Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, МИКРО-, МАКРОЭКОНОМИКА

Рынок земли в России: проблемы и перспективы развития

not_en 190 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 30 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 15.11.2018
Проведенный анализ земельного рынка в России позволил выявить специфические черты, которые характерны для рынка земли как фактора производства: - закон спроса и предложения реализуется в ограниченном режиме. Предложение земли характеризуется неэластичностью. Спекулятивный мотив спроса способствует росту транзакционных издержек, что провоцирует неравновесие рынка земли; - в региональной экономике, несмотря на наличие высокой доли частной собственности на землю более эффективно стали развиваться арендные отношения, которые обуславливают необходимость развития рынка земли, на котором объектом купли продажи становится не право на собственность, а право на землю как объекта хозяйствования;
Введение

Земля является важнейшим ресурсом, без использования которого невозможно представить жизнь человека. На протяжении многих веков мы используем землю для удовлетворения различных, собственных потребностей. Но важнейшей особенностью данного ресурса является то, что он является ограниченным. Для России изучение земельного рынка является наиболее актуальной проблемой, так как наша страна располагает огромными земельными ресурсами. Плодородные, богатые черноземом почвы являются гордостью России, ее национальным достоянием, но это богатство используется крайне неэффективно. Земельная реформа в постсоветской России имела главную цель – разгосударствление земель и создание условий для возникновения рынка земли, но она не была доведена до конца. Проблемы, возникшие несколько лет назад, остаются актуальными до сих пор. Основными проблемами являются: повышение криминализации земельного рынка, новые земельные собственники не хотят противостоять негативным процессам природного характера и инвестировать в развитие сельскохозяйственных земель. Остается нерешенной проблема невостребованных земельных долей. Статистика утверждает, что в России остается 25 млн. га Земельный рынок и его инфраструктура находятся в стадии становления. Мы можем наблюдать ухудшение управления земельной сферой, отсутствие единого органа, вырабатывающего и реализующего государственную земельную политику. Ограничен доступ к земельным ресурсам, в связи с чем снижается интерес инвесторов. Для решения всех вышеперечисленных проблем государству необходимо выработать эффективную земельную политику и разработать механизм по улучшению земельных реформ в стране. Необходимо создать национальную систему землепользования, которая позволила бы соединить свободу владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при распределении земель. Исходя из вышесказанного, целью данной курсовой работы является изучение земельного рынка и анализ проблем, сложившихся в России, а также поиск их решений. Задачи курсовой работы: - раскрыть теоретический аспект рынка земли; - охарактеризовать систему рынка земли; - выявить современные направления рынка земли; - рассмотреть особенности земельного рынка в России; - раскрыть актуальные проблемы современного рынка земли в России; - изучить пути совершенствования российского земельного рынка; Объектом исследования является рынок земли. Предметом исследования выступает анализ земельного рынка России. Исследование земельного рынка одна из наиболее актуальных тем, которая связана в первую очередь с качественно новым взглядом на земельные отношения. В советский период вся земля принадлежала государству, не было таких понятий, как рынок земли, частная собственность, аренда и купле-продажа, определения, которыми мы так часто пользуемся в наше время. Несмотря на незавершенность и не совершенность земельных реформ, они все же кардинально изменили данную сферу. Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого государства. Земля - это важнейший фактор производства, который издавна использовался людьми для удовлетворения потребностей и с течением времени не утратил своей значимости.
Содержание

Введение…………………………………………………………………………...3 1 Рынок земли как важнейший социально-экономический институт в системе товарно-денежных отношений…………………………………………………5 1.1 Рынок земли: зарождение и развитие………………………………..…… 5 1.2 Сущность, функции, особенности рынка земли…………………….…… 9 1.3 Механизм ценообразования на рынке земли…………………………… 12 2 Процесс становления и развития российского рынка земли………………15 2.1 Анализ земельного рынка России…………………………………………15 2.2 Особенности функционирования рынка земли в России ……………......20 3 Перспективы развития рынка земли в России ………..…………………… 23 3.1 Актуальные проблемы современного рынка земли в России……….… 23 3.2 Пути совершенствования земельного рынка России………………….… 25 Заключение………………………………………………………………………28 Используемая литература………………………………………………………30
Список литературы

1. Савилов М.Г. «Некоторые проблемы развития рынка земли в России» Правовые вопросы недвижимости. 2014. N 1. С. 38 — 40. 2. Липски С. А. «Земельная реформа в постсоветской России», 2013. 3. В.В.Матвеев. С.В.Радыгина «Принципы оценки стоимости земли в современных условиях», 2007. 4. А.Варламов, С.Гальченко «Развитие земельных отношений в России», 2008. 5. Волков С. Н. «Современное состояние и задачи землеустройства в Российской Федерации» // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель, -2006 6. Буздалов И. Н. «Аграрная теория: концептуальные основы, исторические тенденции, современные представления PACH// Всерос. Ин-т агр. Проблем и информатики им. А. А. Никонова. –М.: Academia, 2005.
Отрывок из работы

Рынок земли как важнейший социально-экономический институт в системе товарно-денежных отношений. 1.1 Рынок земли: зарождение и развитие. Рассмотрение такого вопроса, как рынок земли, я бы хотела начать с истории зарождения и развития земельных отношений в России. Земельные отношения появились еще в Древней Руси, когда было огромное количество свободных земель. Но уже в данный исторический период появляются специальные способы разграничения земляных участков. В качестве границ выступали естественные рубежи (реки, ручьи, горы и т.д.). В политических центрах Древней Руси, таких как Киев, Новгород, Смоленск, уже развивалось землеустройство, появлялись первые землемеры, которые получали соответствующее образование и работали на известные княжеские и боярские роды. Впервые появляется необходимость в переписи, На Руси в XVI веке сформировались такие формы землевладения (землепользования), как вотчинное и поместное землевладение; крестьянское землевладение; монастырское и церковное землевладение; дворцовое и государственное землевладение. Вотчинное землевладение заключалось в том, что владелец определенного участка земли мог распоряжаться им на праве полной собственности. Было несколько условий, которые владелец вотчины был обязан выполнить, например: предоставлять в государственное войско вооруженных воинов. Различали три вида вотчин: купленные, которые были приобретены за деньги; выслуженные, которые были полученные за определенные заслуги; наследственные, которые передавались по наследству. Поместное землевладение представляло собой временное владение землей и предоставлялось государственным служилым людям на период несения ими службы. Если же человек оставлял свою службу по каким-либо причинам, то владение передавалось другому. Важной особенностью было то, что измерялись, как частные землевладения, так и всего княжества. Развивалась государственность и с ее развитием росло количество дворцовых и государственных земель. Государственные земли были собственностью государства, доходы, получаемые с этих земель, направлялись в казну. Дворцовые земли являлись собственностью непосредственно князя, и доходы от этих земель шли на содержание главы государства и его семьи.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg