Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, АРХИТЕКТУРА И СТРОИТЕЛЬСТВО

Расчеты по посредническим сделкам в строительных организациях.

irina_krut2020 432 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 36 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 20.03.2020
На основании вышеизложенного можно сформулировать цель работы – изучение бухгалтерского учета расчетов по посредническим сделкам в строительных организациях. Для достижения поставленной цели в работе будут решены следующие задачи: – рассмотрены основные понятия и виды договоров при расчетах по посредническим сделкам; – изучены особенности бухгалтерского учета расчетов по посредническим сделкам в строительных организациях; Объект исследования – строительные организации. Предмет исследования – порядок бухгалтерского учета расчетов по посредническим сделкам в строительных организациях Теоретической основой для написания работы послужили законодательство РФ, статьи и монографии в специализированных журналах, данные интернет-порталов.
Введение

Особенности организации и экономики строительного производства, обусловленные характером строительной продукции, оказывают существенное влияние на порядок ведения бухгалтерского учета в строительстве. К наиболее существенным из них можно отнести территориальную обособленность объектов строительства, во многом индивидуальный, даже при серийном строительстве, характер строительного производства, длительность проектирования и строительства объекта, многообразие видов строительно –монтажных работ и многое другое, при строительстве каждого объекта, зависимость сроков и качества строительства от месторасположения объекта, природных условий и даже времени года [38. С. 12]. Перечисленные и многие другие особенности обусловившие порядок ценообразования в строительстве и учета себестоимости строительных работ, а также достаточно сложную, обычно многоступенчатую, систему расчетов между участниками процесса строительства объекта недвижимости, делают тему исследования весьма актуальной. Весомый вклад в исследование теоретических и практических проблем бухгалтерского учета внесли отечественные авторы: С.Б. Безруких, Е.М. Гутцайт, Ю.А. Данилевский, П.И. Камышанов, Н.П. Кондраков, М.В. Новодворский, В.Ф. Палий, В.И. Подольский, Я.В. Соколов, Л.В.Сотникова, С.А. Стуков, В.П. Суйц, В.Т. Чая, С.М. Шапигузов, А.Д. Шеремет, Л.З. Шнейдман и другие. Однако вопросы исследования более узкого направления в строительной отрасли – расчеты по посредническим сделкам – изучены недостаточно и в современных условиях при динамично изменяющемся законодательстве по бухгалтерскому и налоговому учету требуют дальнейшего исследования.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….4 1 РАСЧЕТЫ ПО ПОСРЕДНИЧЕСКИМ СДЕЛКАМ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ …………………………………..………….……6 1.1 Основные понятия и виды договоров при расчетах по посредническим сделкам…………………………6 1.2 Особенности бухгалтерского учета расчетов по посредническим сделкам в строительных организациях………………………………………………………….7 2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ…………………………………………………....15 ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………..30 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………….31
Список литературы

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской федерации от 30.11.1994 года N 51-ФЗ (в ред. от 18.07.2009 N 181-ФЗ). – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/. – Загл. с экрана. 2. Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года N 146-ФЗ (ред. 09.07.2002). – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/. - Загл. с экрана. 3. Российская Федерация. Законы. О лицензировании отдельных видов деятельности: федеральный закон: [N 99-ФЗ от 04.05.2011 (в ред. от 15.04.2019 N 54-ФЗ)]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_113658/. – Загл. с экрана. 4. Российская Федерация. Законы. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: федеральный закон: [ № 39-ФЗ от 25.02.1999]. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22142/ 5. Российская Федерация. Законы. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон: [№ 214-ФЗ от 30.12.2004 (в ред. от 25.12.2018 N 478-ФЗ)]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ 6. Российская Федерация. Законы. О бухгалтерском учете: федер. закон: [№ 402–ФЗ от 06.12.2011 в ред. от 28.11.2018 N 444-ФЗ]. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/. – Загл. с экрана. 7. Российская Федерация. Министерство финансов. План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению: [утв. Приказом Минфина России от 31.10.2000г. № 94н в ред. от 08.11.2010]. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/. – Загл. с экрана. 8. Российская Федерация. Министерство финансов. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации: [утв. Приказом Минфина России от 29.07.1998г. № 34н в ред. от 24.12.2010 №186н] – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru. – Загл. с экрана. 9. Российская Федерация. Министерство финансов. Об утверждении форматов счета-фактуры, журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж, дополнительных листов книги покупок и книги продаж в электронной форме: [утв. приказом ФНС России от 04.03.2015 N ММВ-7-6/93@ (ред. от 01.04.2019) (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2015 N 36641)]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_177558/. – Загл. с экрана. 10. Российская Федерация. Министерство финансов. Учетная политика организации: положение по бухгалтерскому учету 1/2008 : [утв. приказом Минфина России от 06.10.2008г. № 106н. в ред. от 27.04.2012] – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru. – Загл. с экрана. 11. Российская Федерация. Министерство финансов. Бухгалтерская отчетность организации: положение по бухгалтерскому учету 4/99 : [утв. приказом Минфина России от 06.07.1999г. № 43н в ред. от 08.11.2010 №144н]. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru. – Загл с экрана. 12. Российская Федерация. Министерство финансов. Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности: Положение по бухгалтерскому учету 22/2010 : [утв. приказом Минфина России от 28.06.2010г. №63н в ред. от 27.04.2012]. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru. – Загл. с экрана. 13. Российская Федерация. Министерство финансов. О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость: [gостановление Правительства РФ № 1137 от 26.12.2011 (ред. от 19.01.2019)]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_124837/483a04090d4b5c3af9fb53a071444ffcf2642265/. – Загл. с экрана. 14. Постановление ФАС ЗСО от 25.06.2008 N Ф04-3204/. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AZS&n=67016#0494393311549846. – Загл. с экрана. 15. Об утверждении Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре: [постановление Госстроя СССР № 16 от 02.02.1988] – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_85631/. – Загл. с экрана. 16. О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость: постановление Пленума ВАС РФ [ № 33 от 30.05.2014] – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164585/. – Загл. с экрана. 17. О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость: постановление Правительства РФ [№ 1137 от 26.12.2011 (ред. от 19.01.2019)]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_124837/. - Загл. с экрана. 18. Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации: постановление Правительства РФ [ № 981 от 19.08.2017]. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_223158/ 19. Постановление Президиума ВАС РФ №1784/12 от 26.06.2012. – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.arbitr.ru/as/pract/post_pres/1_1_39998bcf-2a3a-4df9-94c3-5a81cfb4a35f.html 20. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85 «Обзор практики разрешения споров по договору комиссии»– Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50345/. – Загл. с экрана. 21. Письмо УФНС России по г. Москве от 17.09.2004 N 21-09/60455 «О применении агентом налоговых вычетов по НДС». – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MLAW&n=60990#06140098810283348. – Загл. с экрана. 22. Письмо Минфина России от 11.02.2009 N 03-03-09/19 – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST001&n=64814#02639979263852762. – Загл. с экрана. 23. Письмо УФНС России по г. Москве от 05.04.2005 N 20-12/22797 – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122855/. Загл. с экрана. 24. Письмо МНС РФ от 21.05.2001 N ВГ-6-03/404 «О применении счетов-фактур при расчетах по налогу на добавленную стоимость» – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_31831/. – Загл. с экрана. 25. Письмо ФНС РФ от 18.05.2006 N ГВ-6-02/515@ «О направлении для использования в работе письма Минфина России от 10.05.2006 N 03-06-05-02/05» (вместе с <Письмом> Минфина РФ от 10.05.2006 N 03-06-05-02/05). – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60491/. - Загл. с экрана. 26. Письмо ФНС РФ от 17.07.2008 N ШТ-6-3/502@ «О земельном налоге» (вместе с <Письмами> Минфина РФ от 25.04.2008 N 03-05-04-02/28, от 21.05.2007 N 03-05-06-02/51). – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78733/. – Загл. с экрана. 27. Письмо от 1 ноября 2016 г. N 03-07-09/63831 . – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST001&n=162358#043127853889359014. – Загл. с экрана. 28. Письмо Минфина России от 18.05.2015 № 03-07-РЗ/28263 «О принятии к вычету налога на добавленную стоимость на основании одного счета-фактуры частями в разных налоговых периодах в течение трех лет после принятия на учет товаров (работ, услуг)» – Элект. дан. – Режим доступа: https://www.minfin.ru/ru/document/%3Fid_4%3D62379. – Загл. с экрана. 29. Письмо> Минфина РФ от 17.08.2011 N 03-03-06/1/499 <О порядке применения транспортной накладной. . – Элект. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_118707/. - Загл. с экрана. 30. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.02.2007, 07.02.2007 N Ф03-А59/06-2/5389 по делу N А59-1398/06-С24 Отсутствие регистрации договора аренды при подтверждении факта использования арендованного помещения и несения расходов по оплате арендных платежей не может служить основанием для неучета таких расходов в составе затрат. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ADV&n=25657#08026871853558215 – Загл. с экрана. 31. Документальное оформление операций по посредническим договорам (по договорам комиссии, агентрования, поручения, транспортной экспедиции) . – Элект. дан. – Режим доступа: https://narodirossii.ru/?p=11366. – Загл. с экрана. 32. Постановление ФАС Московского округа от 15.02.2007 N КА-А41/199-07 по делу N А41-К2-4511/06 – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AMS&n=79713#04824652403843822. - Загл. с экрана. 33. Постановление ФАС Поволжского округа от 14.07.2005 N А55-19119/04-12 В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов, понесенных истцом как агентом во исполнение им обязательств по договору, отказано, т.к. агентский договор в части возложения на истца обязанности по исполнению поручения ответчика по строительству объекта недвижимости является ничтожной сделкой, а спор об обязательствах сторон, возникших из отношений по участию в долевом строительстве, подлежит рассмотрению в отдельном исковом производстве, поскольку основан на иных предмете и основании. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=APV&n=24018#05415855642763391. – Загл. с экрана. 34. Афанасьева Л.К., Бухгалтеркий учет в строительных организациях. Учебное пособие. Л.К. Афанасьева, А.П. Крюкова. – СПб, 2014. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://window.edu.ru/resource/242/47242/files/engec66.pdf. – Загл. с экрана. 35. Базарова А.С. Инвестиционно-строительная деятельность. Долевое участие в строительстве. Посреднические услуги. Заказчик как посредник / Базарова А.С. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.referent.ru/48/214617. – Загл. с экрана. 36. Иришина Н.Ю., консультант журнала «Современный бухучет Посреднические операции: правовые основы, бухгалтерский учет и налогообложение» – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.klerk.ru/buh/articles/4248/. – Загл. с экрана. 37. Серова А.И. Агентский договор и строительство совместимы? / Серова А.И. - «Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2007 – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.lawmix.ru/bux/66863. - Загл. с экрана. 38. Симоненко С.В., Особенности бухгалтерского учета в подрядной строительной организации/ С.В. Симоненко. : – Элект. дан. – Режим доступа: http://digest.wizardsoft.ru/consultation/consult-financial/osobennosti-bukhgalterskogo-ucheta-v-podryadnoj-stroitelnoj-organizatsii. – Загл. с экрана. 39. Тимукина Е.М., служба Правового консалтинга ГАРАН «Посреднические сделки: юридические аспекты»/Е.М. Тимукина, Н.В. Панова . – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.garant.ru/article/6495/. – Загл. с экрана. 40. Как заказчику оформить и отразить в учете приобретение товаров (работ, услуг) через посредника. НалогОбзорИнфо. – Электрон. дан. – Режим доступа:http://nalogobzor.info/publ/uchet_raschetov_s_kontragentami/raschety_po_posrednicheskim_dogovoram/kak_zakazchiku_oformit_i_otrazit_v_uchete_priobretenie_tovarov_rabot_uslug_cherez_posrednika/91-1-0-2490/ – Загл. с экрана. 41. Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено Минфином РФ 30.12.1993 N 160) – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_3053// – Загл. с экрана.
Отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАСЧЕТОВ ПО ПОСРЕДНИЧЕСКИМ СДЕЛКАМ 1.1 Основные понятия и виды договоров при расчетах по посредническим сделкам В своей деятельности организации часто пользуются услугами посредников. При этом в каждом случае фирмы стараются выбрать для себя наиболее оптимальный посреднический договор. В данном параграфе мы рассмотрим некоторые моменты, которые фирме необходимо учесть при заключении такого договора. В ГК РФ не содержится такого понятия, как посредническая деятельность. Однако в нем приводится понятие коммерческого посредника – лица, действующего в чужих интересах, но от своего имени [1]. Отношения посредников и фирм, пользующихся их услугами, регулируются нормами договоров поручения, комиссии и агентирования [1]. Рассмотрим подробнее предмет каждого из указанных видов договоров: –по договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия [1]; – по договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента [1]; – по агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала [1]. В каждом из 3 перечисленных договоров одна сторона (поверенный, комиссионер, агент) выступает посредником и обязуется выполнить определенные действия по поручению и за счет другой стороны (доверителя, комитента, принципала). Выбор же той или иной формы посреднического договора зависит от нескольких обстоятельств, в частности, от чьего имени действует посредник и от характера самого поручения. Так, если предполагается совершение разовых сделок (например, закупка) или однотипных юридических действий (например, сбор необходимых документов, оформление соответствующих прав фирмы в регистрирующих органах или представление ее интересов в государственных органах, судах и т. д.), фирма может выбрать договор поручения. Рассматриваемый договор отвечает всем установленным ГК РФ признакам представительства от имени другого лица, а в тех случаях, когда поручение непосредственно связано с предпринимательской деятельностью, – коммерческого представительства [1]. Если же организации необходимо заключить одну или несколько сделок, но, например, нет возможности осуществить это самостоятельно или организация не хочет вступать в непосредственные отношения с контрагентами, то посреднические отношения могут быть оформлены договором комиссии. На практике договор комиссии, как правило, заключается на совершение сделок по договору купли–продажи. И третий вариант – агентский договор. По нему агент, чтобы исполнить поручение, помимо совершения действий, влекущих за собой юридические последствия, выполняет в интересах принципала также действия фактические. Например, при продаже товара агент может и рекламировать его. Так как при этом в правоотношения с рекламодателями принципал не вступает, то действия агента для него не повлекут за собой юридических последствий. Он лишь обязан будет оплатить понесенные посредником расходы на рекламу. Агентские договоры предоставляют посредникам больше возможностей для исполнения поручения заказчика. Ведь по договору комиссии совершаются только сделки (юридические действия, которые направлены на возникновение, изменение или прекращение гражданских отношений). Что касается договора поручения, то с его помощью помимо сделок можно оформить также и оказание услуг посреднического характера. Однако в этом случае фактические действия, хотя и могут сопутствовать выполнению юридических действий, не являются предметом договора поручения. Обратите также внимание, что определение коммерческого посредника применимо к комиссионеру и агенту. Другой отличительной чертой агентского договора является его длящийся характер, выраженный в том, что он заключается, как правило, на определенное время, а не для выполнения определенных действий (сделок). Кроме того, договор может содержать условия, запрещающие агенту заключать аналогичные агентские договоры, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре [1], а принципалу – с другими агентами, действующими на ней [1]. Договор комиссии разрешается заключать с указанием или без указания территории исполнения, с обязательством комитента не совершать с контрагентами сделок, выполнение которых поручено комиссионеру, и без него [1]. По договору поручения и агентскому договору, по которому агент выступает от имени принципала, права и обязанности, возникшие из отношений с контрагентами, появляются у доверителя (принципала). По договору же комиссии и агентскому договору, где агент действует от своего имени, правообладателем и ответственным перед третьими лицами становится посредник. При этом не имеет значения, вступил ли комитент (принципал) непосредственно в правоотношения с контрагентами и поименован ли он в договорах. Расчеты по договорам также будут вестись посредником. Впоследствии он должен передать организации все полученное по сделкам, а также уступить права по тем из них, которые не исполнены контрагентом [1]. Таким образом, право собственности на товары, приобретенные или реализуемые по посредническому договору, к посреднику не переходит. С правом собственности тесно связан риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. По общему правилу, его несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако в отношении имущества, переданного посреднику для исполнения поручения, действует специальная норма. Следуя ей такой риск всегда возлагается на посредника, если он действует от своего имени [1]. Как уже отмечалось, по агентскому договору диапазон действий посредника шире, чем по другим договорам, и это влечет за собой определенный риск для принципала. Связан он с тем, что сразу не всегда возможно предусмотреть в договоре все те действия, которые должны быть совершены агентом. Поэтому в договоре, как правило, определяются лишь общие полномочия агента. В этом случае принципал в отношениях с контрагентами не вправе отказаться от исполнения совершенных агентом сделок, ссылаясь на отсутствие у него соответствующих полномочий, если только не докажет, что контрагент знал или должен был знать об ограничении полномочий посредника [1]. При оформлении посреднического договора важно учитывать, чтобы включенные в него условия соответствовали правовому содержанию, установленному гражданским законодательством. Обусловлено это тем, что договор может быть переквалифицирован контролирующими или судебными органами [14]. Например, договор комиссии часто признают договором купли-продажи из-за того, что посредник по договору обязуется перечислить деньги за товар, взятый на комиссию, в определенный срок, что противоречит самой юридической природе договора комиссии, из которой не прослеживается гарантия комитенту, что его товар будет продан. Также посредники, действующие от своего имени, не могут исполнять поручение по заключению сделок с недвижимостью (например, по договору комиссии риелтор может только найти подходящий объект недвижимости, но не заключать сделку) [1]. Некоторые фирмы-посредники заключают договоры на осуществление лицензируемой деятельности, хотя при этом собственной лицензии у них нет. Это недопустимо, так как вид деятельности, на осуществление которой требуется лицензия, может выполняться только получившими ее юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями [3]. Комитент и принципал обязаны выплатить посреднику вознаграждение независимо от того, предусмотрены ли в договоре порядок его выплаты, размеры, а также сама обязанность такой выплаты [1]. То есть договор комиссии и агентский договор предполагаются возмездными. В отличие от них договор поручения предполагается возмездным, если речь идет о коммерческом представительстве и договором не предусмотрено иное [1]. Все посредники имеют право удерживать в обеспечение своих требований вещи, подлежащие передаче доверителю (комитенту, принципалу) [1]. Поэтому во избежание разногласий в договоре нужно точно определить размеры вознаграждения и условия его выплаты. Посредникам, выступающие от своего имени, имеют право удержать всю сумму причитающегося им по договору вознаграждения из любых поступлений от контрагентов [1]. Так, если по договору с третьим лицом оплата происходит частями, то комиссионер или агент, действующий от своего имени, может удержать всю сумму своего вознаграждения из первой части, если иное не предусмотрено посредническим договором. При этом посредник не будет нести ответственность, если в оставшейся части третье лицо не исполнит свое обязательство по сделке. За исключением случаев, когда посредником не принято ручательство за контрагента (делькредере) или не проявлено необходимой осмотрительности при его выборе. Последнее, в свою очередь, потребует доказывания со стороны комитента (принципала) [1]. Если же посредник, действующий от своего имени, из собственных средств перечислит комитенту (принципалу) аванс в счет будущих поступлений от реализации товаров, эта операция будет расценена как выданный коммерческий кредит со всеми вытекающими отсюда налоговыми последствиями [20]. Характеристики посреднических договоров представлены в табл. 1. Таблица 1 – Сравнительная таблица посреднических договоров Критерии сравнения Договор поручения Договор комиссии Агентский договор Стороны договора Доверитель/ Поверенный Комитент/ Комиссионер Принципал/ Агент Предмет договора Совершение юридических действий Совершение сделок Совершение юридических и фактических действий От чьего имени действует посредник От имени доверителя От своего имени От своего имени От имени принципала Оформление доверенности Необходимо, когда ее наличие является условием исполнения договора поручения (при заключении договоров, совершении действий с товарными (денежными) ценностями доверителя, ценными бумагами) или для подтверждения полномочий поверенного Не требуется Не требуется Необходимо в тех же случа–ях, что и для договора по–ручения, если агентский договор построен по аналогии с договором поручения Срок договора Договор может быть заключен на определенный срок или без указания такого срока Передача прав по исполнению договора Передоверие возможно, если оно предусмотрено доверенностью (договором) либо если для охраны интересов доверителя к нему вынуждают обстоятельства Субкомиссия, если договором не предусмотрено иное Субагентский договор, если договором не предусмотрено иное Вознаграждение посреднику Не выплачивается, если поручение не связано с предпринимательской дея–тельностью;выплачивается в случае коммерческого представительства (если договором не предусмотрено иное) Выплачивается в полном размере или соразмерно выполненной посредником работе Продолжение таблицы 1 1 2 3 4 5Прекращение договора Прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного Прекращается вследствие: отказа комитента от исполнения договора; отказа коми–сионера от испо–нения договора в случаях, предус–мотренных законом или договором Прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия Представление посредником отчета Только если это требуется договором или следует из характера поручения Обязательно Обязательно Возражения по отчету Сообщаются в порядке и в срок, предусмотренные договором Сообщаются в течение 30 дней с момента получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок Отмена поручения доверителем (комитентом, принципалом) В любое время (при коммерческом представительстве – с уведомлением другой стороны не позднее чем за 30 дней) В любое время (при этом в случае бессрочного договора комитент обязан уведомить комиссионера не позднее чем за 30 дней) Возможна при бессрочном договоре с обязательным уведомлением другой стороны не позднее чем за 30 дней Отказ посредника от исполнения поручения Только если это предусмотрено договором или договор бессрочный (в этом случае комиссионер обязан уведомить комитента не позднее чем за 30 дней) Помимо самого договора, у организации должны быть следующие документы: отчет посредника с приложением копий документов, подтверждающих расходы посредника; копии документов контрагентов (копии договоров, счетов, накладных, актов приема-передачи и т. п.) для правомерного отражения произведенных операций в бухгалтерском учете [21], если посредник действует от своего имени; оригиналы документов контрагента, если посредник действует не от своего имени [22]; счета-фактуры на вознаграждение посреднику; копии документов, подтверждающих оплату вознаграждения и других расходов посредника. Поскольку действующим законодательством форма отчета посредника не установлена, организации ее разрабатывают самостоятельно с учетом требований бухгалтерского учета к первичным документам [6]. Форму отчета и периодичность его представления желательно закрепить в приложении к посредническому договору. Если возникли возражения по полученному отчету, организация может сама внести в него соответствующие исправления. Но эти исправления обязательно должны быть заверены подписью посредника [6]. Или, как вариант, можно направить посреднику протокол разногласий, на основании которого отчет им будет переделан. Также рекомендуем письменно фиксировать и сохранять все данные посреднику указания, его запросы и уведомления о возможных отступлениях от поручения [39. С. 128]. Для оформления передачи имущества от заказчика посреднику и наоборот можно воспользоваться типовыми формами товаросопроводительных документов, например: – товарной накладной (унифицированная форма № ТОРГ-12, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 25.12.1998 № 132); – накладной на отпуск материалов на сторону (форма № М-15, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а); – товарно-транспортной накладной (форма № 1-Т, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 28.11.1997 № 78) и т.д. Также можно применять формы первичных документов, предусмотренные п. 1.4 Постановления Госкомстата России от 25.12.1998 № 132. К ним относятся: – перечень товаров, принятых на комиссию (форма № КОМИС-1); – перечень принятых на комиссию транспортных средств (автомобилей, мотоциклов) и номерных узлов (агрегатов) (форма № КОМИС-1а); – товарный ярлык (форма № КОМИС-2); – акт об уценке (форма № КОМИС-3); – справка о продаже товаров, принятых на комиссию (форма № КОМИС-4); – акт о снятии товара с продажи (форма № КОМИС-5); – карточка учета товаров и расчетов по договорам комиссии (форма № КОМИС-6); – ведомость учета платежей, полученных за хранение непроданных товаров (форма № КОМИС-7); – журнал учета приема на комиссию и продажи транспортных средств (автомобилей, мотоциклов) и номерных узлов (агрегатов) (форма № КОМИС-8). Таким образом, для документального оформления операций по посредническим договорам необходимо определить, какие формы первичных документов будут применяться (ч. 4 ст. 9 Закона № 402-ФЗ) [6]: перечисленные выше типовые или (и) формы документов, разработанные вами самостоятельно с учетом требований ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ [31]. Порядок оформления счетов-фактур приводится ниже. Оформление счетов-фактур осуществляется сторонами посреднического договора в соответствии со ст. 168 и 169 НК РФ [2] и Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137 (ред. от 19.01.2019) «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость». Пунктом 3 ст. 168 НК РФ установлено, что при реализации товаров (работ, услуг) выставляются соответствующие счета–фактуры не позднее пяти дней считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг). Особый порядок расчетов между сторонами посреднического договора обусловливает и несколько отличный от общего порядок оформления и регистрации счетов-фактур. При исполнении договоров поручения, комиссии или агентского договора при выставлении счетов-фактур необходимо учитывать, что посредник (комиссионер, поверенный, агент) действует во взаимоотношениях с третьим лицом от своего имени или от имени доверителя, принципала. Особенности составления и регистрации счетов-фактур при реализации товаров (работ, услуг) по договорам комиссии изложены в Письме МНС России от 21.05.01 № ВГ-6-03/404 «О применении счетов-фактур при расчетах по налогу на добавленную стоимость» [24]. Согласно указанному Письму: – при реализации товаров (работ, услуг) по договору поручения счет-фактура от имени доверителя выставляется на имя покупателя; – при реализации посредником, выступающим от своего имени, товаров (работ, услуг) комитента, принципала счет-фактура выставляется посредником в двух экземплярах от своего имени. Номер указанному счету-фактуре присваивается посредником в соответствии с хронологией выставляемых им счетов-фактур. Один экземпляр передается покупателю, второй – подшивается в журнал учета выставленных счетов-фактур без регистрации его в книге продаж. Комитент (принципал) выставляет счет-фактуру на имя посредника с нумерацией в соответствии с хронологией выставляемых комитентом (принципалом) счетов-фактур. В книге покупок посредника этот счет-фактура не регистрируется. Показатели счета-фактуры, выставленного посредником покупателю, отражаются в счете-фактуре, выставляемом комитентом (принципалом) посреднику и регистрируемом в книге продаж у комитента (принципала); – посредник выставляет доверителю, комитенту, принципалу отдельный счет-фактуру на сумму своего вознаграждения по договору поручения, комиссии, агентскому договору. Этот счет-фактура регистрируется в установленном порядке у поверенного, комиссионера, агента в книге продаж, а у доверителя, комитента, принципала – в книге покупок; – при приобретении товаров (работ, услуг) через поверенного (агента) основанием у доверителя (принципала) для вычета налога на добавленную стоимость по приобретенным товарам (работам, услугам) является счет-фактура, выставляемый продавцом на имя доверителя (принципала); – если счет-фактура выставлен продавцом на имя комиссионера (агента), то основанием у комитента (принципала) для принятия налога на добавленную стоимость к вычету является счет-фактура, полученный от посредника. Счет-фактура выставляется посредником комитенту, принципалу с отражением показателей из счета-фактуры, выставленного продавцом посреднику. Оба счета-фактуры у посредника в книге покупок и книге продаж не регистрируются. Комиссионер и агент могут указать сумму посреднического вознаграждения в одном счете-фактуре со стоимостью товаров (работ, услуг) отдельными строками с указанием соответствующих сумм налога на добавленную стоимость. При реализации посредником от своего имени одному покупателю товаров (работ, услуг) комитента, принципала одновременно с реализацией собственных товаров (работ, услуг) данному покупателю посредник может выставить единый счет-фактуру на указанные товары (работы, услуги) [36. С. 208]. В бухучете заказчика операции, связанные с приобретением товаров (работ, услуг) по посредническому договору, отражаются следующими проводками (без учета операций по НДС): Дебет 76 субсчет «Расчеты с посредником за приобретенные товары (работы, услуги)» Кредит 51 (50) – перечислены (выданы) посреднику денежные средства для исполнения поручения (если посредник участвует в расчетах); Дебет 41 (08, 10, 20…) Кредит 76 субсчет «Расчеты с посредником за приобретенные товары (работы, услуги)» – приняты к учету материальные ценности (работы, услуги), приобретенные по посредническому договору (на дату перехода права собственности на имущество к заказчику); Дебет 41 (08, 10, 20…) Кредит 76 субсчет «Расчеты с посредником по вознаграждению» – учтено посредническое вознаграждение (на дату утверждения отчета посредника); Дебет 76 субсчет «Расчеты с посредником по вознаграждению» Кредит 51 (50) – перечислено (выплачено) посредническое вознаграждение (если посредник не участвует в расчетах и не удерживает вознаграждение из средств, полученных от заказчика); Дебет 41 (08, 10, 20…) Кредит 76 субсчет «Расчеты с посредником по возмещению расходов» – учтены расходы, подлежащие возмещению посреднику; Дебет 76 субсчет «Расчеты с посредником по возмещению расходов» Кредит 51 (50) – возмещены посреднику расходы, связанные с исполнением договора; Дебет 51 (50) Кредит 76 субсчет «Расчеты с посредником за приобретенные товары (работы, услуги)» – возвращен посредником остаток средств, неизрасходованных при исполнении договора [40. С. 138]. Порядок отражения в бухгалтерском учете посреднических операций рассмотрен на примере договора комиссии. При организации бухгалтерского учета операций по договору комиссии необходимо учитывать следующие моменты: 1. Из положений п. 1 ст. 990 ГК РФ следует, что комитент может получать все причитающееся ему по сделке как от комиссионера, так и от третьего лица, вступив с ним в непосредственные отношения по исполнению сделки. От того, участвует или не участвует комиссионер в расчетах между комитентом и третьим лицом, зависит порядок отражения в бухгалтерском учете операций по договору комиссии. Участие комиссионера в расчетах предполагает, что денежные средства, причитающиеся комитенту за реализованный товар (если договор заключается с целью реализации товара комитента) или третьему лицу за купленный товар (если договор заключается с целью приобретения товара для комитента), поступают на расчетный счет (в кассу) комиссионера, который затем перечисляет их комитенту или продавцу товара. Если на расчетный счет комиссионера поступает только сумма комиссионного вознаграждения, в этом случае говорят, что комиссионер в расчетах не участвует [1]. 2. В соответствии с п. 3 Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.99 № 32н, поступления от других юридических и физических лиц по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и т. п. не признаются доходами организации. Согласно п. 3 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.99 № 33н, выбытие активов по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и т. п. не признается расходами организации. 3. В соответствии с п. 1 ст. 996 ГК РФ вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего (т.е. комитента) [1]. Это означает, что комиссионер не приходует товары, полученные от комитента на реализацию или закупленные для комитента у третьего лица, на свой баланс, а учитывает их за балансом на счете 004 «Товары, принятые на комиссию» (в случае реализации товара комитента) или на счете 002 «Товарно–материальные ценности, принятые на ответственное хранение» (в случае приобретения товара для комитента). Принимая во внимание описанные выше ключевые моменты организации бухгалтерского учета и налогообложения посреднических операций, рассмотрим порядок их отражения в учете при различных вариантах договора комиссии. При исполнении договора комиссии, заключенного с целью реализации товара, в бухгалтерском учете комитента и комиссионера в общем случае подлежат отражению следующие факты хозяйственной деятельности: – у комитента: отгрузка товара комиссионеру, реализация комиссионером товара покупателю, выплата комиссионного вознаграждения, получение выручки от реализации; – у комиссионера: принятие товара на комиссию, отгрузка товара покупателю, перечисление выручки комитенту, получение комиссионного вознаграждения. Учет у продавца товара (комитента). Реализация товара по договору комиссии – это один из тех особых случаев, когда для отражения в учете отгрузки товара используется счет 45 «Товары отгруженные». При передаче товара на реализацию комиссионеру в учете комитента оформляется проводка: Дебет 45 Кредит 41 «Товары» – на сумму покупной стоимости отгруженных товаров. Комиссионер, реализовав товар покупателю, направляет комитенту соответствующее извещение. Полученное комитентом извещение служит основанием для отражения в учете реализации товаров. Если комиссионер участвует в расчетах, именно он и выступает дебитором комитента по расчетам за реализованные товары. Продажа товара оформляется в учете комитента проводками : Дебет 16 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с комиссионером» Кредит 90 «Продажи», субсчет 1 «Выручка» – на сумму выручки от реализации товара; Дебет 90, субсчет 3 «Налог на добавленную стоимость» Кредит 68 – на сумму начисленного налога на добавленную стоимость; Дебет 90, субсчет 2 «Себестоимость продаж» Кредит 45 – на сумму покупной стоимости реализованных товаров. Комиссионное вознаграждение, причитающееся комиссионеру, включается комитентом в состав расходов на продажу: Дебет 44 «Расходы на продажу» Кредит 76, субсчет «Расчеты с комиссионером» – на сумму комиссионного вознаграждения, предусмотренного договором;
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Архитектура и строительство, 27 страниц
324 руб.
Курсовая работа, Архитектура и строительство, 39 страниц
468 руб.
Курсовая работа, Архитектура и строительство, 29 страниц
290 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg