Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Генезис подрядных отношений и правовое регулирование договора строительного подряда.

natalya1980er 1475 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 59 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 14.03.2019
Актуальность выбранной темы исследования обуславливается также наличием коллизий правовых норм, регулирующих отношения по строительным подрядам, противоречивым состоянием действующего законодательства РФ и складывающейся судебной практики, выявляющей недостатки нормативной правовой базы. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений, возникающих при заключении и исполнении договора строительного подряда, взаимосвязано с нормами административного законодательства, которые в некоторых случаях не соответствуют содержанию гражданско-правового регулирования и негативно сказываются на исполнении договора строительного подряда, что также является актуальным вопросом, требующим дальнейшего законодательного совершенствования. Таким образом, актуальность выбранной темы исследования обусловлена давно назревшей необходимостью комплексного анализа правового регулирования договора строительного подряда, выявления проблем, связанных с его заключением и исполнением, а также противоречий в действующем законодательстве РФ в целях его дальнейшего совершенствования. Предмет исследования - совокупность правовых норм, регламентирующих отношения, возникающие при заключении договора строительного подряда, а также судебная практика. Объект исследования - гражданские правоотношения, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда. Цель данной работы - комплексно исследовать договор строительного подряда и разработать предложения по совершенствованию действующего законодательства РФ. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1. Рассмотреть конструкцию договора строительного подряда, выявить признаки и раскрыть сущность договора. 2. Проанализировать правовое регулирование договора строительного подряда в Российской Федерации. 3. Рассмотреть элементы договора строительного подряда. 4. Изложить порядок заключения, изменения и прекращения договора строительного подряда. Рассмотреть структуру договорных связей по строительным подрядам. 5. Раскрыть содержание и исполнение договора строительного подряда, в частности, права и обязанности заказчика, подрядчика, а также гражданско-правовую ответственность за нарушение условий данного вида договора. Методологическая основа исследования. При написании работы были использованы: историко-правовой, системно-структурный, сравнительно-правовой, конкретно-социологический, статистический, которые в совокупности составили методологическую основу дипломной работы. Положения, выносимые на защиту, сформулированы в заключение настоящей выпускной квалификационной работы.
Введение

Актуальность темы исследования. Строительство - особая отрасль материального производства, включающая в себя деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на создание новых и модернизацию уже имеющихся фондов производственного и непроизводственного назначения . «Конечным продуктом» строительной деятельности, в отличие от других отраслей материального производства, являются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, строительные конструкции, сооружения, и комплексы. В процессе осуществления строительной деятельности складываются договорные и иного рода отношения, несомненно, требующие правового регулирования. Современное состояние правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости вызывает большой интерес, как со стороны правовых наук, так и правоприменительной деятельности. Договор строительного подряда, закрепленный в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации с изменениями от 26 февраля 1996 года №14-ФЗ, является на сегодняшний день одним из наиболее распространенных видов договора подряда. Это, в частности, объясняется тем, что многие коммерческие организации, наладившие стабильную работу в условиях рыночной экономики, расширяя сферы деятельности, испытывают необходимость в новых помещениях, предназначенных под офисы, торговые площади и т.д. Другой обширной сферой применения договора строительного подряда является продолжающий устойчиво развиваться рынок жилищного строительства. Однако, несмотря на то, что данный договор, в условиях рыночной экономики, в отличие от административно-планового метода ведения хозяйства, приобрел черты свободно заключаемого договора, порядок его заключения и исполнения, регулируемый Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами, представляется несовершенным, противоречивым, не в полной мере обеспечивающим баланс прав и интересов сторон данного договора и это на сегодняшний день является актуальной проблемой.
Содержание

Введение 3 1. Генезис подрядных отношений и правовое регулирование договора строительного подряда ………………………………………….… 6 1.1. Становление правового регулирования договора подряда……….….. 6 1.2. Понятие, содержание, признаки и классификация договоров строительного подряда ……………………………………………………………13 1.3. Заключение, изменение и прекращение договора строительного подряда……………………………………………………………………………...25 2. Содержание и выполнение обязательств по договору строительного подряда………………………………………………………..32 2.1. Права и обязанности заказчика ……………………………………….32 2.2. Права и обязанности подрядчика ……………………………………..38 2.3. Гражданско-правовая ответственность за нарушение условий договора строительного подряда ………………………………………………...45 Заключение 50 Список источников информации 55
Список литературы

1 Мокров C.H. Договор строительного подряда. М., 2007. С.2, 234. 2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) (редакция, действующая с 1 сентября 2018 года), ст.740. 3 Барон Ю. Система римского гражданского права. Книга IV. Обязательственное право. СПб., 1917. С.210.. 4 Хутыз М. Римское частное право. Краснодар, 1993. С. 181. 5 Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999. С. 10. 6 Гражданское право. Часть 2. Обязательственное право. Под ред. Залесского В.В. М., 1998. С.222-223. 7 Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Статут, 2007. 8 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С.385, 368, 387, 392,397. 9 Суханов Е.А. Гражданское право. М., 2006. С. 55, 15. 10 Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С.422. 11 Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1964, № 24, ст.406. 12 Кабалкнн А. Договор возмездного оказания услуг // Российская юстиция. 1998. № 4. С. 10. 13 Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, №9, ст. 1096., ст 4473 14 Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М., 2006. С. 18. 15 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410. 16 Российская газета, 2001, № 22. 17 Суханов Е.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С. 189. 18 Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24 января 2000 года // Российская газета, 2001, № 22. 19 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 30, ст.3105, №31, ст. 40. 20 Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.677-679, 683, 685, 686-692. 21 Гражданское право. Учебник для вузов. Часть вторая. / Под ред. Т.П. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. - М.: НОРМА - ИПФРА-М, 2010. - С. 219. 22 Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24 января 2000 года // Российская газета, 2001, № 22. 23 Российская газета, 1992, №8. 24 Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2007. С. 15. 25 Абова Т.Е., Богуславская М.М., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С. 109, 120, 124, 138, 140. 26 Гражданское право: В 2 т. Том 2: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтере Клувер, 2010. С. 756, 587. 27 Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2008. С. 120. 28 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. - М.: Статут, 2008. 29 Гражданское право. / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. - М.: Бек, 2011. - С. 564, 389, 564, 566-570. 30 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.40. 31 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст.40. 32 Российская газета, 1996, №28. 33 Макаров О.В. Законодательство и правовые аспекты современного жилищно-гражданского строительства. Вопросы правоприменения. M., 2006. С.20 34 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410 35 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №31, ст.40. 36 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, №5, ст.410 37 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410. 38 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410 39 . Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410. 40 Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М., 2006. С. 402. 41 Гражданское право: В 2 т. Том 2: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2010. 42 Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410. 43 Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (с изменениями на 21 июля 2014 года). 44 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года (редакция, действующая с 1 сентября 2018 года)). 45 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года (редакция, действующая с 1 сентября 2018 года). 46 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (с изменениями на 3 августа 2018 года). 47 Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 N 39-ФЭ (с изменениями на 26 июля 2017 года). 48 Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17.11.1995 N 169-ФЗ (с изменениями на 19 июля 2011 года). 49 Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (редакция, действующая с 30 сентября 2018 года). 50 Закон РФ «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 (с изменениями на 4 июня 2018 года). 51 Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 07.06.2013 N 114-ФЗ 52 Информационно-справочная система «Техэксперт». 53 Резаков М. Виды подряда. "Пальма" М.: 2000. 54 Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда // Российская юстиция. 1999. №11. 55 Гражданское право: учеб.: в 3 т. T.l. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. - М.: РГ-Пресс. 2010. 56 Гражданское право. Часть вторая. Учебник. /Под ред. В.П. Мозолина. - М.: Приор. 2009. 57 Гражданское право. Учебник для вузов. Часть вторая. / Под ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. - М.: НОРМА - ИНФРА-М, 2010. 58 Кабалкин А. Договор бытового подряда.// "Российская юстиция", 1998, N8. 59 Завидов А. Общие положения о подряде // Российская юстиция. 1996. №11 60 Каменецкая М.С. Расторжение гражданско-правового договора по законодательству РФ. Автореферат дис. Канд. юридических.наук. М., - 2009. 61 Новиков С.С. Отличия трудовых договоров от договоров подряда // http://www.delo-press.ru/staff-recruiting/7878.html 62 Новицкий И. Римское право. М., 1993. 63 Сарбаш С.В. Арбитражная практика по гражданским делам. Конспективный указатель по тексту Гражданского кодекса. - М.: Статут, 2009. 64 Харисов Ф. Фарматов И. «Санкции в договоре строительного подряда» // «Хозяйство и право» № 7 1999. 65 Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. С- Петербург. 1910.
Отрывок из работы

1.1 Становление правового регулирования договора подряда Подряд занимает значительное место среди предпринимательских договоров и относится к одному из самых древних видов договоров. Подрядные отношения были известны еще римскому праву, в котором договор подряда (locatio-conductio operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (locatio-conductio) вещей, работ или услуг . Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких-либо работах или услугах являлись действия рабов. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин - то договор подряда или найма услуг. Отсюда и пошло выделение договоров найма услуг и подряда. Различие между последними заключалось в том, что по договору подряда всегда достигался определенный экономический результат (opus), которого не было в договоре найма услуг. Таким образом, со времен римского частного права договор подряда отличала его потенциальная возможность быть использованным в самых разнообразных отношениях: и в сфере делового оборота, и в сфере личных, не носящих предпринимательский характер отношений. Поэтому характеристика основных черт договора подряда, как правило, требовала проведения сравнения его с другими договорами гражданского права, с помощью которых можно было бы урегулировать отношения, складывающиеся между сторонами. Возможность применения разного вида договоров к отношениям, связанным с выполнением работ, требовала точных формулировок условий в договоре, чтобы отразить отличительные черты договора подряда. В зависимости от условий договора отношения, складывающиеся между сторонами в договоре, могли быть квалифицированы и как договор найма, и как договор купли продажи , и как договор на оказание услуг, и как договор о совместной деятельности. В национальном российском праве длительное время сохранялось положение, которое напоминало римское частноправовое регулирование возведения построек. Каких-либо специальных договорных форм опосредующих общественные отношения, связанных с выполнением строительных работ и возведением объектов недвижимости не существовало . Во второй половине XIX века в России выполнялись различные разновидности ремонтных и строительных работ. Однако, согласно действовавшему на тот период законодательству, возникающие при этом гражданско-правовые отношения в основном охватывались договорами подряда на капитальное строительство, занимающими заметное место в системе хозяйственных договоров. «Порядок заключения указанных договоров, права и обязанности сторон, а также их ответственность за нарушение принятых обязательств детально регламентировались императивными нормами обширного законодательства о капитальном строительстве» . При этом первостепенное внимание уделялось плановым предпосылкам данных договоров, с которыми они были неразрывно связаны и которые определяли их содержание. Появление и становление специальных гражданско-правовых договоров и форм относится к более позднему времени — первой половине XX века. Постепенно законодательство о капитальном строительстве совершенствуется и, тем самым, развивается, что приводит к относительному обособлению гражданско-правовых норм, регламентирующих выполнение строительных работ. Инкорпорация гражданско-правовых норм, регулирующих процесс возведения объектов недвижимости, привела к принятию такого консолидированного нормативного правового акта, как Правила о договорах подряда на капитальное строительство, принятые на правительственном уровне того времени. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года не выделял разновидностей договора подряда, поэтому, допускалось заключение и реализация договоров на выполнение строительных работ по общим нормам, регламентирующим подрядные отношения. Лишь позднее, в 30-х годах XX столетия стали складываться предпосылки для признания договора на выполнение строительных работ в качестве разновидности подрядного договора в связи с необходимостью осуществления строительства по утвержденным сметам и проектам, с расширением объема государственных инвестиций в народное хозяйство СССР, введением нормативно-технического регулирования в строительстве того времени. Постановление Совета народных комиссаров РСФСР от 9 января 1934 года «О заключении договоров на строительные работы» допускало заключение договоров на строительные работы только при внесении объекта в утвержденный «титульный» список и наличии завершенного технического проекта . Данным правилам придается более содержательное значение в Постановлении Совета народных комиссаров СССР «О порядке составления проектов и смет по капитальному строительству» от 23 мая 1936 года. В Постановлении Совета народных комиссаров «О распланировании и застройке сельских поселений» от 31 августа 1927 года на сельские советы возлагалась обязанность распланирования определенных сельских поселений: вновь образуемых, подвергшихся значительным разрушениям вследствие стихийных бедствий, и тех селений, о переустройстве которых возбуждены ходатайства самих земельных обществ. Данное постановление касалось строительства в городах. Постановление Совета народных комиссаров РСФСР «О мероприятиях по улучшению санитарного состояния рабочего жилищного строительства и благоустройства в рабочих поселках» от 6 июня 1928 года предусматривало, что при устройстве новых рабочих поселков и расширении существующих предварительно производилось планирование рабочих поселков и все мероприятия по строительству реализовывались, точно придерживаясь утвержденных проектов планировки . На базе постановления Совета народных комиссаров СССР от 23 мая 1936 года принимается постановление Совета народных комиссаров РСФСР «О порядке утверждения проектов и смет по капитальному строительству» от 16 августа 1936 года, отразившего особенности организации проектно-сметного дела в РСФСР. На основе накопленных нормативных правовых актов 31 марта 1939 года были разработаны и приняты Правила о подрядных договорах на проектные работы, а 26 февраля 1938 года Постановлением Совета народных комиссаров СССР «Об улучшении проектного и сметного дела и об упорядочении финансирования строительства» были утверждены правила о подрядных договорах по строительству. В соответствии с ними заключение договора возможно было лишь при наличии технического проекта и генеральной сметы. Правилами также определялись права и обязанности подрядчика и заказчика в подрядном договоре по строительству, и устанавливался порядок расчетов за выполненные подрядные работы, а поскольку эти работы выполнялись в большинстве случаев за счет государственных средств, была введена система банковского контроля за целевым расходованием средств, выделенных на строительство . До 1961 года подрядные отношения по строительству регулировались подзаконными нормативными правовыми актами, а уже 8 декабря 1961 года принятые Основы гражданского законодательства СССР закрепили в качестве самостоятельного вида договор подряда на капитальное строительство. В главе 31 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года определялось, что по договору подряда на капитальное строительство организация-подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать организации-заказчику предусмотренный планом объект в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и в установленный срок, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование, принять законченные строительством объекты и оплатить их. Специальными постановлениями на заказчика может быть возложено обеспечение строительства материалами . Гражданский кодекс РСФСР, в принципе, оставлял немалый простор для договорной свободы сторон договора подряда на капитальное строительство, но, к сожалению, подзаконное регулирование значительно ограничивало возможности, функционирующих в той системе экономических отношений субъектов по созданию и реконструкции объектов недвижимости. Конец такому положению положила рыночно-правовая реформа конца XX века. С принятием второй части Гражданского кодекса Российской Федерации создана, в сущности, новая правовая база отношений в области капитального строительства. Основное ядро действующего законодательства в капитальном строительстве составляют правила, закрепленные главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принципиально новым моментом является то, что в рассматриваемой области действует подавляющее большинство общих норм о договорах подряда. В то же время наряду с общими правилами отношения в области капитального строительства регулируются нормами параграфа 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, специально рассчитанными на строительный подряд. Помимо Гражданского кодекса к источникам правового регулирования капитального строительства относятся и другие законодательные и нормативные акты Российской Федерации. Важнейшее место среди них занимает Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ, регламентирующий хотя и не совпадающие, но тесно связанные с подрядными отношения между субъектами инвестиционной деятельности, то есть деятельности по вложению инвестиций в создание и воспроизводство основных фондов. В Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ и в Федеральном законе «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ разрешаются «вопросы, связанные с организационными предпосылками ведения работ по капитальному строительству, в частности подготовкой, проведением экспертизы и утверждением проектов строительства, с осуществлением архитектурного и градостроительного надзора» . Положения названных, а также других законов развиты в подзаконных актах, утверждаемых Правительством Российской Федерации, Госкомитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике и другими ведомствами. Наряду с подзаконными актами, утвержденными на федеральном уровне в рассматриваемой сфере действует немало актов, принятых субъектами Российской Федерации, среди которых, например, Постановление Правительства Москвы «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» от 26.04.2011 № 157-ПП. Особенностью действующего законодательства о капитальном строительстве является вхождение в него большого массива нормативно¬-технических норм, регламентирующих технические процессы проектирования и ведения строительных и монтажных работ, содержащих требования к используемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям и т.п. Указанные правила содержатся в так называемых Строительных нормах и правилах (СНиПах), технических условиях и стандартах, различных положениях и инструкциях, принимаемых уполномоченными государственными органами. Многие из действующих правил данного типа были утверждены еще союзными ведомствами. Продолжается процесс их постепенного обновления, обусловленный как научно-техническим прогрессом, так и повышением требований к безопасности и качеству объектов строительства. Строительные нормы и правила, обязательные для сторон, определяют принципы, которыми необходимо руководствоваться в процессе создания строительной продукции, а также цели, которые должны быть достигнуты соответствующей деятельностью. Таким образом, можно сделать вывод, что специфика правового регулирования отношений в сфере строительства, нашедшая отражение в указанных выше актах, определяется основными особенностями капитального строительства как деятельности, направленной на создание новых и реконструкцию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. В сравнении с прежними временами количество нормативных норм уменьшилось и сторонам предоставлена несколько большая свобода. 1.2 Понятие, содержание, признаки и классификация договоров строительного подряда Строительство - особая отрасль материального производства, конечный продукт которой представляет собой недвижимость по ее природе: создаваемые и подготовленные к вводу объекты, которые, прочно связаны с землей, и по этой причине их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению . Прежде чем перейти к анализу договора строительного подряда, необходимым представляется рассмотрение самого понятия «подряда». Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 702 определяет подряд как договор, в силу которого «одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его» . Глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации рассматривает договор строительного подряда как отдельный вид договора подряда и применяет к нему положения договора подряда, если иное не установлено правилами, которые предусмотрены непосредственно для договора строительного подряда.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg