Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, УПРАВЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛОМ

Геодезическое обеспечение кадастровых работ в отношении земельных участков в г. Улан-Удэ Республики Бурятия

irina_krut2019 2075 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 83 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 19.01.2020
Цель выпускной квалификационной работы является рассмотрение геодезического обеспечения кадастровых работ в отношении земельных участков. В соответствии с целью выпускной квалификационной работы были поставлены следующие задачи: 1. изучить геодезическую основу ЕГРН, правовое обеспечение кадастровой деятельности; 2. провести анализ и характеристику геодезического оборудования, используемого для обеспечения кадастровой деятельности; 3. рассмотреть технологию кадастровых работ в отношении земельного участка; 4. выявить эффективность применения различных способов определения координат местоположения границ земельных участков.
Введение

Современное экономическое развитие общества невозможно без создания научно обоснованной налогооблагаемой базы, позволяющей государству эффективно проводить фискальную политику и оптимальным образом регулировать земельно-имущественные отношения. Для реализации этого направления вся необходимая информация содержится в федеральном государственном информационном ресурсе – Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важнейшим вопросом эффективного функционирования являются научно обоснованные положения информационно-аналитического обеспечения технической составляющей ЕГРН, которая позволяет однозначно идентифицировать недвижимое имущество и территориальные зоны, определять их параметры для создания налогооблагаемой базы и обеспечивать право физических и юридических лиц на владение и управление этим имуществом. Геодезический метод и метод спутниковых геодезических измерений при определении координат точек – это два метода, которые требуют наличия определённых знаний, связанных с непосредственными измерениями на местности с использованием соответствующих средств измерения. При этом высокая точность спутниковых измерений диктует необходимость разработки обоснованных предложений по связи этих измерений с действующими системами координат. Несмотря на значительный вклад в теорию и практику координатных преобразований К.Ф. Гаусса, Ф.Р. Гельмерта, А.А. Изотова, Н.Г. Келля, В.П. Морозова, М.С. Урмаева, Б.Р. Боуринга, А.В. Буткевича, В.Н. Ганьшина, К.А. Лапинга, а в последние годы – В.Н. Баландина, В.И. Кафтана, Е.Б. Клюшина, Ю.И. Маркузе, П.А. Медведева, Л.В. Огородовой и многих других, а также наличия значительного числа компьютерных программ, проблема координатных преобразований продолжает оставаться актуальной. Это связано с рядом причин: программные продукты являются закрытыми, многие алгоритмы непонятны широкому кругу пользователей и возникает задача их упрощения для небольших по площади территорий с учетом возможности выполнения таких преобразований в функции пространственных и плоских прямоугольных, а также геодезических координат. Геодезическое обеспечение кадастра является пространственно-объектным базисом или точнее тем информационным слоем, на который «нанизывается» система данных, имеющих правовой, экономический и другие аспекты пользования землёй. Геодезические измерения служат важнейшим элементом гарантии прав собственности и пользования земельным участком. Под геодезическим обеспечением следует понимать наличие картографических материалов соответствующих масштабов и пунктов геодезической сети (пункты триангуляции, полигонометрии, пункты межевой сети и т.п.). Состояние геодезического обеспечения в значительной степени определяет экономические и организационные возможности создания и ведения кадастра объектов недвижимости в стране. Иными словами, чем хуже геодезическое обеспечение, тем больше потребуется средств для приведения его в надлежащее состояние с целью ведения кадастра с необходимой эффективностью и детальностью. Состояние геодезического обеспечения напрямую влияет на качество создания и ведения автоматизированной системы кадастра. Наземные съёмки следует выполнять с применением электронных тахеометров и спутникового геодезического оборудования.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 5 РАЗДЕЛ 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ КАДАСТРА 8 1.1. Понятие и содержание кадастра недвижимости 8 1.2. Правовое обеспечение кадастровой деятельности 9 1.3. Геодезическая основа ЕГРН 11 РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ И ХАРАКТЕРИСТИКА ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 24 2.1. Анализ использования спутниковых средств и методов для геодезического обеспечения кадастра 24 2.2. Анализ использования средств и методов для геодезического обеспечения кадастра 40 РАЗДЕЛ 3. ТЕХНОЛОГИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 48 3.1. Подготовительный этап 53 3.2. Полевой этап 55 3.3. Камеральные работы 59 РАЗДЕЛ 4. АНАЛИЗ МЕТОДОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗМЕРЕНИЙ И ИХ ЭФФЕКТИВНОСТЬ 69 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 82 ПРИЛОЖЕНИЕ
Список литературы

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: 25.10.2001 № 136 ФЗ (ред. от 31.12.2017)// Правовая система «Консультант Плюс» – (Дата обращения: 27.05.2018). 2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: 29.12.2004 № 90 ФЗ (ред. от 23.04.2018)// Правовая система «Консультант Плюс» – (Дата обращения: 27.05.2018). 3. Российская Федерация. Законы. Трудовой кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: 30.12.2001 №197 ФЗ (ред. от 05.02.2018) – (Дата обращения: 02.06.2018). 4. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18.06.01. №78 // Правовая система «Гарант» – (Дата обращения: 02.06.2018). 5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.05.2016) // «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 03.06.2018). 6. Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: федеральный закон от от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.04.2018) // «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 03.06.2018). 7. Российская Федерация. Законы. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от от 30.12.2015 №431- ФЗ (последняя редакция) // «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 01.06.2018). 8. Российская Федерация. Приказы. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке [Электронный ресурс]: приказ от 8.12.2015 № 921 (ред. 23.11.2016)// «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 05.06.2018). 9. Российская Федерация. Приказ. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения [Электронный ресурс]: приказ от 01.03.2016 № 90 // «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 04.06.2018). 10. Российская Федерация. Постановление. Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения [Электронный ресурс]: постановление от 05.06.2008 № 433// «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 31.05.2018). 11. Российская Федерация. Постановление. Об утверждении Правил установления местных систем координат [Электронный ресурс]: постановление от 03.03.2007 №139// «КонсультантПлюс» – (Дата обращения: 30.05.2018). 12. Республика Бурятия. Приказ. Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ и работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков на территории Республики Бурятия [Электронный ресурс]: приказ от 09.07.2012 № 2803 – (Дата обращения: 03.06.2018). 13. Авакян В.В. Прикладная геодезия: технология инженерно – геодезических работ. – 2-е изд. М.: ИНФРА – Инженерия, 2016. – 588 с. 14. Геодезическое обеспечение строительства. Учебное пособие/ А.Ю.Михайлов. – М.: ИНФРА – Инженерия, 2017. – 274 с. 15. Геодезия с основами космоаэросъемки (Учебно-методическое пособие). Казань, 2008 г. Казанский государственный университет Геологический факультет Кафедра геофизики. Составители: Комаров Р. В., Минсафин Г.З. 16. Геодезия: Учебник/ М.А. Гиршберг. – Изд. Стереотип. – М.: ИНФА – М., 2017. – 384 с. 17. Геодезия: Учебник/ Ю.А. Кравченко. – М.:ИНФА – М., 2017 – 344 с. 18. Инженерная геодезия: Учебник/ Г.А.Федотов. – 5-е изд., стер. – М.: Высш. шк., 2009. – 463 с. 19. Использование спутниковых радионавигационных систем в геодезии. В 2 т. Т. 1. Монография / К.М.Антонович; ГОУ ВПО «Сибирская государственная геодезическая академия». – М.: ФГУП «Картгеоцентр», 2005. – 334 с.: ил. 20. Кадастровая деятельность: Учебник/ А.А.Варламов, С.А.Гальченко; под общ. ред. А.А.Варламова. – 2-е изд., доп. – М.: Форум: ИНФА – М., 2016. – 279 с. 21. Комаров Р.В., Минсафин Г.З.; Каз. Фед. ун-т. – Казань, 2014. – 180 с. 22. Методы определения навигационных параметров подвижных средств с использованием спутниковой радионавигационной системы ГЛОНАСС: монография/ В.Н.Тяпкин, Е.Н.Гарин – Красноярск: Сиб. Фед. ун – т., 2012. – 260 с. 23. Основы геодезии и топографии на местности: учебное пособие/ О.Ф.Кузнецов. – 2-е изд. перераб. и доп., – М.: ИНФА – Инженерия, 2017 – 286 с. 24. Планирование использование земельных ресурсов с основами кадастра: учебное пособие/ А.А.Царенко, И.В.Шмидт. – М.: Альфа – М: ИНФРА – М., 2014 – 400 с. 25. Теоретические основы кадастра учеб. Пособие/ В.А.Свитин. – Минск: Новое значение; М.: ИНФРА – М., 2011 – 256 с. 26. Федотов Г.А. Инженерная геодезия: Учебник – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФА – М., 2016 – 479 с. 27. Ходоров С.Н. Геодезия – это очень просто. Введение в специальность. – 2-е изд. – М.: ИНФРА – Инженерия, 2015. – 116 с. 28. Спутниковые технологии [Электронный ресурс]. – Режим доступа: astro.ins.urfu.ru – (Дата обращения: 30.05.2018). 29. Кадастровая съёмка земельного участка [Электронный ресурс]. – Режим доступа: avtoschit – penza.ru.– (Дата обращения: 01.06.2018). 30. Технология кадастровых работ [Электронный ресурс]. – Режим доступа:lib.ssga.ru – (Дата обращения: 01.06.2018). 31. Приборы, применяемые при тахеометрической съёмке [Электронный ресурс]. – Режим доступа: mylektsii.ru.– (Дата обращения: 25.05.2018). 32. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. – Режим доступа: rosreestr.ru.– (Дата обращения: 26.05.2018).
Отрывок из работы

РАЗДЕЛ 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ КАДАСТРА 1.1. Понятие и содержание кадастра недвижимости Кадастр недвижимости – это реестр объектов недвижимости, входящий в состав Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), который представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения). Состав и содержание данных кадастра различаются в зависимости от социально- экономических, исторических и политических условий государства [25, 8]. Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества, кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые сведения для осуществления кадастрового учета о таком недвижимом имуществе [5]. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Кадастровый номер – уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Каждый объект недвижимости должен быть поставлен на государственный кадастровый учет [30]. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, и сведения, которые в соответствии вносятся в уведомительном порядке. 1.2. Правовое обеспечение кадастровой деятельности В современном мире наиболее распространенным источником права является нормативно-правовой акт. Нормативно-правовой акт – это официальный документ, созданный компетентными органами государства и содержащий обязательные юридические нормы (правила поведения). Основными признаками нормативно-правового акта, отличающими его от других актов являются: 1) нормативный акт издается только государством или органами, специально уполномоченными на то государством; 2) исполнение нормативных актов обеспечивается силой государственного принуждения (ответственность уголовная и т.д.); 3) нормативно-правовые акты содержат в себе общеобязательные нормы; 4) нормативно-правовые акты принимаются и реализуются в особом процессуальном порядке; 5) нормативные акты выступают в виде официального государственного документа со старого определенной письменной формой, при этом они имеют обязательные атрибуты: название акта (закон, указ, приказ и т.д.), наименование органа, принявшего акт (Президент, Правительство РФ т.д.), а также другие атрибуты. Нормативные акты всегда имеют письменную форму, которая предназначена для единообразного понимания и применения норм права, а также для предотвращения произвольного толкования правовых норм. Неопубликованные нормативные акты не имеют юридической силы и поэтому не могут применяться; 6) нормативные акты систематизированы. Нормативный правовой акт является источником права во всех правовых системах мира в виду его систематизированности, точности, определенности, мобильности, а также в виду того, что он обеспечен государственным характером. Нормативно-правовые акты обладают юридической силой, под которой понимается свойство правовых актов реально действовать, фактически порождать юридические последствия. Классификация нормативно-правовых актов производится по различным основаниям: по срокам действия, сфере действия, содержанию по субъектам правотворчества и по юридической силе. Нормативно-правовые акты делят на законы и подзаконные нормативно- правовые акты. Действующие федеральные законы образуют систему законодательства Российской Федерации. Закон – обладающий высшей юридической силой нормативный акт, принятый в особом порядке высшим представительным органом государственной власти или непосредственно народом и регулирующий наиболее важные общественные отношения. По юридической силе и предназначению законы делятся на конституционные (закрепляют основы общественного и государственного строя и определяют основные правовые начала всего действующего законодательства) и обыкновенные (принимаются на основе конституционных законов и регулируют различные стороны жизни общества). По характеру действия законы подразделяются на: постоянные, временные и чрезвычайные. В Российской Федерации действуют федеральные законы и законы субъектов РФ. Высшая юридическая сила предполагает, что никакой иной правовой акт не должен противоречить закону, не может его ни отменить, ни изменить; но закон может отменить или изменить любой другой правовой акт. Подзаконный нормативно-правовой акт принимается органами государственной власти в пределах их компетенции и, как правило, на основании закона. К подзаконным актам РФ относятся нормативные акты: указы Президента РФ, нормативные постановления палат Федерального Собрания, постановления Правительства РФ, различные нормативные акты (приказы, инструкции, положения и т. п.) федеральных министерств и ведомств, других федеральных органов исполнительной власти, нормативные правовые акты органов местного самоуправления[30]. Нормативно-правовое обеспечение ведения ЕГРН составляют: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон № 221 "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. и другие федеральные законы, постановления Правительства РФ, приказы и письма Министерства экономического развития России. 1.3. Геодезическая основа ЕГРН Геодезической основой ЕГРН являются государственные геодезические сети и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (опорные межевые сети) (рис.1). Рисунок 1 – Геодезическая основа ЕГРН Геодезическую основу Единого государственного реестра недвижимости создают и обновляют в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2015 года № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Сведения о результатах проведения геодезических работ обязательно вносят в Единый государственный реестр недвижимости. Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат. Основой всех топографических съемок и инженерно- геодезических работ являются геодезические сети (ГС). С логической точки зрения ГС представляют собой некоторые геометрические построения на земной поверхности. С физической точки зрения ГС – система закрепленных на местности точек, положение которых определено в общей для них системе геодезических координат и высот [17, 151]. На картах изображают различными условными знаками следующие геодезические пункты: пункты государственной геодезической сети,точки съёмочной сети, астрономические пункты и марки государственной нивелирной сети [23, 200]. Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных по территории России и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность, устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени. Геодезические пункты для долгой сохранности надежно закрепляют на земной поверхности геодезическими центрами, представляющими собой железобетонные монолиты, закладываемые ниже глубины сезонного промерзания [18, 158]. ГГС включает в себя пункты триангуляции и полигонометрии 1-4 классов, а также пункты с постоянно действующими наземными станциями спутникового автономного определения координат на основе использования спутниковых навигационных систем с целью обеспечения возможностей определения координат потребителями в режиме, близком к реальному времени (Основные положения о государственной геодезической сети РФ ГКИНП (ГНТА)-01-006-03). По структуре современная государственная геодезическая сеть создается по принципу перехода от общего к частному и включает в себя геодезические построения различных классов точности: фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС); высокоточная геодезическая сеть (ВГС); спутниковая геодезическая сеть первого класса (СГС-1) и сети сгущения. При геодезических работах в Российской Федерации используется проекция Гаусса-Крюгера с элементами элипсоида Красовского. Геодезические данные в проекции Гаусса- Крюгера в системах СК- 42 и СК- 95. ГГС постоянно развивается, поэтому выполняется уравнивание ГГС и уточняются параметры взаимного ориентирования геоцентрической системы координат и системы геодезических координат СК-95. Высшим уровнем в структуре ГГС является фундаментальная астрономо-геодезическая сеть, служит исходной геодезической основой для дальнейшего повышения точности пунктов государственной геодезической сети. ФАГС создается методами космический геодезии и является исходной основой для распространения на территории России общеземной геоцентрической системы координат. Положение пунктов ФАГС характеризуется средней квадратической погрешностью не более 10-15 см, средняя квадратическая погрешность положения пунктов ФАГС, удаленных один от другого на расстоянии 650-1000 км, не должна превышать 1 см в плане и 3 см по высоте. Все пункты ФАГС должны быть фундаментально закреплены с обеспечением долговременной стабильности их положения, как в плане, так и по высоте. На пунктах ФАГС выполняются определения нормальных высот и абсолютных значений ускорений силы тяжести. Для определения нормальной высоты производится нивелированием не ниже II класса точности, абсолютные определения силы тяжести - по программе определения фундаментальных гравиметрических пунктов через 5-8 лет. Второй уровень в современной структуре ГГС занимает высокоточная геодезическая сеть, основные функции которой состоят в дальнейшем распространении на всю территорию России геоцентрической системы координат и уточнении параметров взаимного ориентирования геоцентрической системы и системы геодезических координат. При построении высокоточной геодезической сети (ВГС) используются пункты ФАГС. Расстояние между пунктами составляет 150-300 км.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Дипломная работа, Управление персоналом, 68 страниц
650 руб.
Дипломная работа, Управление персоналом, 59 страниц
550 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg