Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, БАНКОВСКОЕ ДЕЛО

Тенденции развития ипотечного кредитования

julia-nna 3000 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 97 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 21.03.2020
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. В первой главе раскрываются теоретические аспекты ипотечного жилищного кредитования в России, рассматривается его место в реализации государственной политики. Во второй главе проводится анализ финансово-экономического состояния хозяйствующего субъекта, включающий анализ финансовых показателей, эффективности деятельности организации, депозитной и кредитной политики банка. Третья глава посвящена рассмотрению практической реализации ипотечного жилищного кредитования в России, а также поиску путей по его совершенствованию в отечественных банках.
Введение

Одним из важнейших стратегических ориентиров долгосрочного экономического развития России в последнее десятилетие представляется улучшение жилищных условий граждан и связанное с этим создание экономической базы для социального роста страны. Наиболее эффективным механизмом, используемым для решения данного вопроса, является ипотечное кредитование, признаваемое практикой современности основным инструментом для решения жилищных проблем. В то же время начало третьего тысячелетия ознаменовано для России экономическим подъёмом, диверсификацией экономики и увеличением ёмкости рынка недвижимости. Институт ипотечного кредитования позволяет не только привлекать, но и трансформировать дополнительные финансовые ресурсы в реальный сектор экономики через строительство и недвижимость с использованием ценных бумаг. А с учетом того, что в настоящее время крупный российский бизнес в сфере недвижимости и ипотечного кредитования выходит на новый этап развития своей деятельности, ипотечные вопросы сегодня остаются открытыми и требующими решения. Вместе с этим, несмотря на большое количество работ и публикаций в этой области, проблема ипотечного жилищного кредитования в России и государственная политика в сфере обеспечения населения жильем остаётся актуальной и в наши дни. Все вышеизложенное диктует необходимость дальнейшего развития и совершенствования теоретических, методологических и практических аспектов ипотечного жилищного кредитования, что и обусловливает актуальность темы исследования. В свою очередь актуальность данного вопроса определила цель, задачи и основное содержание работы. Целью выпускной квалификационной работы является комплексное рассмотрение вопроса ипотечного жилищного кредитования в России и поиск путей его совершенствования в действующих условиях экономической нестабильности. Для достижения поставленной цели в работе сформулированы и решены следующие задачи: – исследование теоретических основ формирования и реализации ипотечного жилищного кредитования в России; – изучение отечественной политики и зарубежного опыта, а также моделей ипотечного жилищного кредитования; – анализ финансово-экономического состояния хозяйствующего субъекта; – разработка рекомендаций по улучшению института ипотечного жилищного кредитования в России и развитию ипотечных программ коммерческими банками. Объектом исследования выступает Банк ВТБ (ПАО). Предметом исследования является экономические отношения, возникающие в процессе развития ипотечного (жилищного) кредитования.. Теоретической основой исследования послужили работы зарубежных и отечественных экономистов, раскрывающие различные аспекты финансово-инвестиционного потенциала организации и его повышении, представленные в трудах Воронина Я.С., Фролова А.М., Литвиновой С.А. и других авторов, а также статьи в периодических изданиях, законодательные и нормативные акты по проблеме исследования. Поскольку в процессе исследования вопросов финансовой стратегии затрагиваются общетеоретические аспекты, базирующиеся на положениях финансовой политики государства и регионов, то для данного исследования большое значение имеют также научные труды А.Г. Грязновой, Л. А. Дробозиной, Г.Г. Коробовой, Л.Н. Павловой, А.В. Якуниной. Методологической базой проведенного исследования выступают такие методы экономических исследований как абстрактно-логический, статистический, балансовый, выборки, группировки, сравнения, а также общенаучные методы. Информационная и эмпирическая база исследования включает: статистическую и бухгалтерскую отчетность организации за 2016-2018 гг., справочно-нормативные материалы, материалы научно-практических конференций, монографические исследования, материалы по исследуемой проблематике, опубликованные в научной литературе и периодической печати, информационные ресурсы сети Internet. Научная новизна исследования раскрывается в практическом изучении ипотечного жилищного кредитования в коммерческом банке, его места в реализации государственной политики России в части обеспечения населения жильем, а также обосновании способов повышения его эффективности в условиях действующей экономической нестабильности. При этом получены следующие наиболее существенные научные результаты: - исследование теоретических основ ипотечного кредитования в России и Единого института развития в жилищной сфере; - анализ финансово-экономического состояния объекта диссертационного исследования; - проведение сравнительного анализа ипотечной политики, проводимой в ведущих российских банках; - изучение основных тенденций и перспектив развития российского рынка ипотечного кредитования. Практическая значимость проведенного исследования заключается в прикладном характере научных положений и рекомендаций исследования, позволяющих использовать их в практической деятельности любого коммерческого банка при совершенствовании своего финансово-инвестиционного потенциала. Основные положения и результаты выпускной квалификационной работы изложены и получили одобрение на научно-практических конференциях, а также успешно будут предложены к реализации на практике. Структура работы определяется целями и задачами исследования. Работа изложена на 102 страницах, содержит 32 рисунка, 14 таблиц. Список литературы включает 42 наименования. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. В первой главе раскрываются теоретические аспекты ипотечного жилищного кредитования в России, рассматривается его место в реализации государственной политики. Во второй главе проводится анализ финансово-экономического состояния хозяйствующего субъекта, включающий анализ финансовых показателей, эффективности деятельности организации, депозитной и кредитной политики банка. Третья глава посвящена рассмотрению практической реализации ипотечного жилищного кредитования в России, а также поиску путей по его совершенствованию в отечественных банках.
Содержание

Введение 1 Теоретические аспекты жилищного (ипотечного) кредитования в России 1.1 Фундаментальные концепции ипотечного кредитования и его место в финансовой системе страны 1.2 Государственное регулирование ипотечного кредитования в России. Единый институт развития в жилищной сфере 1.3 Применение зарубежного опыта на ипотечном рынке в России. Сравнительный анализ моделей ипотечного жилищного кредитования 2 Анализ финансового состояния организации 2.1 Организационно-экономическая характеристика Группы ВТБ 2.2 Оценка финансово-экономического состояния Банка ВТБ (ПАО) на основе данных его финансовой отчетности 2.3 Депозитная и кредитная политика Банка ВТБ (ПАО) 3 Совершенствование системы ипотечного кредитования в России 3.1 Исследование рынка жилищного (ипотечного) кредитования в России: основные тенденции и перспективы развития 3.2 Сравнительный анализ ипотечных продуктов ведущих российских банков 3.3 Пути развития рынка ипотечного кредитования в России и ВТБ Заключение Список литературы Приложения
Список литературы

1. Федеральный закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» 2. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 27.12.2019) «О банках и банковской деятельности» 3. Федеральный закон от 16.07.1998 (ред. от 02.08.2019) N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 4. Авдокушин, Е.Ф. Международные финансовые отношения (основы финансомики): Учебное пособие для бакалавров / Е.Ф. Авдокушин. – М.: Дашков и К, 2016. – 132 c. 5. Алиев, А.Т. Деньги. Кредит. Банки: учебное пособие / А.Т. Алиев, Е.Г. Ефимова. – Москва: Издательство «Флинта», 2017. – 293 с. 6. Бабич, А.М. Государственные и муниципальные финансы / А.М. Бабич, Л.Н. Павлова. – М.: Юнити-Дана, 2018. – 687 c. 7. Белов, А.В. Финансы и кредит. Структура рыночной экономики: Курс лекций / А.В. Белов. – М.: Форум, 2018. – 224 c. 8. Гамза, В. А. Безопасность банковской деятельности / В.А. Гамза, И.Б. Ткачук. – М.: Маркет ДС, 2018. – 390 c. 9. Голикова, Ю. С. Организация деятельности Центрального банка. Учебник / Ю.С. Голикова, М.А. Хохленкова. – М.: ИНФРА-М, 2016. – 109 c. 10. Голодова, Ж.Г. Финансы и кредит: Учебное пособие / Ж.Г. Голодова. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 448 c. 11. Грязнова, А.Г. Финансы: учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, Е.В. Маркиной. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2019. – 496 с. 12. Дробозина, Л.А. Финансы / Л.А. Дробозина. – М.: Юнити, 2019. – 527 c. 13. Калинин, Н.В. Деньги. Кредит. Банки: учебник / Н.В. Калинин, Л.В. Матраева, В.Н. Денисов. – Москва: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2018. – 304 с. 14. Ковалев, В.В. Корпоративные финансы и учет: понятия, алгоритмы, показатели: Учебное пособие / В.В. Ковалев, В.В. Ковалев. ¬– М.: Проспект, 2017. – 880 c. 15. Кокорева, М.С. Корпоративные финансовые решения. Эмпирический анализ российских компаний (корпоративные финансовые решения на развивающихся рынках капитала): Монография / М.С. Кокорева, И.В. Ивашковская, А.Н. Степанова, С.А. Григорьева. – М.: НИЦ ИНФРА-М, 2018. – 281 c. 16. Коробова, Ю. И. Основы банковского дела / Ю.И. Коробова, Г.Г. Коробовой. – М.: Магистр, 2016. – 150 c. 17. Малиновская, О.В. Государственные и муниципальные финансы: Учебное пособие / О.В. Малиновская, И.П. Скобелева, А.В. Бровкина. – М.: КноРус, 2017. – 480 c. 18. Мудрак, А.В. Деньги. Кредит. Банки. Ценные бумаги: учебное пособие / А.В. Мудрак. – Москва: Издательство «Флинта», 2017. – 231 с. 19. Никитушкина, И.В. Корпоративные финансы / И.В. Никитушкина. – М.: Эксмо, 2019. – 576 c. 20. Секерин, В.Д. Банковский менеджмент: Учебник / В.Д. Секерин. – М.: Проспект, 2016. – 135 c. 21. Тавасиев, А. М. Банковское дело. Управление и технологии / А.М. Тавасиев, В.Д. Мехряков, Н.Д. Эриашвили. – М.: Юнити-Дана, 2017. – 226 c. 22. Тавасиев, А. М. Организация деятельности коммерческих банков. Теория и практика. Учебник для магистров / А.М. Тавасиев, В.Д. Мехряков, О.И. Ларина. – М.: Юрайт, 2019. – 169 c. 23. Тарасова, Г. М. Банковское дело. Конспект лекций / Г.М. Тарасова. – М.: Феникс, 2017. – 224 c. 24. Федулова, С.Ф. Финансы / С.Ф. Федулова. – М.: КноРус, 2019. – 400 c. 25. Чернов, А.Ю. Личные финансы / А.Ю. Чернов. – М.: Перспектива, 2018. – 176 c. 26. Шевчук, Д. А. Основы банковского дела. Конспект лекций / Д.А. Шевчук. – М.: Феникс, 2019. – 320 c. 27. Шуляк, П.Н. Финансы: учебник / П.Н. Шуляк, Н.П. Белотелова, Ж.С. Белотелова. – Москва: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2017. – 383 с. 28. Якунина, А. В. Учебное пособие. Финансы / А. В. Якунина, О. А. Романенко. – Саратов: СГСЭУ, 2018. – 211 с. 29. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/finance/# 30. Официальный сайт Центрального Банка РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/publ/moneyandcredit/pozdishev_01_17.pdf 31. Официальный сайт Банка ВТБ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.vtb.ru/group/strategy/ 32. Официальный сайт Сбербанка России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.sberbank.ru/ru/person 33. Информационно-правовая система Консультант плюс [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/48916.html 34. Информационно-правовая система Гарант [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71323550/ 35. Информационное агенство «Банкир.ру» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://bankir.ru/publikacii/20081211/metodicheskie-podhodi-k-analizy-i-ocenke-sobstvennogo-kapitala-banka-vneshnimi-polzovatelyami-1440261/ 36. Центр раскрытия корпоративной информации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.e-disclosure.ru/ 37. Научная электронная библиотека «Киберленинка» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://cyberleninka.ru/article/n/banki-s-inostrannym-uchastiem-v-rossii-reaktsiya-na-vneshnie-ugrozy 38. Финансовый портал ИА «Банки.ру» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.banki.ru/banks/ratings/ 39. Экономический портал по расчётам для финансовой экономики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.finances-analysis.ru/financial-coefficient/financial-leverage.htm 40. Экономический портал «ПрофБанкинг» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.profbanking.com/articles/banks-with-foreign-capital 41. Электронная газета «Газета.ру» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.gazeta.ru/business/2017/02/15/10527749.shtml#page2 42. Электронная газета «Коммерсант» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.kommersant.ru/
Отрывок из работы

Прогнозирование показало, что в 2019 году ожидается снижение объёма ипотечного кредитования (до 2 880 452 млн. руб.) с тенденцией на его рост в перспективе (до 3205441 млн. руб. в 2020 году). Отметим также, что вместе с положительными изменениями в экономике, в ближайшем будущем продолжится активно реализовываться государственная политика по поддержке семейной ипотеки. Президент России Владимир Путин в ходе обращения с ежегодным посланием к Федеральному Собранию предложил расширить с января 2020 года действие программы материнского капитала на семьи, в которых рождается только первый ребенок. С января 2020 года размер материнского капитала составляет 466 тысяч 617 рублей [41]. Дополнительно к этому президент РФ предложил увеличить материнский капитал при рождении второго ребенка еще на 150 тысяч рублей с возможностью его ежегодной индексации. Отметим также, что если в семье сейчас есть ребёнок, то после рождения второго материнский капитал должен предоставляться ей уже в новом увеличенном размере - 616 тысяч 617 рублей.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Банковское дело, 97 страниц
2425 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 88 страниц
2200 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 56 страниц
3500 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 81 страница
850 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 95 страниц
990 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg