Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ГОСУДАРСТВЕННОЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Приоритетные направления развития системы управления многоквартирными домами в Москве

taras_eg 650 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 72 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 30.12.2019
В новых социально-экономических условиях, когда государство отказывается от финансирования сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), что обуславливает множество проблем, действительно необходимо менять систему управления МКД. В отсутствие государственной концепции реформы ЖКХ и при наличии императивного указания на переход к новым способам управления МКД является важным определить, как такой переход совершить. Это очень широкий вопрос, частью которого является выбранная тема работы. Таким образом, можно прийти к выводу, что только такой способ, как управление МКД управляющей организацией на данном этапе соответствует как положению, сложившемуся в ЖКХ за многие годы, так и интересам собственников.
Введение

Введение Глава 1. Теоретические основы развития системы управления многоквартирными домами 1.1. Понятие и сущность многоквартирных домов 1.2.Механизм формирования и совершенствования приоритетных направлений управления многоквартирными домами 1.3. Зарубежный опыт развития системы управления многоквартирными домами Глава 2. Развитие системы управления многоквартирными домами 2.1. Оценка современного состояния системы управления многоквартирными домами в Москве 2.2. Методы управления многоквартирными домами 2.3.Проблемы стратегического управления многоквартирными домами Глава 3. Предложения по совершенствованию развития системы управления многоквартирными домами 3.1. Решение проблемы об правах пользования и распоряжения общим земельным участком собственников многоквартирного дома 3.2. Решение проблемы распоряжения общим имуществом собственников помещений в МКД 3.3 Решение проблемы о вопросе уполномоченных представителей собственников жилья - кто это и зачем они нам нужны? Заключение. Список использованной литературы. Заключение Список использованной литературы ? Введение Актуальность темы важна в том, что управление многоквартирными домами, остается одной из самых проблемных в российской экономике, и в частности экономике г.Москвы. В данной работе исследуется вопрос приоритетных направлений развития системы управления МКД в Москве. Реформы в жилищной сфере, которые в странах бывшего Советского Союза начались с 90-х годов ХХ века с разрешения приватизации жилья гражданами, превратили огромное количество квартиросъемщиков в собственников недвижимости и привели к изменению отношений собственности в пределах каждого дома. Сегодня, наверное, невозможно найти многоквартирный дом, где не было бы хоть одного частного собственника - владельца приватизированной квартиры. Поэтому проблема управления многоквартирными домами, перешедшими в собственность нескольких домовладельцев, и правового урегулирования отношений между сособственниками общего имущества является актуальной для городов большинства стран. Цель работы: разработать приоритетные направления развития системы управления многоквартирными домами в городе Москве. Объектом исследования является система управления многоквартирными домами г. Москвы. Предмет исследования – механизм формирования и совершенствования приоритетных направлений управления многоквартирными домами. Для достижения цели, были поставлены следующие задачи: • Изучить историю развития МКД • Изучить зарубежный опыт развития системы управления МКД • Оценить современное состояние системы управления МКД в городе Москве • Изучить методы управления МКД • Изучить проблемы стратегического управления МКД
Содержание

Введение Глава 1. Теоретические основы развития системы управления многоквартирными домами 1.1. Понятие и сущность многоквартирных домов 1.2.Механизм формирования и совершенствования приоритетных направлений управления многоквартирными домами 1.3. Зарубежный опыт развития системы управления многоквартирными домами Глава 2. Развитие системы управления многоквартирными домами 2.1. Оценка современного состояния системы управления многоквартирными домами в Москве 2.2. Методы управления многоквартирными домами 2.3.Проблемы стратегического управления многоквартирными домами Глава 3. Предложения по совершенствованию развития системы управления многоквартирными домами 3.1. Решение проблемы об правах пользования и распоряжения общим земельным участком собственников многоквартирного дома 3.2. Решение проблемы распоряжения общим имуществом собственников помещений в МКД 3.3 Решение проблемы о вопросе уполномоченных представителей собственников жилья - кто это и зачем они нам нужны? Заключение. Список использованной литературы. Заключение Список использованной литературы
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации, принята 12 декабря 1993 г. 2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях // СЗ РФ. - 2002. - № 1 (ч.1). - Ст.1. 3. Земельный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст.4147. 4. Бюджетный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. - 1998. - № 31. - Ст.3823. 5. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 // СЗ РФ. - 1996. - № 5. - Ст.410. 6. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст.3301 7. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ (в ред. от 18.04.05)"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - №40. - С. - 3822 8. Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - №3. - С.145 9. Федеральный закон Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 163 - (в ред. от 8.12.03) ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" // Собрание законодательства. - 2002. - №48. - С.4746 10. Федеральный закон от 22 августа 2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. - №35. - С.3607; №52. - С.5276 11. Указ Президента Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. № 425 (в ред. от 27.05.97)"О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - №18. - С.2131 12. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - №7. - С.786 13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: части первой (постатейный). - 2-е изд. испр. и доп. - Под ред.О.Н. Садикова. - М.: Юридическая фирма "Контракт". - Инфра - М. - 2003. - 490 с. 14. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - 2-е изд. доп. и перераб. - Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю. - 2007. - 640 с. 15. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред.М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю. - 2007. - 473 с. 16. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под. ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут. 2005. С.185. 17. Айман Т.О. Жилищное право Российской Федерации. - М.: ИНФРА - М, 2002. - 347 с. 18. Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. - № 6; - 2003. 19. Глисков А.Г. Постатейный научно-практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. - Ростов-на-Дону.: Феникс, 2005. - 510 с. 20. Жилищное право: учебник для вузов. - Под ред. проф. И.А. Еремичева, проф. П.В. Алексия. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ - ДАНА. - 2006. - 319 с. 21. Жилищное право: учебно-практическое пособие. - Под ред.М.Ю. Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю. - 2007. - 445 с. 22. Кириллов Э.Я. Товарищество собственников жилья: практическое пособие. - М.: ЗАО ИКЦ "ДИС", 2005. - 160 с. 23. Макаров Г. Отечественный и зарубежный опят самоуправления в городских многоквартирных домах // Хозяйство и право. - № 6. - 2001.
Отрывок из работы

Глава 1.Теоретические основы развития системы управления МКД 1.1. Понятие и сущность МКД Что такое управление многоквартирным жилым домом? Управление многоквартирным жилым домом – это непрерывная и совместная деятельность собственников помещений в многоквартирном жилом доме по организации управленческих структур и процедур с целью обеспечения безопасности, функциональности и комфортности своего дома. Каковы цели управления многоквартирным жилым домом? Цели управления МКД: 1) обеспечение безопасности дома; 2) обеспечение функциональности дома; 3) обеспечение комфортности дома. Достижение всех трех целей в совокупности образуют привлекательность МКД для извлечения собственниками помещений максимальной выгоды (пользы) от своего помещения в этом доме. Собственники жилья в доме стремятся к формированию благоприятных условий для проживания. Собственники же нежилых помещений в МКД стремятся к формированию благоприятных условий для ведения малого бизнеса, профессиональной деятельности (частной практики и т. п.). Привлекательность дома для проживания, ведения малого бизнеса, профессиональной деятельности помимо других факторов, в свою очередь, влияет на рыночную стоимость помещения в многоквартирном доме. Поэтому при управлении МКД необходимо принимать во внимание аспект коммерческой (инвестиционной) привлекательности МКД, включая помещения в нем и наличие земельного участка.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 30 страниц
360 руб.
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 45 страниц
540 руб.
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 34 страницы
350 руб.
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 31 страница
350 руб.
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 30 страниц
350 руб.
Курсовая работа, Государственное и муниципальное управление, 31 страница
350 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg