Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ТОРГОВОЕ ДЕЛО

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА на тему "Анализ тенденций развития рынка офисных, торговых и складских помещений в г.Москве" (оригинальность по системе АП 53,63%)

donbass777 500 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 55 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 13.07.2018
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА на тему "Анализ тенденций развития рынка офисных, торговых и складских помещений в г.Москве" (оригинальность по системе АП 53,63%)
Введение

Рынок недвижимости представляет собой определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования. Рынок недвижимости – сложная структура, цель которой соединить покупателей и продавцов. Рынок недвижимости находится под значительным влиянием факторов, определяющих социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, и факторов, определяющих политическую стабильность. Рынок коммерческой недвижимости можно охарактеризовать как совокупность взаимоотношений участников (покупатель, продавец, собственник, консультант, девелопер, брокер, агент, риелтор, управляющий недвижимостью, государственные регулирующие органы и т.д.) по поводу совершаемых между ними сделок по объектам недвижимости, как-то: покупка, продажа, аренда и т.д. Иными словами, рынок коммерческой недвижимости - это система отношений, возникающих между экономическими субъектами в процессе строительства, эксплуатации, управления, купли-продажи и осуществления иных действий, связанных с коммерческой недвижимостью. Трудно переоценить значение коммерческой недвижимости, так как наличие качественного офисного предложения, торговых и торгово-развлекательных центров, складского пространства представляет собой важную часть инфраструктуры экономики города, региона, государства. Наряду со связью, энергоснабжением, системой дорожного сообщения и т.д. коммерческая недвижимость способствует повышению активности и развитию субъектов экономики. Например, развитие складской недвижимости может способствовать снижению логистических издержек производственных предприятий и компаний, занимающихся оптовой торговлей, что позволит снизить постоянные издержки в структуре затрат этих компаний и тем самым выгодно влиять на цену для конечного потребителя, качество жизни населения. Актуальность данной работы заключается в том, что коммерческая недвижимость остается привлекательной, прежде всего из-за востребованности и высокой доходности вложения средств в этой сфере бизнеса, и в долгосрочной перспективе денежные инвестиционные вложения обязательно окупятся и обеспечат в конечном итоге прибыльность произведенных затрат. Объект исследования – коммерческая недвижимость Предмет исследования – рынок коммерческой недвижимость г.Москвы Цель работы – анализ тенденций развития рынка офисных, торговых и складских помещений в г. Москве Для достижения цели были поставлены следующие задачи: -уточнение категорий «рынок недвижимости», «классификация объектов коммерческой недвижимости», -исследование элементов регулирования рынка недвижимости; - анализ рынка коммерческой недвижимости г.Москвы.
Содержание

Введение 3 Глава 1. Рынок недвижимости 5 1.1. Основные понятия и функции рынка недвижимости 5 1.2. Классификация объектов коммерческой недвижимости 6 Глава 2. Рынок коммерческой недвижимости Москвы. 28 2.1. Регулирование рынка недвижимости 28 2.2.Анализ тенденций развития рынка офисных, торговых и складских помещений в г.Москве 30 2.3. Тенденции 2018 года рынка коммерческой недвижимости города Москвы 39 Заключение 52 Список источников информации 54
Список литературы

Нормативные акты: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и третья 2. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» 3. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции». 4. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; Книга под фамилией автора: 5. А.Н.Асаул, С.Н.Иванов, М.К. Старовойтов. Экономика недвижимости: учебник. СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009 6. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. СПб.: Питер, 2002 7. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Юрайт, 2012 8. Гровер Р., Соловьев М.М. Управление недвижимостью. М, Юрайт, 2017 9. Максимов С.Н. Экономика недвижимости. Учебное пособие. СПб., Изд. СПбГУ,2010. 10. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью. Учебное пособие, 3-е изд., перераб. и доп. Ростов-на-Дону: Феникс, 2010 11. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью, учебное пособие, М, ИНФРА-М,2017 12. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью, учебное пособие, М, ИНФРА-М,2017 13. Смирнова И.В. Управление имуществом мегаполиса: проблемы и развитие. СПб: СПбГИЭУ, 2004 Книга под заглавием: 14. Управление недвижимостью: учебник /под ред.д.э.н. проф.А.В.Талонов М.: Юрайт, 2014 15. Экономика и управление недвижимостью Учебник. Под общей редакцией проф.П.Г.Грабового , 2-е изд., перераб.и дополненное, М., « Проспект», 2012 Библиографическое описание документа из Internet: 16. Интернет ресурс www. iir.ru 17. Интернет ресурс www. cian.ru 18. Интернет ресурс www. gks.ru 19. Интернет ресурс www. dic.academic.ru
Отрывок из работы

Глава 1. Рынок недвижимости 1.1. Основные понятия и функции рынка недвижимости С экономической точки зрения рынок недвижимости представляет собой инфраструктурную категорию, вязанную с созданием условий, необходимых для осуществления производственной, коммерческой, социальной, экологической и иной деятельности. Он является частью механизма экономического кругооборота (как и другие рынки), обеспечивает взаимодействие государства, населения и коммерческих организаций, выполняя специфические функции в области фондового и финансового рынков, рынка товаров и услуг. В соответствии с определением рынка недвижимости его структура включает: • объекты недвижимости; • субъекты рынка; • процессы функционирования рынка; Как объект собственности и сделок недвижимость является основой рынка недвижимости и объектом экономических отношений и интересов. Традиционно недвижимость делится на 3 основные группы: земельные участки, жилищный фонд, нежилой фонд функциональног оназначения. Нежилые помещения например, подразделяются на комерческую недвижимость и недвижимость целевого назначения (больницы, детские сады, энерговырабатывающие станции). Комерческая недвижимость представляет собой зданий различной архитектуры, функционального назначения и технического состояния. Это та недвижимость, которая способна генерировать доходы ее владельцу. Сложность классификации комерческой недвижимости заключается в индивидуальной неповторимости, уникальности каждого объекта, поскольку даже здания, возведенные по одному и тому же проекту, различаются по времени постройки и местоположению (локации), что характеризует индивидуальность каждого такого обьекта. Что бы получить полный текст работы, Вы можете ее купить на этом сайте
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg