Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ

Земля как фактор производства: рынок земельных ресурсов

zac_shalamov 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 36 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 20.03.2020
Подводя итоги по данной работе можно сделать ряд выводов. Особенность земли как фактора производства заключается в том, что она, во-первых, имеет неограниченный срок службы и невоспроизводима по желанию; во-вторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда; в-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переливу из одной отрасли в другую, из одного региона в другой; в-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свое плодородие.
Введение

В течение многих веков существования человеческого общества земля являлась первоначальным источником всякого богатства. В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране особую значимость приобретают проблемы рационального использования земли и регулирования земельных отношений. Рынок земли как фактора производства отличается от других рынков, прежде всего, тем, что земля является абсолютно ограниченным и невоспроизводимым ресурсом, обладающим как экономической, так и социальной значимостью. Экономические интересы государства, землевладельцев и землепользователей реализуются в процессе государственного и рыночного регулирования земельных отношений. Рыночное регулирование осуществляется на основе спроса и предложения на земельные участки, средства производства, результаты труда. Механизм государственного регулирования земельных отношений обеспечивается законодательно, а также с помощью мер экономического воздействия с целью защиты прав землевладельцев и землепользователей, установления социально справедливых цен на землю и т.д. Система экономических регуляторов земельных отношений в условиях перехода к рынку включает: земельный налог, арендную плату за пользование землей, рыночную цену земли. Поэтому в условиях рыночного хозяйства особое значение приобретают вопросы оптимизации этих платежей, разработка кредитно-финансовых инструментов, стимулирующих развитие аграрного сектора экономики. Что касается факторного дохода земли, то внешняя рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Ее природу, источники и обстоятельства возникновения покажет мой теоретический анализ. Сегодня можно констатировать, что процесс становления земельного рынка в России, особенно рынка земель сельскохозяйственного назначения, сталкивается с большими трудностями. В числе мер, призванных исправить сложившееся положение, важную роль играет создание полноценной правовой базы регулирования земельного рынка, в концепции которой должны быть учтены и реальная экономическая ситуация, и особенности земельных отношений в переходной экономике. Цель данной курсовой работы: изучить землю как фактора производства, узнать, какие существуют виды ренты и в чем их особенности, проанализировать цены на землю за последние 3-4 года и проследить за развитием земельного рынка в России. Предметы исследования: рынок природных ресурсов, земля как фактор производства, цена земли и земельная рента. Объект исследования: земля как ресурс. Задачи исследования: -определить сущность и особенности земли как фактора производства; -рассмотреть рентные отношения; -дать характеристику формам земельной ренты; -рассмотреть механизмы установления цены в России; -на основании изученного материала сделать выводы. Методы исследования: изучение научной и методической литературы, статей, учебников по данной теме. Источники информации: учебно-методическая литература по земельным отношениям, статьи в экономических журналах, законы и сайты в интернете. Курсовая работа состоит из: введения, теоретической части, аналитической части, заключения и списка литературы. Структура курсовой работы: Во введении обоснован выбор темы исследования ее, актуальность, определена цель, объект, предмет, задачи и методы курсовой работы. В первой главе рассказывается, что собой представляет земля как фактор производства, ее сущность и особенности, а также разбираются подробнее спрос и предложения на земельном рынке. Во второй главе рассматривается рента и ее различные формы. В третьей главе анализируются цены на землю и подробно рассматривается рынок земельных ресурсов в России. В заключении сформулированы основные выводы и предложения по теме исследования. ?
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 6 1.1. Сущность и особенности земли как фактора производства 6 1.2. Спрос и предложение на земельном рынке 8 ГЛАВА 2. РЕНТА КАК ФАКТОРНЫЙ ДОХОД ЗЕМЛИ. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ 12 2.1. Понятие ренты и рентные отношения 12 2.2. Разные виды ренты 16 ГЛАВА 3. ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЮ. РАЗВИТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В РОССИИ 18 3.1. Анализ цен на землю 18 3.2. Рынок земельных ресурсов в России 20 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30 ПРИЛОЖЕНИЕ 34
Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Российская газета", N 233, 28.11.2001. 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147. 5. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О землеустройстве» // Российская газета, № 118-119, 23.06. 6. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О кадастровой деятельности» // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017. 7. Постановление Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2002 г. № 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации» // Российская газета, № 64, 10.04.2002. 8. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» // Российская газета, №129, 17.07.2002. 9. Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1061 «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» // Собрание законодательства РФ, 29.01.2009, № 2, ст. 246. 10. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 года № 621 «Об утверждены формы карты (плана) объекта землеустройства и Требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства» (ред. от 17.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 10.08.2009, № 32, ст. 4038. 11. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 года № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» (ред. от 17.05.2016) // Российская газета, № 161, 28.08.2009. 12. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» // Российская газета, № 156, 17.07.2015. 13. Басовский Л.Е. Басовская Е.Н. Экономическая теория: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2010. – 375 с. 14. Вечканов Г.С., Вечканова Г.Р. Микроэкономика: Учебник для ВУЗов. - СПб.: Питер, 2012. – 464 с. 15. Ивашковский С.Н. Микроэкономика. 3-е изд., испр. - М.: Дело, 2002. — 416 с. 16. Камаев В.Д. Основы экономики: Учеб. пособие. - М.: ВЛАДОС, 2002. – 160 с. 17. Метью Н. Тейлор М. Экономикс. - СПб.: Питер, 2013. – 656 с. 18. Крашенинниковым П.В. Интервью с доктором юридических наук, председателем Комитета Государственной Думы по законодательству. Законодательство - №3, март 2005г. 19. Попова И. В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга // Известия ТулГУ. Экономические и юридические науки. 2013. №3-1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-i-osobennosti-rynka-zemli-teoreticheskie-aspekty-v-ramkah-kontseptsii-marketinga (дата обращения: 20.04.2018). 20. Сажина М. А., Чибриков Г. Г. Экономическая теория. Учебник для вузов. – М.: НОРМА, 2001. – 456 с. 21. Тюрина А.Д. Микроэкономика: конспект лекций. М.: Эксмо. - 2008. - 160 с. 22. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ (НАЦИОНАЛЬНЫЙ) ДОКЛАД О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // РОСРЕЕСТР / URL: https://rosreestr.ru/site/activity/sostoyanie-zemel-rossii/gosudarstvennyy-natsionalnyy-doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-rossiyskoy-federatsii/ (дата обращения: 20.04.2018). 23. Земельный рынок России / URL: http://www.strana-oz.ru/2004/1/zemelnyy-rynok-rossii (дата обращения: 20.04.2018). 24. ИССЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В РОССИИ / URL: https://docviewer.yandex.ru/view/507397049/ (дата обращения: 20.04.2018). 25. Рожков В.Л. Анализ факторов влияния на земельный рынок Российской Федерации // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – С. 2939–2952 / URL: https://creativeconomy.ru/lib/36916 (дата обращения: 20.04.2018). 26. Российский статистический ежегодник. 2017 / URL: http://www.gks.ru/free_doc/doc_2017/year/year17.pdf (дата обращения: 20.04.2018). 27. Ушкуронец Л. М., Ветошкин Д. Н. Нормативное обеспечение проведения землеустройства / URL: https://cyberleninka.ru/article/n/normativnoe-obespechenie-provedeniya-zemleustroystva (дата обращения: 20.04.2018). 28. Хлопцов Д. М. Земля как особый фактор производства в условиях рыночной экономики России / URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemlya-kak-osobyy-faktor-proizvodstva-v-usloviyah-rynochnoy-ekonomiki-rossii (дата обращения: 20.04.2018). 29. Хлопцов Д. М. Земельный вопрос в экономической теории: рента и ее понимание в современных условиях / URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-vopros-v-ekonomicheskoy-teorii-renta-i-ee-ponimanie-v-sovremennyh-usloviyah (дата обращения: 20.04.2018). 30. Шагайда Н. Формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения в России / URL: http://www.ru-90.ru/content/ (дата обращения: 20.04.2018).
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 1.1. Сущность и особенности земли как фактора производства Анализ земли необходим для того, чтобы определить природу, сущность и особенности дохода от экономической реализации этого фактора производства. Полезность земли определяется ее плодородием, т. е. возможностью приносить как можно больше плодов и способностью к биологическому воспроизводству, т. е. земля при определенных условиях — возобновимый ресурс . В экономической науке и на практике «землю» принято понимать как собственно землю и как фактор производства (земельные участки, запасы пресной и морской воды, полезные ископаемые) . Земля стала объектом экономического анализа в теории французских физиократов. Они считали землю единственным производительным ресурсом, а труд земледельческого рабочего — единственной субстанцией общественного богатства. Промышленность и торговлю физиократы считали бесплодными отраслями человеческой деятельности. Такое дифференцированное отношение к земледельческому труду и к деятельности в других сферах общественного производства имело в своей основе теологические корни. Возделывание земли рассматривалось как Божье дело, между тем как занятие ремеслом было делом людей, а потому считалось, что не во власти человека что-нибудь создать. Вместе с тем фетишизация земли и приложенного к ней труда имела у физиократов и исторические основания.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Экономическая теория, 24 страницы
288 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 45 страниц
390 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 32 страницы
320 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 31 страница
372 руб.
Курсовая работа, Экономическая теория, 23 страницы
210 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg