Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / РЕФЕРАТ, ГОСУДАРСТВЕННОЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Нормативно-правовые основы оценки стоимости и государственное регулирование

natati2016 90 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 14 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 02.02.2018
Оценочная деятельность, как объект правового регулирования, представляет собой деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки величины рыночной или иной стоимости. Оценка, проведенная в соответствии с законодательством РФ, может повлечь за собой определенные правовые последствия, поскольку отчет об оценке, составленный специалистом-оценщиком, имеет доказательственное значение.
Введение

В условиях неопределенной рыночной среды измерение стоимости имущества приобретает намного более сложный характер, чем этот процесс имел место в командно-административной системе. Российская нормативно-правовая база по оценочной деятельности, несмотря на свой достаточно лаконичный характер, воспринимается большинством оценщиков достаточно поверхностно. Многие оценщики считают, что недостаточно тщательное регулирование многих нормативных вопросов является дозволением для отступления от качественного и достоверного определения стоимости. Непонимание духа закона, который обусловлен экономическими и правовыми свойствами объектов оценки, неправильное применение норм права, относящихся к оценочной деятельности и правовой природы объектов оценки зачастую приводит к недостоверности отчетов оценщика и приводит к снижению репутации профессии в целом. Стоимость- проблема, волнующая далеко не только независимых оценщиков- она база, отправная точка и цель профессионального управления и функционирования экономики. Исходя из вышесказанного, тема правового регулирования оценки недвижимости является актуальной. Цель работы рассмотреть правовые аспекты оценки стоимости. Исходя из цели вытекают следующие задачи: -рассмотреть нормативно- правовые основы оценки стоимости; -рассмотреть государственное регулирование оценки стоимости. В ходе написания работы была рассмотрена законодательная база Российской Федерации в сфере оценочной деятельности и труды отечественных авторов.
Содержание

Введение 3 Глава 1. Нормативно-правовые основы оценки стоимости ……….. 4 Глава 2. Государственное регулирование оценки стоимости.……….. 9 Заключение 13 Список использованной литературы 14
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] : принята всенародным голосование 12 декабря 1993 года (в ред. федер. Конституционных законов от 30 декабря 2008 № 6-ФКЗ и № 8 – ФКЗ) // СПС «Консультант плюс» 2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая [Электронный ресурс] : федер. закон № 51-ФЗ 30.11.94: принят ГД ФС РФ 21.10.1994: по состоянию на 07.02.2011 г. // СПС «Консультант плюс» 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) 4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) 5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016) 6. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) 7. Касьяненко Т.Г., Маховикова Г.А. Оценка стоимости бизнеса: Учебник. – М.: Юрайт, 2014. – 411 с. – С. 40 8. Оценка бизнеса : учебное пособие / Л.С. Васильева. — М.: КНОРУС, 2016. — 668 с 9. Оценка стоимости бизнеса : учебное пособие / Щербакова Н. С.. — М.: "ИНФО–Рутения", 2013. — 107 с
Отрывок из работы

Глава 1 Нормативно-правовые основы оценки стоимости. Операции с объектами оценки должны осуществляться в соответствии с компонентами законодательной базы РФ. Законодательная база включает Конституцию РФ; конституционные законы; кодексы РФ — Гражданский, Земельный, Градостроительный, и др.; федеральные законы и другие акты Федерального Собрания (постановления, положения). Конституция РФ [1] гарантирует свободу экономической деятельности и защищает права частной, государственной, муниципальной и иной форм собственности; определяет особый статус земли и других природных ресурсов как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; устанавливает право частной собственности на землю граждан и их объединений при условии соблюдения ими общественных интересов; гарантирует право граждан на жилище и государственную защиту прав и свобод человека и гражданина РФ. Гражданский кодекс РФ[2] устанавливает систему понятий, норм, институтов и принципов, гармонизирующих всю законодательную базу в интересах развития рыночных отношений, и применительно к недвижимости обеспечивает: определение оснований возникновения, норм осуществления и защиты гражданских прав; описание содержания и элементов правоспособности и дееспособности граждан, в том числе в сфере имущественных правоотношений; нормативное регулирование процедур создания и функционирования юридического лица, а также имущественных прав предприятий различных форм собственности и организационной структуры. В земельном кодексе РФ[3] перечислены и раскрыта сущность основных принципов и состава земельного законодательства; отношений, регулируемых этим законодательством; объектов и субъектов земельных отношений; ранжированы полномочия субъектов права на разных уровнях государственного управления;категорирования земель по целевому назначению. Определен порядок отнесения земель к той или иной категории, оговаривается система мер по охране земли. Кодекс устанавливает правила и порядок передачи земель физическим и юридическим лицам в собственность и в аренду, а юридическим лицам — и в постоянное пользование (без права распоряжения). Оговариваются условия предоставления участков под строительство, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства и огородничества, для дачного строительства и иных не запрещенных законом целей. Градостроительный кодекс РФ[4] регулирует отношения в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства городских и сельских поселений; вопросы развития в поселениях инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования; сохранения объектов историко-культурного наследия и охраны окружающей природной среды — в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[5] устанавливает обязательность регистрации и доступность сведений о ней; порядок регистрации с описанием реестра, условий подготовки и представления документов, а также оснований для приостановления регистрации или отказа в ней. Раскрыты особенности регистрации отдельных видов прав: права на недвижимое имущество в кондоминиумах, права общей собственности, права на вновь создаваемый объект недвижимости, права аренды, сервитутов, ипотеки, доверительного управления.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Реферат, Государственное и муниципальное управление, 18 страниц
180 руб.
Реферат, Государственное и муниципальное управление, 22 страницы
220 руб.
Реферат, Государственное и муниципальное управление, 17 страниц
250 руб.
Реферат, Государственное и муниципальное управление, 15 страниц
450 руб.
Реферат, Государственное и муниципальное управление, 17 страниц
250 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg