Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Договор купли-продажи, его разновидности

NLatipova 690 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 81 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 08.12.2017
Договор купли-продажи основной вид гражданско-правовых договоров, применяемых в имущественном обороте, в частности в сфере предпринимательской деятельности. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Введение

Купля- продажа - один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования насчитывает почти четыре тысячи лет. Происхождение купли-продажи коренится в мене. Было такое время, когда не было денег, когда не называли одно – товаром, а другое – ценой, когда каждый, в зависимости от надобностей момента и характера вещей, обменивал ненужное на то, что требуется. Ведь нередко бывает так, что предмета, который для одного является лишним, другому не хватает. Но так как не всегда находилось искомое, был выбран предмет, получивший постоянную оценку. Посредством передачи его в равном количестве устраняли трудности прямого обмена. Этому предмету (мерилу ценностей) была придана публичная форма. Он приобрел распространение и значение не столько по своей сущности, сколько по количеству, причем перестали называть товаром то, что дает та и другая сторона, а один из предметов назвали ценой. Переход от менового хозяйства к товарному повлек изменения в понятии договора купли-продажи: появилось обязательство по оплате товара деньгами, вместо обмена на другой товар. Последующее развитие торговли повлекло за собой появление разрыва во времени между заключением и исполнением договора. Определения понятия договора купли-продажи и, соответственно, его содержание в различные периоды человеческой истории существенно отличались друг от друга . В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Основным источником правового регулирования отношений, связанных с куплей-продажей, является ГК и прежде всего гл. 30 (ст. 454 - 566). В ГК сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Сегодня купля-продажа – это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение института купли-продажи в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского Кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств. По-моему, договор купли-продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров. В сфере применения договоров купли-продажи возникает много дискуссионных проблем, которые представляют тем больший интерес, что позиции законодателя по этому вопросу не всегда безупречна. Актуальность избранной темыобъясняется прежде всего тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарноприменяться к купле-продаже имущественных прав,результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица. Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте. Правовые нормы, регулирующие куплю-продажу во внешнеторговом обороте, унифицированы в ряде международно-правовых документов, важнейшими из которых являются Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров и Международные правила по толкованию торговых терминов "Инкотермс". Целью указанных документов является выработка единых правил, применяемых к внешнеторговым договорам купли-продажи. Вместе с тем Конвенция не применяется к продаже: товаров, которые приобретаются для личного, семейного или домашнего использования, с аукциона, в порядке исполнительного производства либо иным образом в силу закона, фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов водного и воздушного транспорта, электроэнергии. Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, то есть вещное абсолютное право. Договор купли-продажи является одной из юридических форм, опоследующихперемещение материальных ценностей от одного лица к другому. Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление . Двусторонний характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи как двусторонне-обязывающего - права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать за это уплаты установленной цены, тогда как покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему продаваемой вещи. Договор купли-продажи - консенсуальный, под консенсуальностью понимается возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора. Однако в тех случаях, когда для отдельных видов договоров купли-продажи закон предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом, права и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора. Основополагающим актом, регулирующим куплю-продажу, является Гражданский кодекс РФ, глава 30 которого достаточно подробно (ст. 454-566) регулирует этот договор. Однако наряду с ГК РФ отношения купли-продажи регулируются также другими законами и подзаконными актами (указы Президента РФ, постановления правительства РФ и т.д.). Сфера применения института купли-продажи в РФ существенно расширена новым Гражданским кодексом РФ. В частности, она включает отношения, связанные с поставкой товаров, контракцией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы договоров. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РФ регулируются и принципиально новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим законодательством не были предусмотрены. Целью данной работы является подробное изучение особенностей правового регулирования договора купли-продажи по действующему законодательству. В задачи работы входит: 1. Определение понятия и признаков и предмета договора купли-продажи по российскому законодательству и законодательство некоторых зарубежных стран. 2. Анализ существенных условий договора купли-продажи. 3. Выявление специфики отдельных видов договоров купли-продажи. Теоретической основой дипломной работы послужили труды отечественных специалистов, в частности таких, как С.Е.Андреев, В.В.Витрянский, Б.Завидов, О.Н.Садиков и других; законодательные и нормативные акты Российской Федерации, материалы судебной практики.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1 Понятие и субъекты договора купли-продажи 8 1.1 Понятие и признаки договора купли-продажи 8 1.2. Правовое регулирование договора купли-продажи в зарубежных странах 10 1.3 Субъекты договора купли-продажи 15 2 Содержание договора купли-продажи 23 2.1 Существенные условия договора купли продажи 23 2.2.Предмет договора купли продажи 42 2.3. Цена договора купли-продажи 44 2.4 Сроки исполнения договора купли-продажи 48 3 Отдельные виды договора купли-продажи и их краткая характеристика 56 3.1 Договор розничной купли-продажи 56 3.2. Договор поставки 59 3.3Договор продажи недвижимости 64 3.4 Форма договора купли-продажи 68 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 77 ПРИЛОЖЕНИЯ 81
Список литературы

I. Законодательные и нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г.)(с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014№ 2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. –№ 31.–Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (ред. от 31.01.2016):федер. закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ:[текств данной редакцииофициально опубликован не был]:[Электронный ресурс]. – Электрон.текстовые данные. – Официальныйинтернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru –31.01.2016. II. Специальная литература 3. Комментарий к ГК РФ, части второй. Контракт.-М., НОРМА-ИНФРА•М, 1996. 4. Комментарий части второй Гражданского кодекса РФ. - М. Фонд "Правовая культура", 1996. 5. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. // М. Редакция журнала "Хозяйство и право", Фирма "СПАРК", 1995. 6. Андреев С.Е., Сивачева И.А., Федотова А.И. Договор: заключение, изменение, расторжение. - М. Проспект 1997. 7. Андреева Л. В защиту необходимости договора оптовой купли-продажи. // Хозяйство и право, 1999, № 11 с. 93. 8. Андреева Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право, 2000, № 12 с. 89. 9. Брызгалин А.В., Берник В. Р., Головкин А.Н. Свод хозяйственных договоров и документооборота предприятий с юридическим, арбитражными и налоговым комментарием В 4-х т., т. 2 (под ред. А.В. Брызгалина). - М., "Аналитика - Пресс", 1998. 10. Вахнин И. Учет соотношения частного и публичного порядка регулирования при определении условий договора.// Хозяйство и право, 1998, №11. 11. Витрянский В.В. Гражданский кодекс РФ, часть вторая. - М., МЦФЭР, 1996. 12. ВитрянскийВ.В. Договоры: купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, перевозки, транспортной эксплуатации, расчеты. - М. АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996. 13. Витрянский В.В. Купля-продажа (глава 30 ГК РФ). //Хозяйство и право, 1996, № 1. 14. ВитрянскийВ.В. Существенные условия договора. // Хозяйство и право, 1998, № 7. 15. Витрянский В.В., Суханов Е.А. и др. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения, новые типы. - М., АО "Центр деловой информации" еженедельника "Экономика и жизнь", 1996. 16. Гражданское право / Под ред. С.П. Гришаева. - М. Юрист, 1999. 17. 2.15. Гражданское право часть I. Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М., Издательство ТЕИС, 1996. 18. Дашкова Л.П., БрызгалинА.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. - М., Маркетинг, 1995. 19. Договорные споры. Сборник документов / под общей ред. М.Ю. Тихомирова. - М., Издание господина Тихомирова М. Ю., 1999.Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон.// Хозяйство и право, 1999, №7.Дудко А. Договор в условиях существенного изменения обстоятельств. // Хозяйство и право, 1999, № 11. 20. Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли-продажи и поставки.//Хозяйство и право. 1997, № 7. 21. Завидов Б, Гусев О. Особенности возмездных договоров.// Право и экономика, 2000, №7. 22. Коган Э. Договор купли-продажи товара. // Риск, 1996, № 8-9. 23. Оноприенко Е.В. Значение устава юридического лица для его контрагентов и третьих лиц: комментарий судебно-арбитражной практики. - М., Юридическая литература, 1995. 24. Потяркин Д. Заключение договора // Хозяйство и право, 1997, № 11. 25. Пушкинский Б. Договор оптовой купли-продажи. // Хозяйство и право, 1999, № 6. 26. ПустозероваВ.М. Сделки, купли, продажи. М., Приор, 1996. 27. Садиков О.Н. Договор и закон в новом гражданском праве России. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000, № 2. 28. Споры о признании сделки недействительной. Сборник документов /под общей ред. М. Ю. Тихомирова. - М. , Издание господина Тихомирова М. Ю., 2000. 29. Суханов Е. Гражданский кодекс в хозяйственной практике. // Хозяйство и право, 1997, № 5. III. Материалыюридической практики 30. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 2333/97 от 09.09.97. Вестник ВАС, 1997, № 10. 31. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 779/96 от 03.09.96. Вестник ВАС, 1997, № 1. 32. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 4132/96 от 21.01.97. Вестник ВАС, 1997, № 3. 33. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 3184/97 от 07.10.97. Вестник ВАС, 1997, № 12. 34. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 4306/95 от 23.12.95. Вестник ВАС, 1996, № 3. 35. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 5082/94 от 14.11.95. Вестник ВАС, 1996, № 2. 36. Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 8215/95 от 05.03.96. Вестник ВАС, 1996, № 5. IV. Интернет-ресурсы 37. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе от 15 декабря 2015 г. (протокол N 18)//Интернет-сайт Исследовательского центра частного права: "www.privlaw.ru".
Отрывок из работы

1Понятие и субъекты договора купли-продажи 1.1Понятие и признаки договора купли-продажи Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей открывают вторую часть Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств. Насущная потребность в обновлении законодательства о купле-продаже очевидна. В условиях свободного рынка неприемлемы пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержащиеся в Гражданском Кодексе РСФСР 1964 года, Положениях о поставках продукции и товаров 1988 года, а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза СССР. Требуют урегулирования и отношения, которые в условиях жестко регламентированной экономики просто не имели права на существование (например, договорные цены, гарантийные сроки на товары, продажа предприятий). Общие правила ГК РФ, посвященные купле-продаже, должны применяться также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле-продаже могут применяться, если законом не установлены специальные правила их продажи . При подготовке ГК РФ учитывалась наметившая в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже охватывал отношения, связанные и с поставкой товаров, и с контракцией сельскохозяйственной продукции, ибо снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход нашел отражение в Основах гражданского законодательства 1991 года. Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики, было целесообразно сохранить такие ранее полностью самостоятельные договорные формы, как договор поставки, договор контрактации, договор энергоснабжения и так далее. Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте. И даже сейчас, когда планово-регулирующие механизмы отсутствуют, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, присущие только им черты . В ГК РФ сохранено традиционное определение договора купли-продажи (ст. 454), выражающее ее неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за него неопределенную цену. Гражданский кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи, по общему правилу, могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковы предусмотрены в Кодексе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg