Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Правовое регулирование договора строительного подряда

l_not 450 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 76 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 24.05.2018
Результатом проведенного исследования являются выводы о состоянии законодательства, иных правовых актов, практики и доктрины, относящихся к системе общественных отношений, возникающих в связи с заключением и исполнением договора строительного подряда. Договор строительного подряда, являющийся продуктом длительного исторического и социально-правового развития, должен обеспечивать сочетание частных и публичных интересов в процессе выполнения строительно-монтажных работ. Основное его содержание, адекватно отражающее интересы заказчика, способно обеспечить создание и использование объектов недвижимости, составляющих рыночную инфраструктуру. Вместе с тем требуется осуществление комплекса мер по дальнейшему обеспечению интересов частных, государственных и муниципальных заказчиков.
Введение

В настоящее время строительство – это ведущая отрасль народного хозяйства Российской Федерации. От её эффективности зависит конкурентоспособность экономики России на мировом уровне. Возникает множество вопросов, связанных с правовым регулированием ведущего договора – договора строительного подряда. В данной дипломной работе, рассмотрены понятие, природа, содержание и исполнение договора строительного подряда, а также наиболее часто встречающиеся ошибки при заключении и нормы законодательства, регулирующие данные вопросы. Договор строительного подряда позволяет регламентировать имущественно-стоимостные отношения, связанные со строительством и реконструкцией объектов недвижимости, а также выполнением иных строительных работ, что способствует формированию материальной базы будущих экономических отношений. Исходя из этого, научный интерес представляет изучение сущности договорных отношений по строительному подряду в аспекте истории и эволюции законодательства о строительстве. Важность темы исследования обусловливает и то, что имеющиеся на-учные разработки по этой проблематике не дают удовлетворительных ответов на многочисленные запросы теории и практики. Несмотря на длительную дискуссию в теории гражданского права не получил однозначного решения вопрос об объекте (предмете) договора строительного подряда и его существенных условиях, не выявлены в полной мере признаки и сущность договора строительного подряда и его взаимосвязь со смежными договорами, отсутствуют предложения и рекомендации по совершенствованию механизма гражданско-правовой ответственности сторон договора. Потребность изучения договора строительного подряда также обусловлена наличием коллизий правовых норм, регулирующих отношения по строительным подрядам, противоречивым состоянием действующего законодательства и складывающейся судебной практики, недостатками нормативно-правовой базы. Таким образом, актуальность избранной темы выпускной квалифика-ционной работы объясняется назревшей необходимостью комплексного анализа правового регулирования договора строительного подряда, выявлением проблем, связанных с его заключением и исполнением, противоречиями в действующем законодательстве. Цель настоящего исследования – комплексное исследование всех ас-пектов договора строительного подряда, а также выработка рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства о строительном подряде. Эта цель достигается путем решения следующих задач: – исследовать генезис института строительного подряда в российском праве – проанализировать основные положения современного законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы заключения и исполнения договора строительного подряда – определить предмет договора строительного подряда – выявить основные вопросы, возникающие при заключении договора строительного подряда – определить права и обязанности заказчика и подрядчика по договору строительного подряда – изучить теоретические положения и практику применения норм в части ответственности за нарушение договора строительного подряда – разработать предложения по дальнейшему совершенствованию действующего в Российской Федерации законодательства, регулирующего договор строительного подряда Объектом исследования являются гражданские правоотношения, воз-никающие при заключении и исполнении договора строительного подряда. Предметом исследования выступают нормы российского гражданского законодательства, регламентирующие заключение и исполнение договора строительного подряда, права и обязанности сторон договора. В результате проведенного исследования были получены и вынесены на защиту следующие положения: 1. Для разрешения имеющихся противоречий в отношении возможности допущения подрядчиком без согласования с заказчиком каких-либо отступлений от технической документации из ст. 754 ГК РФ необходимо исключить п. 2, так как он противоречит п. 1 ст. 743 ГК РФ. 2. Акт о приемке результата работ представляет собой гражданско-правовой документ, подтверждающий факт надлежащего исполнения договора строительного подряда. В настоящее время п. 4 ст. 753 ГК РФ предусматривает возможность не подписания одной из сторон данного акта. Необходимо закрепления в ГК РФ правовой нормы о том, что в случае не подписания акта сторона, не подписавшая акт, должна представить в течение 10 календарных дней свои возражения в письменной форме. Отсутствие возражений в письменной форме дает право одной из сторон считать акт подписанным. 3. Доказывается необходимость дополнения главы 37 ГК РФ нормой о возможности приостановления исполнения договора строительного подряда, как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика. В целях защиты прав заказчика приостановление исполнения договора строительного подряда необходимо при обнаружении заказчиком отступлений от условий договора или иных недостатков. В связи с этим п. 2 ст. 748 ГК РФ предлагается изложить в следующей редакции: «Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда или иные их недостатки, имеет право приостановить исполнение договора строительного подряда до устранения выявленных недостатков, с уведомлением подрядчика. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки». В свою очередь, за подрядчиком необходимо закрепить право на приостановление исполнения договора строительного подряда при передаче заказчиком некачественных материально-технических ресурсов, при этом сроки исполнения работ продлеваются на период приостановления договора. Структура работы обусловлена целью исследования и включает в себя: введение, две главы, объединяющие шесть параграфов, заключение, список использованных источников.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПОДРЯДА 1.1 Правовая природа договора подряда 1.2 Содержание договора подряда и порядок заключения ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 2.1 Права и обязанности заказчика 2.2 Права и обязанности подрядчика 2.3 Гражданско-правовая ответственность за нарушение договора строительного подряда 2.4 Проблемы реализации договора строительного подряда ЗАКЛЮЧЕНИЕ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Список литературы

Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993 // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2014. – № 31. – Ст. 4398. 2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ ( с изм. и доп.)// Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32; 1999. – № 28; 2001. – № 21; 2002. – № 12, 48; 2005. – № 1; 2006. – № 2, 3, 31, 45, 52; 2007. – № 1, 49; 2008. – № 17, 20; 2009. – № 1, 7, 29, 52; 2010. – № 19; 2014. – № 49. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. №14 – ФЗ (с изм. и доп.).// Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 5; 2006. – № 6; 2007. – № 5, 17, 31, 44, 45; 2009. – № 29; 2010. – № 19; 2011. – № 49; 2014. – № 50.. 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонару-шениях // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 1 (Ч. I)), ст. 1. 5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29.12.2014) // Российская газета.15.01.2005. 6. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г., № 136-ФЗ.// Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147 7. Налоговый кодекс РФ от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ //СПС Гарант. 8. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ// Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 46. – Ст. 4532. 2005. –№ 30; 2006. – № 50; 2014. – № 25. 9. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 30. 10. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Российская газета. 2004. - № 290. 11. Федеральный закон от 22 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2004. - № 292. 12. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"//СПС Консультант плюс. 13. Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 30. (Ч.I); 2006. – № 1, 31; 2007. – № 17, 31, 46; 2008. – № 30, 48; 2009. – № 1, 18, 19, 27, 29, 48, 52; 2010. – № 19, 31, 45; 2011. – № 15, 17, 27, 29, 48. 14. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г., № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" // СПС Га-рант 15. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г., № 221-ФЗ.// СПС Гарант 16. Федеральный закон от 08 августа 2001 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" //Справочная правовая система «Консультант Плюс» 17. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации юридичес¬ких лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ // СПС Гарант 3. Научная литература 18. Борисов А.Б., Комментарий к ГК РФ, М., Книжный мир, 2012.- 921с. 19. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капи-тальном строительстве. – М., Статут, 2012.- 567с. 20. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. – М.: Статут, 2014.- 458с. 21. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. - М.: Статут, 2012.-511с. 22. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга тре-тья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. – М.: Статут, 2012. 23. Брауус И.Л. Отдельные виды обязательств. М.:Госюриздат,1954.- 522с. 24. Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право, 2014, №7.- 521с. 25. Гражданское право. Учебник. Т. 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Норма, 2014.
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 1.1 Правовая природа договора подряда Строительство составляет особую отрасль материального производства. Она отличается тем, что в этом случае конечный продукт представляет собой недвижимость по ее природе: создаваемые и подготовленные к вводу объекты, которые, пользуясь терминологией ст. 130 ГК, прочно связаны с землей, и по этой причине «перемещение... невозможно без несоразмерного ущерба их назначению» . Эти объекты индивидуальны (даже построенные по одному и тому же проекту, они отличаются один от другого) и рассчитаны по общему правилу на продолжительную, обычно многолетнюю эксплуатацию. Совершенствование социально-экономической организации возведения и реконструкции объектов недвижимости и опосредующего ее договора строительного подряда обусловило вычленение и изучение элементов дого¬вора строительного подряда, что существенно для его отграничения от обще¬го, родового договора подряда, закрепленного параграфом 1 главы 37 ГК РФ, и от смежных гражданско-правовых договоров. В силу ст. 740 (п. 1) ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др. (п. 2 ст. 740 ГК). Основное отличие рассматриваемого договора наиболее полно выражается в специфической форме строительного подряда - строительстве "под ключ". Речь идет о случаях, когда договор, заключаемый между заказчиком и подрядчиком, предусматривает выполнение последним цикла «проектирование - строительные, монтажные и специальные строительные работы, предусмотренные строительными нормами и правилами, - сдача объекта в эксплуатацию» . Важнейшим отличительным признаком, которым руководствовался законодатель при выделении строительного подряда в составе главы "Подряд", служит характер работ и особая область, в которой они осуществляются. Таким образом, строительным является обладающий общими признаками подряда договор, который используется в соответствующей сфере, с учетом присущей ей специфики. По этой причине не исключены случаи, когда в отношении одних и тех же по характеру работ будет применяться различный по характеру договорный режим.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Курсовая работа, Социальная работа, 38 страниц
240 руб.
Курсовая работа, Право и юриспруденция, 31 страница
190 руб.
Дипломная работа, Право и юриспруденция, 72 страницы
400 руб.
Курсовая работа, Микро-, макроэкономика, 32 страницы
210 руб.
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg