Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ

inna_lina92 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 66 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 04.04.2019
В заключение исследования на основе теоретических работ. законодательства и материалов практики подведем обобщающие выводы Институт собственности является объектом нормативно-правового регулирования различных отраслей права. Особая связь у земельного права с гражданским, эта связь предопределяется общностью социально-экономической природы земельных и гражданских отношений. Фундамент этих отношений зиждется на вещных правах на землю (прежде всего праве собственности), их общность по своему характеру является имущественной, ибо именно здесь сильнее всего проявляется соприкосновение земельного права и гражданского. Таким образом, из анализа норм гражданского и земельного законодательства можно сделать вывод о трех возможных типах соотношения между нормами данных отраслей законодательства.
Введение

Актуальность темы исследования обосновывается тем, что земельные отношения в жизни современного российского общества занимают особо заметное место. Отношение к собственности на землю, на первый взгляд кажется, старо, как мир, и в этой проблеме нет не опробованных практикой и теоретически не обобщенных положений. Однако сейчас, в связи с получающей все большее признание философией мондиализма (развитие тенденций формирования единого центра управления цивилизацией на Земле, с учетом ее неразрывного взаимодействия с экологическими процессами), стали проявляться новые качества этой старой проблемы. Они позволяют обоснованно считать, что в проблеме собственности лежат истоки не двух путей развития цивилизации, а трех. Причем направление их не параллельное и не взаимно исключающее, а являющееся продолжением одного другим, закономерно сменяющееся во времени по мере накопления знаний, опыта промышленного и индустриального освоения земного пространства и истощения земных ресурсов. В настоящее время просматривается хорошо выраженная тенденция глобального расширения собственности на землю. Право собственности на землю – одно из центральных правовых понятий и один из основных экономико-юридических институтов в обществе. Для России изучение этой проблемы приобретает сегодня особо важное значение. В стране идет основательный пересмотр представлений о праве собственности на землю, ее субъектах, формах реализации и защиты. Окружающая природная среда состоит из взаимосвязанных и взаимо­обусловленных компонентов, главным из которых является земля. Термин «земля» многогранен. Он может обозначать земной шар, нашу планету как космический объект и часть мирового пространства. В этом смысле Земля выступает объектом международного космического права. Земля может рас­сматриваться как среда обитания человека, включающая земную и воздуш­ную оболочку земного шара, его недра, поверхность и ландшафт, животный и растительный мир. В этом значении земля выступает в качестве объекта правового регулирования экологического права. Наконец, земля рассматри­вается в качестве объекта правового регулирования земельного права, когда под ней понимается часть земной коры, расположенная над недрами, име­нуемая почвенным слоем или территорией, на которую распространяется суверенитет Российского государства. Актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что земля занимает ключевые позиции среди всех других компонентов природы и характеризуется присущими только ей уникальными свойствами: 1. Земля - основа жизни человека, источник удовлетворения его перво­степенных нужд, важнейшее условие существования и воспроизводства по­стоянно сменяющих друг друга человеческих поколений. 2. В экологическом аспекте земля является главным звеном всех назем­ных биоценозов и биосферы планеты в целом. Земля служит питатель­ной средой для растительного и животного мира, сохраняет воду и очищает ее естественным путем. 3. Экономическую функцию земля выполняет как средство производства и как пространственный операционный ба­зис. Как средство производства земля не может быть заменена другим, ибо недвижимое, строго локализо­ванное средство производства и может быть использовано только в данном месте. В социальном отношении земля выступает как объект собственности. В ст. 67 Конституции РФ сказано, что территория РФ включает в себя территории ее субъектов, внутренние волы и территориальное море, воздуш­ное пространство над ними. Российская Федерация также осуществляет юрисдикцию на континентальном шельфе и в исключительной экономичес­кой зоне 4. Земля является источником красоты и богатства природы, имеет боль­шое значение для поддержания здоровья людей, организации их отдыха. В этом проявляется ее культурно-оздоровительная функция как важнейше­го объекта экологических отношений. Объект исследования - правовые отношения, возникающие между участниками института права собственности на землю. Предмет исследования – право собственности на землю в РФ. В процессе исследования использовались следующие методы: исторический, сравнительный, формально-юридический. Целью дипломной работы является на основе исследования теоретических работ, законодательства и практики, выявить имеющиеся проблемы и сформулировать определенные направления на совершенствование института право собственности на землю. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1. Раскрыть понятие и правовую природу права собственности на землю. 2. Рассмотреть особенности содержание права собственности на землю. 3. Исследовать основания приобретения и прекращения права собственности на землю. Теоретическая база работы сформировалась в результате изучения: нормативно-правовых источников и комментариев к ним, учебных пособий по курсу «Земельное право», а также монографий и научных публикаций. При написании практической части дипломной работы была использована судебная практика Верховного суда РФ. Структура работы определена характером исследуемых в ней проблем. По итогам проведенного исследования установлены положения, выносимые на защиту. Поправки, относящиеся к статьям 3, 4, 5 Федерального закона «"О разграничении государственной собственности на землю"»: 1. Статью 3 изложить в следующей редакции: "Статья 3. Основания внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности В перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, включаются земельные участки: занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом и путями сообщения, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны, безопасности, оборонного производства, объектами, обеспечивающими статус и защиту государственной границы Российской Федерации; предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, федеральным государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям Российской Федерации, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации.". 2. Статью 4 изложить в следующей редакции: "Статья 4. Основания внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у субъектов Российской Федерации возникает право собственности В перечень земельных участков, на которые у субъектов Российской Федерации возникает право собственности, включаются: земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также государственным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые созданы органами государственной власти субъектов Российской Федерации; земли фонда перераспределения земель; все другие земли на территории субъекта Российской Федерации вне границ городов и других населенных пунктов (земель поселений), за исключением земель, находящихся в федеральной собственности согласно статье 3 настоящего Федерального закона, земель лесного и водного фондов, земель запаса, а также земель, находящихся в собственности муниципальных образований согласно статье 5 настоящего Федерального закона.". 3. Статью 5 изложить в следующей редакции: "Статья 5. Основания внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности В перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности, включаются: все земли в границах городов и других населенных пунктов (земель поселений), за исключением земель, находящихся в федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации в соответствии со статьями 3, 4 настоящего Федерального закона; земельные участки вне границ городов и других населенных пунктов (земель поселений), предоставленные предприятиям и учреждениям, созданным органами местного самоуправления, а также земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, предоставленные гражданам.". 4. Последнее предложение второго абзаца статьи 6 изложить в следующей редакции: "Подготовка и согласование указанных перечней с органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления производятся одновременно по каждому муниципальному образованию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.".
Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 7 1.1. Субъекты права собственности на землю: виды, правовой статус 7 1.2. Объект права собственности на землю 11 1.3. Права и обязанности собственников земельных участков 19 2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ: ПРОБЛЕМЫ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ 31 2.1. Основания и порядок возникновения права собственности землю 31 2.2. Способы и основания прекращения права собственности на землю 39 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 57
Список литературы

Правовые акты 1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 04.08.2014г. № 31. Ст.4398. 2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 46. Ст. 4532. 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2009. - № 1. - Ст. 19. 4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. -2005. -№ 1, ч. l.-Ст. 16;2009. -№ 1. - Ст. 17. 5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2009. -№ 1. -Ст. 14. 6. Федеральный закон 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») (в ред. от 30 декабря 2008 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. - № 29. - Ст. 3400; 2009. - № 1. - Ст. 14. 7. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 31.05.2018) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. - № 4. - Ст. 251; 2008. -№30, ч.2. -Ст. 3617. 8. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. - № 31. - Ст. 4017. ? Публикации периодической печати 9. Адиханов Ф.Х. Земельное право России: Курс лекций / Алт. Гос-ун-т. -Барнаул: Изд-во Алтайского гос. ун-та, 1999. 430с. 10. Анисимов А. П. Земельное право России: Курс лекций / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец. Волгоград: Панорама, 2006. - 272 с. 11. Болтанова Е.С. Земельное право: Курс лекций / Е.С. Болтанова. М.: ИНФРА-М, 2003. - 192с. 12. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М.: Статут, 1950. -319с. 13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общее положение. -М.: Статут, 1998. 682с. 14. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000. - 800с. 15. Волков Г.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М.: Волтерс Клувер, 2004. - 112с. 16. Волков Г.А. Принципы земельного права России: Монография. М.: Издательский дом «Городец», 2005. - 336с. 17. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды: Монография-М.: Статус, 1999. -230с. 18. Гаврилов В.Н. Наследование по новому российскому законодательству: Учебное пособие. М.: ИМЦ ГУК МВД России, 2002. - 88с. 19. Гавришин М.П. Дачная «амнистия». Краткий комментарий к Федеральному закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты» 20. Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. — М.: Ось-89, 2006.- 64с. 21. Галиновская Е.А. Купля-продажа земли и другие сделки: Монография.- М.: Норма, 1998. 281с. 22. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М.: Юридическая литература, 1991.- 240с. 23. Сухова Е.А. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007. - 416с. 24. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрист, 2002. - 248с. 25. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. Л.: Изд-во ЛГУ, 1959. - 88с. 26. Уткин Б. И. Права на землю: проблемы правоприменительной практики. М.: Викор Медио, 2006. - 160 с. 27. Халфина P.O. Общее учение о правоотношении. М.: Юрид. лит., 1974. -351с.3. Статьи 28. Андреев Ю. О сервитутах // Хозяйство и право. 2004. № 5. 29. Анисимов А.П. Легенды и мифы «дачной амнистии» // Юрист-практик.- 2007. № 5. 30. Баринов Н.А. Единое российское правовое пространство и земельная реформа // Журнал российского права. 2001. №11. 31. Бахмутов А. Долю в дело. Бесхозные земли пойдут с торгов // Российская газета. 2007. № 206. 32. Бебекин Е. Хочешь заключить договор? Плати! // ЭЖ-Юрист. 2003. №42. 33. Бобылев А.И. К вопросу об обороте земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. 2002. № 7. 34. Боголюбов С.А. Единое российское правовое пространство и земельная реформа // Журнал российского права. 2001. №11. 35. Борисов Е.И. О правовом нигилизме и хорошей мине при плохой игре // Известия. Саратов. 2008, 24 октября. № 102. 36. Безрукова JI. Читать правильно // Российская газета. 2008. 12 ноября. 37. Беляева З.С. Договорные отношения сельскохозяйственных товаропроизводителей в условиях перехода к рыночной экономике // Государство и право. - 2001. №7. 38. Беляева З.С. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики // Государство и право. 2002. № 9. 39. Брагинский М.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: комментарий к закону // Право и экономика. 1997. № 19/20. 40. Быстров Г.Е. Право частной собственности на землю в России и создание новых предпринимательских структур в сельском хозяйстве // Государство и право. — 1997. № 6. 41. Быстров Г.Е. О государственном регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. — 2002. № 8. 42. Васюхнова А. Границы без срока // ЭЖ-Юрист. 2004. № 41. 43. Ведесова В., Фомченков Т. Дачная амнистия оставила вопросы // Российская газета. 2006, 4 июля. 44. Викторов И., Ашиткова Т. Надзор за исполнением законодательства о землепользовании // Законность. 2004. № 2. Электронные ресурсы 45. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21.12.2001 N 178 – ФЗ [Электронный ресурс] // Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс». 46. Содержание права собственности на землю // Электронная библиотека диссертаций [сайт]. URL: http://www.dissercat.com/content/soderzhanie-prava-sobstvennosti-na-zemelnye-uchastki (дата обращения 03.05.2018).
Отрывок из работы

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 2. 1.1. Субъекты права собственности на землю: виды, правовой статус Право собственности на землю можно рассматривать не только как правовой институт собственности, но и как субъективное право в виде совокупности правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению землей и другими природными ресурсами. Субъективному праву собственности на землю и другие природные ресурсы как праву абсолютному противостоит неопределенное число лиц, обязанных воздерживаться от совершения действий, ущемля­ющих права собственника и препятствующих ему нормально осуществ­лять свое право. В случае нарушения субъективного права собственности, оно независимо от формы собственности защищается законом в принудительном порядке. Согласно Конституции в Российской Феде­рации защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная формы собственности. Субъектами земельных правоотношений, то есть их участниками, являются граждане, юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные юридические и физические лица, лица без гражданства. Степень и характер их участия в земельных правоотношениях далеко не одинаковы. Так, если граждане и юридические лица выступают в земельных правоотношениях в основном на принципах равенства субъектов, то государственные органы осуществляют оперативное управление рациональным использованием и охраной земельных ресурсов. Круг субъектов земельных правоотношений, как и характер их участия в этих отношениях, претерпел существенные изменения. Так, если раньше субъектом права собственности на землю выступало только государство (по Общим налогам землепользования и землеустройства 1928 г. — Союз ССР), то в соответствии с действующим законодательством субъектами права собственности являются и Российская Федерация, и ее субъекты, и муниципальные образования, и граждане, и юридические лица. Изменился не только круг субъектов земельных правоотношений, но и сама их правосубъектность. Так, если раньше граждане и юридические лица могли выступать лишь в качестве землепользователей, то ныне они могут быть и полноправными собственниками соответствующих земельных участков, права которых охраняются и защищаются государством и всей правовой системой, в том числе и Основным Законом страны - Конституцией Российской Федерации.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Контрольная работа, Право и юриспруденция, 51 страница
60 руб.
Курсовая работа, Сельское и рыбное хозяйство, 38 страниц
456 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 55 страниц
290 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 41 страница
492 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 21 страница
90 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg