Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ЭКОНОМИКА

СПОСОБЫ ПРИСВОЕНИЯ РЕНТ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

NLatipova 260 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 37 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 24.11.2017
Земля, в качестве фактора производства и товара обладает несколькими только ей свойственными особенностями, которые обуславливают её рыночный оборот. Во-первых, ограниченность количества земли делает её совокупное предложение неэластичным. Соответственно, в результате, цена земли определяется исключительно спросом (в условиях свободного рынка). Во-вторых, земля является бесплатным даром природы и незаменимый фактор производства, которая считается источником для получения её собственником дополнительного дохода, то есть земельной ренты. Поэтому земля может давать доход не только за счёт хозяйственного использования, но и в качестве объекта собственности. Что и объясняет устойчивую тенденцию к увеличению цены на землю.
Введение

Наша планета, богатейшая различными видами ресурсов, представляет собой первую экономическую стоимость, из которой человек стал извлекать для себя прибыль. Для всевозможных видов промышленности, земля по своей сути служит главным источником поступления сырьевых ресурсов. Употребление земли и связанные с ним взаимоотношения еще в давние времена заложило фундамент хозяйственной деятельности человека, и подтолкнуло к усовершенствованию производительных сил, углублению общественного разделения труда и его специализации. Социальные и экономические преобразования зародили появление отдельных ранее не известных положений в теории земельной ренты, а так же огромную конкретизацию уже существующих. В рыночной экономике, в условиях совершенной конкурентной борьбы в сельском хозяйстве, производство товаров земледелия для предпринимателя (то есть собственников или арендаторов больших хозяйств различных форм собственности), может существовать, когда его затраты приносят среднюю прибыль как крайний случай, в случае если он собственник земли, и дополнительно ренту земли, если он арендатор. В случае если предприниматель арендует относительно худший участок земли, его арендная плата - это абсолютная ренту в ее обычной форме. Предприниматель, арендующий относительно лучшие земли, помимо абсолютной ренты уплачивает к тому же дифференциальную земельную ренту. Земля в рыночной экономике высьупает в качестве экономического ресурса, цена на который устанавливается рынком. Цена на землю - это производная от цены и объема производимой, при ее использовании, товарной продукции. Об этом в достаточной мере хорошо было отмечено британским экономистом Давидом Рикардо: "Дорог хлеб не потому, что платится рента, а потому платится рента, что хлеб дорог". Земельная рента - это плата за использование земли, которая представляет формы экономической реализации земельной собственности. Предмет данной курсовой работы - проблемы земельной собственности и земельной ренты в Российской Федерации. Объект расследования - земельная рента, а еще методы и требования ее назначения в требованиях рыночных взаимоотношений. Целью этой работы представляет собой рассмотрение видов ренты, источников ее образования и анализ проблемы присвоения рент в условиях развития рыночных отношений. Сообразно цели, обозначены следующие задачи: ? Определение сущности ренты и объяснение ее понятия; ? Рассмотрение видов ренты; ? Выявление источников образования рент; ? Изучение категории "цена земли", определение от каких факторов она находится в зависимости; ? Рассмотрение механизма регулирования земельных взаимоотношений; ? Выявление проблем формирования земельного рынка в Российской Федерации. Тема данной работы чрезвычайно актуальна для сегодняшней Российской Федерации, в которой понятие ренты земли, а одинаково ее юридическая и экономическая основы постоянно подвержены реформированию. Текущие изменения зафиксированы в Налоговом Кодексе РФ, а так же исследованию рентных взаимоотношений посвящены многочисленные работы ученых-экономистов, в которых вполне основательно, на высоком научном уровне, освещаются главные и важнейшие вопросы и проблемы земельного рынка.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОБРАЗОВАНИЯ РЕНТЫ 5 1.1 Понятие и сущность ренты 5 1.2 Виды рент 11 2. СПОСОБЫ ПРИСВОЕНИЯ РЕНТ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ 18 2.1 Цена земли 18 2.2 Источники образования ренты. Экономический механизм регулирования земельных отношений 21 3. ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ В РОССИИ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ 27 3.1 Рынок земли в России и его особенности 27 3.2 Проблемы развития земельного рынка в России 31 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
Список литературы

1. Алексейчук Н.Е., Ковнир В.Н. Экономическая теория. – М.: Юрайт. – 2012. 2. Блюин, С.В. Новые цифры в кадастре/ С.В. Блюин // Российская Бизнес-газета. – 2010. – №690. – С. 3-10 3. Бондарь А.В. Экономическая теория. – Минск: БГЭУ. – 2011. – 477с. 4. Видяпин, В.И. Экономическая теория: Учебник / В.И. Видяпин. – М.: ИНФРА-М, 2011. – 241 с. 5. Виноградов, Е.А. Земельная собственность и проблемы ренты / Е.А. Виноградов, С.К. Карамзина. – Спб.: Издательство «Питер», 2010. – 203 с. 6. Горемыкин, В.А. Новый земельный передел / В.А. Горемыкин // КоммерсантЪ. – 2010. – №79. – С. 24-33 7. Горемыкин, В.А. Современный земельный рынок России: Практическое пособие / В.А. Горемыкин, С.Л. Кодуб. – М.: Издательство «Торговая корпорация», 2011. – 112 с. 8. Загайтов, И.Б. Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия / И.Б Загайнов. – Воронеж: Издательство Воронежскогоуниверситета, 2010. – 98 с. 9. Зайг, И.Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента / И.Б. Зайг. – М.: Экономика, 2010. – 254 с. 10. Иохин, В.Я. Экономическая теория: Учебник / В.Я. Иохин. – М.: ЮристЪ, 2010. – 366 с. 11. Кабаков, С.И. К вопросу формирования цен на землю в городах России / С.И. Кабаков // Экономика и жизнь. – 2011. – №6. – С. 2-15 12. Камаев В.Д., Лобачева Е.Н. Экономическая теория. – М.: Владос. – 2010. – 592с. 13. Кругман, П.Робин. Основы экономикс. – СПб.: Питер. – 2012. – 876 с. 14. Макроэкономика: продвинутый уровень: курс лекций / Б.Е. Бродский. – М.: Магистр: ИНФРА-М. – 2012. 336с. 15. Седов, В.В. Экономическая теория / В.В. Седов. – Челябинск: ЧГУ, Челябинск, 2011. – 502 с. 16. Шмелев, Г.И. Аренда земли и арендная плата в России / Г.И. Шмелев // Финансы и кредит. – 2010. – №12(192). – С. 24-30. 17. Экономическая теория. Учебник. /Под ред. В.И.Видяпина. – М.: ИНФРА. – 2011. – 714 с. 18. Экономическая теория. Учебник. /Под ред. О.С. Белокрыловой. – Р-н/Дону: Феникс. – 2011. – 448 с. 19. Экономическая теория. Учебник. /Под ред. Г.П. Журавлевой, Л.С. Тарасевича. -М.: ИНФРА-М. – 2011. – 714 с. 20. Экономическая теория. /Под ред. А.А.Кочеткова. – М.: Дашков и К. – 2011. – 696с. 21. Экономическая теория. Учебник для бакалавров. /Под ред. А.Г. Войтова. – М.: Дашков и К. – 2012. – 391 с. 22. Экономическая теория. /Под ред. Б.В. Салихова. – М.: Дашков и К. – 2014.- 723 с. 23. Экономическая теория. Учебник для бакалавров. /Под ред. А.А. Кочеткова. – М.: Дашков и К. – 2013. – 696 с. 24. Экономическая теория. Учебник для бакалавров. /Под ред. И.К. Ларионова. – М.: Дашков и К. – 2012. – 408 с. 25. Экономическая теория (политэкономия) / Под ред. Г.П. Журавлевой. –Изд-е 5. – М.: ИНФРА-М. – 2014. 864с.
Отрывок из работы

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОБРАЗОВАНИЯ РЕНТЫ 1.1 Понятие и сущность ренты Прежде чем обращаться к исследованию ренты земли как к факторному доходу, следует рассмотреть некоторые категории, которые способствуют её более лёгкому анализу, а именно: землевладение и землепользование. Вместе с этимданные понятия необходимо чётко отличать друг от друга. Землевладение – это признание права лица (физического или законного) на определенный земельный участок на исторически сложившихся основаниях. Обычно землевладение представляется как право собственности на землю. Землевладение осуществляется землевладельцами. Землепользование определено как использование земли в порядке, установленном обычаем или законом. Землепользователь не обязательно является ее собственником. В действительной экономической жизни предметов землепользование и землевладение могут осуществлять разные или одни и те же физические или юридические лица [10, с. 89]. Также для определения понятия ренты следует определить понятие рентных отношений.они представляют собой отношения, которые складываются по поводу формирования цены и распределения дохода в связи с использованием земли, ее полезных ископаемых, и иного, связанного с ней недвижимого имущества. Рентные отношения - одна из чрезвычайно важных линий аграрных отношений. Первоначально проблема ренты возникла в сельском хозяйстве, и понятия «земельная рента» и «экономическая рента» совпали. Однако их необходимо строго отличать друг от друга. Понятие «экономическая рента» более широко, чем понятие «земельная рента». Экономическая рента включает земельную, но не сводится только к ней [10, с. 89]. Само слово "рента" происходит от позднелатинского "rendita". Что слово в слово означает "отданная назад, возвращенная". Рента, в виде дохода одного из факторов земли, привлекала к себе особое внимание экономистов уже очень давно. И позднее в экономической теории развилось и появилось понятие "экономической ренты" как части дохода любого из фактора производства. Земельный доход занимал особенное место в учении физиократов. Они утверждали, что в земледелии увеличивается количество продукта, а в промышленности вполне можно наблюдать лишь только изменение формы уже существующих благ. В следствии этого, производительно только лишь земледелие, а труд же в промышленности и торговле непроизводителен и бесполезен. Лица, которые заняты в промышленности, производят столько продукции, сколько они потребляют, земледельцы же, создают сверх того еще и излишек, который и называется рентой. Богатство государства, таким образом, по мнению физиократов, создается только с помощью земледелия [9, c. 112]. Ф. Кэне, представитель физиократов, который считает, что рента "вырастает" из земли, разделял все общество на три класса: 1) Земельные собственники; 2) Земледельцы; 3) Фабриканты, купцы, промышленные рабочие - класс, который, как он считает, совершенно непроизводителен. Следовательно, физиократы утверждали, что только то, что увеличивает чистый доход земледелия, преумножает, в соответствии с этим, богатство страны. И чем выше рента c земли, тем богаче наше общество. В более узком смысле «экономическая рента» понимается как цена на землю, которая заплачена арендатором ее владельцу за возможность продуктивного землепользования и получающий прибыль, иными словами рента - доход, который был получен владельцем земли при сдаче ее в аренду [9, с. 112].
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg