Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Договор аренды земельных участков

zac_shalamov 850 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 90 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 09.03.2020
С развитием отношений, связей и коммуникаций, земля не потеряла свою актуальность использования. Многие теоретики, научные деятели, а также, практикующие юристы в сфере земельного права не перестают повторять, что земля - важный невосполнимый природный ресурс. Цели, выполняемые землей многие века, выполняются ею до сих пор. Однако, со временем отношение людей к земле изменилось. Мероприятия по земельной регламентации начали реализовываться только в начале 20 века, отправным моментом стало осознание того, что земля со временем может потерять свои ценные свойства, что приведет к плачевным результатам.
Введение

Актуальность данной темы исследования. Земля - категория многогранная и многоаспектная, предмет исследования естественных и гуманитарных наук, объект природы и природный ресурс, важнейшая составная часть экологической системы. Конституция Российской Федерации (далее – Конституция РФ) установила, что земля и другие природные ресурсы выступают основой жизни и деятельности народов, которые проживают на соответствующей территории, констатируя основополагающую роль такого объекта в экономических, социальных, правовых и политических отношениях. Земельный участок – недвижимость особого рода, обусловленная своим естественным происхождением и нахождением в естественной экологической системе, что указывает на необходимость учета такого рода факторов, при правовом регулировании отношений по поводу данного объекта. Следует обратить внимание на то, что земля долгое время была исключена из системы объектов гражданских правоотношений, а проблемы, связанные с земельной собственностью, землепользованием и землевладением рассматривались преимущественно представителями науки. В октябре 2001 года был принят новый Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ) . Однако в регулировании земельных правоотношений возникли противоречия с некоторыми нормами гражданского законодательства. Кроме того, на современном этапе особое значение приобретает обеспечение оптимального сочетания частно-правовых рыночных регуляторов оборота земельной собственности и государственного вмешательства в их регулировании. Аренда земли - правовой институт, получивший широкое распространение в гражданском обороте большинства стран с рыночной системой экономики. Вследствие построения в российском законодательстве модели договорных отношений, которые регламентируют аренду земельных участков, нужно уделить особое внимание комплексному анализу гражданско-правового регулирования договора аренды земельных участков. Законодательное регулирование отношений по аренде земельных участков имеет сложный и комплексный характер. Это обусловлено тем, что аренда земельных участков касается использования особого объекта экономического оборота, влияющего на основы жизни и деятельности народов, которые проживают на соответствующей территории, поэтому регулируется также и специальными нормами земельного права, в то время, как аренда имущества является категорией только гражданского права. В юридическом же аспекте арендные отношения опосредованы нормами правового института договора аренды. Если же отдельные вопросы аренды в целом изучены достаточно полно, то этого нельзя сказать относительно аренды земельных участков. Основной причиной тому является существенное своеобразие объекта отношений и необходимость одновременного применения норм земельного законодательства. Аренда земельных участков, бесспорно, является одним из наиболее распространенных видов сделок с земельными участками. Актуальность выбранной темы дипломной работы подтверждается еще и тем, что аренда земли в Российской Федерации в настоящее время – это наиболее приемлемый путь того, чтобы развитие арендных отношений осуществлялось в строгих рамках современного законодательства. На сегодняшний день самой важной проблемой является реализация прав участников гражданского оборота при вступлении их в арендные отношения. Следовательно, такое правовое регулирование в области аренды земельных участков, которое бы исключило необоснованные нарушения прав и интересов добросовестных участников гражданского оборота. Необходимость поиска эффективных механизмов регулирования оборота земельных участков, предопределяет: - целесообразность проведения исследования возникающих в данной сфере правовых проблем; - всестороннего анализа действующего земельного и гражданского законодательства; - выявления в нем пробелов и противоречий, а также трудностей в практике его применения. Такое исследование позволит выработать объективно необходимые правовые ограничители земельного оборота в целях обеспечения публичного интереса и сформулировать научно обоснованные предложения по совершенствованию земельного законодательства. Все это обуславливает актуальность темы исследования. Степень теоретической разработанности темы исследования. Проблема гражданско-правового регулирования договора аренды земельных участков в России традиционно находится в центре исследований ученых-юристов. Институту аренды посвящены монографии, научные статьи, а также диссертационные работы. К сожалению, все эти работы раскрывают только отдельные аспекты исследуемой проблемы. В цивилистической науке разработано немалое количество приемов и методов для изучения договоров аренды земельных участков и связанных с ним проблем, которые изложены в монографических работах, журнальных публикациях и иных изданиях. Поэтому в выпускной квалификационной работе использованы специальные методологические приемы и подходы, разработанные такими российскими и советскими цивилистами, как: В.В. Витрянским, М.И. Брагинским, К.П. Победоносцевым, В.И. Синайским, Е.А. Сухановым, В.А. О.С. Иоффе, и др. В работе также были использованы труды и воззрения исследователей в области земельного права: А.Александрова , С.А.Боголюбова , М.Ю.Тихомирова , В.А. Ершов , С.А.Голосова и других. Объектом исследования являются общественные отношения, которые возникают в процессе заключения, исполнения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков. В качестве предмета исследования выступают нормы гражданского и земельного законодательства, а также материалы правоприменительной практики. Целью выполнения настоящей работы является разработка предложений по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего договор аренды земельных участков под линейными объектами и оптимизации правоприменительной практики. Поставленная цель реализована посредством решения следующих задач: ? изучение и анализ исторических аспектов правового регулирования земельных отношений в России; ? изучение и анализ теоретических аспектов правового регулирования исследуемых отношений в России; ? выявление проблем и противоречий, возникающих при приобретении прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности; ? выявление проблем реализации и защиты прав граждан при получении земельного участка в аренду или собственность; ? выявление особенностей реализации и защиты прав на получение земельного участка отдельными категориями граждан, а также проблем целевого использования земель сельскохозяйственного назначения; ? особенности оформления земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами. ? формулирование аргументированных предложений по разрешению проблем, возникающих в правоприменительной деятельности в сфере исследуемых отношений. Данная дипломная работа отличается своей новизной, так как в июле 2016 года вступили в законную силу значительные изменения, внесенные в Земельный кодекс, а так же существенные дополнения, которые были внесены в январе 2017 года. Такие изменения коснулись и норм действующего законодательства в сфере арендных правоотношений. В данной дипломной работе на основе исследования законодательства, практики его применения, а также научной литературы выявлены особенности оборота земельных участков и обнаружен ряд наиболее актуальных проблем правового регулирования земельных отношений. Кроме того, сформулированы предложения по совершенствованию нормативно-правового регулирования в данной сфере. Методологическую основу исследования составили теоретический метод анализа и синтеза научной литературы; формально-юридический метод, включающий описание норм права, выработку правовых понятий, описание, анализ и обобщение судебной практики; эмпирический метод изучения судебной практики и литературы, сравнения позиций различных авторов, а также сравнения норм права и судебных решений. Был использован такой метод частных наук, как исторический. При формулировании понятий и анализе отдельных правовых явлений использовались законы формальной логики. Практическая значимость работы выражается в том, что предложенные рекомендации по внесению изменений в законодательство могут быть использованы для дальнейшего совершенствования земельных отношений и послужить хорошей основой для проведения последующих исследований в данной области. Структура работы: представлена введением, двумя главами, состоящих из девяти параграфов, заключения и библиографического списка.
Содержание

Введение….………………………………………………………………………3 1. Аренда земельных участков в Российской Федерации……..……………..9 1.1. История развития законодательства об аренде земельных участков в России……………………………………………………….……………….…9 1.2. Земельный участок как объект оборота земельного и гражданского права………………………………………………………….………………..14 2. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков…………………………………………………………..……………....23 2.1. Особенности договора аренды земельных участков……………………………………………………………..……………23 2.2. Юридическая характеристика договора аренды земельных участков. Существенные условия договора……………………………………………………………..……………41 2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды земельных участков. 50 2.4. Государственная регистрация и форма договора аренды земельных участков. 58 3. Земельные участки, которые находятся под линейно-протяженными объектами недвижимого имущества.Особенности их оформления. 67 3.1. Понятие и законодательное закрепление линейных объектов. 67 3.2. Общие положения о кадастровом учете. 71 3.3. Особенности оформления земельных участков под линейными объектами. 77 Заключение. 86 Библиографический список. 90
Список литературы

Нормативно-правовые акты: 1) «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) //Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 21.07.2014 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014, в «Собрании законодательства РФ», 04.08.2014, N 31, ст. 4398; 2) «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) //Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; 3) «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) //Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410; 4) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) //Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147; 5) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) // Российская газета, № 290, 30.12.2004; 6) Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, № 30, ст. 3594; 7) Федеральный закон от 25.10.2001 N 137- ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4148; 8) Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»//Собрание законодательства РФ, 27.12.2004, № 52 (часть 1), ст. 5276; 9) Федеральный закон от 22.07.2005 № 116-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, № 30 (ч. II), ст. 3127; 10) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.107.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017; 11) Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»//Российская газета, № 255, 31.12.2009; 12) Федеральный закон от 21.07. 2011 г. № 256-ФЗ (ред. от 06.07.2016) «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса»//Собрание законодательства РФ, 25.07.2011, № 30 (ч. 1), ст. 4604; 13) Федеральный закон от 21.07.2011 N 257-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения безопасности объектов топливно-энергетического комплекса"// Российская газета от 26.07.2011г. N 161; 14) Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, №30, ст. 3018; 15) Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)// Собрание законодательства РФ, 10.06.2014 №26 (ч.1), ст. 3377, 16) Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.07.2016) "О недрах" (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016)// Собрание законодательства РФ, N 10, 06.03.1995, ст. 823; 17) Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. №582 (ред. от 30.10.2014) «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ", 27.07.2009, N 30, ст. 3821; 18) Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 (ред. от 30.04.2016) «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»//Собрание законодательства РФ. 15.12.2014. № 50. ст. 7089; 19) Письмо Минфина РФ от 12.07.2006 N 03-03-04/2/172// СПС КонсультантПлюс; 20) Письмо Минфина России от 25.01.2013 № 03-03-06/2/6// СПС КонсультантПлюс; 21) Письмо Минэкономразвития РФ от 22.12.2009 N 22409-ИМ/Д23 «Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществление такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках»// СПС КонсультантПлюс; 22) Письмо Минэкономразвития России от 29.05.2013 N 10571-ПК/Д23и «О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)»// СПС КонсультантПлюс; 23) Письмо Минэкономразвития России от 04.03.2016 N 6013-ПК/Д23и "О порядке осуществления государственной регистрации прав на сооружения, созданные с применением технологии горизонтально-направленного бурения"//СПС Консультант Плюс; 24) Письмо Роснедвижимости от 03.10.2008 N ВК/4249 «О кадастровом учете земельных участков, занятых линейными объектами»// СПС КонсультантПлюс; 25) Письмо УФНС РФ г. Москвы от 23.11.2009 N 16-15/122370// СПС КонсультантПлюс. Материалы судебной практики: 1) Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// «Хозяйство и право», N 8, 2005 (приложение к ежемесячному юридическому журналу); 2) Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»// Вестник ВАС РФ, №1, январь, 2012; 3) Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»// Вестник ВАС РФ, № 3, 2002; 4) «Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014)// СПС КонсультантПлюс; 5) Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 4 июля 2013 г. N Ф09-6038/13 по делу N А50-21184/2012// ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/38586983/#ixzz4gld0lkEq; 6) Апелляционное определение Московского городского суда от 08.10.2015 по делу N 33-32718// СПС КонсультантПлюс; 7) Постановление Арбитражного суда Волго – Вятского округа от 20.10.2014 по делу N А28-9291/2013// СПС КонсультантПлюс; 8) Решение по делу 2-35/2017 ~ М-36/2017 от 03.05.2017// https://rospravosudie.com/court-shabalinskij-rajonnyj-sud-kirovskaya-oblast-s/act-556188520/ (Электронный ресурс). 9) Постановление ФАС Московского округа от 02.02.2011 N КА-А40/15635-10 по делу N А40-30630/10-107-156// СПС КонсультантПлюс; 11) Решение № 2-381/2017 2-381/2017~М-175/2017 М-175/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-381/2017// http://sudact.ru/regular/doc/WDbCx3TzRaW4/ (Электронный ресурс); 12) Решение № 2-89/2017 2-89/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-89/2017// http://sudact.ru/regular/doc/cwlGlw5gNONj/ (Электронный ресурс). Научная и учебная литература: 1) Александров А.Д. Новый ЗК РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков / А. Александров // Юридический мир. 2012. № 1. С. 61., 2) Арсланалиев М.А. Публичные сервитуты при строительстве, размещении и эксплуатации линейных объектов // Предпринимательское право. 2011. Специальный выпуск; Волков Г.А., Голиченков А.К., Хаустов Д.В. Проблемы совершенствования правового регулирования публичных сервитутов для обеспечения строительства и функционирования линейных сооружений // Экологическое право. 2012. N 2. С. 16 - 25., 3) Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству. Автореф. дисс. к.ю.н. Казань, 2013. С. 13., 4) Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2012. С. 43 – 50, Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный)/ под ред. С.А. Боголюбова. – Москва: Проспект, 2015. – С. 381., 5) Боголюбов С.А. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2016. - 376 с., 6) Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный), 2-е издание, переработанное и дополненное// (под ред. С.А. Боголюбова), «Проспект», 2017 из информационного банка «Постатейный комментарий и книги»., 7) Васильева В.В. "Договор аренды: юридические аспекты". ГроссМедиа, "РОСБУХ", 2014., 8) Васильев Э.Х. Правовые механизмы обеспечения прав при предоставлении земель для строительства объектов недвижимости// Современное право. – 2014.- №7.- С.70 – 74. 9) Голосова С.А. Статья: «Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права»// С.А. Голосова // Нотариус. 2012. № 2. С. 50., 10) Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник.- М.: Юстицинформ, 2008,С.194. 11) Гусев Р.К. Земельное право: Учебник. М.: Инфра, 2013. С. 36., 12) Дювернуа Н.Л. Чтения по гражданскому праву. Ч. 1. М., "Зерцало", 2008 г. С. 608., 13) Евсегнеев В.А. Законодательство об аренде земли. "Законодательство и экономика", 2014, N 7., Все о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. Ершов В.А. ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009 14) Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011., 15) Ерофеев Б. В. Земельное право России : учебник для вузов / Б. Ф. Ерофеев. - 12-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт, 2012. - 679 c., 16) Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты. М., 2013. С. 105 - 106., 17) Иконицкая И.А. Новый ЗК РФ: некоторые вопросы теории и практики применения. Государство и право. 2015. N 9. С. 78., 18) Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. Городец, 2011, 19) Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2008. С.39, 20) Лермонтов Ю.М. Статья « Об особенностях заключения и исполнения договора аренды. Что нужно знать контрагентам». "Налоги" (газета), 2014, NN 14, 15., 21) Мосенков А. «Оформление прав на землю под линейными объектами» ЭЖ-Юрист,2014, №45, 22) Музей истории российских реформ имени П.А. Столыпина// Земельный кодекс РСФСР 1922 г. http://музейреформ.рф (электронный ресурс), 23) Нагаев Р.Т. Недвижимость: Энциклопедический словарь. М.: Экономика, 2010. С. 156., 24) Ожегов С.И. Толковый словарь русского языка / Под ред. Н.Ю. Шведовой. М., 1987. С. 199., 25) Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции: Сб. ст. / Сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М., 2013. С. 285 - 286., 26) Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 1. М., 2006. С. 77 - 78., 27) Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права. М.: Статут, 2006.С.456. 28) Победоносцев, К.П. Курс гражданского права. Ч. 3: договоры и обязательства / К.П. Победоносцев. – М.: Статут, 2008. – 622 с 29) Попов В.И. - Модератор дискуссии. http://www.gisa.ru/79473.html (Электронный ресурс). Правовое регулирование линейных объектов. (Управление архитектуры и градостроительства Калужской области, Калуга),. 30) Садикова О.Н. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юристъ, 2014., 31) Синайский В.И. Русское гражданское право. М., 2006. С. 244., 32) Скворцов О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. 2013. N 4. С. 135., 33) Тихомиров М.Н., Епифанов П.П.. http://krotov.info/acts/17/2/ulozhen1.html (Электронный ресурс). Соборное уложение 1649 года. М., Изд-во Моск. ун-та, 1961., 34) Тихомиров М.Ю.. Земельные права в Российской Федерации: практическое пособие. Изд. «Тихомирова М.Ю.», 2010., 35) Тихомиров М.Ю. Аренда и купля продажа земельных участков: комментарии и образцы документов. М.: Изд. "Тихомирова М.Ю.", 2011., 36) Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 2005. С. 56., 37) Шерстнев С.С. Аренда в земельном праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2006. С. 8., 38) Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2006. С. 110.
Отрывок из работы

Глава 1. Аренда земельных участков в Российской Федерации. 1.1 История развития законодательства об аренде земельных участков в России. Сегодня необходимо изучать историческое прошлое, так как там можно отыскать все ответы на столь волнующие вопросы о земельных ресурсах. Сперва рассмотрим существовавшее земельное законодательство до начала XX в. в России не было установлено никаких единых правил по земельным сделкам. В начале, когда государство только становилось (до XIII в.) доминирующим считался метод закрепления всех земель за князьями по наследству, а иные лица владели этими территориями только в силу служения Князю или же другой административной зависимости (система «кормления»). В последствии данный порядок лишь только усилился. Земля, входившая в состав родовых или же выслуженных вотчин, имела возможность как продаваться, так и покупаться. Но она не находилась в полноценном собствовании, так как в некоторых определенных ситуациях такая земля подлежала изъятию и перераспределению (наиболее подробное изложение владельческих ситуаций можно увидеть в Соборном уложении 1649 года ). Отдельные участки земли, сады, угодья и покосы могли сдаваться во временное использование, с натуральной системой оплаты долей урожая - "исполу". Но происходило это редко. Кроме того, временное использование являлось ограниченным административным характером предшествующего землепользования. Зависели условия найма от усмотрения государства и соответствующих должностных лиц. Это можно увидеть в нормативных актах тех времен . К примеру, вряд ли возможно было признать основанными на сделках барщину и оброк, вследствие того, что они опирались непосредственно на личное волеизъявление землевладельца, а не на гражданско-правовые, то есть диспозитивные начала.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 60 страниц
2500 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 42 страницы
1050 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 60 страниц
6000 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 35 страниц
875 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 62 страницы
1550 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg