Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ЭКОНОМИКА

Договор купли-продажи

gemsconslebria1971 360 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 30 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 05.12.2018
Актуальность темы курсовой работы определяется, прежде всего, тем, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже субсидиарно применяются к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации физического или юридического лица. Сфера применения института купли-продажи в России существенно расширена ныне действующим Гражданским кодексом РФ: в частности, включены отношения, которые связаны с поставкой товаров, контракцией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами как самостоятельные типы договоров. Объектом курсового исследования являются общественные отношения, которые возникают между субъектами гражданских правоотношений при заключении договора купли-продажи. Предметом курсового исследования являются нормы гражданского законодательства России, которые регулируют действие договора купли-продажи. Целью курсовой работы является исследование договора купли-продажи как одного из институтов гражданского права России. Для достижения данной цели было определенно решение следующих задач: - определить понятие и установить признаки договора купли-продажи; - исследовать субъектный состав договора купли-продажи; - установить форму договора купли-продажи; - исследовать предмет, цену, а также сроки исполнения как условия договора купли-продажи; - исследовать основы правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи: договора розничной купли-продажи; договора поставки и договора продажи недвижимости. Курсовая работа основана на исследовании норм гражданского законодательства России, правоприменительной практике судов (например, Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»), а также учебной и научно-теоретической литературе таких авторов как С.С. Алексеев, Ю.Н. Андреев, В.А. Белов, Е.В. Иванова, Ю.В. Романец, С.А. Степанов и некоторых других авторов. Методологической основой курсовой работы являются общенаучные методы познания: диалектики, методы анализа и синтеза с использованием специальных и частно-научных (юридических) методов: сравнительного правоведения, формально-юридического, толкования права и некоторых других методов.
Введение

Купля-продажа - это один из основополагающих институтов гражданского права, самый распространенный договор гражданско-правового и имущественного оборота и наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Перемещение материальных благ в товарной форме, которая составляет основу любого обязательства, в договоре купли-продажи признается его непосредственным содержанием. Договор купли-продажи представляет собой юридическую форму, которая предназначена для обслуживания сферы товарного обращения. Основным источником правового регулирования отношений, которые связанны с куплей-продажей, в России признается Гражданский кодекс Российской Федерации и прежде всего гл. 30 (ст. 454 – 566 ГК РФ). В Гражданском кодексе России сохраняется традиционное определение договора купли-продажи, которое выражает его неизменную суть, а именно: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную цену (стоимость). Договор купли-продажи признается основанием для возникновения обязательственных (относительных) правоотношений между продавцом и покупателем; однако одновременно покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, то есть возникает вещное абсолютное право. Договор купли-продажи признается возмездным договором, так как продавец получает встречное имущественное предоставление. Двусторонний характер обмена товаров предопределяет конструкцию договора купли-продажи как двусторонне-обязывающего: права и обязанности возникают у обеих сторон.
Содержание

Введение……….……………………………………………….…………………3 1. Общая правовая характеристика договора купли-продажи………………6 1.1 Договор купли-продажи: понятие и признаки……………………………..6 1.2 Субъектный состав договора купли-продажи……………………………..7 1.3 Форма договора купли-продажи………………………..………………..10 2. Условия договора купли-продажи………………………..………………..12 2.1 Предмет договора купли-продажи……………………..…………………12 2.2 Цена в договоре купли-продажи…………………………………………..15 2.3 Сроки исполнения договора купли-продажи…………………………….17 3. Правовое регулирование отдельных видов договора купли-продажи…19 3.1.Договор розничной купли-продажи………………………………………..19 3.2.Договор поставки…………………...……………………………………….22 3.3.Договор продажи недвижимости…….……………………..………………24 Заключение………………………………………………………………………27 Библиографический список……………………………………………………..29
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. (принята на всероссийском голосовании) // Российская газета - 25 декабря 1993 г. - № 237. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1 от 30.11. 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 2 от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. 4. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7.02.1992 г. № 2300-I // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации - 1992 - № 15. 5. Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» от 28.12.2009 № 381-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2010. - № 1. 6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 № 17 // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131885/ 7. Андреев Ю.Н. Договор в гражданском праве России. Сравнительно-правовое исследование. – М.: Норма, 2017. – 272с. 8. Аренда и купля-продажа недвижимости. Комментарии и образцы документов / ред. М.Ю. Тихомиров. – М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2013. – 96. 9. Бахриева З.Р. К вопросу о расторжении договора купли-продажи по требованию одной из его сторон. // Стратегия национального развития и задачи российской юридической науки. - М.: Проспект, 2016. - С. 142 - 145 10. Белов В.А. Гражданское право. Учебник. В 4 томах. – М.: Юрайт, 2017. – 1810с. 11. Борисов А.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой. Новая редакция ГК РФ с фундаментальными изменениями. С постатейными материалами и практическими разъяснениями официальных органов. – М.: Книжный мир, 2017. – 1088с. 12. Гражданский кодекс Российской Федерации по состоянию на 5 октября 2016 года с комментариями к последним изменениям / сост. А.А. Кельцева, С.Е. Прыгунов. – М.: Эксмо, 2016. – 928с. 13. Гражданское право. Учебник / ред. С.С. Алексеев, С.А. Степанов. - М.: Проспект, 2015. – 440с. 14. Договорное право. Учебник / под общ. ред. Р.А. Курбанова, А.М. Эрделевского. – М.: Проспект, 2017. – 144с. 15. Иванова Е.В. Договорное право. Учебник. В 2-х томах. – М.: Юрайт, 2017. – 570с. 16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Учебно-практический. К частям 1, 2, 3 и 4 / под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2017. – 1648с. 17. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Норма, 2015. – 496 с. 18. Российское гражданское право. В 2 томах / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2016. – 1208с. 19. Сборник разъяснений ВС РФ и ВАС РФ по вопросам применения отдельных норм договорного права / сост. О.В. Волошин. – М.: Статут, 2016. – 656с. 20. Сборник постановлений высших судов Российской Федерации по гражданским делам / сост. М.В. Скопинова. - М.: Проспект, 2017. – 512с. 21. Филиппова С.Ю. Договор оптовой купли-продажи товаров. // Пятый Пермский конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 24-25 октября 2014 г.): избранные материалы. - М. : Статут, 2015. - С. 297 - 302
Отрывок из работы

1.1 Договор купли-продажи: понятие и признаки Договор купли-продажи признается основным видом гражданско-правовых обязательств, которые применяются в гражданском и имущественном обороте. Общие правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которые регулируют договор купли-продажи (гл. 30, ст. 454 – 566 ГК РФ ), применяются также к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации физического или юридического лица, к выполняемым ими работам или услугам, если иное не определяется содержанием или характером соответствующих прав или существом объектов гражданских правоотношений. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные общие положения о купле-продаже могут применяться, если законодательным актом не будут установлены специальные правила по их продажи . Действие института купли-продажи распространенно также на правоотношения, которые связаны с поставкой товаров, с контракцией сельскохозяйственной продукции, снабжением энергетическими и иными ресурсами. В Гражданском кодексе России сохранено традиционное определение договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ): продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него неопределенную стоимость (цену). Однако индивидуальные условия купли-продажи, по общему правилу, могут быть определены продавцом и покупателем самостоятельно. Единственным условием, которое стороны (продавец и покупатель) должны обязательно определить во всех случаях договора купли-продажи, признается предмет договора. Предмет договора купли-продажи считается согласованным сторонами, если из договора можно установить наименование и количество товаров (ст. 455 ГК РФ). Остальные условия, которые включают цену и качество передаваемых товаров, определяются на основании критериев, которые установлены законодателем, и могут особо не оговариваться сторонами. Нормы Гражданского кодекса России регламентируют определение ассортимента, качество товаров, требования к таре, упаковке, условия о сроках доставки, о цене и порядке расчетов. Однако отсутствие в конкретном договоре купли-продажи специальных указаний на данные условия не может явиться основанием для признания его незаключенным. Все это не исключает необходимости по установлению для отдельных видов купли-продажи требований об обязательном согласовании и иных условий. Такие требования предъявляются в Гражданском кодексе России, например, к договору энергоснабжения или договору продажи предприятий. Более того, именно наличие дополнительных существенных условий купли-продажи признается одним из основных критериев для выделения ее отдельных разновидностей: поставки, розничной или оптовой купли-продажи, контрактации и т. п. 1.2 Субъектный состав договора купли-продажи Субъектами договора купли-продажи (продавцом и покупателем) могут быть признаны любые участники гражданско-правового и имущественного оборота: физические и юридические лица, государство, государственные и муниципальные образования. К субъектам договора купли-продажи применяются общие требования гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности лиц. Однако закон допускает совершение договоров купли-продажи субъектами, которые обладают частичной дееспособностью. Так, например, несовершеннолетние лица в возрасте 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки и некоторые иные виды сделок, которые разрешены законом (п. 2 ст. 28 ГК РФ). Совершать мелкие бытовые сделки имеют право и лица, которые ограничены в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками и наркотическими веществами. Юридические лица, как собственники принадлежащего им имущества, вправе, по общему правилу, совершать любые сделки купли-продажи, если иное не было запрещено их уставными документами, как в качестве продавца, так и покупателя. Юридические лица, которые владеют имуществом на основе иных вещных прав (хозяйственного ведения или оперативного управления), в праве продажи этого имущества ограничены. Так, например, как следует из положений п. 2 ст. 295 ГК РФ, предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом только с согласия собственника этого имущества, однако казенное предприятие вправе самостоятельно реализовать (в том числе, заключением договоров купли-продажи) производимую им продукцию, если иное не было установлено законодательными или иными нормативными правовыми актами (п.1 ст. 297 ГК РФ). Участие в договорах купли-продажи государства в целом (Российской Федерации), государственных и муниципальных образований также ограничено: в частности, указанные субъекты не вправе участвовать в таких разновидностях договора, как розничная купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение. Согласно заключаемому договору купли-продажи продавец обязан передать проданную вещь (товар) в собственность покупателю и вправе потребовать от принятия товара и уплаты цены. Однако указанный в гражданском кодексе России перечень обязанностей продавца по договору купли-продажи не может считаться исчерпывающим. Покупатель же обязан принять товар и уплатить цену и вправе потребовать от продавца передачи приобретенного товара. Данный договор признается двустороне-обязывающим, так как правам каждой из сторон соответствуют обязанности другой стороны (контрагента). Соответственно обязанностям продавца (покупателя) корреспондируют права другой стороны (контрагента) потребовать от выполнения этой стороной своих обязанностей, в том числе с исполнением своих договорных обязательств наиболее разумным и добросовестным образом (п.3 ст. 10 ГК РФ). Данное положение соответствует общему принципу юридического равенства сторон (п.1 ст. 1 ГК РФ) и признается неотъемлемым свойством гражданских правоотношений . Основополагающей обязанностью покупателя по договору купли-продажи обязанностью признается его обязанность принять переданный ему товар, за исключением тех случаев, когда покупатель вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (п.1 ст. 484 ГК РФ). Таким образом, покупатель не просто обязан принять товар в установленные договором сроки и указанном в нем порядке, но и обязан совершить необходимые действия, которые позволили бы продавцу передать ему товар: сообщить адрес отгрузки, подготовить место для складирования товаров, предоставить транспортные средства, если была установлена такая обязанность, и т.п. Покупатель обязан также оплатить товары непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не было предусмотрено законодательством или заключенным договором и не вытекает из существа самого обязательства (п.1 ст. 486 ГК РФ). Если же покупатель не производит оплату товаров, то продавец получает право потребовать не только оплаты, но и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, а также компенсации своих собственных убытков (ст. 395 ГК РФ). 1.3 Форма договора купли-продажи Договор купли-продажи может быть заключен в устной, простой письменной, нотариальной форме, а также путем совершения конклюдентных действий. В случаях, которые непосредственно предусмотрены законодательством, необходима государственная регистрация договоров купли-продажи. Выбор той или иной формы определяется предметом договора, составом его участников и ценой. Так, для купли-продажи недвижимости предусмотрена простая письменная форма в виде единого документа, который подписывается обеими сторонами, с последующей государственной регистрацией (Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») . Если одной из сторон договора купли-продажи движимого имущества признается юридическое лицо, то требуется письменная форма заключения договора. Реквизиты договора (при заключении договора купли-продажи в письменной форме) указывают на его вид и индивидуализирует сам договор, (ст. 431 ГК РФ). Стороны, которые заключают сделку, могут подписать договор в разное время: в этом случае он считается заключенным с момента его подписания последней из сторон, так как дата заключения договора может быть признана моментом вступления договора в законную силу. Местом совершения договора по гражданскому законодательству определяются: 1) правоспособность и дееспособность лиц, которые совершили сделку (ст. 17, 21 и 49 ГК РФ); 2) форма сделки (ст. 8, 153 и 158 ГК РФ); 3) применение законов и норм других государств . Письменный договор может быть заключен (подписан) по доверенности не только от имени физических лиц, но и граждан, что предусмотрено Федеральным законом от 12 августа 1996 года № 111-Ф3 «О внесении дополнения в пункт 4 Статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации» . Таким образом, договор купли-продажи, который является наиболее распространенным договором в гражданско-правовом и имущественном обороте, регламентируется, в первую очередь, нормами Гражданского кодекса России, которые определяют, в том числе, субъектов договора: покупателя и продавца, а также их права и обязанности как сторон договора. 2. Условия договора купли-продажи 2.1 Предмет договора купли-продажи Договор купли-продажи признается заключенным при соблюдении следующих необходимых условий: 1) сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; 2) достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, которые предъявляются к такого рода договорам (ст. 432 ГК РФ). К числу существенных относят следующие условия договора: - о предмете договора (например, о количестве и наименовании товаров, которые подлежат передаче покупателю по договору купли-продажи); - условия, в отношении которых предусмотрены специальные указания в законодательных или иных нормативных правовых актах как о существенных для договоров данного вида; - условия, относительно которых по заявлению одной из сторон договора должно быть достигнуто соглашение . Единственным существенным условием договора купли-продажи признается предмет договора: договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, которые имеются в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, которые подлежат изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора купли-продажи. Предмет купли-продажи считается установленным, если содержанием договора возможно определить наименование и количество товара.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg