Войти в мой кабинет
Регистрация
ГОТОВЫЕ РАБОТЫ / ДИПЛОМНАЯ РАБОТА, ПРАВО И ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

lina_lad 450 руб. КУПИТЬ ЭТУ РАБОТУ
Страниц: 71 Заказ написания работы может стоить дешевле
Оригинальность: неизвестно После покупки вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100% с помощью сервиса
Размещено: 30.03.2018
Подводя итог проведенному исследованию, обобщим и проанализируем полученные результаты. Основа современного договора аренды была заложена в римском праве. Прототипом современного договора аренды в римском праве являлся договор найма вещей. В настоящее время договор аренды, регулирующий отношения по передаче имущества во временное пользование стал одним из самых распространенных в гражданском обороте.
Введение

Актуальность темы исследования. Институт аренды лесных участков является ярким примером столкновения частных и публичных интересов. Частные интересы выражаются, как правило, в больших объемах добычи леса и максимальной прибыли. Интересы публичные заключаются в удовлетворении потребностей населения в лесе, организации работы по воспроизводству, охране, недопущению истощения леса и обеспечению его рационального использования. Достижение баланса публичных и частных интересов является залогом экономического и экологического благосостояния государства и его граждан в долгосрочной перспективе. В связи с этим одной из важнейших остается проблема совершенствования юридической практики в сфере применения лесного законодательства. Согласно сложившейся практике использование лесов в настоящее время осуществляется преимущественно на праве аренды. Договор аренды является практически единственным способом передачи лесных участков в возмездное пользование, позволяющим организовать рациональное, непрерывное, неистощительное использование лесов. Аренда лесных участков является единственной формой возмездного долгосрочного использования лесов с возможностью заключения данного договора широким кругом лиц. Другие основания использования лесов (постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование лесными участками, купля-продажа лесных насаждений) не могут выполнять такую роль, поскольку, во-первых, предполагают пользование лесом довольно узкого круга лиц, а, во-вторых, использование лесных участков такими лицами осуществляется безвозмездно и, как правило, в целях удовлетворения своих потребностей. Аренда же лесных участков, как правило, имеет целью осуществление предпринимательской деятельности. В Лесной кодекс Российской Федерации (далее - ЛК РФ) постоянно вносятся изменения, дополнения, поправки, в связи с недостаточной разработанностью. Существующий порядок аренды лесных участков претерпел значительные изменения. Эти изменения затронули порядок заключения и расторжения договора аренды лесных участков, объект договора, субъектный состав. Так, по действующему ЛК РФ допускается предоставление лесных участков в субаренду, передача прав на них в залог и в качестве вклада в уставной капитал вновь создаваемых юридических лиц. Изменен максимальный срок для передачи лесных участков в аренду с девяносто девяти лет до сорока девяти. Степень научной разработанности. Теоретическую основу составили труды российских ученых-юристов, таких как: О.Е. Крассов, А.Е. Шульга, Г.Ф. Шершеневич, Ю.Ф. Беспалов, О.А. Егорова, П.А. Якушев и других. Объектом исследования выпускной квалификационной работы являются правоотношения, возникающие в процессе заключения договоров аренды лесного участка. Предметом исследования являются нормы российского законодательства в сфере регулирования гражданских правоотношений. Целью настоящей работы является изучение особенностей заключения договора аренды лесного участка юридическими лицами. Исходя из цели, были выдвинуты следующие задачи: - проанализировать понятие договора аренды в гражданском праве; - проанализировать понятие лесного участка; - изучить нормативно-правовое регулирование объекта лестного участка и режима использования; - изучить порядок оформления и содержание договора аренды лесного участка; - проанализировать заключение договоров аренды лесного участка в Сямженском территориальном отделе – государственном лесничестве. Методы исследования. При выполнении выпускной квалификационной работы было использовано несколько методов, а именно: изучение; описание; наблюдение; метод сравнительного анализа; статистический метод. В основе информационной базы работы лежат статистические данные Департамента лесного комплекса Вологодской области, Сямженского территориального отдела – государственного лесничества. Нормативную основу исследования составили Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Земельный Кодекс Российской Федерации, ЛК РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере лесного хозяйства. Практическая часть работы в основном базируется на материалах, подобранных во время прохождения преддипломной практики в Сямженском территориальном отделе – государственном лесничестве. Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, двух глав, объединяющие четыре параграфа, заключения, списка использованных источников и приложений.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3 ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА................................................................................................................6 1.1. Понятие и общие положения договора аренды в гражданском праве……………………………………………………………………………..…6 1.2. Лесной участок: понятие и нормативно-правовое регулирование……………………………………………………………………11 ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПРИМЕРЕ СЯМЖЕНСКОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОТДЕЛА – ГОСУДАРСТВЕННОГО ЛЕСНИЧЕСТВА……………………………………17 2.1. Порядок оформления и содержание договора аренды лесного участка....................................................................................................................17 2.2. Особенности заключения договоров аренды лесного участка в Сямженском территориальном отделе – государственном лесничестве…….36 ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….42 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………...45 ПРИЛОЖЕНИЕ 1………………………………………………………………..51 ПРИЛОЖЕНИЕ 2………………………………………………………………..66 ПРИЛОЖЕНИЕ 3 ……………………………………………………………….68 ПРИЛОЖЕНИЕ 4………………………………………………………………..69 ПРИЛОЖЕНИЕ 5………………………………………………………………..71
Список литературы

Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (с попр. от 21.07.2014) // СЗ РФ. -2014. - № 31. - Ст. 4398. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Российская газета. - 1994. - № 238-239. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Российская газета. - 1996. - № 23. -1996. - № 24. – 1996. - № 25. – 1996. - № 27. 4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147. 5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Российская газета. - 2001. - № 256. 6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Парламентская газета. - 2006. - № 209. 7. Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 161 «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду без проведения аукциона лесного участка, в том числе расположенного в резервных лесах, для выполнения изыскательских работ» (ред. от 12.10.2015) // СЗ РФ. - 2009. - № 9. - Ст. 1125. 8. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка» // СЗ РФ. - 2015. - № 39. - Ст. 5415. 9. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2016 № 53 «Об утверждении методики определения размера арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2016. - № 6. - Ст. 849. 10. Приказ Минсельхоза России от 24.02.2009 № 75 «Об утверждении Методических указаний по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в соответствии со статьями 78 - 80 Лесного кодекса Российской Федерации» (ред. от 08.07.2015) // Российская газета. - 2009. - № 92. С. 15 - 16. 11. Приказ Минпромторга РФ от 11.08.2009 № 730 «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов» // Официальный интернет – портал правовой информации. URL: http://docs.cntd.ru. (дата обращения: 08.11.2016). 12. Приказ Минприроды России от 18.08.2014 № 367 «Об утверждении Перечня лесорастительных зон Российской Федерации и Перечня лесных районов Российской Федерации» (ред. от 21.03.2016) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2015. - № 6. 13. Приказ Минприроды России от 25.12.2014 № 573 «Об установлении Порядка представления отчета об использовании лесов и его формы, требований к формату отчета об использовании лесов в электронной форме // Официальный интернет – портал правовой информации. URL: http://www.consultant.ru. (дата обращения: 18.11.2016). 14. Приказ Минприроды России от 16.01.2015 № 17 «Об утверждении формы лесной декларации, порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронной форме» // Официальный интернет – портал правовой информации. URL: http://www.consultant.ru. (дата обращения: 16.11.2016). 15. Приказ Минприроды России от 28.10.2015 N 445 «Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (ред. от 12.05.2016) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2016. - № 6. 16. Приказ Рослесхоза от 06.10.2008 № 281 «Об определении количества лесничеств на территории Вологодской области и установлении их границ» // Официальный интернет – портал правовой информации. URL: http://www.consultant.ru. (дата обращения: 26.11.2016). 17. Приказ Рослесхоза от 12.12.2011 № 516 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2012. - № 23. 18. Приказ Рослесхоза от 22.12.2011 № 545 «Об утверждении Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов» // Российская газета. - 2012. - № 85 19. Приказ Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» // Российская газета. - 2014. - № 167/1. 20. Стандарт отрасли ост 56-108-98 «Лесоводство. Термины и определения» (утв. Приказом Федеральной службы лесного хозяйства России от 3 декабря 1998 г. № 203) // М.: ВНИИЦлесресурс, 1998, - 56 с. 21. Приказ Департамента лесного комплекса области от 29.07.2016 № 970 «Об утверждении положения о Сямженском территориальном отделе – государственном лесничестве» // Официальный сайт Департамента лесного комплекса Вологодской области. URL: http://www.forestvologda.ru. (дата обращения: 01.12.2016). Научная и учебно-методическая литература 22. Беспалов, Ю.Ф., Егорова, О.А., Якушев, П.А Договорное право: учебное пособие. – М.: Проспект, 2012. - 551 с. 23. Боголюбов, С.Л. Экологическое право: Учебное пособие / под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, - 2008. - 398 с. 24. Большой юридический словарь / под ред. А.Я. Сухарева, В.Е. Крутских. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2001. - 704 с. 25. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С. А. Боголюбов, М. И. Васильева, Ю. Г. Жариков и др. /под ред. С. А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2010. - 400 с. 26. Крассов, О.И. Право лесопользования в СССР. - М.: Наука, - 1990. - С. 140 27. Ловцова, Н.В. Правовое регулирование использования лесов: учебное пособие. - Пушкино, ВИПКЛХ, - 2011. - 146 с. 28. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т.2: - М.: Юрист компании, 2012. - 440 с. Материалы периодической печати 29. Пугач, E.H. Договор аренды участков лесного фонда // Вестник Московского университета. - Серия 11. - Право. - 2000. 30. Симонова, М.Н. Аренда, лизинг, прокат. - М.: Статус-кво, - 2001. - 204 с. // Социальные и гуманитарные науки. Отечественная и зарубежная литература. Серия 4: государство и право. Реферативный журнал. 2002. № 2 31. Шульга, А.Е. О некоторых особенностях договора аренды лесных участков в Российской Федерации // Вестник ВолГУ. - Серия 5: Юриспруденция. - 2013. - №3. - С.250
Отрывок из работы

ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА 1.1. Понятие и общие положения договора аренды в гражданском праве Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) в пункте 1 статьи 420 дает определение договора: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» . Договор - это наиболее распространенный вид сделок. В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам о двух - и многосторонних сделках. В пункте 3 статьи 420 ГК РФ сказано: «К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров» . Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому статья 421 ГК РФ закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора. Гражданско-правовые договоры по содержанию делятся на: -имущественные: договоры, направленные на передачу имущества (купля-продажа, дарение, мена, поставка); - договоры о выполнении работ (договор подряда); - договоры об оказании услуг (страхование, перевозка, хранение) . Договор аренды относится к группе договоров, направленных на передачу имущества в пользование. Договор аренды – традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву. Римское право признавало три вида найма: наем вещей, собственно аренду; наем работы т.е. подряда; наем услуг т.е. рабочей силы . Во всех указанных случаях одна сторона обязывалась предоставить другой стороне пользование соответствующим объектом, а другая сторона уплатить первой стороне определенное вознаграждение. Прототипом современного договора аренды (имущественного найма) в римском праве явился договор найма вещей по которому одна сторона (наймодатель) обязывалась предоставить другой стороне (нанимателю) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а эта другая сторона обязалась уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение и по окончанию пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю. Внаем могли передаваться как недвижимые, так и движимые не потребляемые вещи. Признавалась римским правом и возможность поднайма вещи, т.е. право нанимателя сдать арендованную вещь внаем третьему лицу. Предметом договора найма могли быть и имущественные права.
Не смогли найти подходящую работу?
Вы можете заказать учебную работу от 100 рублей у наших авторов.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 5 мин!
Похожие работы
Служба поддержки сервиса
+7(499)346-70-08
Принимаем к оплате
Способы оплаты
© «Препод24»

Все права защищены

Разработка движка сайта

/slider/1.jpg /slider/2.jpg /slider/3.jpg /slider/4.jpg /slider/5.jpg