Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ЭКОНОМИКА

Земля как фактор производства

gemsconslebria1971 336 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 28 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 21.11.2018
Целью данной работы является рассмотрение особенностей земли как фактора производства и проблем формирования рынка земли в РФ. Для раскрытия темы ставится ряд задач: - изучить особенности земли как фактора производства; - описать условия равновесия на рынке земли; - рассмотреть сущность рынка земли и виды земельной ренты; - рассмотреть проблемы формирования рынка земли в России. Объектом исследования является земля как фактор производства. Предметов исследования является рынок земли в России. Методы исследования: анализ основной литературы, посвященной данной проблеме, аналитический метод; метод экспертной оценки.
Введение

В социально-экономическом развитии общества земельные ресурсы, землепользование и земельные отношения всегда были на первом месте. Земля, реки и горы, животный мир и другие ресурсы составляют окружающий мир человека. Россия огромными земляными богатствами, созданными самой природой. Рынок земли является одной из главных частей экономики любого современного государства. В большинстве стран принимаются законы, которые стоят на защите прав собственности, в том числе и земельной. Земельный рынок приносит основной доход в бюджет многих государств. Понятие "рынок земли" в наше время было введено после периода, когда про него почти никто не знал, что породило множество разногласий при обсуждении этого вопроса. Только при этих условиях могла сформироваться ситуация, при которой землепользование стало совершенно нерациональным, наличие заброшенных и неиспользуемых земель создало искусственный дефицит земли для желающих получить ее хозяйство, дома, сад или огород. Усовершенствование правового регулирования земельных отношений в нашей стране последнее время стало одной из наиболее актуальных и часто обсуждаемых проблем не только среди юристов и политиков, но и в обществе в целом. Мнение сторон участвующих в обсуждении этого вопроса порой расходятся, но все склоняется к одному: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на более новые отношения, в следствии чего изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли. В 2002 г. Президент РФ подписал Федеральный закон "О купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения" от 25.10.2001 № 136-ФЗ. В данный момент особую актуальность приобретает вопрос земельной собственности и ренты в сельском хозяйстве. Это обусловлено тем, что осуществляемые в России земельная и аграрная реформы не смогли создать адекватных стимулов для развития отношений собственности на землю и другие средства производства, обеспечить рациональное использование земельных ресурсов в сельском хозяйстве.
Содержание

Введение 1. Земля как фактор производства 1.1 Особенности земли как фактора производства 1.2 Равновесия на рынке земли 1.3 Рынок земли. Понятие земельной ренты 2. Проблемы формирования рынка земли в современной России Заключение Список литературы
Список литературы

1. Вечканов С.Г., Вечкавнова Г.Р. Макроэкономика – СПб.: учебное пособие. – СПб: Питер, 2008. – 240с. 2. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земли в Российской Федерации в 2006 г. / Под ред. С.М. Подобед, В.С. Кислов, В.А. Самолетов и др. М., 2007. 3. Государственное регулирование рыночной экономики: Учебник / Под общ. ред. В.И. Кушлина. М., 2008. С. 144. 4. Курс экономической теории / Под ред. М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой. – Киров: издательство, "АСА", 2004. – 797с. 5. Макконнелл К., Брю С. Экономикс. — М.: Республика, 1992. Т. 1. 6. Мальцев К.В. Проблемы развития земельного рынка в Российской Федерации // Регионоведение. – 2009. - №4. 7. Микроэкономика: теория и российская практика/ Под ред. Грязновой А.Г. и Юданова А.Ю. – 6-е изд. перераб. и доп. – М.: Изд. "Кнорус". 2006.–624 с. 8. Нуреев Р. Рынок капитала и рынок земли // Вопросы экономики. 2006.- № 5. -с. 136. 9. Экономика: учеб. / под ред. А.И. Архипова, А.К. Большакова. – м.: ТК Велби, 2005. – 840с. 10. Экономическая теория. Микроэкономика. [Текст] / Под ред. А.В. Журавлевой. – М.: "Дашков и К", 2004. – 934с. 11. Экономическая теория: учебник. [Текст] / Под ред. В.Д. Камаева. – М.: ВЛАДОС, 2004. – 592с. 12. Экономическая теория: пособие дл вузов./ Под. Ред Грязновой А.Г., Соколинскоо В.М. – М.: Изд. "Перспектива", 2006.–472 с.
Отрывок из работы

1.1 Особенности земли как фактора производства Земля как фактор производства являются природные ресурсы и природные условия производства. Природным ресурсы включают в себя земельные, лесные, минеральные, топливно-энергетические, рыбные и другие ресурсы, которые способны отделяться от природной среды и принимать товарную форму. К природным условиям относится природная среда вместе с теми ее элементами, c которыми она очень тесно связана. В промышленности (за исключением добывающих отраслей) земля предназначена для расположения предприятий и других объектов. В частности в сельском хозяйстве земля выступает предметом и средством труда. Земля как фактор производства в современной экономике - один из основных факторов производства, который, для того чтобы стать производительным, обычно должен соединяться с трудом и капиталом. Человек использует механические, физические, химические и другие свойства земли и обеспечивая необходимые условия для ее роста и развития. В этом проявлении земля выступает как средство труда. Сельскохозяйственное производство приходится вести там, где есть плодородная почва, погодно-климатические условия, которые характерны для данной местности. Земельные участки могут отличаться по качеству. Одни различаются по содержанию питательных веществ в почве, другие по рельефу и еще множеству различных признаков. Эти различия объективно влияют на результативность производства. Все другие средства в процессе производства изнашиваются,как физически, так и морально. В отличие от них, земля при правильном использовании не ухудшается, а наоборот, может улучшаться. Различают: 1. Естественное плодородие. Создается в результате длительных почвообразующих процессов и характеризует природный запас питательных веществ в почве. 2. Искусственное плодородие. Это результат активной деятельности человека по повышению культуры земли, осуществлению дополнительных вложений в землю труда и капитала. 3. Экономическое плодородие. Представляет собой совокупность естественного и искусственного плодородия. Его объективным показателем является урожайность. То, что природные ресурсы способны отделяться от среды, позволяет превращать их в объект собственности. Так например, объектом собственности может стать земля с плодородными почвами, лесные массивы и т. д. Также есть возможностью и необходимость их превращения в объект собственности, даже если там ограниченное количество природных ресурсов. Что касается природных условий, то они остаются общедоступными, как в силу невозможности их "огораживания" и ограничения доступа к ним посторонних людей в силу их неограниченного объема. Таковы солнечный свет, атмосферный воздух, океанские просторы и т.п. Особенности земли как фактора производства: Во-первых, земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и невоспроизводимо по желанию. Курс экономической теории / Под ред. М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой. – Киров: издательство, "АСА", 2004, с.387 Во-вторых, по своему происхождению она является природный фактором, а не продукт человеческого труда. В-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, т. е. она недвижима. В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при правильной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает свою продуктивность. Из этого можно сделать важный вывод; тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим по поводу землевладения возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономическую форму — земельную ренту. 1.2 Равновесие на рынке земли земля рента дифференциальный рынок Главной особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала и труда, земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства. Труд и капитал являются мобильными факторами производства, земля - специфический. Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно изменяется, в зависимости от изменения уровня цен. Предложение земли Основными факторами влияющие на стоимость земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и определяется по качеству и ее расположению в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала. Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой (на рисунке линия SY) Рисунок 1-Предложение земли Правда, в долгосрочной перспективе линия предложения может отклониться с отрицательным наклоном (пунктирная линия S'), но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положение. Такое временное изменение наклона кривой предложения может быть связано с предложением труда и участием капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удовлетворительного качества в удобном местоположении). Спрос на землю Спрос на землю не является однородным. Он включает в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяйственных и несельскохозяйственных потребителей. Сельскохозяйственные потребители - все, кто использует плодородие почв для производства сельскохозяйственной продукции любого типа. Для сельскохозяйственных потребителей цена земли в основном определяется по ее плодородию и меньше всего по ее местоположению, от которого зависят климатические условия, а также вопрос о доставке различной продукции и нужных ресурсов. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (увеличения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более плодородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соответственно. Это явление называется законом уменьшающегося плодородия, который был сформулирован А. Тюрго (1727-1781) и Дж. Андерсоном (1739-1808), а распространение получил благодаря работам Д. Рикардо (1772-1823). Несельскохозяйственные потребители - все, кому земля нужна для строительства зданий, промышленного производства или других целей, не связанных с использованием плодородия почвы. Для несельскохозяйственных потребителей существует два основных фактора формирования цены земли: -наличие электричества, газопровода, телефона и т.п. -местоположение земельного участка. Соответственно, несельскохозяйственные потребители согласны приобретать участки находящиеся в благоприятном районе с развитой инфраструктурой за большие деньги, чем удаленные земельные участки без дополнительных достоинств в виде телефонной линии или близкой электростанции. Линия несельскохозяйственного спроса также имеет отрицательный наклон, так как потребители используют земельные площади не только в центре, но и на окраинах крупных городов и индустриальных центров, но уже по более низким ценам.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Экономическая теория, 35 страниц
210 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg