Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ПРАВО НА ЖИЛИЩЕ И ПРОБЛЕМЫ ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

miya_pal 320 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 67 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 14.09.2018
Устанавливая и закрепляя право граждан на жилище, законодательство тем самым одновременно определяет исчерпывающий перечень оснований, при возникновении которых происходит выселение граждан из жилья. Список оснований, по которым возможно в определенных случаях выселить граждан без предоставления им другого жилья, создает гарантию стабильного владения жилищем. Основным принципом охраны права пользования жильем является норма об единовременном предоставлении иного благоустроенного жилья гражданам, которых выселяют из жилья. В качестве исключения выступают особые случаи выселения правонарушителей по указанным в ст. 91 ЖК РФ основаниям.
Введение

В Конституции РФ провозглашается право граждан на жилище, которое охраняется и защищается государственной властью вне зависимости от формы собственности. Содержание права граждан на жилище изучалось в советский период развития жилищного законодательства, в современных работах также исследуются и рассматриваются вопросы, которые так или иначе соприкасаются с этим правом. В Жилищном Кодексе РФ определены основные принципы, формы и порядок реализации этого права, однако его применение представляется невозможным без научного обоснования и законодательного закрепления в жилищном законодательстве соответствующих мер защиты и ответственности. Вопрос о соотношении мер защиты и мер ответственности является дискуссионным и актуальным в настоящее время. Существует недостаток исследований проблем именно в жилищно-правовой сфере. Жилищные споры между гражданами, между гражданами и организациями, органами власти являются одной из самых рассматриваемых категорий судебных споров. Представляется важным выделить наиболее распространенные и частые ошибки, которые встречаются при рассмотрении гражданских споров о жилье. Целью исследования является комплексный анализ правового регулирования выселения граждан из жилых помещений, выявление проблемных аспектов, связанных с выселением из жилых помещений. Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с реализацией прав граждан на жилище. Предметом являются основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, а также содержание правовых норм, регулирующих совокупность отношений по выселению граждан из жилых помещений. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: – исследовать теоретические аспекты выселения из жилых помещений, а также оснований выселения и принципы; – рассмотреть судебную практику, выявить наиболее важные проблемы, вызывающие затруднения применения норм жилищного законодательства. – дать общую характеристику правового регулирования жилищных отношений в РФ; В ходе проведения исследования были использованы такие общенаучные методы, как анализ и синтез, метод системного подхода, формально-логический метод. Также были использованы специальные методы: метод толкования правовых норм, метод сравнительного правоведения. Теоретической основой исследования являются труды таких авторов как, В.И. Ленин, К. Маркс, Ю.Г. Басин, В.П. Грибанов, Т.Н. Молчанова, В.Ф. Яковлев, П.И. Седугин, Л.Ю. Михеева, П.В. Крашенинников и других. Нормативную основу исследования составляют Нормативной базой исследования являются следующие нормативно- правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и другие законы и подзаконные акты. Практическая значимость результатов исследования заключается в возможности использования содержащихся в квалификационной выпускной работе выводов и предложений для совершенствования действующего законодательства и практики его применения. Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников. Во введении показана актуальность данной темы, объект и предмет, цели и задачи исследования. Первая глава носит теоретический характер, в ней определены тенденции развития выселения из жилых помещений, а также теоретические аспекты выселения из жилых помещений. Во второй главе более подробно рассмотрены современные проблемы института выселения, связанные с выселением родственника (бывшего родственника), а также выселения из специализированных жилых помещений, и предлагаются пути решения этих проблем. В заключении содержатся основные выводы по работе и формируются предложения по усовершенствованию действующего законодательства.
Содержание

Введение 3 1 Общая характеристика правового регулирования жилищных отношений в РФ 6 1.1 Развитие жилищной политики на современном этапе 6 1.2 Понятие права на жилище 13 1.3 Способы реализации гражданами права на жилище 23 2 Правовые проблемы выселения граждан из жилых помещений в РФ 27 2.1 Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением другого жилья 27 2.2 Выселения граждан из жилых помещений без предоставления другого жилья 34 2.3 Юридический порядок и судебная практика выселения граждан из жилых помещений 48 Заключение 58 Список использованных источников 62
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) (с учетом поправок) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190 –ФЗ (ред. от 07.03.2017) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.03.2017 г.) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (в ред .от 28.03.2017 г.) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ., в силу с 01.01.2017) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ., в силу с 01.01.2017) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 7. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) (с изм. и доп., вступ., в силу с 01.01.2017) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 №195-ФЗ (ред. от 06.07.2017 г.) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 9. Конституция (Основной Закон) Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (принята на внеочередной седьмой сессии Верховного Совета РСФСР девятого созыва 12 апреля 1978 года ? утратил силу). 10. Гражданский кодекс РСФСР. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 «О введении в действие Гражданского кодекса РСФСР (вместе с Гражданским кодексом РСФСР) (утратил силу) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 11. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (утратил силу) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 12. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 13. Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948) (10 декабря 1948 г.) [Электронный ресурс] Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 14. Основы жилищного законодательства Союза СССР и союзных республик (не действует на территории РФ с 1 марта 2005 года на основании Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ) [Электронный ресурс] ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 15. О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты СССР по вопросам, касающимся женщин, семьи и детства (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс]: Закон СССР от 22.05.1990 г. №1501-I? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 16. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ принят ГД ФС РФ 17.06.1997 (с изм. от 29.12.2014 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 17. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ (с изм. от 23.06.2014 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 18. Об основах федеральной жилищной политики [Электронный ресурс]: Закон РФ от 24 декабря 1992 г. №4218-1 (утратил силу) Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 19. О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 05.04.2003 (с изм. от 02.07.2013 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 20. О социальной защите инвалидов в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.11.1995 №181-ФЗ (с изм. от 01.12.2014 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 21. О ветеранах [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 12.01.1995 №5-ФЗ (с изм. от 22.12.2014 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 22. О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 06.07.2007 г. ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 23. О защите прав потребителей [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 09.01.1996 г. №2-ФЗ (с изм. от 05.05.2014 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 24. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 25. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 (с изм. от 08.04 2013 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 26. Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 г. №315?Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 27. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 28. О практике применения судами жилищного законодательства Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 №2 (с изм. от 30.11.1990 г.) ? Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 29. Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 №378 Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 30. Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru. 31. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ / А.А. Титов. – М.: Юрайт, 2015. – 91 с. 32. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный) / В.Н. Литовкин. – М.: Проспект, 2015. – 124 с. 33. Решение городского суда Московской области Дело №2-546/2011 34. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев»// СПС Консультант плюс. 35. Дело №2-1900-2006/4 (Архив Замоскворецкого районного суда г. Москвы). 36. Решение Исакогорского районного суда г.Архангельск от 26 сентября. Дело 2-361/2012. 37. Астапова, Т.Ю. Защита прав владения в современном гражданском праве [Текст] // Жилищное право.? 2014. ? 397 с. 38. Баглай, М. В. Конституционное право РФ [Текст]: учебник для вузов. ? М.: НОРМА, 2013. ? 31 с. 39. Бандо, М.В. Основания жилищных прав членов семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма [Текст] // Вестник Московского университета МВД России. ? 2009. ? №4. ? С. 55-59. 40. Батычко, В.Т. Жилищное право [Текст]: учебник. ? Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009. ? 231 с. 41. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право [Текст]: учебник. ? М.: Статут, 2005. ? 662 с. 42. Гетман, Е.С. Жилищный кодекс РФ [Текст] / Е.С. Гетман; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2015. – 305 с. 43. Гонгало, Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства [Текст] //Семейное и жилищное право. ? 2015. ? №3. ? С. 26–29
Отрывок из работы

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1.1 РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ Выселение из жилых помещений имеет определенную историю развития, как в России, так и за рубежом. Известно, что целью советского общества являлось прийти к построению коммунизма. Решение этой задачи предполагало наличие материальной базы. Важнейший элемент воспроизводства материальных условий жизни общества – жилище. К. Маркс и Ф. Энгельс указывали: «... мы должны, прежде всего, констатировать первую предпосылку всякой истории, а именно ту предпосылку, что люди должны иметь возможность жить, чтобы быть в состоянии «делать историю»; «... люди в первую очередь должны ... иметь жилище» [40, с. 23]. И если в условиях эксплуататорской системы эта проблема не имеет позитивного выхода, то в социалистическом обществе жилищный вопрос не существует в качестве неразрешимой проблемы. Потребность в жилище удовлетворялась не только за счет строительства новых объектов, а за счет более разумного и справедливого распределения имеющейся жилой площади. Экономическая задача осуществилась в определенных юридических формах, при использовании которых важное место отводилось категории «выселение». Возможность выселения не противоречила характеру социалистического строя и отвечала ему как форма государственного регулирования распределения и пользования жилой площадью. Необходимость выселения основывалась, с одной стороны, нехваткой жилищ, недостаточно совершенной системой распределения жилой площади, с другой – возможностью возникновения общественно-государственной потребности в определенном помещении или земельном участке.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg