Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ГАРАНТИЙ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

natati2016 210 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 34 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 26.01.2018
Итак, подводя общий вывод проведенного исследования стоит отметить, в работе нашли положения по раскрытию проблематики исследуемого вопроса через призму решения задач. Во-первых, проанализированы понятие и состав членов семьи собственника жилого помещения. Так к членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, то есть в целях совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Введение

Актуальность темы исследования определена тем, что гарантии членов семьи собственника жилого помещения - один из наиболее сложных с точки зрения правовой политики институтов гражданского права, ведь в основе его лежит членство в семье, которому придано правовое значение. Проблемы гражданско-правовой охраны прав и законных интересов членов семьи собственника жилого помещения имеют место в развитии современного жилищного законодательства. Отметим, что отношения между гражданином, являющимся собственником жилого помещения, и другими гражданами, которые наряду с гражданином-собственником проживают в принадлежащем последнему жилом помещении требуют специального правового регулирования. При этом характер этих отношений зависит, прежде всего, от оснований возникновения у граждан-несобственников права пользования жилым помещением гражданина-собственника, другими словами – от оснований права проживания в этом жилом помещении. Особая категория таких лиц – определяется их родством с собственником помещения, как особо охраняемой. Гарантии членов семьи собственника определены нормами института права собственности на жилье, которые не исчерпываются положениями Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), а также закреплены в главе 18 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и других законодательных актах. Поскольку круг членов семьи исчерпывающим образом законом не определен (да и не может быть определен), постольку и основания возникновения права пользования жилым помещением всегда зависят от того, какие личные связи правовая система готова рассматривать как семейные. Традиционно в России институт прав членов семьи собственника жилого помещения выполняет важную социальную функцию. При этом отметим, что за счет закрепления за членами семьи права проживать в жилом помещении собственника фактически решается вопрос обеспечения жилищем большинства граждан. По этим причинам большое значение имеет определение оснований прекращения прав членов семьи, ведь в случае такого прекращения перед правовой системой встает задача обеспечить условия для появления у гражданина иного жилища. В этом отношении неважно, признается ли в полной мере право на жилище, определенное ст. 40 Конституции РФ и существует ли обязанность у публичной власти обеспечивать граждан жильем, так как достаточно лишь того факта, что члены семьи или бывшие члены семьи, не имеющие крыши над головой, пополняют группу социально незащищенных граждан. Неслучайно российский законодатель не сразу решился на изменение п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором было закреплено правило о следовании права члена семьи собственника судьбе жилого помещения. Важно заметить, что в то время законодатель, как видится, исходил из презумпции конфликта внутри семьи, из того, что нарождающийся класс собственников жилья стремился обособиться от членов своей семьи в имущественных отношениях, ставил свои интересы выше интересов членов семьи и был готов ими поступиться при совершении сделок с жилым помещением. Возможно, такие явления преобладали в начале 90-х годов XX в., во всяком случае это следовало из судебной практики по делам о признании прав на жилые помещения. Подчеркнем, что в действующем законодательстве норм о защите прав членов семьи собственника не так уж много, причем часть из них расположена в жилищном законодательстве. Следовательно, отметим, что отношения между гражданином, являющимся собственником жилого помещения и членами его семьи требуют специального правового регулирования. Научная разработанность темы представленного исследования определена в достаточной степени. Анализируемой жилищной проблеме уделено большое внимание известных ученых по теории права, гражданскому, семейному, жилищному праву, в частности С.С. Алексеева, Ю.Г. Басина, Е.В. Богданова. Следует отметить, что большой вклад в формирование этих норм внес профессор Б.М. Гонгало, обосновавший принцип недопустимости произвольного лишения жилища, он заложил тем самым основные подходы к определению оснований и порядка прекращения прав членов семьи собственника жилого помещения. Нормативно-правовую базу исследования составили: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и иные нормативно-правовые акты регулирующие объект курсового исследования. Теоретико-правовой основой работы являются труды следующих специалистов-правоведов: З.А. Ахметьянова, М.А. Димитриев, О.А. Егорова, А.Л. Журавлева, Д.В. Карпухин, П.В. Крашенинников, М.Ю. Тихомиров и других авторов. Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в рамках охраны прав и законных интересов членов семьи собственника жилого помещения. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующие правовые гарантии членов семьи собственника жилого помещения. Цель курсовой работы заключается в проведении теоретико-правового анализа института правовых гарантий членов семьи собственника жилого помещения. На достижение поставленной цели направлено выполнение следующих взаимосвязанных задач: 1) проанализировать понятие и состав членов семьи собственника жилого помещения; 2) определить особенности правового регулирования охраны прав и законных интересов членов семьи собственника жилого помещения; 3) раскрыть проблемные аспекты реализации гарантий членов семьи собственника жилого помещения, а также разработать рекомендации по устранению выявленных проблем. Методологическая основа работы включает общенаучные и научные методы познания правовой действительности. Среди общенаучных методов существенное место занимают: анализ, синтез, логический, диалектический, системный методы. Также применяются специально-юридические методы исследования – метод анализа правовых актов, технико-юридический и другие. Научная и практическая значимость исследования определена возможностью использования полученных выводов в процессе совершенствования жилищного законодательства Российской Федерации, а также применения в подготовке учебных программ «Гражданское право», «Жилищное право» и специальных курсов, при подготовке методических пособий по изучению этих дисциплин. Предложения и выводы курсовой работы могут быть использованы при проведении дальнейших научных исследований теоретических проблем жилищного права в рамках анализа правовых гарантий членов семьи собственника жилого помещения. Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, включающих четыре параграфа, заключения и списка литературы.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 ГЛАВА I. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГАРАНТИЙ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 7 1.1. Понятие и состав членов семьи собственника жилого помещения 7 1.2. Охрана прав и законных интересов членов семьи собственника при пользовании и распоряжении жилым помещением 11 ГЛАВА II. ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ГАРАНТИЙ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 18 2.1. Пробелы правового регулирования гарантий жилищных прав и законных интересов членов семьи и бывших членов семьи собственника жилого помещения 18 2.2. Проблемы правовых гарантий несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения 24 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 33
Список литературы

Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г. // Собрание законодательства РФ. 2014. № 31. Ст. 4398 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ.1994. № 32. Ст. 3301 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства Р. 1996. № 5. Ст. 410, 4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 02.06.2016) // Собрание законодательства РФ.2005. № 1 (часть 1). Ст. 14. 5. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16. 6. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15. 7. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 546. 8. Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 № 5-П «По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева» // Собрание законодательства РФ. 2015. № 14. Ст. 2197 (Постановление) 9. Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой» // Вестник Конституционного Суда РФ. 2010. № 5. 10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. № 9. 11. Определение Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 11-КГ12-2 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2012. № 12 Комментарии к нормативно-правовым актам 1. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. – М. : Статут, 2012. – 720 с. Научная и учебная литература 1. Ахметьянова З. А. Вещное право : учебник. М. : Статут, 2012. 360 с. 2. Костко В.С. Жилые помещения: права граждан при приобретении и управлении. – М.: АВЕЛАН, 2013. – 235 с. 3. Крашенинников П. В. Жилищное право : учебник. – М. : Статут, 2012. – 396 с. 4. Настольная книга нотариуса / под ред. И.Г. Медведева. – М.: Статут, 2015. – 685 с. 5. Суслова С. И. Жилищные права: понятие и система. – М. : Юриспруденция, 2016. – 224 с. 6. Эрделевский А.М. Права бывших членов семьи собственника жилого помещения в практике Конституционного Суда РФ. – М. : Норма, 2015. – 218 с. 7. Юридический справочник по жилищным вопросам / под ред. М. Ю. Тихомирова. – М. : Изд-во Тихомирова М.Ю., 2015. – 621 с. Периодические издания 1. Ахметьянова З. А. Право личного пользовладения в системе вещных прав // Гражданское право. – 2013. – № 5. – С. 14-16. 2. Журавлева А. Л. Договор купли-продажи жилого помещения: основные риски и способы их минимизации // Жилищное право. – 2014. – № 4. – С. 7-34. 3. Иванкина Н. Выселить без предоставления жилья. При приобретении квартиры на вторичном рынке важно убедиться, что в ней никто не прописан // Юрист спешит на помощь. – 2015. – № 9. – С. 28 - 29. 4. Рабец А. М. Жилищные права в системе прав ребенка, проблемы их охраны и защиты в Российской Федерации // Юрист. – 2012. – № 20. – С. 34-39. 5. Ситдикова Л. Б., Шикина С. Н. Особенности отчуждения жилого помещения с участием несовершеннолетнего по законодательству Российской Федерации // Семейное и жилищное право. – 2013. – № 3. – С. 33-36. 6. Трофимова Г.А. Права членов семьи собственника: некоторые вопросы регулирования // Нотариус. – 2014. – № 6. – С. 19-22 Федорова О. А. Продажа квартиры: ребенок прилагается // Жилищное право. – 2014. – № 6. – С. 19-28.
Отрывок из работы

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ГАРАНТИЙ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1.1. Понятие и состав членов семьи собственника жилого помещения Круг членов семьи, связанных правами и обязанностями, по-разному определяется в зависимости от целей правового регулирования в различных отраслях права – семейном, гражданском, трудовом и т.д. Он различен и в разных правовых институтах одной отрасли права (например, в жилищном и наследственном праве). В рамках жилищного права круг лиц, которые признаются или могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, определен ст. 31 ЖК РФ . Так, согласно данной статье к членам семьи собственника относятся его супруг, дети, родители. Для признания их членами семьи, имеющими право пользования жилым помещением, необходимо доказать лишь факт совместного проживания с собственником, что определено п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г., № 14 . При этом важно подчеркнуть, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, исходя из положения ст. 31 ЖК РФ. Однако статья 31 ЖК РФ не дает однозначного ответа вопрос «о чьих родственниках, нетрудоспособных иждивенцах и иных гражданах идет речь: собственника жилого помещения или также его супруга и других членов семьи». Из разъяснения Пленума ВС РФ следует, что членами семьи собственника являются другие родственники собственника независимо от степени родства; нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи; а в исключительных случаях иные граждане, например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Признаками, характеризующими членство в семье, названы родство, совместное проживание, а также наличие отношений, отвечающих общераспространенному пониманию семьи. Однако такая система определения членов семьи является субъективной и не позволяет четко квалифицировать лиц, находящихся в соответствующем статусе. В этой связи было бы разумным законодательно закрепить состав членов семьи, он мог бы иметь наиболее узкий вариант - супруги и их дети либо расширенный - супруги, их дети и родители супругов. «Иные члены семьи» как обладающие какой-то степенью родства, например, тетя или дядя собственника жилого помещения, так и находящиеся на его иждивении либо признаваемые им в качестве членов семьи, могут считаться приравненными к членам семьи на основании договора с собственником . При этом степень родства законодатель не определил. Достаточно доказать, что лицо состоит в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Иждивенцы могут быть признаны членами семьи, если они нетрудоспособны по возрасту или по состоянию здоровья. ЖК РФ не содержит перечня исключительных случаев признания членами семьи собственника иных лиц, не называет и признаков, по которым можно выявить этих других лиц.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 22 страницы
260 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 31 страница
372 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 29 страниц
348 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 35 страниц
350 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg