Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, БАНКОВСКОЕ ДЕЛО

Ипотечное кредитование в решение жилищной проблемы на примере ПАО КБ «Восточный» г. Москва

zac_shalamov 450 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 52 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 10.03.2020
Ипотека представляет собой особую форму кредитования, имеющую характерные отличительные черты, в то же время ей присущи и общие, фундаментальные признаки и принципы кредита. Несмотря на то, что ипотечный бизнес и его составная часть - ипотечное жилищное кредитование, абсолютно новое направление в современной России, к настоящему времени уже сформировалась основа для развития системы ипотеки.
Введение

Приобретение собственного жилья - первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Анализ ситуации, сложившейся в области жилищной политики, сложный характер жилищных проблем, серьёзная зависимость социально-экономической стабильности от их решения, необходимость принятия неотложных мер, направленных на кардинальное изменение положения с обеспеченностью населения жильём, требуют придания системе ипотечного кредитования статуса президентской программы. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем. Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе. Объектом исследования является коммерческий банк ПАО «Банк Восточный». Предметом исследования являются ипотечное кредитование в решение жилищной проблемы Цель исследования состоит в проведении анализа ипотечного кредитования клиентов и составлении рекомендаций по его улучшению. Основными задачами исследования являются: - Раскрыть сущность ипотечного кредитования в коммерческом банке; - Определить значение ипотечного кредитования в экономике; - Сформировать рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО КБ "Банк Восточный" Актуальность исследования обусловлена тем, что в связи с переходом к рыночным принципам решения вопросов обеспечения жильем одной из существенных проблем социально-экономического развития России стал многократный разрыв между размером текущих денежных поступлений граждан (зарплата, предпринимательский доход) и высокой стоимостью объектов жилой недвижимости.
Содержание

Введение ………………………………………………………………………..3 Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования………………...5 1.1 Понятие, сущность и классификация ипотечного кредитования………5 1.2 Основные условия ипотечного кредитования в России………………...13 1.3 Проблемы развития ипотечного кредитования…………………………19 Глава 2. Анализ ипотечного кредитования в ПАО КБ «Восточный банк» г. Москва…………………………………………………………………………..22 2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО КБ «Восточный» г. Москва…………………………………………………………………………..22 2.2 Организация ипотечного кредитования в ПАО КБ «Восточный» г. Москва………………………………………………………………………….26 Глава 3. Совершенствование ипотечного кредитования в ПАО КБ «Восточный » г. Москва………………………………………………………35 3.1 Мероприятия по совершенствованию организации ипотечного кредитования в ПАО КБ «Восточный» г. Москва ………………………………………….35 3.2 Совершенствование условий кредитования…………………………….39 Заключение…………………………………………………………………….46 Список использованных источников………………………………………...50 Приложения……………………………………………………………………
Список литературы

Нормативно-правовые источники 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - № 32. - ст. 3301. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - № 5. - ст. 410. 3. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ. - 20.07.2015. - № 29 (часть I). - ст. 4344. 4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. - 20.07.1998. - № 29. - ст. 3400. 5. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 31.12.2017) «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ. - 05.02.1996. - № 6. - ст. 492. 6. Положения Банка России от 16.12.2003 г. № 242-П «Об организации внутреннего контроля в кредитных организациях и банковских группах» (утв. Банком России 16.12.2003 N 242-П) (ред. от 24.04.2014) 7. Приказ Банка России от 28.08.1997 N 02-372 (ред. от 01.02.1999) "О введении в действие Положения "Об организации внутреннего контроля в банках" (вместе с Положением от 28.08.1997 N 509) Учебники, монографии, брошюры 8. Айзинова И.М. Ипотечное кредитование как инструмент жилищной политики // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН. - 2017. - № 15. - С. 489 - 510. 9. Алексанян А.А. Роль государства в развитии системы ипотечного кредитования // Актуальные научные исследования в современном мире. - 2016. - № 10-2. - С. 31 - 35. 10. Бочкарев В.В., Казейкин В.С., Николаева Е.Л. Ипотечное кредитование в жилищном строительстве. - М.: Инфра-М, 2014. - 192 с. 11. Злодеева А.Е. Ипотечное жилищное кредитование как часть экономической системы государства // Экономика, социология и право. - 2017. - № 11. - С. 10 - 12. 12. Миннеханова А.Ф. Особенности ипотечного кредитования в современных условиях // Экономика и социум. - 2016. - № 12-2. - С. 269 - 272. 13. Толстых И.А. Принципы реализации ипотечного жилищного кредитования для повышения уровня и качества жизни населения // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. - 2016. - № 1. - С. 263 - 269. 14. Торосян Н.Д. Ипотечное кредитование: теоретические основы и тенденции развития // Экономика и предпринимательство. - 2017. - № 12-1. - С. 1294 - 1297. 15. Дементьев Н.П. Жилищная ипотека в современной России // Вестник НГУ. Сер. Соц.-экон. науки. - 2015. - Т.15, вып.1. - С.67-77. 16. Денисенко Е.Б. Анализ первичного рынка жилья: как активизировать операции с использованием ипотечных схем // ЭКО. - 2007. - N 1. - С.159-167. 17. Дестресс М. Ипотека и ипотечный класс // Деньги и кредит. - 1995. - N 8. - С.48-51. 18. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. - 2003. - N 3. - С.57-66. 19. Полтерович В.М. Стратегия формирования ипотечного рынка в России / В.М.Полтерович, О.Ю.Старков // Экономика и матем. методы. - 2015. - Т.43, N 4. - С.3-22. 20. Пономарев В. Ипотечное жилищное кредитование // Экономика России - ХХI век. - 2015. - N 11. - С.43-45. 21. Потапов А. Ипотечные приоритеты // Финанс. - 2016. - N 42. - С.72-75. 22. Савруков А.Н. Тенденции развития ипотечного жилищного кредитования на современном этапе // Деньги и кредит. - 2012. - N 10. - С.45-50. 23. Фаерман Е.Ю. Расширение доступности жилья на базе ипотечного кредитования / Фаерман Е.Ю., Хачатрян С.Р. // Экон. и мат. методы. - 2015. - Т.40, N 1. - С.3-15. 24. Шачин А. Ипотечное кредитование в России: состояние, законодательство, перспективы // Фин. газ. - 2016. - N 47. - С.4-5. 25. Хе О.В. Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов // Деньги и кредит. - 2017. - N 5. - С.67-70. 26. Цылина Г. Ипотечное кредитование: о достижениях и проблемах // Рос. экон. журн. - 2015. - N 7. - С.92-94. 27. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М., 2015. - 358с. 28. Чередникова А.О. Оценка эффективности системы ипотечного кредитования / А.О.Чередникова, М.П.Романова // Микроэкономика. - 2016. - N 3. - С.135-139. 29.Эпштейн А. О соотношении коммерческой, государственной и муниципальной ипотеки на современном этапе // Муницип. власть. - 2017. - N 6. - С.88-89. Электронные ресурсы 30. Официальный сайт Банка России – https://www.cbr.ru. 31. Официальный сайт Министерства финансов РФ - https://www.minfin.ru. 32. Официальный сайт ПАО КБ «Восточный» - https://www.vostbank.ru. 33.Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ - https://www.gks.ru. 34. Справочная правовая система «Консультант Плюс» – https://www.consultant.ru 35. Финансовый информационный портал - https://www.banki.ru
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 1.1. Понятие, сущность и классификация ипотечного кредитования На современном этапе развития общества понятия «ипотека», «ипотечное кредитование» повсеместно применяются и используются как на уровне регуляторов и кредитных организаций, так и среди самых широких слоёв населения. Довольно затруднительно встретить человека трудоспособного возраста, который не имеет представления, хотя бы в общем смысле о сути ипотечных отношений, которая в самом простом понимании сводится к приобретению жилья в кредит с одновременным предоставлением его в залог до полного погашения возникшей задолженности. Более того, огромное количество российских граждан, если и не являются ипотечными заемщиками, то, безусловно, рассматривали возможность решения жилищных проблем с помощью ипотечного кредитованием. Это вполне очевидно, так как проблемы, связанные с обеспеченностью жильём, являются одними из самых животрепещущих и злободневных. При этом именно возможности ипотечного кредитования позволяют «здесь и сейчас» решить жилищную проблему, а, значит, не только обеспечить достойный уровень жизни, комфорта, быта, но и обзавестись семьёй, получить уверенность в завтрашнем дне, достичь определенного статуса в обществе. Ипотечное кредитование является одним из видов банковской деятельности по предоставлению кредита под залог недвижимого имущества, При ипотечном кредитовании под залог недвижимости (ипотеку) кредитор становится залогодержателем, а залогодателем обычно выступает должник по основному обязательству, обеспеченному ипотекой. Из классического определения ипотеки следует, что кредитор - залогодержатель при этом не становится собственником заложенной недвижимости, однако получает в случае невыполнения условий кредитного договора право требовать удовлетворения за счет заложенного имущества, в чьих бы руках оно не находилось.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Банковское дело, 112 страниц
2000 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 60 страниц
3500 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 93 страницы
2200 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 86 страниц
2150 руб.
Дипломная работа, Банковское дело, 81 страница
2025 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg