Проблемы гражданского права и процесса: сборник научных трудов. - Ярославль: ЯрГУ, 2012, Вып. 2. 19. Никишина С.А. Договор розничной купли-продажи как один из разновидностей договора купли-продажи // Актуальные проблемы юридической науки: Сборник научных трудов. - Тольятти: ТГУ, 2010, Вып. 7. 20. Некрасова А.И. Характеристика исполнения обязательств продавцом по договору розничной купли-продажи // Материалы L Международной научной студенческой конференции «Студент и научно-технический прогресс», 13-19 апреля 2012 г.: Государство и право. - Новосибирск: СибАГС, 2012 21. Попов Л.В. К вопросу о существенных условиях договора купли-продажи недвижимости // Проблемы и перспективы современных гуманитарных, экономических и правовых исследований: материалы пятой международной научно-практической конференции (г. Москва (Российская Федерация - Милан (Италия) - 25 апреля - 3 мая 2014 г.): в 2 ч.. - М.: ИИУ МГОУ, 2014, Ч. II. 22. Разумова И., Поставка или розничная купля-продажа? // Экономический журнал «ЮРИСТ», 2008. № 3. 23. Российское гражданское право: Учебник: В 2-х томах. Том II. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2011. 24. Родина М.А. Договор энергоснабжения // Современные проблемы гражданского права и процесса: сборник статей по материалам работы круглого стола. - Руза, 2012. 25. Соловьева А.А. Вещный характер договора купли-продажи // Юридические записки студенческого научного общества: сборник научных статей. - Ярославль: ЯрГУ, 2013, Вып. 13. 26. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. - М.: Законодательство и экономика, 2014, № 5. 27. Сметанников А.Е. Договор купли-продажи и качество продукции // Российский юридический журнал. - Екатеринбург: Изд-во УрГЮА, 2009, № 1 (64). 28. Свиридова Т.Н. Эволюция видов договоров купли-продажи в гражданском праве // История государства и права. - М.: Юрист, 2007, № 17. 29. Савельева А. Договор поставки: что считать существенными условиями // Административное право. - М., 2013, № 3. 30. Сабирова Т.Р. Договор энергоснабжения в системе гражданско-правовых договоров // Право и государство: теория и практика. - М.: Право и государство, 2011, № 4 (76). 31. Самигулина А.В. Договор купли-продажи предприятия: правовые последствия // Пробелы в российском законодательстве . Юридический журнал. - М., 2009, № 2. 32. Трегубова И.О. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости // Современная преступность: состояние, проблемы, перспективы противодействия: Сборник научных статей в двух томах. Том 1. - Нальчик: Нальчик. филиал Краснодар. унив. МВД России, 2010. 33. Фролова Н.К. Договор поставки товаров нуждается в совершенствовании // Научные труды РАЮН. В 3-х томах. - М.: Юрист, 2009, Вып. 9, Т. 2. 34. Черепок А.А. Понятие и особенности правового регулирования договора контрактации // Право и политика: вызовы современности: сборник статей преподавателей, аспирантов, студентов юридического факультета. - Хабаровск: РИЦ ХГАЭП, 2013. 35. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. - М.: Юрист, 2012, № 3.

ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 1.1. Понятие и значение договора купли – продажи Договор купли - продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли - продажи в имущественном обороте. Не случайно положения, определяющие отношения, связанные с куплей - продажей, открывают разд. IV Гражданского кодекса Российской Федерации , посвященный отдельным видам гражданско - правовых обязательств (гл. 30). По существу структура гл. 30 ГК РФ, круг решаемых в ней вопросов, расположение ее норм и даже их язык во многом определяли методологические подходы к регулированию и всех иных гражданско - правовых договоров (аренды, займа, подряда, перевозки и др.) . В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли - продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли - продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли - продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не о реальном характере договора. Например, в розничной купле - продаже выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи признаются публичной офертой; договор розничной купли - продажи по общему правилу считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493, п. 2 ст. 494 ГК РФ). Договор купли - продажи является возмездным, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара . Договор купли - продажи является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Более того, в договоре купли - продажи имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор купли - продажи является договором синаллагматическим (от греч. synallagma - взаимоотношение) .