Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, БАНКОВСКОЕ ДЕЛО

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ

natati2016 210 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 33 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 02.02.2018
В ходе проведенного исследования были раскрыты следующие задачи: ? раскрыли теоретические основы ипотечного кредитования в РФ; ? провели анализ развития ипотечного кредитования в современной России; ? выявили проблемы и предложили перспективы развития ипотечного кредитования в современной России. Ипотечный кредит – долгосрочная ссуда, выдаваемая коммерческими или специализированными банками, кредитно-финансовыми учреждениями под заклад недвижимого имущества.
Введение

Актуальность темы исследования. Ипотечное кредитование в России становится все более популярным. Ипотека помогает купить жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет, тем самым дает возможность среднестатистическому гражданину получить квартиру сразу после ее покупки. Это играет важную роль для россиян, поскольку в стране жилье стоит дорого и для большинства купить его сразу затруднительно. В настоящее время жилищный вопрос и механизм ипотечного кредитования очень актуальны. Это одна из наиболее острых и значимых социально-экономических проблем в России. Жилищная проблема стоит перед 60 % российских семей, все они в той или иной степени не довольны жилищными условиями, вместе с тем, жилье — неотъемлемая часть жизни, одна из главных социальных потребностей, реализация которой дает людям возможность достойного проживания. Доступное жилье делает человека свободным и активным, как экономически, так и социально. Сегодня на развитие системы ипотечного жилищного кредитования и ее слабые стороны наиболее активно обращают внимание органы государственной власти. Кроме того, ипотечные ссуды дают возможность финансировать, приобретать, строить жилые, и даже производственные помещения. Таким образом, ипотека приобретает все большее значение и важным вопросом становится оценка потенциала ипотечного кредитования. Все выше перечисленное, послужило актуальностью темы исследования курсовой работы на тему: «Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в современной России». Объект исследования – ипотечное кредитование в России. Предмет исследования – проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в современной России. Целью курсовой работы послужило изучение проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в современной России. Исходя из цели исследования, поставлены следующие задачи: ? раскрыть теоретические основы ипотечного кредитования в РФ; ? провести анализ развития ипотечного кредитования в современной России; ? выявить проблемы и предложить перспективы развития ипотечного кредитования в современной России. Теоретической и методологической базой исследования послужили нормативно-правовые акты, труды отечественных и зарубежных авторов, таких как: Прохорова Д.А., Кочеткова А.А.,Разумова А.А., Селютина Л.Г., Шингалин А.Г., а также научные статьи и методические пособия. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, включая параграфы, заключения, списка использованной литературы, приложений.
Содержание

Введение………………………………………………………………………… 3 Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования в РФ………….. 5 1.1.Понятие и сущность ипотечного кредитования………………..……….. 5 1.2.Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ.. 6 Глава 2. Анализ развития ипотечного кредитования в современной России.. ………………………………………………………………………… 10 2.1. Анализ ипотечного кредитования в РФ………………………………… 10 2.2.Экономико-математическое моделирование ипотечного кредитования……………………………………………………………………. 17 Глава 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в современной России…………………………………………………………. 26 Заключение……………………………………………………………………… 31 Список использованной литературы………………………………………….. 33
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ). 2. Гражданский кодекс Российской Федерации №51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 03.07.2016) 3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция от 23.06.2016 N 221-ФЗ). 4. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (действующая редакция от 04.07.2016). 5. Агеева Н. А. Основы банковского дела. – М.: ИНФРА-М, 2014. – 273 с. 6. Банковское дело/ под ред. проф. Лаврушина О.И. - М.: Финансы и статистика, 2014. – 274 с. 7. Бугров О. Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8. С. 20–23 8. Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России. - М.: Финансы и статистика, 2015. – 369 с. 9. Кочеткова А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 (45). 10. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России // Молодой ученый. — 2015. — №11. — С. 952-955. 11. Разумова А. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. — СПб.: Питер, 2016. 12. Рохманова Д. А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях // Международный научно-исследовательский журнал. 2015. № 3–3 (34). С. 86–87. 13. Селютина Л. Г. Конкурентные процессы в современном строительстве // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2013. № 1 (60). С.101–106. 14. Селютина Л. Г. Инновационный подход к управлению инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда // Современные технологии управления. 2014. № 11. С. 37–41. 15. Селютина Л. Г., Булгакова К. О. Развитие некоммерческого жилищного фонда как способ формирования доступного и комфортного жилья в Санкт-Петербурге // Теория и практика общественного развития. 2014. № 1. С. 374–376. 16. Уляшева М. А., Мазаева М. В. Рынок ипотеки: аренда или кредит? / под ред. канд. экон. наук.доцента М. В. Мазаевой. Тюмень: Изд-во Вестник Тюменского гос. ун-та 2015.
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 1.1.Понятие и сущность ипотечного кредитования С каждым годом все большей популярностью в нашей стране пользуется ипотечное кредитование (ипотека) или ссуда под залог покупаемой недвижимости. Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье уже сегодня, жить в нём, а погашать его полную стоимость в течение многих лет. Ипотечный кредит или ипотека – это долгосрочная денежная ссуда, выдаваемая для покупки недвижимости, под залог этой недвижимости . Ипотека сегодня – выгодное капиталовложение (при нынешних тенденциях рынка цены на недвижимость растут в среднем от 14,5 до 30% в год). Ипотечный кредит – долгосрочная ссуда, выдаваемая коммерческими или специализированными банками, кредитно-финансовыми учреждениями под заклад недвижимого имущества . При этом одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Во всем мире ипотечное кредитование развивается и функционирует как форма долгосрочного финансирования жилищных программ. Ипотечное кредитование, с одной стороны, способствует решению ряда социальных и экономических проблем страны, и, прежде всего, проблемы обеспечения жильем, с другой – снижению инфляции, оттягивая на себя временно свободные денежные средства граждан и предприятий. Предметом ипотеки может быть следующее имущество : ? земельные участки, находящиеся в частной собственности; ? предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество; ? жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; ? дачи, садовые дома, гаражи и т.д.; ? воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания В качестве кредитора может выступать ипотечный банк или ссудно-сберегательное учреждение. Для кредитора возможно рефинансирование ипотечных кредитов за счет выпуска ценных бумаг – закладных листов и, тем самым, – минимизирование возможных рисков.При нехватке средств для выдачи ипотечных кредитов кредитор (ссудно-сберегательное учреждение) использует внутренние системы накопления части капитала самим заемщиком .Основное отличие ипотечного кредита от других кредитов – наличие недвижимости, находящейся в залоге у банка для обеспечения кредита. Условия предоставления ипотечного кредита физическим и юридическим лицам различными банками России, в основном, очень схожи. В разных банках, в незначительной степени, отличаются сроки предоставления кредита, кредитная процентная ставка, минимальная и максимальная суммы кредита, срок оформления и т.д.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Банковское дело, 28 страниц
336 руб.
Курсовая работа, Банковское дело, 48 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Банковское дело, 56 страниц
450 руб.
Курсовая работа, Банковское дело, 48 страниц
450 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg