Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / КУРСОВАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Правовые основы регистрации прав на недвижимое имуществов Российской Федерации

natali2018 240 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 50 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 21.04.2018
Государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя,стороны (сторон) договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.. Понятие государственной регистрации принятого Государственной Думой 17 июня 1997 года, в которой регистрация определяется как "юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Одной из главных задач государственной регистрации является гарантия законности при осуществлении сделокс недвижимостью, хотя этот вопрос в настоящее время законодательством не урегулирован до конца. Кроме того, наличие Единого реестра прав на недвижимое имущество существенно облегчает деятельность различных государственных органов, связанную с необходимостью ведения учета собственников недвижимости. Таким образом кадастр недвижимости и регистрация прав, очень тесно связанны между собой.
Введение

Недвижимое имущество имеет особую функционирование в любой экономической системе. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию системы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ),и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Но несмотря на большое количество работ, посвященных правовым вопросам недвижимости, но это не привело к качественному сдвигу в правовом обеспечении отношений в области недвижимости. Необходимость регистрации прав - это то главное, что отличает правовой режим недвижимого имущества от правового режима имущества движимого. Из такого положения вытекает особая значимость правовой модели регистрации для правового режима недвижимости. С одной стороны, эта модель должна вписываться в общую концепцию правового регулирования недвижимости, а с другой стороны, все законодательные решения в области недвижимости должны приниматься с учетом действующей системы регистрации прав, поскольку только при соответствии этой системе они могут быть реализованы. Учитывая большое значение объектов недвижимости в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте, закон закрепил ее специальный правовой режим. Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничение, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Целью курсовойработы является рассмотрениеПонятие кадастранедвижимости и его взаимосвязь с системой регистрации прав, на объекте недвижимостиДля достижения поставленной цели необходимо решить следующее задачи: 1) рассмотреть исторические вопросы в области регистрации прав на недвижимое имущество и кадастр недвижимости; 2) дать характеристику порядка осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество; 3) рассмотреть понятие и определить современные правовые проблемы регистрации прав на недвижимое имущество.
Содержание

Введение…………………………………………………………………………3 Глава 1. Теоретические аспекты государственного кадастра недвижимости.5 1.1 История развития земельно-кадастровых отношений в России………….5 1.2 Характеристика современного законодательства в области ведения государственного кадастра недвижимости……………………………………12 1.3 Общее понятие и содержание государственного кадастра недвижимости………………………………………………………………….15 Глава 2. Правовые основы регистрации прав на недвижимое имуществов Российской Федерации………………………………………………………….27 2.1. Понятие объекта недвижимости…………………………………………27 2.2. Классификация объектов недвижимости…………………………………31 2.3. Объектырегистрации прав на недвижимость……………………………37 Заключение………………………………………………………………………48 Список используемой литературы…………………………………………..50
Список литературы

1. Конституция Российской Федерации 2. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) 3. Арбитражный процессуальный кодекс РФ (АПК РФ) 4. Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) 5. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) 6. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2016 8. Белов В.А. Предисловие // Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2016. С. 27-28 9. Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Томск, 2015. С. 68. 10. Гражданское право / Под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. С.-П.: Слово, 2016. 11. Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом: Автореф. дис. : канд. юрид. наук. М., 2014. С. 16 12. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: Правовое регулирование: Научно-практическое пособие. М., 2015. С. 7 13. Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недвижимость в условиях экономической интеграции // Вестник Министерства юстиции РФ. 2016. N 1. С. 39-40 14. Кассо Л.А. Русское поземельное право. М., 1999; Ельяшевич В.Б. Очерк развития форм поземельного оборота на Западе 15. Кирсанов А.Р. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: Учебное пособие. М., 2016. С. 17 16. Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2016. С. 18-19 17. Киндеева Е.А. Регистрация договора аренды нежилого помещения: быть или не быть. // “Экономика и жизнь”, 2016г., № 8. – С. 38
Отрывок из работы

Глава 1. Теоретические и правовые основы государственного кадастра недвижимости 1.1 История развития земельно-кадастровых отношений в России В истории человечества постоянно появлялись моменты борьбы за обладание землей. Земля имеет особую социальную значимость, это прежде всего, природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций. Она является необходимым материальным условием существования человека и всякого процесса производства. Первые записи земель в России появились в IX в. Описания земель касались, главным образом, монастырских и церковных земель и служили основанием для наделения духовенства имуществом, в частности землей. Для описания земель в XVI в. было создано специальное учреждение -Поместный приказ, которое стало общегосударственным руководящим центром, объединяющим межевые, кадастровые и крепостные работы. Описания земель проводились лицами, называвшимися писцами, дозорщиками и мерщиками на которых возлагалось измерение пашни, перелогов, сенокосов, лесов и других угодий. Количество земли исчислялось приблизительно. При заполнении книги проверяли права землевладельца на описываемые земли. Купля-продажа земли, обмен земельными владениями, передача земель по наследству подтверждались документами и отражались в писцовых книгах. Писцовые книги признавались государством в качестве важнейшего доказательства прав на землю, а сама запись в них получила характер земельной регистрации. Основной задачей писцов являлось размежевание земель, но и при этом в обязанность входило проверять права на землю и отыскивать «примерные земли» (неправомерно прирезанные ко владению территории). На самом деле практика межевание ограничилось незначительными масштабами и в 1688 г. совершенно остановилось.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg