Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Договор аренды земельных участков в Российском гражданском праве

zac_shalamov 490 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 61 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 09.03.2020
В заключение дипломной работы необходимо выделить следующее. Создание цивилизованного рынка земли состоялось только в период 1991 – 2001 г. когда важнейшим условием сделки через движение оборота земельных участков стали признаваться действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Введение

Земля является объектом исключительных общественных отношений, подлежащих специальному правовому регулированию. Форма собственности не является определяющей для эффективного использования земельных ресурсов. Проведенный анализ земельных отношений показывает, что частная собственность на землю в России прекрасно сосуществует с арендой земель, причем доля последней с каждым годом непреклонно увеличивается. Данный факт можно объяснить тем, что приобретение в частную собственность земли требует немалых финансовых затрат, тогда как аренда дает возможность сельскохозяйственным предприятиям, фермерам, промышленникам, а так же физическим лицам вкладывать средства в производство, а не инвестировать их в покупку земли. Аренда — это один из наиболее привлекательных путей перехода земли к более эффективным собственникам. В свою очередь арендная плата выступает в качестве важного источника формирования бюджета органов государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. В силу определенных исторических, экономических и социальных факторов имеется ряд проблем правового регулирования отношений, связанных с арендой земельных участков. Их решение имеет большое практическое значение для стабилизации имущественного оборота, восстановления нарушенных прав и интересов субъектов гражданских правоотношений. Вопросы правоприменительной практики при сдаче в аренду земельных участков являются сегодня актуальными. Поэтому исследование темы выпускной квалификационной работы «Договор аренды земельных участков в Российском гражданском праве» актуально. Цель выпускной квалификационной работы: исследовать особенности Договор аренды земельных участков в российском гражданском праве. Объект выпускной квалификационной работы: общественные отношения в сфере регулирования аренды земли. Предмет выпускной квалификационной работы: нормы права, регулирующие договор аренды земли. Задачи выпускной квалификационной работы: - раскрыть становление и развитие аренды земельных участков; - представить источники правового регулирования аренды земельных участков; - исследовать порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды земельных участков; -охарактеризовать объект договора аренды земельных участков; - представить стороны договора аренды земельных участков - проанализировать условия договора аренды земельных участков; - рассмотреть права и обязанности сторон договора аренды земельных участков - рассмотреть особенности аренды земель сельскохозяйственного назначения; - исследовать особенности аренда земель населенных пунктов; - рассмотреть аренду иных земельных участков. Результаты теоретических, научных и практических исследований получены при использовании методов сравнительного и системного анализов, практического и формально юридического методов исследования. В выпускной квалификационной работе применены методы анализа, сравнения, обобщения и формально юридический метод. Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников. ?
Содержание

Введение 3 Глава 1. Правовое регулирование аренды земельных участков…………..….5 1.1. Становление и развитие аренды земельных участков…………………….5 1.2. Источники правового регулирования аренды земельных участков……..10 1.3. Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды земельных участков…………………………………………………………..…13 Глава 2. Общая характеристика договора аренды земельных участков…….25 2.1. Объект и стороны договора аренды земельных участков………………………………………..……………………..………….25 2.2. Условия договора и права и обязанности сторон аренды земельных участков…………………………………………..………………………………31 3. Особенности договора аренды земельных участков в зависимости от категории земель……………………………………………………………...…41 3.1. Аренда земель сельскохозяйственного назначения………………………41 3.2. Аренда земель населенных пунктов…………………………………….…45 3. 3. Аренда иных земельных участков ……………………………….……….48 Заключение……………………………………………………………………….54 Список использованных нормативных актов и литературы……………….…58 ?
Список литературы

1. Конституция РФ: принята всенародным голосованием 12.12.1993. //СПС Консультант Плюс. 2. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1. М., 2017.С. 13. 3. Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. М., 2018. С. 89. 4. Отрывки из «Институций Ульпиана» //Памятники римского права. Юлий Павел. Пять книг сентенций к сыну. Фрагменты Домиция Ульпиана. М.,2018. С. 229. 5. Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. М., 2018. С. 100 . 6. Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М., 2016. С. 145. 7. . Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2017. С.454. 8. . Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) // CЗ РФ – 2001. - № 44 .- Cт. - 4147 9. О введении в действие Земельного кодекса РФ: федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) //СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст. 4148 10. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24.07.2002. - № 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) //СЗ РФ. – 2002. - № 30. – Ст. 3018 11. . О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ: Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ //Российская газета. - № 7635 от 08.08.2018 12. Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"// Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4587. 13. Закон от 03.12.2011 № 392-ФЗ "О зонах территориального развития в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" //Собрание законодательства РФ. 2011. № 49 (ч. 5). 14. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. 2017. №8. С. 128. 15. ФЗ от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» Собрание законодательства РФ. -2001. - № 26. - Ст. 2582. 16. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11.01.2011 г. по делу № А57-3488/2009 // СПС «Консультант плюс». 17. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016) // СПС «КонсультантПлюс». 18. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) // СПС «КонсультантПлюс» 19. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4. 20. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.04.2010 г. по делу № А55-15012/2009 // СПС «Консультант плюс». 21. Ерш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельных участков // Вестник ВАС РФ. - 2015. - №8.. Так как данное требование абсолютно не конкретизировано. 22. Стародумова С.Ю. Возникновение и осуществление права собственности граждан на земельные участки: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2010. С.8. 23. Земельное право: Учебник для бакалавров / Под ред. Н.Г. Жаворонковой, И.О. Красновой. М.: Юрайт, 2018. С. 121. 24. Белякова А.М. Аренда земель сельскохозяйственного назначения в условиях глобализации аграрной экономики // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2017. N 7. С.11. 25. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник / Отв. ред. Н.И. Краснов. 9-изд., перераб. М.: Юрайт-Издат, 2019. С. 299. 26. Румянцев Ф.П. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. М., 2011. С. 8. 27. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // СПС "КонсультантПлюс". 28. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" / А.В. Мазуров, В.В. Нахратов, В.Э. Чуркин. Третье изд., перераб. и. доп. М.: Частное право, 2018. С. 111. 29. Письмо Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству от 22.01.2013 N 3.3-6/94. П.В. Крашенинников. // СПС "КонсультантПлюс". 30. Синяева Ю. Гражданский кодекс повернули вспять ради крупных интересов бизнеса // СПС "КонсультантПлюс". 31. Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".
Отрывок из работы

Глава 1. Правовое регулирование аренды земельных участков 1.1. Становление и развитие аренды земельных участков Одним из приемов научного познания является исторический метод. В его основе лежит изучение реальной истории вопроса оборота земельных участков на основе познания земельных арендных отношений. Состояние экономики нашего государства находится в прямой зависимости от того, насколько рационально используются национальные природные ресурсы, в том числе земля, являющаяся особым объектом экономического оборота и правовых отношений в силу своих природных свойств, функций и роли в жизни общества. Конституция РФ установившая базисные условия для оборота земельных участков и гарантии прав государственной, муниципальной, частной и других форм собственности на землю. Утвердила основополагающий принцип равного доступа к приобретению земельных участков, защиту всех форм собственности, положения о свободе предпринимательской деятельности, определила специфику земли в различных сферах хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации .
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 50 страниц
1250 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 57 страниц
400 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 51 страница
650 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg